[Funland] Có nên mua chung cư vào thời điểm này - 05/2022

100km

Xe tải
Biển số
OF-594031
Ngày cấp bằng
10/10/18
Số km
364
Động cơ
134,009 Mã lực
Nơi ở
THẾ GIỚI BÌNH RƯỢU - 580 Trường Chinh
Em thấy bên Chợ bất động sản có cụ rao nhà xây mới đẹp long lanh khu Yên nghĩa, Phú lương, Đồng Mai giá 1.9ty.
Cụ tài chính ko đủ, tìn hiểu thử. Gần tàu điện đi lên trung tâm quá tiện
Khu dưới đấy bạn em vừa mua 1ty7, xây 3 tầng, dt 30m2
Nhưng chung tường chung móng
 

van000

Xe hơi
Biển số
OF-461750
Ngày cấp bằng
15/10/16
Số km
128
Động cơ
202,440 Mã lực
- Nick kiep_ve_Sau ấy là nick phụ của mấy cụ mua vd 4 đang hô hào bên trên kia cụ chấp làm gì
- Thành phần rác, comment nói linh tinh như đứa trẻ lên 3 rác topic ra ý mà

- Muốn hô hào đất VD4 lập hẳn topic riêng mà tung hô, cứ phải vào mấy nhóm nội dung topic khác hẳn đi hô làm gì, rác diễn đàn, vô duyên hết mức ???
Ôi nick Kiep ve sau. Đến chịu với cụ này. Cụ này lập 1 topic (xóa rồi) than thở việc muốn mua Goldmark, sau đó lên trang BDS.com thấy có 2 tỷ 1 căn đến lúc gọi cho MG thì nó chênh 7.8 trăm và ko mua đc nữa. Tôi thì ko đánh giá cao khu này ngay từ đầu (nhiều lý do) nhưng vẫn biết giá và có nói các mức giá hiện có ở đấy để cụ ấy nắm thông tin.
Tức là giá dao động lớn giữa căn to vị trí nội thất chưa ngon và căn bé nhưng vị trí và nội thất đẹp. Dẫn đến có thể căn càng bé càng đắt tính trên m. Giá 29.30.31 cũng có mà giá 35 đến gần 38.39.40 cũng có.
Sau đó thấy cụ ấy xóa topic rồi đi comment dìm hàng chung cư nói chung và GM nói riêng. Chả biết làm gì? Không mua đc cụ cứ bình tĩnh chờ, rồi nó sẽ có lúc hạ, ko phải đi dìm kiểu vớ vẩn như này.
 
Chỉnh sửa cuối:

Jangmi

Xe buýt
Biển số
OF-511310
Ngày cấp bằng
20/5/17
Số km
523
Động cơ
185,439 Mã lực
Tuổi
37
thế nên giờ chung cư xuống giá ko ai thèm mua luôn.
Cụ ơi e đang có nhu cầu mua Goldmark đây, mặc dù e rất muốn giá nó xuống để e mua được nhưng ko có giá 20-25 như cụ nói đâu, căn 78m họ còn đang rao giá 2,7-2,8 tỷ kìa cụ
 

-yesman88-

Xe đạp
Biển số
OF-89520
Ngày cấp bằng
23/3/11
Số km
11
Động cơ
406,146 Mã lực
cụ mua xác định để ở thì tập trung tìm căn hộ phù hợp về mặt sinh sống với mong muốn của gia đinh cụ rồi ưng là múc chứ cụ chờ giảm giá thì khó mua nhà lắm cụ ơi..giá hầu như nó chỉ chững k lên chứ giảm giá chỉ dành cho những chung cư bị phốt gì đó thôi chứ đang bình thường chẳng có lí do gì để giảm cả cụ quan sát mấy chục năm nay thị trường thì rõ....
 

doomdoom

Xe đạp
Biển số
OF-357048
Ngày cấp bằng
7/3/15
Số km
26
Động cơ
261,566 Mã lực
e có tài chính tầm 3.6 tỉ. Vợ chồng làm ở Duy Tân thì có chung cư nào ổn quanh khu vực này không các cụ
 

kiep_ve_Sau

Xe đạp
Biển số
OF-814496
Ngày cấp bằng
19/6/22
Số km
39
Động cơ
135 Mã lực
Tuổi
38
e có tài chính tầm 3.6 tỉ. Vợ chồng làm ở Duy Tân thì có chung cư nào ổn quanh khu vực này không các cụ
sao bác ko mua đất ở. tầm 4 tỷ hơn là có nhà ở được rồi, chung cư làm gì cho khổ, mà chung cư giờ chỉ ở được 50 năm là bị đuổi ra thôi. tầm hơn 4 tỷ đất mỹ đình đầy mà
 

maroon5788

Xe buýt
Biển số
OF-382935
Ngày cấp bằng
16/9/15
Số km
674
Động cơ
248,675 Mã lực
e có tài chính tầm 3.6 tỉ. Vợ chồng làm ở Duy Tân thì có chung cư nào ổn quanh khu vực này không các cụ
Cụ xem thử ở 219 trung kính xem, bạn e mới mua 73m tầm 3t3, ko thì home nhưng home e thấy bán giá hơi bị cao quá.

Nhiều ng rất hay, khi ng ta có nhu cầu mua cc thì lại khuyên sao ko mua nhà đất .
Như kiểu ng ta thích ăn phở đang tìm quán phở mà lại khuyên sao ko đi xôi ăn cho chắc dạ =))
 

Savicevic

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-809589
Ngày cấp bằng
28/3/22
Số km
252
Động cơ
6,036 Mã lực
sao bác ko mua đất ở. tầm 4 tỷ hơn là có nhà ở được rồi, chung cư làm gì cho khổ, mà chung cư giờ chỉ ở được 50 năm là bị đuổi ra thôi. tầm hơn 4 tỷ đất mỹ đình đầy mà
Cũng nên cân nhắc.
Mỹ đình có những mành đất to chia ra nhiều căn xây để sân chung rất thoáng.
Còn nếu vẫn muốn mua cc thì cân nhắc the Zei. Vay thêm ngân hàng tý ở mới cho sướng
 

Tuan129

Xe tải
Biển số
OF-804479
Ngày cấp bằng
21/2/22
Số km
390
Động cơ
11,132 Mã lực
Tuổi
36
Cụ xem thử ở 219 trung kính xem, bạn e mới mua 73m tầm 3t3, ko thì home nhưng home e thấy bán giá hơi bị cao quá.

Nhiều ng rất hay, khi ng ta có nhu cầu mua cc thì lại khuyên sao ko mua nhà đất .
Như kiểu ng ta thích ăn phở đang tìm quán phở mà lại khuyên sao ko đi xôi ăn cho chắc dạ =))
Vì đang ôm đất vành đai ko thở nổi nữa rồi nên mới khuyên tào lao như vậy. Đang tìm chung cư thì khuyên mua đất đi, đi thuê nhà du mục chờ cơ hội...

Đất chung vành đai đang chững lại, bán lướt còn ko nổi giờ lên đây khen thôi.
 
Chỉnh sửa cuối:

Savicevic

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-809589
Ngày cấp bằng
28/3/22
Số km
252
Động cơ
6,036 Mã lực
Vì đang ôm đất vành đai ko thở nổi nữa rồi nên mới khuyên tào lao như vậy. Đang tìm chung cư thì khuyên mua đất đi, đi thuê nhà du mục chờ cơ hội...

Đất chung vành đai đang chững lại, bán lướt còn ko nổi giờ lên đây khen thôi.
Khổ thân.
Làm cò cả đời chỉ có mỗi cái chung cư để ở
Sắp tới chung cư xuống giá ko phanh vì đội đang cho thuê bán tháo chạy thuế
 

cotuong

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-811604
Ngày cấp bằng
28/4/22
Số km
178
Động cơ
2,172 Mã lực
Khổ thân.
Làm cò cả đời chỉ có mỗi cái chung cư để ở
Sắp tới chung cư xuống giá ko phanh vì đội đang cho thuê bán tháo chạy thuế
Ít nữa nghị quyết 18 của Đảng đi vào đời sống thì cũng có khả năng các chủ cho thuê cc bán chạy rất nhiều.
Nhưng đất của cụ cũng thế sao mà cụ đắc chí vậy
 

Tuan129

Xe tải
Biển số
OF-804479
Ngày cấp bằng
21/2/22
Số km
390
Động cơ
11,132 Mã lực
Tuổi
36
Khổ thân.
Làm cò cả đời chỉ có mỗi cái chung cư để ở
Sắp tới chung cư xuống giá ko phanh vì đội đang cho thuê bán tháo chạy thuế
Nhầm mẹ rồi cụ ạ, nhà tôi ở dưới 91 Nguyễn Chí Thanh, nhưng éo ở cho thuê mua lên chung cư ở cho sướng. Và tôi cũng éo làm cò :)) Trên này tôi chưa bao giờ mời chào ai mua cái mẹ gì hết.

Chỉ hài hước mấy thằng ôm đất vành đai 4 éo có cửa thổi nữa nên phải chui vào mấy topic chung cư định hướng rủ ra ngoài đó nói chuyện với khỉ và nghe ếch kêu thôi.
 

Tuan129

Xe tải
Biển số
OF-804479
Ngày cấp bằng
21/2/22
Số km
390
Động cơ
11,132 Mã lực
Tuổi
36
Ít nữa nghị quyết 18 của Đảng đi vào đời sống thì cũng có khả năng các chủ cho thuê cc bán chạy rất nhiều.
Nhưng đất của cụ cũng thế sao mà cụ đắc chí vậy
Đang lo đ' ra quần đấy nhưng vẫn phải tỏ ra "tôi ổn". Bán lướt ko đc mà giữ cũng chết.
 

ttc.viet

Đi bộ
Biển số
OF-545915
Ngày cấp bằng
15/12/17
Số km
5
Động cơ
160,240 Mã lực
Tuổi
39
Cụ nào dân cư Tháp Doanh Nhân Hà Đông update tình hình ăn ở cho ae với. :)
 

Hacking

Xe buýt
Biển số
OF-789076
Ngày cấp bằng
3/9/21
Số km
892
Động cơ
39,002 Mã lực
Ôi nick Kiep ve sau. Đến chịu với cụ này. Cụ này lập 1 topic (xóa rồi) than thở việc muốn mua Goldmark, sau đó lên trang BDS.com thấy có 2 tỷ 1 căn đến lúc gọi cho MG thì nó chênh 7.8 trăm và ko mua đc nữa. Tôi thì ko đánh giá cao khu này ngay từ đầu (nhiều lý do) nhưng vẫn biết giá và có nói các mức giá hiện có ở đấy để cụ ấy nắm thông tin.
Tức là giá dao động lớn giữa căn to vị trí nội thất chưa ngon và căn bé nhưng vị trí và nội thất đẹp. Dẫn đến có thể căn càng bé càng đắt tính trên m. Giá 29.30.31 cũng có mà giá 35 đến gần 38.39.40 cũng có.
Sau đó thấy cụ ấy xóa topic rồi đi comment dìm hàng chung cư nói chung và GM nói riêng. Chả biết làm gì? Không mua đc cụ cứ bình tĩnh chờ, rồi nó sẽ có lúc hạ, ko phải đi dìm kiểu vớ vẩn như này.
bỏ qua đi cụ ơi. 1 khu đô thị bao giờ cũng có căn rất đẹp (giá cao) và căn rất xấu ... lệch nhau 10 triệu/m2 là bình thường mà cụ ấy còn chả hiểu :D. Chưa kể trên mạng đưa giá nào chả được.
ps - cháu có nhà ở GM nhé, giá giờ tầm 35-36 (trung bình)
 

Rebel Melb

Xe tải
Biển số
OF-804597
Ngày cấp bằng
22/2/22
Số km
217
Động cơ
9,503 Mã lực
giai đoạn này trở đi e nghĩ cc sẽ chững giá. năm ngoái với đầu năm nay đất nó lên như thế thì cc tăng cũng k có gì lạ cả. giai đoạn này đầu cơ cái gì cũng rụng hết r nên dòng tiền cơ bản bị co hẹp lại không còn dễ dãi như giai đoạn trước
 

khanhnguyen09

Xe container
Biển số
OF-32552
Ngày cấp bằng
29/3/09
Số km
7,325
Động cơ
517,107 Mã lực
sao bác ko mua đất ở. tầm 4 tỷ hơn là có nhà ở được rồi, chung cư làm gì cho khổ, mà chung cư giờ chỉ ở được 50 năm là bị đuổi ra thôi. tầm hơn 4 tỷ đất mỹ đình đầy mà
Đúng là mấy cái nich đi bộ mà cũng ti toe lên đòi tư vấn, còm như lấy được, rõ chán.
 

BivaMin

Xe buýt
Biển số
OF-608911
Ngày cấp bằng
11/1/19
Số km
516
Động cơ
124,638 Mã lực
Khổ thân.
Làm cò cả đời chỉ có mỗi cái chung cư để ở
Sắp tới chung cư xuống giá ko phanh vì đội đang cho thuê bán tháo chạy thuế
Này cụ xavesevic, tôi nói luộ là tôi ko cò vạc nhé. Cu bảo tôi chung cư nào xuống giá ko phanh để tôi mua cái
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top