[Funland] Có nên mua nhà chung cư mini cho thuê

Biển số
OF-797820
Ngày cấp bằng
21/11/21
Số km
10,873
Động cơ
189,506 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Mặt tiền chắc khoảng 6.5m hả cụ, nếu có thông số cụ thể vè giá cụ nhắn em, em có thông tin đội cần nếu MT tầm 8-10m hay nhà hàng xóm bán thì mua cả đôi luôn cụ ạ.
Nhà em tổng cả 2 nhà đó kụ. Mặt tiền quãng 11m. Thông tin chi tiết các kụ zalo em 0926988879 nhóe 😅
 
Chỉnh sửa cuối:

ThitGacBep27

Xe hơi
Biển số
OF-818024
Ngày cấp bằng
24/8/22
Số km
122
Động cơ
686 Mã lực
Bạn em vửa làm xong pccc cho 100m2 x5 tầng. Hóa racũng chỉ hết 250 củ thôi các kụ ợ
Cụ có nắm được chi tiết nhà bạn cụ phải bổ sung như thế nào không ạ. Xong xuôi có bên pccc nghiệm thu không cụ hay bạn cụ làm để yên tâm thôi.
 

truong

Xe tải
Biển số
OF-1174
Ngày cấp bằng
6/8/06
Số km
416
Động cơ
576,764 Mã lực
10 % còn khó chứ 7 % em thấy dc . Đương nhiên mọi thứ phải tự tay mình làm từ mua đất , xây dựng thuê nhân công gọi vật tư… , tự vận hành quản lý .

Dân đầu tư chuyên xây bán thì họ còn làm Net hơn mình . Và dòng tiền họ cam kết mà cụ . Mua của chủ đầu tư chứ, mấy ông môi giới thì toàn nói quá thôi .
Của cụ là cụ xây xong tự vận hành ạ ? Hay cụ thuê rồi cho thuê
cụ tính giúp cháu coi sao được 7% được không ạ. cả năm rồi nhà cháu loay hoay tìm lên tìm xuống. có căn thì chủ khoe 7% nhưng lúc yêu cầu đưa dẫn chứng thu chi kế toán thì im bặt. nhẩm lên nhẩm xuống thấy cứ 5% nhà trọ, 3% nhà văn phòng là giỏi hay tại nhà cháu tìm đúng lúc giá nhà vừa lên
 

D.D.C

Xe điện
Biển số
OF-535615
Ngày cấp bằng
4/10/17
Số km
3,147
Động cơ
193,269 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
centicons.com
Chào các Cụ,
E năm nay 50t, có tầm gần 10 tỷ đang gửi ngân hàng lấy lãi, k biết kinh doanh gì. E định mua 1 nhà dạng chung cư mini cho thuê phòng để có thu nhập khi về hưu. Xin nhờ các Cụ tư vấn giúp xem mảng này có làm được k?
Cám ơn các Cụ :)
Cụ mua 2 cái nhà khu Hà Đông cho thuê thì hợp lý hơn. Ccmn nặng khoản pccc lắm .
 
Biển số
OF-797820
Ngày cấp bằng
21/11/21
Số km
10,873
Động cơ
189,506 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
cụ tính giúp cháu coi sao được 7% được không ạ. cả năm rồi nhà cháu loay hoay tìm lên tìm xuống. có căn thì chủ khoe 7% nhưng lúc yêu cầu đưa dẫn chứng thu chi kế toán thì im bặt. nhẩm lên nhẩm xuống thấy cứ 5% nhà trọ, 3% nhà văn phòng là giỏi hay tại nhà cháu tìm đúng lúc giá nhà vừa lên
Nhà trọ, chung cư mi ni tỷ suất là nhất rồi đó
 

dabata

Xe tải
Biển số
OF-123294
Ngày cấp bằng
7/12/11
Số km
370
Động cơ
381,933 Mã lực
Con trong Nha Trang em lấy cho bà cô có 66.9m2 đc 17p mà cho thuê từ hồi 2017 tới giờ, hiện tại đc 130tr/th mà giá nhập vào có 17.5 tỉ. Chắc hiện tại nó tầm 40 tỉ gì đó cụ anh ạ. Em đang tìm 01 con ở HN đây.
Nha trang ở khu nào mà cho thuê được giá thế ạ, 17 phòng mà 130tr thì tính ra 7tr/phòng. Chắc cụ nhầm, giá này còn cao hơn cả Hà Nội
 

Nhimtiu

Xe lăn
Biển số
OF-210290
Ngày cấp bằng
16/9/13
Số km
13,059
Động cơ
579,852 Mã lực
Nha trang ở khu nào mà cho thuê được giá thế ạ, 17 phòng mà 130tr thì tính ra 7tr/phòng. Chắc cụ nhầm, giá này còn cao hơn cả Hà Nội
Dạ họ còn thuê làm spa,17p ks này họ bỏ k làm cụ nhé. Mặt phố NTMK cách biển 350m cụ ạ. Em là người mua bds này và cho thuê nên sẽ k có chữ nhầm cụ ơi. :))

IMG_5803.png
 
Chỉnh sửa cuối:

dabata

Xe tải
Biển số
OF-123294
Ngày cấp bằng
7/12/11
Số km
370
Động cơ
381,933 Mã lực
Dạ họ còn thuê làm spa,17p ks này họ bỏ k làm cụ nhé. Mặt phố NTMK cách biển 350m cụ ạ. Em là người mua bds này và cho thuê nên sẽ k có chữ nhầm cụ ơi. :))

IMG_5803.png
Em đọc thiếu, té ra giá hiện tại đã 40 tỏi rồi, em cứ tưởng giá 17 tỏi
 

bachtrong43

Xe tải
Biển số
OF-324184
Ngày cấp bằng
19/6/14
Số km
304
Động cơ
288,019 Mã lực
50t là cái tuổi nghỉ ngơi, đầu tư làm j cho đau đầu suy nghĩ hở cụ, gửi tk lấy lãi sinh hoạt đủ thoải mái r, lỡ có bệnh tật j thì sẵn tiền chữa bệnh k lo bán tháo tài sản. Trẻ thì đầu tư chứ già r thì nên nghỉ ngơi. Cụ đầu tư thì có thể lãi 10-15% hơn gửi tk 5% nhưng đổi lại là gì, là mất sự thảnh thơi, lợi nhuận càng cao, rủi ro càng lớn, bỏ sự an yên lấy 5-10% có đáng k. Đợt r tech có báo e ctrinh cầm sổ và gửi trái luôn, mình k làm j sau 3 năm lãi 1% 1 năm e cũng say đ é o. E thì khuyên nên chia 3 phần, 1 phần tk phòng bệnh tật, 1 phần mua vàng khi giá thấp, 1 phần có thể mua trái phiếu (cứ nhè vin mà mua e nghĩ cũng k sập dc, lãi suất cao hơn tk 1 chút)
 
Chỉnh sửa cuối:
Biển số
OF-797820
Ngày cấp bằng
21/11/21
Số km
10,873
Động cơ
189,506 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Dạ họ còn thuê làm spa,17p ks này họ bỏ k làm cụ nhé. Mặt phố NTMK cách biển 350m cụ ạ. Em là người mua bds này và cho thuê nên sẽ k có chữ nhầm cụ ơi. :))

IMG_5803.png
Em hồi năm rồi vào nghỉ 1 ngày ở Star City. Còn đâu em ở ngoài Vin Pơn 4 ngày
 
Biển số
OF-797820
Ngày cấp bằng
21/11/21
Số km
10,873
Động cơ
189,506 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
50t là cái tuổi nghỉ ngơi, đầu tư làm j cho đau đầu suy nghĩ hở cụ, gửi tk lấy lãi sinh hoạt đủ thoải mái r, lỡ có bệnh tật j thì sẵn tiền chữa bệnh k lo bán tháo tài sản. Trẻ thì đầu tư chứ già r thì nên nghỉ ngơi. Cụ đầu tư thì có thể lãi 10-15% hơn gửi tk 5% nhưng đổi lại là gì, là mất sự thảnh thơi, lợi nhuận càng cao, rủi ro càng lớn, bỏ sự an yên lấy 5-10% có đáng k. Đợt r tech có báo e ctrinh cầm sổ và gửi trái luôn, mình k làm j sau 3 năm lãi 1% 1 năm e cũng say đ é o. E thì khuyên nên chia 3 phần, 1 phần tk phòng bệnh tật, 1 phần mua vàng khi giá thấp, 1 phần có thể mua trái phiếu (cứ nhè vin mà mua e nghĩ cũng k sập dc, lãi suất cao hơn tk 1 chút)
Kụ nói phải. Đánh chứng có đợt 4 ngày em mất tong xừ nó 21%
 
Biển số
OF-797820
Ngày cấp bằng
21/11/21
Số km
10,873
Động cơ
189,506 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cc nhiều xiền đi xài đỡ là đúng roài để phân chia lợi nhuận ra các ngành nghề khác nữa chớ. :))
Em thấy cũng dại đấy. Chơi ở Vin Pơn chỉ 2 hôm là chán lè do chỉ hợp thanh niên chơi trò chơi mạo hiểm. Chuyến sau em sẽ ở thành phố lâu và thuê honda đi lượn phố
 

chuyenchemgio

Xe tăng
Biển số
OF-306881
Ngày cấp bằng
7/2/14
Số km
1,196
Động cơ
315,755 Mã lực
Căn 10 tỷ gio cho thue dc khoang 40tr 1 tháng ko cụ?
ko được cụ ạ,
căn 10 tỉ thì chỉ mua được loanh quanh 110-120m2 các khu Park hill hoặc Royal ....... cho thuê 30tr là kịch kim. Chưa kể tỉ lệ trống phòng loại hình này phải lên tới 15-20%. Vì kiếm được khách thuê cũng khó. Thuê được lại phải trả môi giới hoa hồng 1 tháng. khi hết hợp đồng thì tìm khách mới cả tháng mới có, thậm chí vài tháng,
chưa kể khấu hao đồ đạc các kiểu,
 

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
8,656
Động cơ
210,532 Mã lực
Tuổi
39
ko được cụ ạ,
căn 10 tỉ thì chỉ mua được loanh quanh 110-120m2 các khu Park hill hoặc Royal ....... cho thuê 30tr là kịch kim. Chưa kể tỉ lệ trống phòng loại hình này phải lên tới 15-20%. Vì kiếm được khách thuê cũng khó. Thuê được lại phải trả môi giới hoa hồng 1 tháng. khi hết hợp đồng thì tìm khách mới cả tháng mới có, thậm chí vài tháng,
chưa kể khấu hao đồ đạc các kiểu,
Chắc khách hàn mới chịu trả mức thuê hơn 20, 30 là cũng kén người thuê lắm rồi.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top