Chứng khoán tiền từ túi nok sang túi kia, vni phải 2500 mới x được tài sản, múc chứng k được cắm sổ đỏ… suy nghĩ đấy thì thôi e bỏ quaE đọc com của cụ này mà cũng hoang mang thật sự, thị giá CK mà lên thì DN có được báo lãi tăng lên đâu? Chỉ có 3 cái lợi chính từ giá CK lên: 1. Nếu DN họ đầu tư cổ phiếu quỹ, 2. Lợi trong việc thế chấp CP đi vay NH, 3. Kêu gọi thêm vốn từ bằng cách phát hành thêm CP.
Còn giao dịch CK trên thị trường thì tiền chả chảy từ ông này sang ô khác thì là gì?
Bác upload thêm giá các căn khác, diện tích khác, căn 2 3 phòng ngủ lên xem sao chứ cá nhân em nghĩ là căn studio có 28m2 thì gia đình chả ai họ mua cả vì nó quá chật, mà chung cư thì phục vụ nhu cầu gia đình ở là chính. Chỉ lấy 1 ví dụ 1 căn bé tí bé tẹo rồi quy ra giá của cả khu chung cư như vậy em thấy ko hợp lý tí nào. Bác phải lấy giá trung bình mua bán các căn 2 3 phòng ngủ ra thì nó mới thể hiện giá 1 khu chung cư hiện đang ở tầm bao nhiêu.28m2. 2.2 tỷ nó là bao nhiêu 1m2
Căn này toà tokin 2 của vinhomes smart city. 75tr/m2. Các căn khác rẻ hơn 5-10tr m2 là cùng. Xem cụ ở trên có bảng giá nào đập vào mặt em ghê gớm lắm mà
Đã ngu lại còn bị mùKhổ thân, đại gia mười mấy cái chung cư gì mà hở tí là quạu với văng tục thế? Cay lắm à?
Tôi mà đập vào mặt cái bảng giá quỹ căn Vin Smart còn lại thì không biết mặt đại-gia-chung-cư sẽ như thế nào nữa đây?
Thôi thế này. Tôi thấy cụ ở Gamuda.
28m cho người độc thân, cặp vợ chồng mới cưới, giờ Genz tương lai của đất nước, tư duy nó sống hưởng thụ lắm bác, Chung cư tiện ích mà quất, nhà về ngủ có góc chill, làm việc ở cafe. Chứ khác tư duy trước là phải nhà đất ...
vnexpress.net
Tôi đang ở zen. Gele chỉ so với one chứ cũng k đủ tuổi so với two chứ đừng nói đến zenThôi thế này. Tôi thấy cụ ở Gamuda.
Cụ giải thích giúp cái:
1, tại sao One, Two, Zen giá lại khác nhau?
2, Hiện giá ở One, Two, Zen là bao nhiêu? Có đúng 40tr-50tr không?
3, Căn nhà cụ bao nhiêu m2, giờ bán bao nhiêu? Trừ tiền nội thất?
Mà hình như ngay bên cạnh có cái Gelexia, giờ giá bao nhiêu ấy nhỉ?
Cụ này lì thật, Biết sai nhưng vẫn cố gồng.Tôi đang ở zen. Gele chỉ so với one chứ cũng k đủ tuổi so với two chứ đừng nói đến zen
Gelexia giá 40, phương đông trần thủ độ 44tr. Zen liệu có được 50 không?
E ở hp. Lô tdc cây lim sụt 7 giá từ 29 xuống 22. E chưa biết bay k @@
Giá trên BĐS rao có cơ chế tự động gia hạn tin rao ấy cụ, nên nhiều khi là giá từ đời nào.Cụ này lì thật, Biết sai nhưng vẫn cố gồng.
Tôi có thể dễ dàng tìm cho cụ cả chục cái chung cư kiểu như bên cụ rao 30-40tr. Vin Smart cũng có, Ocean Park cũng có, Gamuda bên cụ cũng đầy
Gelexia mà hơn 40tr/m2 như cụ nói, vậy two bao nhiêu? one bao nhiêu? zen lại bao nhiêu?
Zen phải 60-70tr chứ Two 40tr chẳng hóa ngang Gele à?
Nên cụ Điếu lúc bán thanh hà có 9,7tr/m2 thì dân có thu nhập tb, nhà đầu tư cũng nên cảm ơn cụ ý! Nếu ko có cụ ý thì dân nghèo ko có nhà mà ở! Còn chửi cụ ý thì Chính quyền ko bật đèn xanh thì bố cụ ý sống dậy cũng ko dám làm
Giá cụ ý đưa ra cũng gần đúng đấy cụ! E thấy Cotec toàn chào theo m2 xây dựng 12-13tr/m2 sàn! Các loại chi phí đất thì chắc rẻ hơn tuỳ khu: 50-100tr/m2! Chia ngược m2 sàn! Bôi trơn, pccc, tke, bán hàng...e nghĩ nó cũng phải tầm 20tr/m2 sàn! Nên bây h các dự án lâu lắm rồi ko thấy chào<20tr/m2Cụ này lì thật, Biết sai nhưng vẫn cố gồng.
Tôi có thể dễ dàng tìm cho cụ cả chục cái chung cư kiểu như bên cụ rao 30-40tr. Vin Smart cũng có, Ocean Park cũng có, Gamuda bên cụ cũng đầy
Gelexia mà hơn 40tr/m2 như cụ nói, vậy two bao nhiêu? one bao nhiêu? zen lại bao nhiêu?
Zen phải 60-70tr chứ Two 40tr chẳng hóa ngang Gele à?
cụ nói cũng có lí, cơ mà em hỏi chút cụ biết bố cụ ấy mất thật rồi hay chỉ cmt vậy thôi
E ko bít đâu cụ, gieo vần thôi ahcụ nói cũng có lí, cơ mà em hỏi chút cụ biết bố cụ ấy mất thật rồi hay chỉ cmt vậy thôi
Xưa cotec xây S1-2 mà 1.260 tỷ
nhỡ bố cụ ấy vẫn sống thì khác gì rủa bố cụ ấy chết
E nghĩ không đến đâu cụ! Vin nổi tiếng ăn giầy mà! Tầm 20tr/m2 thôi! E thấy dự án The Terra của Vp chất lượng còn hơn mấy toà đấy của Vin( gần full op, toàn đồ tốt) năm ngoái giao bán giá gốc đâu đó 25tr/m2! Thì giá thành xd nó không thể quá 20tr/m2 đcXưa cotec xây S1-2 mà 1.260 tỷ
Thời đó e tính tất cả khoảng 24 tr 1 m2 giá bán là gần 50, có nghĩa cdt bán gấp đôi giá vốn
Khi thấy cụ ý bán 9,7tr/m2 sàn hoàn thiện ở đc làm e giật bắn mình, thế quái nào cụ ý lại xây rẻ thật! Trong khi dự án bọn e đang làm Cotec chào gói Base (hoàn thiện cơ bản và mặt ngoài) đã gần 13tr/m2 (tiền Back thì e chịu)! Nhà dân xây cũng tầm 5-5,5tr/m2nhỡ bố cụ ấy vẫn sống thì khác gì rủa bố cụ ấy chết
tiền sử dụng đất mỗi m2 là khoảng 4tr rồi, em mua căn 100m2 mà báo 400tr tiền sd đất
