Để em thử tính xem nhá.
Nhà chung cư vành đai 3, diện tích 100m2, cho thuê 15tr/tháng. Giá trị nhà là 3 tỷ. Vay ngân hàng 10 năm, trả lãi + gốc hàng tháng, lãi ngân hàng 10%/năm.
Tiền vay ngân hàng = 70%x 3 tỷ = 2,1 tỷ. Hàng tháng trả gốc: 2.100 / 120 = 17.5tr. Lãi giảm dần theo dư nợ nhưng vài năm đầu cũng phải tầm 15tr/ tháng.
Tính ra gốc và lãi phải trả hàng tháng là 32tr. Cho thuê nhà được 15tr/ tháng, tức là mỗi tháng phải bù thêm vào tầm 17tr nữa.
Lấy đâu ra mà chỉ cần bỏ ra 30% trong vòng 10 năm ngồi không là ăn được cái nhà hả cụ
bubu08 ?
Bài toán đơn giản vậy tính mồm cũng ra mà có tới gần 40 ông nhảy vào rót rượu

)))