[Funland] Con rể và tài sản nhà vợ?

[kientruc.ACCV]

Em có vấn đề xin hỏi các cụ am hiểu luật:
Bố mẹ vợ em có mảnh đất, sổ đỏ là sổ hộ gia đình. Thời điểm lập sổ đỏ thì vợ em chưa lấy em nên vẫn có tên trong hộ khẩu. Khi lấy em thì vợ em nhập khẩu về nhà em, tất nhiên em không có tên trong hộ khẩu của nhà vợ. Nay cậu em vợ em muốn thế chấp ngân hàng mảnh đất đó để lấy vốn làm ăn. Em được yêu cầu ký hồ sơ thế chấp, còn hồ sơ vay thì cậu em vợ em ký.

Các cụ cho em hỏi có bắt buộc phải ký như vậy không? Vì theo luật mà em tìm hiểu thì con rể không có quyền lợi nghĩa vụ gì với tài sản của bố mẹ vợ và em cũng không có tên trong hộ khẩu của nhà ngoại.

 

[Húp sụp sụp]

Vợ cụ có quyền lợi ở mảnh đất đó, do ngân hàng nó không rõ vợ cụ có làm giấy chia quyền lợi cho cụ không nên để chắc ăn nó yêu cầu cụ ký vào thôi
Tiện đây nếu các cụ đi mua đất mà bên bán có con dưới 18 tuổi thì nên yêu cầu trong giấy mua bán (viết tay) có chữ ký của đứa con, phòng bên bán nó dở quẻ (lúc đi công chứng) nó sui con nó lên tiếng không cho bán nhà, kiểu "bố mẹ cháu phải nuôi cháu, bán nhà đi rồi tiêu hết tiền thì cháu chết đói à"

 

[Long_cin]

Nhiều khi bọn công chứng với ngân hàng cứ làm quá lên cho chắc ăn, phòng ngừa phát sinh
Bác ko liên quan mà có ý kiến của gia đình thì ký dùm họ chữ cho thủ tục gọn lẹ

 

[butchikim]

Kể ra cũng chả liên quan gì nhỉ, nhưng thôi ký cho xong thủ tục, cùng lắm nhà vợ mất đất chứ cụ cũng chả mất gì đâu

 

[gattaytrungma]

Cụ tính không ký à ?

 

[namphong12]

Cụ tính không ký à ?

Không ký trả chị gái đây.

 

[gattaytrungma]

Không ký trả chị gái đây.

Chắc cậu em phải thò cái phong bì hahaah

 

[ATZ]

Cái này là nhà hay đất dạng cấp cho hộ gia đình rồi! nên họ yêu cầu những người có trong hộ khẩu tại thời điểm mua/ hay cấp giấy ký là đúng, người có vợ hay chồng ký luôn cho chắc ăn.

Nếu không đòi hỏi quyền lợi về miếng đất đó thì ký luôn cũng chẳng sao.

 

[Raul7]

Em có vấn đề xin hỏi các cụ am hiểu luật:
Bố mẹ vợ em có mảnh đất, sổ đỏ là sổ hộ gia đình. Thời điểm lập sổ đỏ thì vợ em chưa lấy em nên vẫn có tên trong hộ khẩu. Khi lấy em thì vợ em nhập khẩu về nhà em, tất nhiên em không có tên trong hộ khẩu của nhà vợ. Nay cậu em vợ em muốn thế chấp ngân hàng mảnh đất đó để lấy vốn làm ăn. Em được yêu cầu ký hồ sơ thế chấp, còn hồ sơ vay thì cậu em vợ em ký.

Các cụ cho em hỏi có bắt buộc phải ký như vậy không? Vì theo luật mà em tìm hiểu thì con rể không có quyền lợi nghĩa vụ gì với tài sản của bố mẹ vợ và em cũng không có tên trong hộ khẩu của nhà ngoại.

Nhanh nhất là chuyển sổ đỏ từ "hộ gia đình" sang tên của "bố mẹ vợ" cụ. Các cụ sau này muốn cho ai thì làm cái thừa kế. Vay mượn ngân hàng thì đứng tên vay

 

[Kem tươi]

Nhiều khi bọn công chứng với ngân hàng cứ làm quá lên cho chắc ăn, phòng ngừa phát sinh
Bác ko liên quan mà có ý kiến của gia đình thì ký dùm họ chữ cho thủ tục gọn lẹ

Kể ra cũng chả liên quan gì nhỉ, nhưng thôi ký cho xong thủ tục, cùng lắm nhà vợ mất đất chứ cụ cũng chả mất gì đâu

Các cụ cứ khuyên ký bừa, thế nếu gặp phải tình huống: nhà vợ lừa đảo thế chấp bán cho người ta, bị kiện tội lừa đảo, ra tòa hình sự đi 10 năm, thì cụ chủ đi chăn kiến theo à?

 

[Chưa Có Dép]

Cụ thớt cần gì phải ký

 

[caisua]

Ký để cụ xác định dành 1 căn trong nhà mình cho phụ huynh bên vợ là vừa
Là em thì chia phần luôn cho thằng con trai để nó muốn đặt gì thì đặt kẻo có ngày ra đường
Dù có muốn làm gì em cũng ko bao giờ cầm cố nhà của bố mẹ

 

[zaiwaz123]

Về luật thì những người đứng tên trong sổ đỏ mới có trách nhiệm và nghĩa vụ liên quan , các cụ bảo tên trong hộ khẩu phải ký , hộ khẩu chỉ chứng nhận anh đang sống tại địa chỉ đó chứ không chứng nhận anh có quyền sử dụng tài sản đó.

 

[Dancingwiththewind]

Hay cụ ra công chứng làm giấy từ chối mọi quyền lợi và nghĩa vụ liên quản đến mảnh đất đó!

 

[ung_sung_tu_tai]

Cái việc bảo ông chồng ký vào, ngoài sự "chắc ăn' thì còn là để cho việc nó chạy được luôn, tránh lằng nhằng

Bởi vì sao ?
Vì nếu ông con rể này không ký; hồ sơ vay vốn đang chạy; ông con rể xì ra một cái đơn kiện thì chưa biết đúng sai, việc vay vốn dừng lại đã.
Thế có phải là rách việc không ?
Rồi xem xét, xét xử xong, mất mệ nó cơ hội sử dụng vốn. Đúng là được vạ má đã sưng chưa nào.

Giờ bẩu ông con rể lý vào, thì khả năng ông ta không đi kiện nữa. Hoặc giữa chừng ông ta giở chứng kiện thì xì cái giấy ông ta ký ra coi như xong.

Giờ thằng em đã bảo thế, ông anh ký luôn thì nó cũng biết đường đi tiếp; ông anh bẩu tau íu ký thì nó cũng biết đường đi tiếp. Chứ về luật đúng là nó cũng không cần cái chữ ký của ông.

Vợ cụ có quyền lợi ở mảnh đất đó, do ngân hàng nó không rõ vợ cụ có làm giấy chia quyền lợi cho cụ không nên để chắc ăn nó yêu cầu cụ ký vào thôi
Tiện đây nếu các cụ đi mua đất mà bên bán có con dưới 18 tuổi thì nên yêu cầu trong giấy mua bán (viết tay) có chữ ký của đứa con, phòng bên bán nó dở quẻ (lúc đi công chứng) nó sui con nó lên tiếng không cho bán nhà, kiểu "bố mẹ cháu phải nuôi cháu, bán nhà đi rồi tiêu hết tiền thì cháu chết đói à"

Nhiều khi bọn công chứng với ngân hàng cứ làm quá lên cho chắc ăn, phòng ngừa phát sinh
Bác ko liên quan mà có ý kiến của gia đình thì ký dùm họ chữ cho thủ tục gọn lẹ

Kể ra cũng chả liên quan gì nhỉ, nhưng thôi ký cho xong thủ tục, cùng lắm nhà vợ mất đất chứ cụ cũng chả mất gì đâu

Cái này là nhà hay đất dạng cấp cho hộ gia đình rồi! nên họ yêu cầu những người có trong hộ khẩu tại thời điểm mua/ hay cấp giấy ký là đúng, người có vợ hay chồng ký luôn cho chắc ăn.

Nếu không đòi hỏi quyền lợi về miếng đất đó thì ký luôn cũng chẳng sao.

Về luật thì những người đứng tên trong sổ đỏ mới có trách nhiệm và nghĩa vụ liên quan , các cụ bảo tên trong hộ khẩu phải ký , hộ khẩu chỉ chứng nhận anh đang sống tại địa chỉ đó chứ không chứng nhận anh có quyền sử dụng tài sản đó.

 

[Thắng_Sơn Tây]

Hay cụ ra công chứng làm giấy từ chối mọi quyền lợi và nghĩa vụ liên quản đến mảnh đất đó!

Chắc như mợ nói là chuẩn. Ký vào hồ sơ thế chấp làm gì cho phức tạp.

 

[Mợ_Toét_2710]

Vợ cụ có quyền lợi ở mảnh đất đó, do ngân hàng nó không rõ vợ cụ có làm giấy chia quyền lợi cho cụ không nên để chắc ăn nó yêu cầu cụ ký vào thôi
Tiện đây nếu các cụ đi mua đất mà bên bán có con dưới 18 tuổi thì nên yêu cầu trong giấy mua bán (viết tay) có chữ ký của đứa con, phòng bên bán nó dở quẻ (lúc đi công chứng) nó sui con nó lên tiếng không cho bán nhà, kiểu "bố mẹ cháu phải nuôi cháu, bán nhà đi rồi tiêu hết tiền thì cháu chết đói à"

Lại phức tạp thế này hả cụ?

 

[HD1003]

Vợ cụ có quyền lợi ở mảnh đất đó, do ngân hàng nó không rõ vợ cụ có làm giấy chia quyền lợi cho cụ không nên để chắc ăn nó yêu cầu cụ ký vào thôi
Tiện đây nếu các cụ đi mua đất mà bên bán có con dưới 18 tuổi thì nên yêu cầu trong giấy mua bán (viết tay) có chữ ký của đứa con, phòng bên bán nó dở quẻ (lúc đi công chứng) nó sui con nó lên tiếng không cho bán nhà, kiểu "bố mẹ cháu phải nuôi cháu, bán nhà đi rồi tiêu hết tiền thì cháu chết đói à"

Chuẩn rồi! Đóng thớt!

 

[coolpix8700]

Các cụ cứ khuyên ký bừa, thế nếu gặp phải tình huống: nhà vợ lừa đảo thế chấp bán cho người ta, bị kiện tội lừa đảo, ra tòa hình sự đi 10 năm, thì cụ chủ đi chăn kiến theo à?

Ông con rể chẳng có quyền gì ở đó, cũng chẳng vay tiền nên chữ ký của ông ấy khi xảy ra lừa đảo thì cũng chẳng bị ai để ý!

 

[Ga_son]

Vợ cụ có quyền lợi ở mảnh đất đó, do ngân hàng nó không rõ vợ cụ có làm giấy chia quyền lợi cho cụ không nên để chắc ăn nó yêu cầu cụ ký vào thôi
Tiện đây nếu các cụ đi mua đất mà bên bán có con dưới 18 tuổi thì nên yêu cầu trong giấy mua bán (viết tay) có chữ ký của đứa con, phòng bên bán nó dở quẻ (lúc đi công chứng) nó sui con nó lên tiếng không cho bán nhà, kiểu "bố mẹ cháu phải nuôi cháu, bán nhà đi rồi tiêu hết tiền thì cháu chết đói à"

căn cứ theo luật nào hả cụ?