Condotel Coco Bay Đà Nẵng từ chối trả lợi nhuận theo cam kết - Cụ nào có thông tin cụ thể không ạ !

[Mr_Car]

Nếu đòi lại tiền thì CĐT nó khấu trừ chi phí bán hàng, lãi suất hỗ trợ, chi phí bảo lãnh ngân hàng... thế thì nhà đầu tư ngỏm củ tỏi rồi.

Mua nhà của nó mấy năm đã không được xu nào giờ còn phải trả cả tiền môi giới bán hàng của CĐT thì có mà chết. mà khách hàng làm sao biết cho trả cho cty môi giới bao nhiêu tiền? Nó tố lên 40-50% có mà đứt.

 

[Chíu ù]

Đứt Cổ Cò rồi

 

[dongphuong031]

Tèo rồi, ngày này sẽ đến.

 

[flowers1508]

E từng làm bds, chủ đầu tư mà đồng ý trả lại tiền thì quá hiếm hoặc xác định toi đặc

 

[Justforfuntoo]

Nếu đòi lại tiền thì CĐT nó khấu trừ chi phí bán hàng, lãi suất hỗ trợ, chi phí bảo lãnh ngân hàng... thế thì nhà đầu tư ngỏm củ tỏi rồi.

Mua nhà của nó mấy năm đã không được xu nào giờ còn phải trả cả tiền môi giới bán hàng của CĐT thì có mà chết. mà khách hàng làm sao biết cho trả cho cty môi giới bao nhiêu tiền? Nó tố lên 40-50% có mà đứt.

Cũng được trả tiền lãi 1 thời gian rồi

E từng làm bds, chủ đầu tư mà đồng ý trả lại tiền thì quá hiếm hoặc xác định toi đặc

Họ vẫn trả, nhưng trừ chi phí cỡ 10-20% giá trị hđ

 

[bintao]

Hôm trước có 1 cậu bên Cocobay gọi điện cho mình quảng cáo mời đi thăm và đầu tư khu du lịch Nam An Resort và Cocobay (ko biết sao họ có tên và sđt). Cậu ấy quảng cáo đủ loại voucher sẽ được nhận: nào là 3 ngày 2 đêm nghỉ tại Nam An Resort với mức giá ưu đãi 750k, giảm 50% chi phí ăn uống, spa.
Về nhà hỏi vợ là anh nhận được cuộc gọi nội dung vậy, vợ nói bên cocobay bán 350k/phòng/ngày lâu rồi mà anh @.@

Mình nhẩm nhẩm 750k cho 3 ngày 2 đêm thì khách sạn họ sao đủ bù chi phí hoạt động. Phá sản chỉ là vấn đề thời gian mà thôi.

 

[Mandarker]

Ông này vẫn còn tương đối, không hẳn là xù nợ

Cam kết 12%, tính ra mấy năm rồi cũng đã trả 30% rồi, bây h trừ 80tr phí, còn lại trả chậm gốc đến năm sau thì coi như gửi ngân hàng không lãi xuất, không phải là mất trắng

Condotel nhìn chung vẫn lãi đc chút chút, bây h bán hoà vốn là ăn đc tiền cam kết rồi

 

[sirius6688]

còn mấy e ở hạ long nữa ko bik thế nào

 

[hợp tác kd]

Vị trí khu CocoBay này mà ở ngay biển Mỹ Khê Đà Nẵng hoặc biển An Bàng Hội An thì ngon rồi
Vì khách du lịch rất nhiều và nhu cầu du lịch ăn ngủ phòng khách sạn là bắt buộc phải có.
Nhưng vấn đề là vị trí nó quá xa biển Mỹ Khê vs Trung Tâm Đà Nẵng vs cũng quá xa Phố cổ Hội An
Nằm giữa đồng không mông quạnh hẻo lánh hoang vu.
Đi ra Đà Nẵng phải 20km
Vào Hội An cũng 20km
Mà khách đi du lịch họ muốn Khách sạn phải gần nơi du lịch chứ vị trí này chết ngắt

Vị trí khu Cocobay này giống. Y chang như khu Bãi Dài ở Cam Lâm vậy
Nằm giữa đồi cát hoang vu dân cư dịch vụ không có
Chạy ra Nha Trang 20km xa lắc
Chạy vào các Đảo Bình Ba Bình Hưng Vĩnh Hy cũng 20km xa lắc
Vị trí là yếu tố quan trọng quyết định sống còn.
Nếu Cocobay nằm ở ngay biển Trần Phú Nha Trang hoặc biển Võ Nguyên Giáp Đà Nẵng thì đã khác rồi
Tiếc rằng Cocobay lại nằm ngay 1 khu cô độc quá

 

[Tranviet236]

Chuyến này đà nẵng ngáp dài rồi

 

[bintao]

Vị trí khu CocoBay này mà ở ngay biển Mỹ Khê Đà Nẵng hoặc biển An Bàng Hội An thì ngon rồi
Vì khách du lịch rất nhiều và nhu cầu du lịch ăn ngủ phòng khách sạn là bắt buộc phải có.
Nhưng vấn đề là vị trí nó quá xa biển Mỹ Khê vs Trung Tâm Đà Nẵng vs cũng quá xa Phố cổ Hội An
Nằm giữa đồng không mông quạnh hẻo lánh hoang vu.
Đi ra Đà Nẵng phải 20km
Vào Hội An cũng 20km
Mà khách đi du lịch họ muốn Khách sạn phải gần nơi du lịch chứ vị trí này chết ngắt

Vị trí khu Cocobay này giống. Y chang như khu Bãi Dài ở Cam Lâm vậy
Nằm giữa đồi cát hoang vu dân cư dịch vụ không có
Chạy ra Nha Trang 20km xa lắc
Chạy vào các Đảo Bình Ba Bình Hưng Vĩnh Hy cũng 20km xa lắc
Vị trí là yếu tố quan trọng quyết định sống còn.
Nếu Cocobay nằm ở ngay biển Trần Phú Nha Trang hoặc biển Võ Nguyên Giáp Đà Nẵng thì đã khác rồi
Tiếc rằng Cocobay lại nằm ngay 1 khu cô độc quá

Nếu nằm vị trí ngon như thế thì không đến lượt nhà đầu tư mua với giá đó. Tiền nào của đó thôi. Đất ĐN đắt như vàng. Tiền đâu mà để đg đi rộng thênh thang vậy được?

Cocobay chết thì kéo theo SHB chết theo. Em có đứa bạn làm trưởng phòng giao dịch SHB. Giờ nó cần số tiền rất lớn phải huy động để bù vào số đã giải ngân cho Cocobay. Chấp nhận chi trả lãi ngoài chênh rất cao cho kỳ hạn 1 tháng là biết nguy ngập đến mức nào rồi

 

[hợp tác kd]

Nếu nằm vị trí ngon như thế thì không đến lượt nhà đầu tư mua với giá đó. Tiền nào của đó thôi. Đất ĐN đắt như vàng. Tiền đâu mà để đg đi rộng thênh thang vậy được?

Cocobay chết thì kéo theo SHB chết theo. Em có đứa bạn làm trưởng phòng giao dịch SHB. Giờ nó cần số tiền rất lớn phải huy động để bù vào số đã giải ngân cho Cocobay. Chấp nhận chi trả lãi ngoài chênh rất cao cho kỳ hạn 1 tháng là biết nguy ngập đến mức nào rồi

Thì giá cao cũng hợp lý vì làm gần Biển Mỹ Khê như bên Cạnh Crown hoặc Furama ấy.
Vị trí này thì quá xa.
Chạy ra Đà Nẵng chơi từ sân bay xuống chạy vô Cocobay cũng quá xá luôn
Ngay từ đầu vị trí đã là cái chết cho Cocobay
Có ai vô đâu
Có ai ở đâu
Ma quỷ hẻo lánh xa xôi hoang vu đồi cát trắng
Buổi tối toàn Ma với Quỷ chứ có mấy người
Người ở Đà Nẵng Hội An hết rồi
Phải chọn vị trí cực kì quan trọng
Như cái Condotel Whyham Soleil ở Biển Phạm Văn Đồng sẽ rất thành công
Mở bán cháy hàng
Vì vị trí nó quá tốt
Giá 10 tỷ cao cũng rất đáng giá

 

[davidteo2010]

Đi ngang qua loe ngoe vài phòng bật đèn. Còn lại thì tối thui. Mà các đợt trước nó cũng ko trả lãi đầy đủ đâu các cụ ạ. Đến kì trả thì nó hẹn kì sau. Hết kì sau thì nó lại lấy lí do dòng tiền để delay qua tiếp kì nữa. Có 1 số ac chủ sở hữu vật vã mãi mới đòi được tiền căn hộ, còn tiền lời nó hứa sẽ trả sau (ko biết khi nào). Vị trí này cũng dỏm thật mà cũng ko rẻ đâu các cụ ạ. 1 căn 30m2 cách đây 3 năm sale chào em đã 1ty7 rồi. Tính ra cũng ko hề rẻ.

Ko biết anh Ronaldo khi nào dọn về đây ở nhỉ.

 

[Huyen_Linh]

Ông này vẫn còn tương đối, không hẳn là xù nợ

Cam kết 12%, tính ra mấy năm rồi cũng đã trả 30% rồi, bây h trừ 80tr phí, còn lại trả chậm gốc đến năm sau thì coi như gửi ngân hàng không lãi xuất, không phải là mất trắng

Condotel nhìn chung vẫn lãi đc chút chút, bây h bán hoà vốn là ăn đc tiền cam kết rồi

Cụ nói nghe ngon ăn lắm ấy. Bà chị chồng em ôm 2 căn giờ đang mong bán lỗ còn không có ai mua đây cụ ơi.
Cụ có mua không em cho số, bà ấy chỉ cần bán giá gốc mua của cdt thôi ạ.

 

[ndc_thailand]

Cụ nói nghe ngon ăn lắm ấy. Bà chị chồng em ôm 2 căn giờ đang mong bán lỗ còn không có ai mua đây cụ ơi.
Cụ có mua không em cho số, bà ấy chỉ cần bán giá gốc mua của cdt thôi ạ.

có vẻ đây chưa phải là cắt lỗ

 

[daiduong86]

Gắng gượng thôi cụ ơi. H làm gì sinh lời đc 10%/năm mà trả cho cđt? Nếu ko phải ăn capital gain? Với quy mô tài sản vài ngàn tỷ? 10 năm cũng ok, vấn đề đi trc thì thoát, đi sau thì xđ

Chủ đầu tư nào có tiền dư xíu cũng đi xin dự án. Lúc nào cũn nằm trog trạng thái vay nợ để mở rộng quy mô, vốn hóa. Nên nó có ngàn tỉ cũng là thằng nợ và luôn gối đầu cụ ạ. Nên để tính toán trả lãi vẫn không dễ đâu cụ

 

[Huyen_Linh]

có vẻ đây chưa phải là cắt lỗ

Lỗ hay không cụ cứ gọi trực tiếp cho người đang cần bán sẽ biết có giá nào ạ. Vì cụ kia nói bán hoà vốn là ăn đc tiền cam kết nghe ngon quá mà cụ. Bà chị em muốn bán từ đầu năm mà có bán được đâu.

 

[trucbach76]

Lỗ hay không cụ cứ gọi trực tiếp cho người đang cần bán sẽ biết có giá nào ạ. Vì cụ kia nói bán hoà vốn là ăn đc tiền cam kết nghe ngon quá mà cụ. Bà chị em muốn bán từ đầu năm mà có bán được đâu.

Condotel thì tèo hẳn từ nửa cuối 2018 rồi mợ nhé
Cái này dân đầu tư đã nhìn thấy trước rồi
Đa số dân đầu tư ai lướt được giai đoạn đầu còn lời
Chứ giờ này ai vẫn còn ôm mấy thằng condotel này thì xác định bán lỗ nặng may ra mới có người mua
Mà nghe chừng thanh khoản cũng đóng băng rồi
Đến đất nền xây được, ở được còn đóng băng thì nói gì tới mấy thằng condotel lừa đảo này
Bọn nó bản chất chỉ cần bán giá cao (gấp mấy lần so với giá thực của codotel) rồi lấy tiền lãi đó ra cam kết trả ls thôi
Chứ đến những nước du lich phát triển như Thai lan mà mấy năm nay còn vỡ trận condotel thì các cụ mợ biết rồi đấy.

 

[Rolls_Royce]

Cũng được trả tiền lãi 1 thời gian rồi

Họ vẫn trả, nhưng trừ chi phí cỡ 10-20% giá trị hđ

lãi này lãi trả ngân hàng cụ ơi, chứ nđt đâu có được hưởng hihihi

 

[trucbach76]

Bàn về việc cam kết lợi nhuận cho nhà đầu tư condotel ở Việt Nam, ông Michael Piro, Giám đốc điều hành Indochina Capital Corporation cho rằng, cam kết lợi nhuận đầu tư condotel lên tới 8-12% là không tưởng, không ai trên thế giới dám đưa ra cam kết như vậy.
Thực tế, theo nghiên cứu từ Savills Việt Nam, con số cam kết lợi nhuận tại Phuket (Thái Lan) là 7% trong 3 - 5 năm và tại Bali là 7% trong 2 - 3 năm. Kết quả này được ghi nhận từ một số khu nghỉ dưỡng nổi tiếng, ở khu vực Đông Nam Á.

https://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/thi-truong/condotel-biet-thu-bien-lo-bai-the-gioi-chao-thua-viet-nam-498955.html