Covid còn dài, Ai còn tiền mua BĐS nữa

Meogau

Xe hơi
Biển số
OF-790669
Ngày cấp bằng
17/9/21
Số km
108
Động cơ
24,080 Mã lực
Tuổi
34
Đất thì so vậy được chứ chung cư k so vậy được cụ à, vì 5 năm đó nó được sử dụng, giá trị sử dụng tạm tính bằng lãi bank.
Ví dụ cụ có X đồng để mua chung cư đó giá 26tr, nhưng cụ không mua mà đi thuê nhà ở, lãi ngân hàng đủ tiền thuê nhà. Vậy giờ cụ vẫn chỉ có X đồng đó và không đủ mua căn chung cư kia (giá đã 33)
Vậy sao ko mang ra ném vào đất... ko dám mạo hiểm ăn dày thì cứ chỗ nào hạ tầng tốt.. dân sinh hiện hữu, ven đô( cách ko quá 8km) mà chiến... kể cả lãi suất ngân hàng tăng, siết tín dụng...v..v... mây mây thì vẫn có lãi suất tốt hơn ngân hàng.. và dư tiền đi thuê chung cư( chung cư bình thường nhá, đủ ở... chứ ko tính mấy vụ sang chảnh) .
 

Goya

Xe buýt
Biển số
OF-354767
Ngày cấp bằng
17/2/15
Số km
678
Động cơ
272,683 Mã lực
Vậy sao ko mang ra ném vào đất... ko dám mạo hiểm ăn dày thì cứ chỗ nào hạ tầng tốt.. dân sinh hiện hữu, ven đô( cách ko quá 8km) mà chiến... kể cả lãi suất ngân hàng tăng, siết tín dụng...v..v... mây mây thì vẫn có lãi suất tốt hơn ngân hàng.. và dư tiền đi thuê chung cư( chung cư bình thường nhá, đủ ở... chứ ko tính mấy vụ sang chảnh) .
À, em đọc post của các cụ ấy thì hiểu là các cụ đang tính xem căn hộ chung cư cụ thể này tăng giá hay giảm giá, nên em mới ý kiến vậy. Chứ mà tính chi phí cơ hội, đầu tư sinh lãi này nọ thì nó là chuyện khác
 

vnvodoi

Xe điện
Biển số
OF-569000
Ngày cấp bằng
14/5/18
Số km
2,019
Động cơ
183,227 Mã lực
Tuổi
35
Nhưng 26tr của 5 năm trước có khi có giá hơn 33tr của bây giờ đấy.
26tr đó chỉ cần mang gửi ngân hàng tính trung bình 6%/năm thì sau năm năm con số hiện nay là gần 35tr rồi
Hehe, em lại nghĩ khác. Nhưng thôi cứ ngồi xem, không mua thì tiền vẫn còn đó !
 

tuanvuespn

Xe tải
Biển số
OF-394722
Ngày cấp bằng
1/12/15
Số km
481
Động cơ
238,210 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Hà Nội
Đất thì so vậy được chứ chung cư k so vậy được cụ à, vì 5 năm đó nó được sử dụng, giá trị sử dụng tạm tính bằng lãi bank.
Ví dụ cụ có X đồng để mua chung cư đó giá 26tr, nhưng cụ không mua mà đi thuê nhà ở, lãi ngân hàng đủ tiền thuê nhà. Vậy giờ cụ vẫn chỉ có X đồng đó và không đủ mua căn chung cư kia (giá đã 33)
Thì ý e là giá 33tr đã cắt lỗ còn gì ạ.
 

tuanvuespn

Xe tải
Biển số
OF-394722
Ngày cấp bằng
1/12/15
Số km
481
Động cơ
238,210 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Hà Nội
Ko sướng như vậy đâu cụ ơi... cụ vay thì sẽ hiểu... và lúc đó em ăn tham... vay đến 65% đất... tháng trả gần 50 củ ngân hàng... vỡ hết alo... may là đất nên cao ko thì hu hu...(((
Nếu lãi 50 củ/ tháng vị chi 600tr/năm. Lãi bds cho là 8-10% thì cụ vay tầm 6 tỉ. Căn biệt thự mà 2016 cụ mua 10 tỉ e nghĩ năm nay bèo nhất cũng x2 đấy ạ.
 

không sợ gì

Xe tải
Biển số
OF-790327
Ngày cấp bằng
13/9/21
Số km
485
Động cơ
28,847 Mã lực
Tuổi
37
Em xác nhận là cụ nói đúng chuyện đất tp ND tăng, hàng xóm ở quê nhà e bán nhà 1ty5, khách cọc 50tr sau phát hiện ra chung tường, móng với nhà bên cạnh nên ko mua nữa, sau đấy nhà kia họ bán dc 2ty1
em ngu dại nghe theo các cụ trên OF phân tích cao siêu đầy đủ trích dẫn lý thuyết đông tây, cuối cùng lỡ luôn cơ hội, đau hơn hoạn
 

Son.Hoang

Xe tăng
Biển số
OF-314035
Ngày cấp bằng
31/3/14
Số km
1,193
Động cơ
929,408 Mã lực
em ngu dại nghe theo các cụ trên OF phân tích cao siêu đầy đủ trích dẫn lý thuyết đông tây, cuối cùng lỡ luôn cơ hội, đau hơn hoạn
Em đến lậy cụ. Cụ lên OF mà hỏi cái gì thì 9 người 10 ý sao mà nghe được. Cụ đầu tư thì phải biết tìm hiểu và quyết định. Lên OF là giải khuây thôi cụ.
 

tobe11

Xe tăng
Biển số
OF-357610
Ngày cấp bằng
10/3/15
Số km
1,116
Động cơ
272,029 Mã lực
Em đến lậy cụ. Cụ lên OF mà hỏi cái gì thì 9 người 10 ý sao mà nghe được. Cụ đầu tư thì phải biết tìm hiểu và quyết định. Lên OF là giải khuây thôi cụ.
Ý cụ ấy là giờ tất tay đi, em nghĩ các vụ nên theo lời khuyên của cụ ấy =))
 

Chym xinh

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-702629
Ngày cấp bằng
2/10/19
Số km
1,321
Động cơ
135,272 Mã lực
Tuổi
41
Còn nhiều room để lên nữa đó, chiến đi cụ :))
Xui người khác chiến thôi, nếu tiện thể chiến luôn gúp mảnh được bố vợ cắt cho thì càng tốt. Cũng may vợ có cái váy rộng=))
 
Chỉnh sửa cuối:

Meogau

Xe hơi
Biển số
OF-790669
Ngày cấp bằng
17/9/21
Số km
108
Động cơ
24,080 Mã lực
Tuổi
34
Nếu lãi 50 củ/ tháng vị chi 600tr/năm. Lãi bds cho là 8-10% thì cụ vay tầm 6 tỉ. Căn biệt thự mà 2016 cụ mua 10 tỉ e nghĩ năm nay bèo nhất cũng x2 đấy ạ.
Vấn đề là có sống đc đến năm nay ko yh cụ ah?? May là bán đc từ khi bắt đầu có Cô thăm... ko giá trị lớn vậy giờ cũng rất khó thoát hàng.. mà hết dòng tiền thì mất trắng với ngân hàng chứ còn ở đấy mà *2 với chả*3. Quan hệ các kiểu con Đà điểu em mới đc quyền tự phát mãi tài sản... chứ nợ gốc lãi quá 6 tháng... ngân hàng nó muốn... nó xiết chết luôn.
 

tuanvuespn

Xe tải
Biển số
OF-394722
Ngày cấp bằng
1/12/15
Số km
481
Động cơ
238,210 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Hà Nội
Vấn đề là có sống đc đến năm nay ko yh cụ ah?? May là bán đc từ khi bắt đầu có Cô thăm... ko giá trị lớn vậy giờ cũng rất khó thoát hàng.. mà hết dòng tiền thì mất trắng với ngân hàng chứ còn ở đấy mà *2 với chả*3. Quan hệ các kiểu con Đà điểu em mới đc quyền tự phát mãi tài sản... chứ nợ gốc lãi quá 6 tháng... ngân hàng nó muốn... nó xiết chết luôn.
Thế tóm lại cụ vẫn lãi chán đúng k ?
 

Chym xinh

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-702629
Ngày cấp bằng
2/10/19
Số km
1,321
Động cơ
135,272 Mã lực
Tuổi
41
Singapore đã lại phải nâng cấp độ chống dịch:
Kể từ 27/9 đến 24/10 mọi người sẽ làm việc ở nhà, những người bắt buộc phải ra ngoài - phải tự xét nghiệm nhanh.
Lây nhiễm hàng ngày tại Singapore đã tăng lên hơn 1.000 trường hợp trong những ngày gần đây.
Bộ trưởng Y tế Ong Ye Kung, cho biết nếu các ca bệnh hàng ngày tiếp tục tăng theo cấp số nhân, nó có thể lên tới 3.200 ca mỗi ngày trong hai tuần tới.
...
Mà Sing nó phủ đủ 2 mũi cho hơn 81% dân số rồi đấy!
Straitstimes đưa tin 3h trước:
 
Chỉnh sửa cuối:

kimthanh_jsc

Xe tăng
Biển số
OF-172422
Ngày cấp bằng
18/12/12
Số km
1,205
Động cơ
354,480 Mã lực
Singapore đã lại phải nâng cấp độ chống dịch:
Kể từ 27/9 đến 24/10 mọi người sẽ phải làm việc ở nhà, những người bắt buộc phải ra ngoài - phải được xét nghiệm PCR.
Lây nhiễm hàng ngày tại Singapore đã tăng lên hơn 1.000 trường hợp trong những ngày gần đây.
Bộ trưởng Y tế Ong Ye Kung, cho biết nếu các ca bệnh hàng ngày tiếp tục tăng theo cấp số nhân, nó có thể lên tới 3.200 ca mỗi ngày trong hai tuần tới.
...
Mà Sing nó phủ đủ 2 mũi cho hơn 81% dân số rồi đấy!
Straitstimes đưa tin 3h trước:
việt nam cũng phải đi những con đường này, ko thể thoát được
 

bttcars

Xe buýt
Biển số
OF-194135
Ngày cấp bằng
15/5/13
Số km
798
Động cơ
335,590 Mã lực
KN Paradise lúc em mới đc nghe quảng cáo thì thấy cũng ổn, nhưng sau khi tìm hiểu sâu chút và tham gia buổi giới thiệu online của sàn thì bỏ luôn ko ngó tới. CR muốn sôi động đc thì rất khó, chủ đầu tư LT quan điểm cá nhân em chưa đủ lực cho một đại đô thị gần 800ha.
Sao lại bỏ thế cụ, em thấy khu này khá nhiều tiện ích, có công viên nước, phố đi bộ,... Hơn hẳn các khu phân lô bên ngoài.
 

Xikar

Xe tăng
Biển số
OF-441793
Ngày cấp bằng
1/8/16
Số km
1,254
Động cơ
227,519 Mã lực
em ngu dại nghe theo các cụ trên OF phân tích cao siêu đầy đủ trích dẫn lý thuyết đông tây, cuối cùng lỡ luôn cơ hội, đau hơn hoạn
Trên này nói gì thì làm ngc lại mà, thành công có bao giờ theo tư duy của số đông đâu
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top