[Funland] Cụ nào đang ở nhà đất cho em hỏi.

[beSuSu]

Nói về cháy đi. Ví dụ nhà 4 người đi, một người biết về phòng cháy, nói cho 3 người kia, chung cư thì bao nhiêu người? Sống mà phải phụ thuộc quá nhiều người là một điều khổ đấy. Có cụ nào đó thiết kế mà tính cả phương án cháy ra ban công là chuẩn đấy, thêm thang thoát hiểm đi cụ, cầu thang bộ kể cả có cửa chống cháy mà nó cháy cái ô tô thì chạy đi đâu? Hãy nhớ cái vụ cháy chung cư mi ni nhé, cháy nhà dân chỉ vài người, chung cư là khủng đấy.

Em hỏi cụ: cái nhà 6 tỏi mặt đất và cái chung cư 6 tỏi ở Royal.
Nếu cả 2 cùng cháy giữa đêm khi đang ngủ, cụ nghĩ cái nào cửa tử cao hơn?

Còn chùn cư mini thì cụ tìm cái nhà đất cùng tiền với nó trc đã, chưa bàn nó có đc gọi là chung cư ko.
Ko tìm đc thì đừng đem nó so với nhà đất khác.
Mà góc độ khác thì cháy chung cư mini có khi tính là nhà đất cháy nó hợp lý hơn đấy . Nó đại diện đầy đủ yếu tố nhà đất quanh nó, trong khi nó ko có rất nhiều yếu tố chung cư có.

 

[maimaubinhyen]

Tr

Về cơ bản thì 1 phòng còn rộng hơn PN ở chung cư mợ ạ.
Có điều phải leo tầng. Mà vấn đề đó giải quyết đc bằng cái thang máy 400tr .

Trừ thang máy thang bộ nữa, ko biết diện tích trong phòng ntn, nh đang ở cc xuống mặt đất thấy 1 số bất tiện sau: nhà ẩm, bí , muỗi hơn cc, rủi ro có chuột (cc ít chuột hơn).. Nếu mặt đất trong phố trung tâm như quận Ba Đình, HK, Đống Đa thì cũng có thể xem xét. Còn mấy quận xa xa thì thôi cụ ạ

 

[titit2023]

Bếp tầng trên cùng tiện cực nếu có thang máy.
Nhà em do tầng 1 sửa thành xưởng sản xuất nên bếp đẩy lên tầng 4, thấy thoáng và ko mùi hẳn.
Chỉ có điều chưa lắp thang máy thôi.
Bàn thờ cùng tầng 4 nên làm cỗ thắp hương là ngay cạnh luôn.
Ngày trc mỗi lần thắp hươg lại bê mâm cỗ lên tầng 4 xong hết hương lại bê xuống.
Tới đây nếu xây nhà khác chắc chắn em làm thang máy từ đầu và bếp vs phòng thờ trên cung

E mỗi lần bê mâm cỗ lên t5 và bê đất lên sân thượng trồng cây là bở hơi tai.

 

[Leanh65]

Tùy nhà cụ ơi, có nhà 3 mặt giáp hàng xóm, không hở. Hút mùi vào hộp kỹ thuật thông thẳng lên sân thượng. Nấu ăn bình thường không sao, kho cá, rán cá, nấu rựa mận bật hút mùi không xuể, vẫn bị ám mùi. Nhà rộng hẳn thì e không nói, chứ đa số toàn dưới 50m2. Mà kể cả có khe hở mà phả hút mùi sang cạnh nhà, dễ mâu thuẫn với hàng xóm lắm.

Thế thì cũng khó thật. Thoát mùi vào hộp kt nó giảm hiệu quả đi nhiều, chưa kể lười bảo dưỡng thay lọc thì hút chỉ cho vui tai thôi. Em biết thế nên xác định thông gió tự nhiên là chính ngay từ khi xây nhà. 20 năm trước ai vào cũng bảo sao lại để bếp đằng trước.

 

[Leanh65]

Em hỏi cụ: cái nhà 6 tỏi mặt đất và cái chung cư 6 tỏi ở Royal.
Nếu cả 2 cùng cháy giữa đêm khi đang ngủ, cụ nghĩ cái nào cửa tử cao hơn?

Còn chùn cư mini thì cụ tìm cái nhà đất cùng tiền với nó trc đã, chưa bàn nó có đc gọi là chung cư ko.
Ko tìm đc thì đừng đem nó so với nhà đất khác.
Mà góc độ khác cháy chung cư mini có khi coi là nhà đất cháy nó hợp lý hơn đấy . Nó đại diện đầy đủ yếu tố nhà đất quanh noa, trong khi nó ko có rất nhiều yếu tố chung cư có.

Em nghĩ cái RoyA

 

[maimaubinhyen]

Nhà có 25m em nghĩ cụ đầu tư rồi cho thuê tầng riêng lẻ, mỗi tầng 1 nvs, 1 bếp mini (từ tầng 2 đến 5) còn cả gđ vẫn ở chung cư cho thoải mái

 

[titit2023]

Thế thì cũng khó thật. Thoát mùi vào hộp kt nó giảm hiệu quả đi nhiều, chưa kể lười bảo dưỡng thay lọc thì hút chỉ cho vui tai thôi. Em biết thế nên xác định thông gió tự nhiên là chính ngay từ khi xây nhà. 20 năm trước ai vào cũng bảo sao lại để bếp đằng trước.

Loại hút mùi có lọc than hoạt tính, thì không cần chỗ thoát. Nó giữ mùi ở than. Kg thay thường xuyên thì không có tác dụng. Nhà e không dùng loại này.

 

[beSuSu]

Em nghĩ cái RoyA

Nguy cơ xảy ra cháy đã khác chứ chưa nói tới cháy thì nó thế nào.
Nhiều nhà đun cái nồi bỏ quên rồi đi chợ, khói nó bốc lên là có báo động inh ỏi, bảo vệ phi lên phòng.
Nhà đất thì ...

 

[Mytv]

Mưa bẩn thì có vào đc nhà ko cụ, để ở ngoài thì đi vào có oải ko cụ.
Em biết nhiều nhà xây cũng tính để xe trong nhà sau vác đi gửi hết. Mùi thôi rồi. Xe đi về vừa nóng vừa mùi, bẩn. Ko phải lúc nào cũng như vừa rửa.

Trừ khi nhà cụ có gara riêng. Mà khi ấy xem nó = bn căn chung cư loại ngon.

Riêng mưa gió, lạnh... Đi xe về nhà thì chung cư (tất nhiên chung cư ngon) là vô địch. Biệt thự về nhà vẫn bị lạnh, cc về ấm luôn.

Mưa bẩn vào thoải mái vì nhà e tầng 1 chỉ để xe. Bẩn quá thì cuối tuần e mang máy bơm ra xịt rửa cả sàn, tiện e rửa xe luôn tiết kiệm bát phở.
Còn mùi thì cũng ko lo vì e làm cửa chặn mùi. Bên hông có 4 cửa sổ nên ko sợ bị quẩn mùi.

 

[HH1993]

Tôi đang ở nhà đất. Chung cư có cái căn bé xinh xinh. Tuy nhiên tôi chẳng trả lời được gì cả.

 

[Leanh65]

Nguy cơ xảy ra cháy đã khác chứ chưa nói tới cháy thì nó thế nào.
Nhiều nhà đun cái nồi bỏ quên rồi đi chợ, khói nó bốc lên là có báo động inh ỏi, bảo vệ phi lên phòng.
Nhà đất thì ...

Rồi cỹng có lúc nó thiếu tin cậy chứ cụ. Cc mà cháy hầm để xe thì cũng kinh đấy. Nhà đất có cháy còn nhảy qua hàng xóm được chứ RoA thì... thực ra nhà đất sợ nhất để xe trong nhà, xảy cháy lại cửa cuốn nữa thì.. . Nếu không để xe trong nhà thì cứ kê cao gối mà ngủ thôi.

 

[titit2023]

Chung cư cực kỳ an toàn nếu cháy cụ nhé, vì lan ra các nhà khác là ko có, và chạy cũng dễ. Đừng so vs cái chung cư mini vì cc mini chỉ là cái nhà ống thôi.
Còn riêng nhà đất 25m2 nếu cái xe máy ở tầng 1 mà cháy buổi đêm tâm 1-2h sáng lúc cả nhà ngủ say thì xác định cả nhà chung 1 ngày giỗ luôn.

Chung cư nếu làm chuẩn về pccc, cửa chống cháy, phòng cách li khói giữa thang thoát hiểm và hầm gửi xe thì an toàn hơn. Còn không thì như vụ cháy chung cư mấy năm trước trong HCM, kha khá ng ra đi ở thang thoát hiểm, vì ai đó lấy đá chặn cửa ngăn khói để đi cho tiện. Thang thoát hiểm thành ống khói, chỉ 3s hít khói là các cụ mất ý thức, xỉu tại chỗ và ra đi thôi ạ.

 

[Leanh65]

Tôi đang ở nhà đất. Chung cư có cái căn bé xinh xinh. Tuy nhiên tôi chẳng trả lời được gì cả.

Thì bác đã vào đây cứ phán 1 câu cho vui bà con đang hóng những người đang ở 2 nơi như bác.

 

[titit2023]

Rồi cỹng có lúc nó thiếu tin cậy chứ cụ. Cc mà cháy hầm để xe thì cũng kinh đấy. Nhà đất có cháy còn nhảy qua hàng xóm được chứ RoA thì... thực ra nhà đất sợ nhất để xe trong nhà, xảy cháy lại cửa cuốn nữa thì.. . Nếu không để xe trong nhà thì cứ kê cao gối mà ngủ thôi.

Các cụ nhà có cửa cuốn, để xe trong nhà. Tốt nhất đi ngủ để chìa khóa ở trong phòng ngủ, thêm cái đèn pin. Chẳng may có phát hiện cháy cứ bấm cho nó mở cửa trc đã. Có ai ứng cứu còn dễ, và thoát khói nhanh. Cơ hội sống cũng lớn hơn.

 

[anphudong]

liên thông với ban-công hàng xóm thì dễ thoát nạn khi cháy.

 

[coolpix8700]

Nguy cơ xảy ra cháy đã khác chứ chưa nói tới cháy thì nó thế nào.
Nhiều nhà đun cái nồi bỏ quên rồi đi chợ, khói nó bốc lên là có báo động inh ỏi, bảo vệ phi lên phòng.
Nhà đất thì ...

Có lần ngồi trên tầng 2 mở cửa sổ ra thấy mùi chá chạy xuống. Thấy bà xã đang ngồi phòng khách em hỏi "Đun gì mà khét um lên thế?". Mở cửa ra thấy khói mù, trong xoong thì thịt đã thành than.

Còn em nói với người trong nhà từ tầng 1 với sân thượng, khi thấy cháy không được chữa, không được chạy vào toilette, mà phải mở cửa ngay ban công xong đóng cửa lại và hô người đến cứu.
Còn ở tầng 1 thì chay ra sân trước hay sân sau xong ra cổng gọi cấp cứu. Trên tầng thượng em đã làm 2 cái cửa sổ, có chìa khóa để ở chỗ quy định. Một bên mở cửa trèo ra đứng ởẻn công hô bên kia mở cửa dùng thang để sẵn trèo qua sân thượng nhà bên!

 

[Skyfall_80]

Chung cư cực kỳ an toàn nếu cháy cụ nhé, vì lan ra các nhà khác là ko có, và chạy cũng dễ. Đừng so vs cái chung cư mini vì cc mini chỉ là cái nhà ống thôi.
Còn riêng nhà đất 25m2 nếu cái xe máy ở tầng 1 mà cháy buổi đêm tâm 1-2h sáng lúc cả nhà ngủ say thì xác định cả nhà chung 1 ngày giỗ luôn.

Cụ đọc kỹ còm của tôi chưa? Tôi có nói thêm thang thoát hiểm với cái nhà 25m2 đó. Còn nhà dân nào để xe máy ở tầng 1 thì phải có phương án thoát khi xảy ra cháy. Tính mạng là của mình, cơ quan quản lý họ cũng cảnh báo suốt về việc Hàn chuồng cọp đấy. Xảy ra cháy lại đổ tại …

 

[LePower]

Em đang ở CC khá rộng rãi, muốn đổi xuống đất.
Có cái nhà 25m định mua mà hơi lăn tan quá, k biết có đủ ở 2vc 2 con về lâu dài k? Ngõ thì ổn. Oto vào đc. Nhưng để đc cái xe thì hết tầng 1.

Em thấy tương lai bất ổn quá

Cũng ổn đấy chứ ạ,
View attachment 8303797

Xuống nhà 25m2 như thế này thì thất vọng đấy.
- Cầu thang quá hẹp, 550, xây thực tế chắc còn 500, không rõ có đi được không?
- Thang máy 1000x1000, chắc dùng kiểu thang sàn nâng vách kính, kích thước khoang cabin còn lại 600x700-800 thì 1 người vào là chật rồi, lại nữa : đi bộ lên tầng còn nhanh hơn đi thang máy.

Mà với S này, chiều ngang nhà thông thủy trừ cột còn 3100 thì Ngõ chắc phải rộng 6m mới đưa xe vào thoải mái ( xe ngắn).

 

[Skyfall_80]

Em hỏi cụ: cái nhà 6 tỏi mặt đất và cái chung cư 6 tỏi ở Royal.
Nếu cả 2 cùng cháy giữa đêm khi đang ngủ, cụ nghĩ cái nào cửa tử cao hơn?

Còn chùn cư mini thì cụ tìm cái nhà đất cùng tiền với nó trc đã, chưa bàn nó có đc gọi là chung cư ko.
Ko tìm đc thì đừng đem nó so với nhà đất khác.
Mà góc độ khác thì cháy chung cư mini có khi tính là nhà đất cháy nó hợp lý hơn đấy . Nó đại diện đầy đủ yếu tố nhà đất quanh nó, trong khi nó ko có rất nhiều yếu tố chung cư có.

Để xem cái nào có phương án thoát khi cháy tốt hơn. Cái cửa chống cháy cầu thang bộ tôi biết có nơi còn chèn gạch . Mà cái chung cư thì nhiều cửa đấy lắm. Cụ ở chung cư nhớ đi kiểm tra

 

[Leanh65]

Có lần ngồi trên tầng 2 mở cửa sổ ra thấy mùi chá chạy xuống. Thấy bà xã đang ngồi phòng khách em hỏi "Đun gì mà khét um lên thế?". Mở cửa ra thấy khói mù, trong xoong thì thịt đã thành than.

Các bà ấy chuyên thế, đang nấu ăn rồi bỏ sang phòng khác đt hay tv. Nhà em cháy đồ liên tục do nấu bếp gas nó nhanh mà người trong nhà lại không ngửi thấy mùi. Sực nhớ ra thì xong con ong. Thông gió tốt không phải lúc nào cũng tốt. Tối nay lại vừa cháy nồi tôm kho