[Funland] Cụ nào ở vinhome ocean park thì như vua

JunevsMon

Xe buýt
Biển số
OF-858413
Ngày cấp bằng
2/5/24
Số km
605
Động cơ
5,472 Mã lực
Website
shoptraitim.com
Cứ cái gì dính đến Vin là lắm cụ vào chửi nhể, quy chụp sale này sale kia phát sợ.

Thứ nhất là những đứa có tiền đầu tư bđs (20-30 tỏi tiền mặt trở lên) chả có đứa nào vào mấy cái diễn đàn để đọc review đâu, đừng nâng tầm cái diễn đàn chém gió cho sướng miệng này lên quá :D. Chúng nó đầu tư theo giá, rẻ chúng nó mua, đắt chúng nó lượn. Bđs của Vin không được con buôn bđs ưa chuộng lắm vì nó đắt, giá của Vin nó rất sát thị trường, nên x2, x3 nó là rất khó.

Thứ hai là khu OCP nó xa thật, nhưnh nó rẻ. Cầm 20 tỷ đi mua nhà trong phố tìm được mảnh 80m mà ô tô đỗ cửa là hơi căng. Mà ô tô đỗ cửa cả ngày nhé, chứ k phải đỗ tí rồi tối phải kiếm chỗ khác mà gửi. Giá đất ở OCP1 bằng 60%, OCP2 bằng 40% vị trí tương đương trong phố thôi.

Dân ở OCP thì chủ yếu làm việc ở mạn Long Biên, Gia Lâm hoặc loanh quanh phố. Các cụ cứ mang Thanh Xuân với Cầu Giấy ra nói chuyện thì vô cùng lắm, chả đến đâu cả.

Em từng ở chung cư Times 3 năm, từng ở chung cư Kim Mã 6 tháng, nhưng cũng mua nhà bên OCP1 để ở, còn lại cho thuê. Em làm trên phố, vợ em làm ở Tam Trinh, tính ra thời gian đi làm của vk em từ OCP1 còn nhanh hơn là từ Kim Mã đi.

Ở OCP1 thì nó hơi buồn, hàng ăn ít, đi chợ xa, đi lại vào phố hơi ngại. Tối mà bạn gọi đi nhậu thì chịu, e ở nhà dạy con học với nấu cơm, đi rửa bát (máy) cho vk cũng được, k là nó chửi, nó đánh.

Ở OCP1 và cả 2-3 được cái hơn là không gian rộng rãi, xanh sạch đẹp, e đíu phải nghe tiếng xe nổ phành phạch cả ngày, chạy bộ cũng sướng. Con cái thì đi bộ đi học, hết giờ học thì đi chơi, đi dạo ngoài đường, vừa khoẻ khoắn vừa không sợ xe cộ. An ninh cũng tốt, 4km2 ở đây mà có 300 nhân viên an ninh. Nhiều lúc thái quá, e đi cafe tí đỗ xe ngồi 1 tiếng mà nó ra khoá mẹ xe e lại, lắm lúc cũng cay.

Nói chung, nếu cùng một mức tài chính, để ở thì e thấy ở OCP tốt hơn trong phố nhiều, ai công việc chủ động thì oke. Ai công việc ở xa thì kiếm chỗ khác ở, thiếu đếch gì. Không phù hợp với hoàn cảnh của mình thì thôi, đi mỉa mai sự lựa chọn của người khác làm gì.

À có điểm trừ là hầu như k có quán trà đá nhé, lắm lúc trốn đi tí làm điếu thuốc cho con nó k thấy mà đi rạc cả cẳng.
Toàn đi làm còn phải bấm vân tay chấm công mà lên đây chê xa là đúng bản chất rồi mà cụ. Với các cụ công nhân thế này thì ở quanh cơ quan 500 đến 1km đi xe máy là hợp lý. Ngoại thành dành cho người tự do hoặc chấp nhận đánh đổi vì bố mẹ, con cái. Còn có cụ kêu con cái di chuyển nội đô mới thấm, nghe nó hài. Ra ngoại thành mua không gian cho con cho nó thể dục thể thao, đi bộ tới trường không phải đưa đón mà lại bảo di chuyển nội đô. Hết thuốc mà cái quan trọng là chê hay thích thì cứ chấm công thế này có tiền mà mua cái liền kề bé nhất 48m hoàn thiện vào cũng ngót 10 tỏi không ? Hay chỉ vô đây tập võ cho dẻo cơ môi :))
 
Chỉnh sửa cuối:

NamMoi2000

Xe buýt
Biển số
OF-891993
Ngày cấp bằng
26/8/25
Số km
739
Động cơ
9,301 Mã lực
Tuổi
26
em nói là từ Hoàn kiếm đến OP1 15-20 phút mà cụ ơi. ..

có phải đến OP23 đâu

đến op23 là thêm 15 phút nữa ... như vậy khoảng 30'

nêdu không chính xác thì em rất sorry ... em mời chỉ đến Vin OP 2 lần. Tham quan cả 123 ...
Cụ lại nhầm, chạy từ hoàn kiếm sang ocp23 chỉ lâu hơn sang ocp1 đúng 5 phút. Cá j em cũng cá
 

KAT

Xe tăng
Biển số
OF-16510
Ngày cấp bằng
20/5/08
Số km
1,220
Động cơ
519,249 Mã lực
Cụ lại nhầm, chạy từ hoàn kiếm sang ocp23 chỉ lâu hơn sang ocp1 đúng 5 phút. Cá j em cũng cá
Em đi dưới 5 phút, bác cá với em không? Hehe
Chiều về thì Ocp1 bị vòng vèo và đi đường nhánh.
 

JunevsMon

Xe buýt
Biển số
OF-858413
Ngày cấp bằng
2/5/24
Số km
605
Động cơ
5,472 Mã lực
Website
shoptraitim.com

Hacking

Xe tăng
Biển số
OF-789076
Ngày cấp bằng
3/9/21
Số km
1,218
Động cơ
51,494 Mã lực
Mua nhà xa thế là để nghĩ đến tương lai, để mơ tới những thứ hiện tại chưa có, chứ cụ lấy ví dụ trong quá khứ thì có ích gì đâu
Em đã từng sang xem căn 48m2 khu này (mặt tiền 4m), thấy người ta đã mất công ra ngoại thành như ocp2,3 thì việc ji phải khổ nhét vào kiểu dạng 4m2 và 48m2 như khu này làm.
Thực ra, thời kỳ 20222 khá khó bán căn 48m2 đấy ah, sau trung trung tâm và các khu đều tăng giá nhiều thì nhìn giá 6,7 tỉ hợp lý. Chứ thời 2022 5 tỷ là to lắm ah.
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
14,110
Động cơ
561,102 Mã lực
Em đã từng sang xem căn 48m2 khu này (mặt tiền 4m), thấy người ta đã mất công ra ngoại thành như ocp2,3 thì việc ji phải khổ nhét vào kiểu dạng 4m2 và 48m2 như khu này làm.
Thực ra, thời kỳ 20222 khá khó bán căn 48m2 đấy ah, sau trung trung tâm và các khu đều tăng giá nhiều thì nhìn giá 6,7 tỉ hợp lý. Chứ thời 2022 5 tỷ là to lắm ah.
em đang có căn 60m mặt tiền 5m khu này và để đó thôi chứ chả dùng. Lúc mua 2024 thì vẫn ngố, chưa nghĩ tới việc nên chọn mặt tiền 6m
 

rockloccoc

Xe buýt
Biển số
OF-54220
Ngày cấp bằng
4/1/10
Số km
844
Động cơ
457,911 Mã lực
Đọc cái tít lại nhớ đến chung cư King Palace gần ngã tư sở, hồi mở bán cũng được quảng cáo là : Nơi ở của Vua :D
 

fitzwilliam

Xe tải
Biển số
OF-881145
Ngày cấp bằng
14/5/25
Số km
279
Động cơ
2,543 Mã lực
Năm.ngoái e ở Ecopark mấy tháng; cứ 6h30 ra khỏi hầm gửi xe, trước 7h là em đã ăn sáng, cafe ở Lý Thường Kiệt rồi. Chiều về thì em chả quan tâm luôn, có hôm 40p, có hôm tắc đê với cầu Vĩnh Tuy thì về mất 1h trở lên là bình thường. Nếu đã ở Ecopark hay Oceanpark thì đi làm sớm hơn; còn buổi chiều về thì ko tính thòi gian đc. Mà buổi chiều về thì cả cái Hà nội nó tắc chứ đâu chỉ mỗi về Eco hay Ocean tắc đâu.
Em hiện tại ngày ngày đi Eco - Hai Bà. Sáng 11h xách đít đi, tối 7h về. Tà tà mỗi lượt 35p. Đủ nghe cái podcast, vài chương sách. Thế mà lại hay vì trong ngày chẳng có mấy thời gian đọc sách :D
 

Long1188

Xe tải
Biển số
OF-582376
Ngày cấp bằng
31/7/18
Số km
235
Động cơ
138,170 Mã lực
Em hiện tại ngày ngày đi Eco - Hai Bà. Sáng 11h xách đít đi, tối 7h về. Tà tà mỗi lượt 35p. Đủ nghe cái podcast, vài chương sách. Thế mà lại hay vì trong ngày chẳng có mấy thời gian đọc sách :D
Mấy người được đi làm vào lúc 11h như cụ đâu :D
 

vuanhanghi

Xe điện
Biển số
OF-92082
Ngày cấp bằng
18/4/11
Số km
3,141
Động cơ
464,350 Mã lực
Từ Láng Hạ về Hải Dương thì lâu. Chứ từ Hoàn Kiếm có 15-20 phút thôi…

Nên là đội nhân viên văn phòng ở Hoàn Kiếm mua OP23 khá đông đấy

Đội nhân viên vp làm ở Hoàn Kiếm này. Trước từng đổ về Gamuda mua căn hộ chung cư. Do giá chung cư Gamuda đận ấy rẻ; chủ đầu tư lại thiết kế tuyến bus miễn phí đi thẳng từ Gamuda đến Hoàn Kiếm; đi đường vành đai nên mất có đâu 20’

2025 chung cư Gamuda tăng giá gấp 3. Đội này mới bán Gamuda để mua OP23. Bạn môi giới em quen nói riêng Cen đã làm cả trăm giao dịch hoán đổi này trong năm 2025; các giao dịch môi giới của Cen ở Gamuda vô cùng tất bật…

Căn chung cư Gamuda từng mua với giá. 2-3 tỷ. Gần như đổi ngang được căn liền kề Op 23 diện tích tương ứng. Ví dụ căn Gamuda 2 ngủ đổi ngang được căn Op48-50m2; căn 3 ngủ đổi ngang được căn OP 70-75m2. Toàn người đang làm việc ở Hoàn Kiếm …
Cụ giải thích hộ em đi từ Bờ hồ sang ocp 2.3 mà chỉ hết có 15-20p với.
Mời sáng mai cụ đi thử nhé, giờ từ bờ hồ đi ôto sang Long biên cũng mất 15-20p chứ đừng nói sang tận ocp2.3
 

fitzwilliam

Xe tải
Biển số
OF-881145
Ngày cấp bằng
14/5/25
Số km
279
Động cơ
2,543 Mã lực
Mấy người được đi làm vào lúc 11h như cụ đâu :D
Vâng cụ. Nên định cư VG chưa thể dành cho số đông. Em còn độc thân và thời gian linh hoạt mới tận hưởng được.
Công việc của 2 vc trong phố hết thì phải đồng thuận đánh đổi thời gian công sức để nâng chất lượng sống thì mới ở lâu dài được.
 
Chỉnh sửa cuối:

victory_1980

Xe container
Biển số
OF-201593
Ngày cấp bằng
11/7/13
Số km
7,069
Động cơ
324,640 Mã lực
Ecopark hình như vẫn Văn Giang Hưng Yên chứ chưa nhập Hà Nội.
Giá thấp tầng giờ toàn vài chục tỷ ...
Biệt thụe đảo toàn trên 120 tỷ ...
Người có tiền họ mua ở đây có hk HY còn hơn mua chỗ khác có HK HN (xuân mai, mê linh,…) nên họ đâu quan tâm cái HK ở đâu, miễn sinh hoạt thuận lợi là ok.
 

Mobil.One

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-21523
Ngày cấp bằng
23/9/08
Số km
631
Động cơ
513,883 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Cuối cùng cũng có Bài khen Vin Ocp1, e thấy tự tin hơn hẳn khi đang Sales bên 2,3!
 

JunevsMon

Xe buýt
Biển số
OF-858413
Ngày cấp bằng
2/5/24
Số km
605
Động cơ
5,472 Mã lực
Website
shoptraitim.com
IMG_9352.png
Cò vạc kêu Chà Là, Cọ Xanh, Hải Âu cđt hết hàng diện tích nhỏ lâu rồi làm gì có mà mua thế mà vẫn tòi ra ầm ầm. Kiểu này 2050 liệu có hết thật không các cụ. Niềm tin không còn không biết 2 dự án Hạ Long và Thường Tín mấy ai còn lòng tin để xuống tiền nhỉ?
 

Whoamidear

Xe buýt
Biển số
OF-763684
Ngày cấp bằng
11/3/21
Số km
726
Động cơ
149,859 Mã lực
Cò vạc kêu Chà Là, Cọ Xanh, Hải Âu cđt hết hàng diện tích nhỏ lâu rồi làm gì có mà mua thế mà vẫn tòi ra ầm ầm. Kiểu này 2050 liệu có hết thật không các cụ. Niềm tin không còn không biết 2 dự án Hạ Long và Thường Tín mấy ai còn lòng tin để xuống tiền nhỉ?
Tay cụ gõ phím nhanh quá đấy.
Thế cụ ko nghĩ đây là hàng của người mua trước và giờ bán lại à?
Hàng 48m của chủ đầu tư (trước đây khi vẫn còn hàng) bán thấp hơn giá này nhiều.
 

JunevsMon

Xe buýt
Biển số
OF-858413
Ngày cấp bằng
2/5/24
Số km
605
Động cơ
5,472 Mã lực
Website
shoptraitim.com
Tay cụ gõ phím nhanh quá đấy.
Thế cụ ko nghĩ đây là hàng của người mua trước và giờ bán lại à?
Hàng 48m của chủ đầu tư (trước đây khi vẫn còn hàng) bán thấp hơn giá này nhiều.
Mua mới ký hợp đồng cđt nó khác với hàng chuyển nhượng cụ nhé. Cụ mới là người gõ nhanh nhé, cụ đã xem ảnh e gửi và tìm video xem chưa mà chụp nhanh vậy? Sale hàng chuyển nhượng họ nói cn, hàng mới cđt thì bảo hàng cđt chẳng việc gì phải đánh tráo khái niệm cả.
 

sonthuy42

Xe tải
Biển số
OF-148794
Ngày cấp bằng
11/7/12
Số km
352
Động cơ
360,071 Mã lực
Em thấy nhiều cụ bàn về thời gian di chuyển từ ocp2,3 vào nội đô nên em xin đưa ra vài nhận định sau 3 năm tới ntn.
1. Đi vào mạn Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm: Sẽ đi từ Ct5B, đi tiếp Cổ Linh và lên cầu Trần Hưng Đạo. Tuyến này sẽ gần hơn qua cầu Vĩnh Tuy 2.5km, em đã đo trên bản đồ quy hoạch. Đường Cổ Linh lúc đó có hầm chui Chu Huy Mân và có cầu vượt thép Cổ Linh vượt nút Thạch Bàn với Huỳnh Tấn Phát. Cộng với việc hạn chế xe tải trong vđ3 nên việc di chuyển trên đường Cổ Linh sẽ rất thông thoáng, vào đến bênh viện 103 sẽ dưới 30p lúc cao điểm.
2. Đi về mạn Cầu Giấy, Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, ngã tư sở, Giải Phóng sẽ đi qua Cổ Linh, lên cầu Vĩnh Tuy, tiếp đến vđ2. Lúc này vđ2 trên cao đoạn ngã tư sơ-Cầu Giấy đã xong, đường vđ2 trên cao sẽ thông thoáng. Nên tg từ ocp2,3 đến Cầu Giấy chỉ mất 30-35p lúc cao điểm cho 24km.
3. Đi dọc các điểm trên Vđ3 sẽ đi cầu Ngọc Hội, Tiếp đến đi vào cao Tốc Pháp Vân để lên Vđ3. lúc này vđ3.5, vđ4, nút giao Tứ Hiệp, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở đã xong. Nên vđ3 lúc đó sẽ thành đường nội đô, ko còn xe tải và sẽ thông thoáng. Thời gian đi từ ocp2,3 đến cầu vượt Mai Dịch chỉ trong khoảng 30-35p lúc cao điểm cho 25km.
4. Đi các điểm trên vđ3.5, vđ4 thì đương nhiên là rất thuận tiện rồi.
Tất cả các mốc tg trên là em tính trong giờ cao điểm. Vậy nên e nhận định về thời gian di chuyển từ ocp2,3 đến trung tâm sẽ rất nhanh và thuận tiện.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top