[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[Mầu Diệu Thảo]

Giảm đâu thì giảm. HN, SG chỉ có đi ngang và tăng tiếp.

 

[TranCB]

Không rút được ấy chứ cụ. hiện tại THM 10k và An Đông 25k, bao nhiêu người đã rút được tiền đi mua BDS rồi hay mất trắng tiền tiết kiệm cả đời.
Chưa kể còn hệ sinh thái VTP là hơn 100k cụ nhé.

Chưa rút được thì cứ tạm thời ngồi nhà tính lãi cho yên tâm, các bác có trái phiếu của VTP, AĐ suy nghĩ nhiều tổn thọ, chơi trái phiếu thì niềm tin cứ phải vững chắc.

 

[Prodin]

Giảm đấy! Khu nhà em có 3 bác rao bán, giá có lẽ cao tương đương hồi sốt (khoảng 200-210tr/m2, nhà đã hoàn thiện) nhưng chả thấy ai ngó ngàng cả!

 

[Mợ toét 2710]

Hóng các chiên gia phân tích!

 

[vietsunboy]

Thật khủng khiếp

 

[Hangvi]

Ông anh trai em cũng mới mua 1 miếng đất rừng, lúc chủ thứ N mua là 350tr, ông anh mua lại 300tr （trên đất có keo nếu bây giờ chặt bán thì lượng keo đó đạt khoảng 90-120tr). Vị chi tính đất không chỉ khoảng 200tr. Chủ bán do cần tiền trả nợ ngân hàng, thấy ưng nên mua luôn để có đất làm ăn. 200tr này thì hơn 1 vụ keo (theo giá hiện tại keo 4-6 năm thu hoạch là đủ hồi tiền gốc rồi)
Một ví dụ vui thôi ạ, đất nền đất đô thị tất nhiên nó khác, nhưng hạ giá dần là có rồi.

 

[lodudu]

Em đang muốn đầu tư đây, chắc chờ sang năm múc đc giá tốt nhỉ các cụ

 

[caisua]

Những chỗ ở được cách nơi kiếm tiền trong vòng 30 phút di chuyển thì là nhu cầu thật nên đừng hòng có giảm. Ở HN, SG người thuê nhà đông như quân Nguyên Mông, giá thuê mấy tháng nay còn vừa lên 30% xong, rất nhiều nơi cất biển còn phòng, mỗi người là 1 nhu cầu chỗ ở thì cung bao nhiêu cho đủ để giảm giá đây?
Còn cái chỗ khỉ ho cò gáy thổi giá thì toàn đầu cơ tự sướng rồi ăn lại của nhau nên các bác tự xử với ngân hàng thôi, chả liên quan đến ai

 

[BloodOwl87]

Những chỗ ở được cách nơi kiếm tiền trong vòng 30 phút di chuyển thì là nhu cầu thật nên đừng hòng có giảm. Ở HN, SG người thuê nhà đông như quân Nguyên Mông, giá thuê mấy tháng nay còn vừa lên 30% xong, rất nhiều nơi cất biển còn phòng, mỗi người là 1 nhu cầu chỗ ở thì cung bao nhiêu cho đủ để giảm giá đây?
Còn cái chỗ khỉ ho cò gáy thổi giá thì toàn đầu cơ tự sướng rồi ăn lại với nhau nên các bác tự xử với ngân hàng thôi, chả liên quan đến ai

Ocean park long biên giảm đầy r thây?
X3 rồi ko cho nó giảm à

 

[vua_luoi]

Thớt này xét cho cùng cũng vô bổ, vì bđs VN nó chả theo quy luật nào mà toàn theo chính sách.

 

[casauking]

Nhà em trong vđ3, chiều nay lôi xe ra rửa thì có đôi vợ chồng chắc đi ngắm nghía mua nhà, qua hỏi đường trước nhà có bị ngập ko. Thấy đôi này đi bộ lượn lờ ngắm nghía nhà cửa mấy vòng quanh cả khu. Mà nhà ở khu em giờ loanh quanh từ 25-30t tuỳ căn tuỳ diện tích.
Nói chung đất ở đâu giảm thì ko rõ chứ trong vđ3 thì chắc còn lâu mới giảm vì nhu cầu ơr thực vẫn cao lắm

 

[Trongxanh2022]

Nói chung thớt kiểu này quá nhiều. Bao giờ cũng có 2 bên chém qua chém lại ko hồi kết.

Như em thực địa thì có giảm nhé các cụ nhé, chưa nhiều. Nhưng gần như không có thanh khoản.

 

[KeanuR]

Bds thì nó rất chung chung
Phải nói rõ khúc nào chứ khúc bds nội đô có giá trị ở/kdoanh cao thì khó giảm, nó ko tăng là may
Như dãy nhà e bên Trung Yên mấy lô đẹp 5-7 năm nay chưa thấy có ai bán, trả cao cug ko bán, bán là toàn mấy lô xấu và trong ngõ
Chung cư nội đô cug vậy, mấy căn đẹp/góc cug rất ít người bán, có bán giá cug rất cao lgi có giảm

 

[Cukhoai9]

Em thấy mấy nhà vị trí tốt khu vực Đống Đa, Ba Đình, Tây Hồ...giá mềm chút so với đầu năm 2022 khoảng 15-20 tỷ vừa rao hỏi môi giới để đi xem thì được báo đã có người đặt cọc mua ngay
So với lạm phát thực là giảm nhiều rồi

 

[black-morning]

Căng nhỉ, ai chốt lời thì mừng rồi , còn lại thì nhìn chung là trend căng, còn căng đến mức như nào thì cũng khó nói. Sợ nhất vụ trái phiếu, từ to chết, dẫn đến nhỏ lẻ chết theo,
Mức giảm giá sẽ lan dần theo từng phân khúc.
Nhìn chúng là cái j cũng giảm, còn có chỗ sẽ đóng băng cứng - ko có giao dịch.
Nội đô, chung cư chắc sẽ giảm, nhưng vẫn tuk tak giao dịch

 

[AMATAX]

Giảm hay tăng là do cũng cầu chờ nhể, cung thừa thì giảm cung thiếu lại tăng...lúc đó sẽ như đấu giá ai trả cao nhất thì bán. Bóp cung mà cầu vẫn cao thì muốn down giá nó duy ý chí phi thị trường quá cụ thớt nhể

 

[Bán đất ăn dần]

Trong tương lai, tín dụng cho lĩnh vực bds sẽ bị kiểm soát chặt chẽ hơn bây giờ, để tránh việc 1 số tay to bơm bong bóng rồi " ve sầu thoát xác" như bên Trung Quốc.

Các “ông trùm” địa ốc Trung Quốc chuyển tài sản ra nước ngoài như thế nào?
Trong căn nhà mặt phố đối diện Nhà thờ St. Patrick ở khu Midtown Manhattan của thành phố New York, cặp vợ chồng quyền lực đằng sau một trong những đế chế bất động sản thương mại lớn nhất Trung Quốc đang viết một cuốn sách về cách chuyển tài sản ra khỏi nước này...
Chiến lược của cặp vợ chồng này gồm 5 phần: Xây dựng một doanh nghiệp thành công ở Trung Quốc, niêm yết công ty trên một sàn chứng khoán toàn cầu, trả hàng tỷ USD cổ tức, lập một công ty quản lý tài sản ở nước ngoài và đầu tư vào bất động sản ở nước ngoài.

Các “ông trùm” địa ốc Trung Quốc chuyển tài sản ra nước ngoài như thế nào?

Trong căn nhà mặt phố đối diện Nhà thờ St. Patrick ở khu Midtown Manhattan của thành phố New York, cặp vợ chồng quyền lực đằng sau một trong những đế chế bất động sản thương mại lớn nhất Trung Quốc đang viết một cuốn sách về cách chuyển tài sản ra khỏi nước này...

vneconomy.vn

 

[Vietex]

Giảm đâu thì giảm. HN, SG chỉ có đi ngang và tăng tiếp.

Thành phố Thủ Đức, HCM vẫn giảm đây mợ. Không phải là đi ngang đâu.

 

[Cukhoai9]

Khi nào đến lượt Hà Nội công bố đây
Thông tin được nêu trong báo cáo của UBND TP HCM gửi Thanh tra Chính phủ về kết quả thanh tra việc chuyển mục đích sử dụng từ đất sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở của doanh nghiệp nhà nước hoặc cổ phần hoá giai đoạn 2011-2021.

Công an TP HCM điều tra sai phạm khi chuyển đổi hàng triệu m2 đất công

Thanh tra TP HCM phát hiện 215 tỷ đồng vi phạm tài chính và 6,4 triệu m2 đất công bị chuyển mục đích sử dụng vi phạm pháp luật... trong 10 năm qua.

vnexpress.net

 

[Airblade2015]

Khi nào đến lượt Hà Nội công bố đây
Thông tin được nêu trong báo cáo của UBND TP HCM gửi Thanh tra Chính phủ về kết quả thanh tra việc chuyển mục đích sử dụng từ đất sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở của doanh nghiệp nhà nước hoặc cổ phần hoá giai đoạn 2011-2021.

Công an TP HCM điều tra sai phạm khi chuyển đổi hàng triệu m2 đất công

Thanh tra TP HCM phát hiện 215 tỷ đồng vi phạm tài chính và 6,4 triệu m2 đất công bị chuyển mục đích sử dụng vi phạm pháp luật... trong 10 năm qua.

vnexpress.net

sao 10 năm mà ít thế nhỉ. 1 quận của Hà nội cũng hơn thế này