[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

Biển số
OF-159482
Ngày cấp bằng
5/10/12
Số km
10,271
Động cơ
456,805 Mã lực
Giảm đâu thì giảm. HN, SG chỉ có đi ngang và tăng tiếp.
 

TranCB

Xe tăng
Biển số
OF-119314
Ngày cấp bằng
4/11/11
Số km
1,190
Động cơ
394,738 Mã lực
Không rút được ấy chứ cụ. :) hiện tại THM 10k và An Đông 25k, bao nhiêu người đã rút được tiền đi mua BDS rồi hay mất trắng tiền tiết kiệm cả đời.
Chưa kể còn hệ sinh thái VTP là hơn 100k cụ nhé.
Chưa rút được thì cứ tạm thời ngồi nhà tính lãi cho yên tâm, các bác có trái phiếu của VTP, AĐ suy nghĩ nhiều tổn thọ, chơi trái phiếu thì niềm tin cứ phải vững chắc.
 

Prodin

Xe buýt
Biển số
OF-145516
Ngày cấp bằng
12/6/12
Số km
961
Động cơ
371,567 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
v-point.vn
Giảm đấy! Khu nhà em có 3 bác rao bán, giá có lẽ cao tương đương hồi sốt (khoảng 200-210tr/m2, nhà đã hoàn thiện) nhưng chả thấy ai ngó ngàng cả!
 

vietsunboy

Xe tải
Biển số
OF-63857
Ngày cấp bằng
11/5/10
Số km
464
Động cơ
442,182 Mã lực
Thật khủng khiếp
 

Hangvi

Xe tải
Biển số
OF-804207
Ngày cấp bằng
16/2/22
Số km
313
Động cơ
12,237 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Ông anh trai em cũng mới mua 1 miếng đất rừng, lúc chủ thứ N mua là 350tr, ông anh mua lại 300tr (trên đất có keo nếu bây giờ chặt bán thì lượng keo đó đạt khoảng 90-120tr). Vị chi tính đất không chỉ khoảng 200tr. Chủ bán do cần tiền trả nợ ngân hàng, thấy ưng nên mua luôn để có đất làm ăn. 200tr này thì hơn 1 vụ keo (theo giá hiện tại keo 4-6 năm thu hoạch là đủ hồi tiền gốc rồi)
Một ví dụ vui thôi ạ, đất nền đất đô thị tất nhiên nó khác, nhưng hạ giá dần là có rồi.
 

lodudu

Xe tăng
Biển số
OF-759865
Ngày cấp bằng
13/2/21
Số km
1,464
Động cơ
58,689 Mã lực
Em đang muốn đầu tư đây, chắc chờ sang năm múc đc giá tốt nhỉ các cụ
 

caisua

Xe container
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
7,963
Động cơ
571,829 Mã lực
Những chỗ ở được cách nơi kiếm tiền trong vòng 30 phút di chuyển thì là nhu cầu thật nên đừng hòng có giảm. Ở HN, SG người thuê nhà đông như quân Nguyên Mông, giá thuê mấy tháng nay còn vừa lên 30% xong, rất nhiều nơi cất biển còn phòng, mỗi người là 1 nhu cầu chỗ ở thì cung bao nhiêu cho đủ để giảm giá đây?
Còn cái chỗ khỉ ho cò gáy thổi giá thì toàn đầu cơ tự sướng rồi ăn lại của nhau nên các bác tự xử với ngân hàng thôi, chả liên quan đến ai
 
Chỉnh sửa cuối:

BloodOwl87

Xe buýt
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
598
Động cơ
161,612 Mã lực
Tuổi
35
Những chỗ ở được cách nơi kiếm tiền trong vòng 30 phút di chuyển thì là nhu cầu thật nên đừng hòng có giảm. Ở HN, SG người thuê nhà đông như quân Nguyên Mông, giá thuê mấy tháng nay còn vừa lên 30% xong, rất nhiều nơi cất biển còn phòng, mỗi người là 1 nhu cầu chỗ ở thì cung bao nhiêu cho đủ để giảm giá đây?
Còn cái chỗ khỉ ho cò gáy thổi giá thì toàn đầu cơ tự sướng rồi ăn lại với nhau nên các bác tự xử với ngân hàng thôi, chả liên quan đến ai
Ocean park long biên giảm đầy r thây?
X3 rồi ko cho nó giảm à =))
 

vua_luoi

Xe điện
Biển số
OF-19523
Ngày cấp bằng
4/8/08
Số km
2,612
Động cơ
510,419 Mã lực
Thớt này xét cho cùng cũng vô bổ, vì bđs VN nó chả theo quy luật nào mà toàn theo chính sách.
 

casauking

Xe tăng
Biển số
OF-190696
Ngày cấp bằng
21/4/13
Số km
1,836
Động cơ
350,175 Mã lực
Nhà em trong vđ3, chiều nay lôi xe ra rửa thì có đôi vợ chồng chắc đi ngắm nghía mua nhà, qua hỏi đường trước nhà có bị ngập ko. Thấy đôi này đi bộ lượn lờ ngắm nghía nhà cửa mấy vòng quanh cả khu. Mà nhà ở khu em giờ loanh quanh từ 25-30t tuỳ căn tuỳ diện tích.
Nói chung đất ở đâu giảm thì ko rõ chứ trong vđ3 thì chắc còn lâu mới giảm vì nhu cầu ơr thực vẫn cao lắm
 

Trongxanh2022

Xe buýt
Biển số
OF-813297
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
551
Động cơ
4,279 Mã lực
Nói chung thớt kiểu này quá nhiều. Bao giờ cũng có 2 bên chém qua chém lại ko hồi kết.

Như em thực địa thì có giảm nhé các cụ nhé, chưa nhiều. Nhưng gần như không có thanh khoản.
 

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,486
Động cơ
205,816 Mã lực
Tuổi
35
Bds thì nó rất chung chung
Phải nói rõ khúc nào chứ khúc bds nội đô có giá trị ở/kdoanh cao thì khó giảm, nó ko tăng là may
Như dãy nhà e bên Trung Yên mấy lô đẹp 5-7 năm nay chưa thấy có ai bán, trả cao cug ko bán, bán là toàn mấy lô xấu và trong ngõ
Chung cư nội đô cug vậy, mấy căn đẹp/góc cug rất ít người bán, có bán giá cug rất cao lgi có giảm
 

Cukhoai9

Xe buýt
Biển số
OF-724445
Ngày cấp bằng
8/4/20
Số km
669
Động cơ
82,128 Mã lực
Em thấy mấy nhà vị trí tốt khu vực Đống Đa, Ba Đình, Tây Hồ...giá mềm chút so với đầu năm 2022 khoảng 15-20 tỷ vừa rao hỏi môi giới để đi xem thì được báo đã có người đặt cọc mua ngay
So với lạm phát thực là giảm nhiều rồi
 

black-morning

Xe tải
Biển số
OF-306824
Ngày cấp bằng
7/2/14
Số km
299
Động cơ
304,030 Mã lực
Căng nhỉ, ai chốt lời thì mừng rồi , còn lại thì nhìn chung là trend căng, còn căng đến mức như nào thì cũng khó nói. Sợ nhất vụ trái phiếu, từ to chết, dẫn đến nhỏ lẻ chết theo,
Mức giảm giá sẽ lan dần theo từng phân khúc.
Nhìn chúng là cái j cũng giảm, còn có chỗ sẽ đóng băng cứng - ko có giao dịch.
Nội đô, chung cư chắc sẽ giảm, nhưng vẫn tuk tak giao dịch
 

AMATAX

Xe tăng
Biển số
OF-303978
Ngày cấp bằng
5/1/14
Số km
1,733
Động cơ
315,079 Mã lực
Nơi ở
NIK HN
Giảm hay tăng là do cũng cầu chờ nhể, cung thừa thì giảm cung thiếu lại tăng...lúc đó sẽ như đấu giá ai trả cao nhất thì bán. Bóp cung mà cầu vẫn cao thì muốn down giá nó duy ý chí phi thị trường quá cụ thớt nhể:-B
 
Biển số
OF-821564
Ngày cấp bằng
26/10/22
Số km
216
Động cơ
2,839 Mã lực
Trong tương lai, tín dụng cho lĩnh vực bds sẽ bị kiểm soát chặt chẽ hơn bây giờ, để tránh việc 1 số tay to bơm bong bóng rồi " ve sầu thoát xác" như bên Trung Quốc.

Các “ông trùm” địa ốc Trung Quốc chuyển tài sản ra nước ngoài như thế nào?
Trong căn nhà mặt phố đối diện Nhà thờ St. Patrick ở khu Midtown Manhattan của thành phố New York, cặp vợ chồng quyền lực đằng sau một trong những đế chế bất động sản thương mại lớn nhất Trung Quốc đang viết một cuốn sách về cách chuyển tài sản ra khỏi nước này...
Chiến lược của cặp vợ chồng này gồm 5 phần: Xây dựng một doanh nghiệp thành công ở Trung Quốc, niêm yết công ty trên một sàn chứng khoán toàn cầu, trả hàng tỷ USD cổ tức, lập một công ty quản lý tài sản ở nước ngoài và đầu tư vào bất động sản ở nước ngoài.

 

Cukhoai9

Xe buýt
Biển số
OF-724445
Ngày cấp bằng
8/4/20
Số km
669
Động cơ
82,128 Mã lực
Khi nào đến lượt Hà Nội công bố đây
Thông tin được nêu trong báo cáo của UBND TP HCM gửi Thanh tra Chính phủ về kết quả thanh tra việc chuyển mục đích sử dụng từ đất sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở của doanh nghiệp nhà nước hoặc cổ phần hoá giai đoạn 2011-2021.

 

Airblade2015

Xe buýt
Biển số
OF-393897
Ngày cấp bằng
25/11/15
Số km
698
Động cơ
242,489 Mã lực
Tuổi
50
Nơi ở
Hà nội
Khi nào đến lượt Hà Nội công bố đây
Thông tin được nêu trong báo cáo của UBND TP HCM gửi Thanh tra Chính phủ về kết quả thanh tra việc chuyển mục đích sử dụng từ đất sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở của doanh nghiệp nhà nước hoặc cổ phần hoá giai đoạn 2011-2021.

sao 10 năm mà ít thế nhỉ. 1 quận của Hà nội cũng hơn thế này
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top