[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
2,499
Động cơ
347,253 Mã lực
Nơi ở
trên mây
ls bank tăng, lạm phát mạnh, vỡ như 2011-2012 thì lại thêm nhịp 10 năm à :((
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,900
Động cơ
-2,290 Mã lực
ls bank tăng, lạm phát mạnh, vỡ như 2011-2012 thì lại thêm nhịp 10 năm à :((
Làm gì mà 10 năm. Thời đó 2011 mới bắt đầu vỡ, đến 2017-2018 là bắt đầu leo.
Nhiều tiền thì đầu tư 10 năm luôn, sợ gì? :))
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
2,499
Động cơ
347,253 Mã lực
Nơi ở
trên mây
Làm gì mà 10 năm. Thời đó 2011 mới bắt đầu vỡ, đến 2017-2018 là bắt đầu leo.
Nhiều tiền thì đầu tư 10 năm luôn, sợ gì? :))
ý em 1 nhịp nghĩa là từ đáy này sang đáy kia cụ ạ.
còn "nhiều tiền" thì chả biết thế nào là nhiều, ng có nhiều thì muốn nhiều hơn,
và mất tiền thì ai chả sợ !
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
2,499
Động cơ
347,253 Mã lực
Nơi ở
trên mây
Thế 2022-2023 vỡ, 2024 LĐĐ mới đi vào cuộc sống, 2025 -2026 hồi dần, 2028-2030 tăng mạnh
vâng, chắc thế cụ,
bà chị em ở quê vừa ra mua căn chung cư cho con với giá khá cao, nhưng bà ý vẫn mua vì nhu cầu ở cho 2 đứa con ra học ĐH năm 1.
bà ý ở quê sổ đỏ tính bằng sấp; tiền mặt trong bank cỡ hơn chục tỷ. chỉ thấy mua vào, chưa thấy bán bao h. những người như vậy k có "ngu" đâu ,
 

kiensteven

Xe hơi
Biển số
OF-499899
Ngày cấp bằng
23/3/17
Số km
105
Động cơ
187,906 Mã lực
Tuổi
33
ls bank tăng, lạm phát mạnh, vỡ như 2011-2012 thì lại thêm nhịp 10 năm à :((
nhà nước giờ thông minh hơn rồi cụ, không để vỡ như 2011 2012 đâu, em thấy bđs nhu cầu ở thực vẫn đang thanh khoản rất tốt mà, cụ nào mà có tiền mặt thì chuẩn bị lựa hàng cắt lỗ đầu tư thôi :D. Sắp tới mấy cụ đầu tư kiểu dùng đòn bẩy nhiều kiểu gì cũng toang hết.
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
2,499
Động cơ
347,253 Mã lực
Nơi ở
trên mây
nhà nước giờ thông minh hơn rồi cụ, không để vỡ như 2011 2012 đâu, em thấy bđs nhu cầu ở thực vẫn đang thanh khoản rất tốt mà, cụ nào mà có tiền mặt thì chuẩn bị lựa hàng cắt lỗ đầu tư thôi :D. Sắp tới mấy cụ đầu tư kiểu dùng đòn bẩy nhiều kiểu gì cũng toang hết.
khi tâm lý thị trường k tốt thì ng có nhu cầu ở thực cũng sẽ khó ra quyết định hơn.
đó chính là lúc mn bảo là TOANG đấy !

hiện nay có 1 trend đang rất mạnh và cao trào là : xây nhà cho thuê và thuê nhà to để chuyển thành căn hộ cho thuê.
thực tế cho thấy căn hộ khép kín (chung cư mini) đang rất khan.
các cụ có con cháu ra học ĐH đợt này đi tìm phòng sẽ thấy.
 

ngoclya

Xe buýt
Biển số
OF-162165
Ngày cấp bằng
23/10/12
Số km
534
Động cơ
352,982 Mã lực
khi tâm lý thị trường k tốt thì ng có nhu cầu ở thực cũng sẽ khó ra quyết định hơn.
đó chính là lúc mn bảo là TOANG đấy !

hiện nay có 1 trend đang rất mạnh và cao trào là : xây nhà cho thuê và thuê nhà to để chuyển thành căn hộ cho thuê.
thực tế cho thấy căn hộ khép kín (chung cư mini) đang rất khan.
các cụ có con cháu ra học ĐH đợt này đi tìm phòng sẽ thấy.
Em không hiểu rõ ý cụ lắm. Em nghĩ trend mạnh xây nhà cho thuê thì quỹ cho thuê sẽ phải nhiều lên chứ sao lại đang rất khan cụ nhỉ? hay là đang trend thôi còn thực tế thì do quỹ cho thuê khan nên có trend xây nhà cho thuê & CCMN?
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
2,499
Động cơ
347,253 Mã lực
Nơi ở
trên mây
Em không hiểu rõ ý cụ lắm. Em nghĩ trend mạnh xây nhà cho thuê thì quỹ cho thuê sẽ phải nhiều lên chứ sao lại đang rất khan cụ nhỉ? hay là đang trend thôi còn thực tế thì do quỹ cho thuê khan nên có trend xây nhà cho thuê & CCMN?
mở ra nhiều mà chưa đủ đó cụ, ý là nhu cuầ thị trường thuê đang tăng rất mạnh. cá nhân em đoán là vì người mua thấy giá cao quá, quay ra đi thuê.
 

ruou_nep_40

Xe buýt
Biển số
OF-760226
Ngày cấp bằng
18/2/21
Số km
815
Động cơ
10,147 Mã lực
Nhiều người làm BĐS giầu lắm cụ. Bạn Thái này trước làm Tư vấn Sông Đà, sau bỏ làm môi giới nhà đất từ 2010 rồi đầu tư, chuyên đất dịch vụ Hà Đông và Hoài Đức. Giờ giầu kinh khủng cụ ah mà vẫn làm cò đất. Nguyên khu Vân Canh hàng của cụ ấy đây này, dưới Hà Đông khéo còn nhiều hơn, chưa kể Phan Thiết!

D03224DE-4777-40B2-BDEF-56E0AB17DFBF.jpeg
Nhà cháu thấy đang rao bán hàng ra

CAEC5509-5AB3-4FFD-88AF-2B75D127DC1F.jpeg
 

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,166
Động cơ
49,858 Mã lực
Còn Toang Toác thêm 2,3 năm nữa, giờ vẫn còn đang cố gồng nhưng mà chân run lắm rồi... Giống như con lừa thồ hàng ấy, giờ vắt thêm cái áo ls tăng lên nữa là sụp :D
 

MongPhuong

Xe hơi
Biển số
OF-390176
Ngày cấp bằng
2/11/15
Số km
112
Động cơ
237,456 Mã lực
Còn Toang Toác thêm 2,3 năm nữa, giờ vẫn còn đang cố gồng nhưng mà chân run lắm rồi... Giống như con lừa thồ hàng ấy, giờ vắt thêm cái áo ls tăng lên nữa là sụp :D
E soi mấy căn cc chỗ e thích thấy mấy căn rao cả tháng nay chưa thoát. Thanh khoản đang rất kém sẽ kéo giá xuống dần thôi. Copy lại 1 đoạn cho các cụ tham khảo: Dữ liệu giữa quý III của trang xxx.com về lượng tin đăng rao bán tài sản tháng 8 trên hệ thống trực tuyến của đơn vị này tăng 273% so với cùng kỳ 2021, cho thấy áp lực xả hàng ngày càng lớn. Trước đó, HoREA cũng cảnh báo thị trường địa ốc đã lộ nhiều dấu hiệu bất ổn như giao dịch trầm lắng, sụt giảm nguồn cung, lệch pha cung cầu, thiết hụt vốn đã diễn ra suốt những tháng giữa năm và có thể kéo dài sang những tháng cuối năm. thanh khoản thị trường nhà ở đã trầm lắng nhiều tháng qua do bị nghẽn dòng tiền, trong đó thị trường thứ cấp đã xuất hiện tình trạng giảm giá đối với nhà đầu tư ngộp vốn. "Quý IV thường là mùa cao điểm bán hàng nhưng với diễn biến lãi suất tăng, tín dụng chưa rộng cửa, tâm lý tiêu dùng yếu, cuối năm nay có thể là thời điểm bất động sản bị đào thải và sàng lọc mạnh nhất trong năm
 

cattrang130390

Xe tăng
Biển số
OF-755200
Ngày cấp bằng
30/12/20
Số km
1,235
Động cơ
62,450 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Dữ liệu giữa quý III của trang xxx.com về lượng tin đăng rao bán tài sản tháng 8 trên hệ thống trực tuyến của đơn vị này tăng 273% so với cùng kỳ 2021
So này cũng khó cụ, thời điểm giữa và cuối năm ngoái đang giãn cách xh, có mua bán được gì đâu mà đăng nhiều cụ.
Nếu có số liệu mấy năm liên tiếp để so sánh em nghĩ sẽ sát hơn
 

Trs2020

Xe buýt
Biển số
OF-741200
Ngày cấp bằng
29/8/20
Số km
721
Động cơ
63,554 Mã lực
Có cụ nào hóng đươc vụ nhà phố giờ xây sai gpxd, không hoàn công được thì không chuyển nhượng được không?
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top