[Funland] Cuộc sống chung cư

supporter

Xe điện
Biển số
OF-130683
Ngày cấp bằng
13/2/12
Số km
4,318
Động cơ
420,217 Mã lực
Nhà em thì thang máy nhiều gần như ko phải đợi và ko đông, hầm để xe 4 tầng mỗi nhà một chỗ để ô tô cố định. Hành lang chả bao giờ thấy ng, ko ai mở cửa, hàng xóm lịch sự, có khi còn nhờ nhau đóng cửa lúc quên. Ko có tiếng ồn các căn trên dưới và cạnh, ồn chủ yếu mở cửa kính nó từ đường lên hoặc nhà hàng xóm sửa nhà mới bị, đóng cửa kính vào nếu dưới đường ồn quá là okie.
Chỉ có 1 cái là nhà hàng xóm mở cửa bếp ra khe thoáng có 1 căn ngủ và toilet nhà em cũng mở ra đó nên thi thoảng nếu hàng xóm dùng nhiều nhiều gia vị sẽ mùi, nếu đóng cửa sổ vào thì cũng okie.
Có Gym, bể bơi, pilatates, siêu thị mini, nhà hàng, cà phê trong khu. Xung quanh thì bạt ngàn trường học, dịch vụ các thể loại chỉ cần đi bộ là đủ nhu cầu. Sắp tới có cả ga Metro sát nhà. Túm lại về độ tiện lợi, chi phí hợp lý thì 10 điểm luôn.
Giá dịch vụ thì rẻ có 5k5/m2 và 350K gửi ô tô mỗi tháng. Nói chung chi phí hơn 1tr tí hàng tháng, chưa bằng tiền các nhà gửi xe bên ngoài.
Chung cư chắc khá cấp chứ chưa cao cấp ạ 😂
Mợ ở khu nào mà tiện ích nhiều mà phí rẻ thế
 

Smile1102

Xe lăn
Biển số
OF-714517
Ngày cấp bằng
2/2/20
Số km
10,558
Động cơ
243,818 Mã lực
Khu đấy thì quá tiện lợi rồi. Em chỉ ko ngờ là phí để xe rẻ thế
Chi phí cho dịch vụ trông giữ xe thôi cụ ạ, chỗ để xe mỗi nhà đc 1 chỗ cố định theo hợp đồng mua bán và sổ đỏ.
Túm lại tiền dịch vụ cộng lại có khi còn rẻ hơn ở nhà đất có xe ô tô mà phải đi gửi.
 

Hanoi1919

Xe điện
Biển số
OF-322467
Ngày cấp bằng
5/6/14
Số km
2,039
Động cơ
778,352 Mã lực
Em đã ở chung cư nhiều lắm từ loại làng nhàng đến cao cấp HN nên em có kinh nghiệm nhiều với việc nén đồ như cụ nói :). Đến nỗi khi em dọn từ cái nhà cc 113 m2 ra nhà đất mấy tầng mà ko nghĩ nhà cc mình nó có thể chứa nhiều đồ đến thế. Nghĩ mình thật giỏi. CHung cư thì đừng bao h nghĩ đến bộ ghế gỗ ta hoàng tráng tay 10-14 :)
Có cụ nói về chất lượng tường và chống ồn, em thấy cơ bản là ổn, ấy nhưng mà chung cư Vin em cũng có 1 căn ngay trong HN ko phải xa xôi, ko tiện nói tên nhưng khoan cái bở rơi vữa cả mảng, trong khi cái dự án mà các cụ nhà ta chê ỏng eo, ghét cay ghét đắng chủ đầu tư là thằng Discovery Complex ở Cầu giấy thì em thấy chất lượng tường và xd ngon, khi vào sửa nhà thợ cũng phải khen.
Nói chung là em cũng thích ở chung cư an ninh an toàn, có tranh chấp hay vấn đề giò có BQL hay BQT, kỹ thuật hỗ trợ ngay, tiện lợi, mõi cái 1 số thứ phải chung thì hơi khó chịu ban đầu, ở đâu quen đấy thôi.
Em bây h ở nhà LK cũng phải vào khu dự án ở (bất tiện cũng có như là nhà có vấn đề hỏng hóc phải thuê bên ngoài, ẩm thấp khi nồm...), chứ nhà đất trong ngõ trong xóm cũng nhiều cái dở, hàng xóm vớ vẩn đến đủ thư ko biết báo cáo ai khi gặp chuyện.
Em cũng có nhiều điểm giống cụ. Đã ở tầng 3 nhà tập thể, nhà ngõ nhỏ và chung cư các kiểu rồi. Chung cư giá rẻ thì nhiều vấn đề. CCCC thì nhiều quy định gò bó. Phí dịch vụ, tiền gửi xe đắt. Sau nay già ko kiếm đc tiền mà hàng tháng vẫn phải đóng là cũng nhọc phết.
Em chuyển ra khu đất dịch vụ trong kđt vùng ven. Tiện ích trong và quanh kđt thì chẳng thiếu thứ gì chỉ sợ thiếu tiền thôi. Dãy nhà em là dãy dịch vụ(chợ) nên buổi sáng, buổi chiều buôn bán đông vui nhưng giờ nghỉ trưa và sau 7h tối(tan chợ) thì lại rất yên tĩnh, vắng vẻ. Chẳng ảnh hưởng gì đến việc nghỉ ngơi của mình. Đến giờ nấu ăn chỉ cần ra cửa đi vài bước là đủ hết. Đồ tươi sống thì ra chọn đồ, trả tiền rồi về trước. Lúc nào làm xong nó mang đến tận bếp cho luôn.
Quan trọng nhất là tự do, thoải mái. Không bị ai quản lý, không mất tiền trả phí hàng tháng mà ngược lại là có thể buôn bán hoặc cho thuê mặt tiền kiếm thêm vài đồng nếu muốn. Sau này con cái nó không thích đi làm cty thì ở nhà mở quán bán trà đá cũng đc. :)
—-
Nhược điểm là đi vào trung tâm hơi xa, hay tắc đường nhưng em cũng ít khi phải vào phố nên cũng chẳng vấn để gì.
 

vanhai493

Xe điện
Biển số
OF-531493
Ngày cấp bằng
10/9/17
Số km
3,921
Động cơ
371,090 Mã lực
CC rẻ tiền mới cho trẻ con chơi ngoài hành lang, CC cao cấp hoặc cận cao cấp nó alo bảo vệ lên ngay.
cái này đúng, nếu ở timecity hay mấy cc của bác V, họ bật điều hòa ở hành lang, nhà mình mà mở cửa ra thì dễ bị ăn phạt. ngoài ra nơi có điều kiện vậy họ kiểu đề cao riêng tư nên k cho trẻ con ra ngoài chạy nhảy
 

vanhai493

Xe điện
Biển số
OF-531493
Ngày cấp bằng
10/9/17
Số km
3,921
Động cơ
371,090 Mã lực
Nhà em ở THNC ạ, ngon bổ rẻ 😂
trung hòa nhân chính, yên hòa trung kính thì tiện lợi rồi :D
nhưng mà bây giờ thì đắt đỏ quá, chắc mấy căn rộng phải tầm 10 củ tỏi
nhưng mà khu đó cũng hay tắc đg lắm bác nhỉ. dc cái tiện lợi

nếu con cái học dh xong thì muốn move ra chỗ yên tĩnh hơn cũng dc
 

vanhai493

Xe điện
Biển số
OF-531493
Ngày cấp bằng
10/9/17
Số km
3,921
Động cơ
371,090 Mã lực

Smile1102

Xe lăn
Biển số
OF-714517
Ngày cấp bằng
2/2/20
Số km
10,558
Động cơ
243,818 Mã lực
trung hòa nhân chính, yên hòa trung kính thì tiện lợi rồi :D
nhưng mà bây giờ thì đắt đỏ quá, chắc mấy căn rộng phải tầm 10 củ tỏi
nhưng mà khu đó cũng hay tắc đg lắm bác nhỉ. dc cái tiện lợi

nếu con cái học dh xong thì muốn move ra chỗ yên tĩnh hơn cũng dc
Em thì con đi bộ đi.học, hai vợ chồng kiểu toàn 10h mới ra khỏi nhà, thi thoảng mới đi 7-8h thấy cũng ko tắc lắm, chậm hơn chút thôi cụ ạ.
Em cũng có một chỗ yên tĩnh ngoài ven rồi nhưng ko biết lúc đó chuyển ko, chồng em thì ko tin lắm vì em còn ko biết đi xe nên dịch vụ phải tận răng, trong bán kính 500m đổ lại là phải đầy đủ thì em mới thoải mái đc 😂
 

buicongchuc

Xe ngựa
Biển số
OF-146822
Ngày cấp bằng
23/6/12
Số km
29,454
Động cơ
951,678 Mã lực
Nơi ở
Bắc Triều Tiên, Hà Nội
Nhà em thì thang máy nhiều gần như ko phải đợi và ko đông, hầm để xe 4 tầng mỗi nhà một chỗ để ô tô cố định. Hành lang chả bao giờ thấy ng, ko ai mở cửa, hàng xóm lịch sự, có khi còn nhờ nhau đóng cửa lúc quên. Ko có tiếng ồn các căn trên dưới và cạnh, ồn chủ yếu mở cửa kính nó từ đường lên hoặc nhà hàng xóm sửa nhà mới bị, đóng cửa kính vào nếu dưới đường ồn quá là okie.
Chỉ có 1 cái là nhà hàng xóm mở cửa bếp ra khe thoáng có 1 căn ngủ và toilet nhà em cũng mở ra đó nên thi thoảng nếu hàng xóm dùng nhiều nhiều gia vị sẽ mùi, nếu đóng cửa sổ vào thì cũng okie.
Có Gym, bể bơi, pilatates, siêu thị mini, nhà hàng, cà phê trong khu. Xung quanh thì bạt ngàn trường học, dịch vụ các thể loại chỉ cần đi bộ là đủ nhu cầu. Sắp tới có cả ga Metro sát nhà. Túm lại về độ tiện lợi, chi phí hợp lý thì 10 điểm luôn.
Giá dịch vụ thì rẻ có 5k5/m2 và 350K gửi ô tô mỗi tháng. Nói chung chi phí hơn 1tr tí hàng tháng, chưa bằng tiền các nhà gửi xe bên ngoài.
Chung cư chắc khá cấp chứ chưa cao cấp ạ 😂
Cc em thuộc xóm nghèo thấp cấp nên chỉ có vườn hoa, sân chơi và bb ngoài giời thôi..., giá gửi xe ô tô từ > 1 củ, chán lắm mx ạ! Uớc gì mình có xiền mua cc khá cấp trở lên. Hicccc

IMG_20251222_181032.jpg


IMG20251201184013.jpg


IMG20251201181832.jpg


IMG20251127145354~4.jpg


IMG20251124073613.jpg


IMG20251124073529.jpg


IMG20251121113045.jpg


IMG20251121112435.jpg


IMG_20251120_161712.jpg


IMG20251120161643.jpg


IMG20251115092237.jpg


IMG20251114093712.jpg


IMG_20250803_064823.jpg


IMG_20250221_074553.jpg
 

Smile1102

Xe lăn
Biển số
OF-714517
Ngày cấp bằng
2/2/20
Số km
10,558
Động cơ
243,818 Mã lực
Cc em thuộc xóm nghèo thấp cấp nên chỉ có vườn hoa, sân chơi và bb ngoài giời thôi..., chán lắm mx ạ! Uớc gì mình có xiền mua cc khá cấp trở lên. Hicccc

IMG_20251222_181032.jpg


IMG20251201184013.jpg


IMG20251201181832.jpg


IMG20251127145354~4.jpg


IMG20251124073613.jpg


IMG20251124073529.jpg


IMG20251121113045.jpg


IMG20251121112435.jpg


IMG_20251120_161712.jpg


IMG20251120161643.jpg


IMG20251115092237.jpg


IMG20251114093712.jpg


IMG_20250803_064823.jpg


IMG_20250221_074553.jpg
Hiuhiu cảnh quan khu nào mà đẹp thế ạ? Khu nhà em toàn bê tông và nhà cao tầng nhìn nhức cả mắt huhu
 

buicongchuc

Xe ngựa
Biển số
OF-146822
Ngày cấp bằng
23/6/12
Số km
29,454
Động cơ
951,678 Mã lực
Nơi ở
Bắc Triều Tiên, Hà Nội
Hiuhiu cảnh quan khu nào mà đẹp thế ạ? Khu nhà em toàn bê tông và nhà cao tầng nhìn nhức cả mắt huhu
Yên tĩnh quá cũng chán mx ạ ;)
Sau ly trà hoa hồng, nhà em lại xuống sân vườn đi dạo để thưởng hương hoa hồng đêm nở rộ đây...

IMG20251218194924.jpg


IMG20251218194957.jpg
 
Chỉnh sửa cuối:

Tara01

Xe tải
Biển số
OF-842212
Ngày cấp bằng
23/10/23
Số km
470
Động cơ
31,730 Mã lực
Cái hay nhất của nhà dưới đất và nhà ở vùng ven, quê là vậy. Đúng là ở CC thì quả là nhiều cái đáng hãnh diện thật. Nhưng với cái view fix (chỉ một góc nhìn) thì ở lâu rất chán. Nhiều căn hộ đẹp mời bạn bè và bày ghế ngắm cảnh qua cửa số và ban công. Ai cũng khen nhưng sau này cả chính chủ và bạn bè cũng chẳng thấy mấy khi ngồi lại đấy check-in và relax view gì cả.
- Vì đơn giản nó là một cái màn hình siêu lớn và không chuyển kênh được chỉ có mỗi một góc nhìn đó thôi =))
Em hỏi khí không phải chứ chả nhẽ nhà đất (kể cà nhà ở quê) thì đổi được view hàng tuần, hàng tháng ạ. Em ngồi ban công nhà em bao năm em chả chán, chỉ là chả đủ thời gian để ngồi.
 

thanh - chi

Xe buýt
Biển số
OF-72256
Ngày cấp bằng
7/9/10
Số km
591
Động cơ
426,624 Mã lực
E đang ở cả nhà mặt đất lẫn chung cư, nhưng nếu ở thì e vẫn thích ở nhà mặt đất hơn, ở chung cư hơi buồn.
 

Nana2015

Xe điện
Biển số
OF-510272
Ngày cấp bằng
15/5/17
Số km
2,054
Động cơ
201,015 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Cụ này chắc cũng dạng ..... ko có tiền
Cụ quá chuẩn đấy. E đang ở cc mà. Nhưng mà nhà mặt đất e đang nói ở liền kề nhà mặt đường chứ ngõ ngách e vẫn còn 1 căn mà đang cho thuê. Giờ cho tiền ko ở được.
 

vanhai493

Xe điện
Biển số
OF-531493
Ngày cấp bằng
10/9/17
Số km
3,921
Động cơ
371,090 Mã lực
Báo chí dạo này đang được thuê để dìm giá cc hay sao ấy, một cách công tâm của người ở cả nhà trong ngõ+ cc thì CC tốt hơn rất nhiều. Và cứ nhìn nội đô HN xem có bao nhiêu cái cần cẩu thì biết nó có hạ hay không. Tất nhiên tôi cho rằng mấy năm qua tốc độ tăng quá nóng và sắp tới sẽ chậm lại.
dìm mạnh đi để nó xuống, để em húp 1 căn nữa cho thuê lấy tiền với kaka
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
8,815
Động cơ
120,194 Mã lực
Nhà liền kề còn được chứ nhà ngõ thì có gì mà so sánh với CC ngoài việc td tinh thần cái chỗ tăng giá về lâu dài
Mặc dù có nhà ngõ 5m trung tâm VD1 nhưng em vẫn ở CC cho sướng cái thằng người ,tất nhiên là tiền nào của lấy.
Bạn em Có căn liền kề cỡ gần 50m2 2 xe ô tô tránh nhau vỉa hè 2m mỗi bên khu Pháo đài Láng em ko biết bao tiền bây giờ nhưng ở ko sướng bằng cái cc 3pn 120m giá tầm 12-15t trong vđ3 được, vẫn phải đi gửi xe vì ko cho vào nhà đc, ồn thì thôi rồi, mỗi tầng chia 2pn nên phòng bé và có 1pn ko có ánh sáng.
 

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
2,448
Động cơ
38,587 Mã lực
Tuổi
51
Chi phí cho dịch vụ trông giữ xe thôi cụ ạ, chỗ để xe mỗi nhà đc 1 chỗ cố định theo hợp đồng mua bán và sổ đỏ.
Túm lại tiền dịch vụ cộng lại có khi còn rẻ hơn ở nhà đất có xe ô tô mà phải đi gửi.
Bà Dì em hồi bán căn 161m tòa 24T2 hỏi em có mua không bán rẻ cho mà chưa bao giờ em thích ở khu này. Suốt từ năm 2010 mấy lần bà xã rủ sang bên này mà em thấy đông quá nên sợ . Bà dì em có tận 2 căn N05, 1 căn 24T cuối cùng toàn bán cho khách mà bán rất nhanh.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top