[TT Hữu ích] Cuộc sống ở Mỹ của một người lao động gốc Việt qua ảnh.

[ar3a]

Giá nhà tầm 800k
Giá cho thuê 3k . vậy đầu tư mua nhà cho thuê tầm 2-3 năm là thu hồi vốn ???
Ổn ghê cụ nhỉ

Chả hiểu cụ tính kiểu gì mà thu hồi vốn sau 2-3 năm.

 

[UWBothell]

Chả hiểu cụ tính kiểu gì mà thu hồi vốn sau 2-3 năm.

Chắc cụ ấy tính thành 30k/tháng

 

[Sứa.]

Kể chuyện về cảnh sát.
Để hạn chế sự lạm quyền khi thi hành công vụ, xe cảnh sát có camera khắp nơi… Bản thân cảnh sát cũng phải đeo camera gắn thân mình, (xem hình, camera được đánh dấu đỏ) các camera này được người khác giám sát và lưu trữ dữ liệu.

Khi có chuyện họ mở ra xem lại…và camera không bao giờ nói dối…

PS: Vì camera không bao giờ nói dối nên những ai yêu sự thật và trong sạch rất thích camera !!!
Em ước gì ở khắp nơi trên địa cầu, cảnh sát cũng đeo camera gắn thân, phòng hỏi cung, giam giữ cũng có gắn camera giám sát… Kinh nghiệm cho thấy càng minh bạch rõ ràng thì sự oan sai càng thấp… !

Nữ CS tay xăm trổ xanh lè như tay Hải B

 

[TUCSON9389]

Chả hiểu cụ tính kiểu gì mà thu hồi vốn sau 2-3 năm.

các cụ off toàn dân chiên toán hịn.
lãi suất tầm 4% thì cũng ổn, tương đương với tỷ suất sinh lời của các bđs cho thuê ở HN.

 

[X0000]

các cụ off toàn dân chiên toán hịn.
lãi suất tầm 4% thì cũng ổn, tương đương với tỷ suất sinh lời của các bđs cho thuê ở HN.

Cụ không tính thuế nhà, và phần còn lại sau khi trừ thuế nhà thì sẽ cộng vào các thu nhập khác của chủ nhà để tính thuế thu nhập cá nhân nữa à?

 

[Aline]

Vụ thuế nhà ở Mỹ chát phết. Ví dụ một căn nhà 1 triệu đô, thuế 2% một năm là 20,000 đô. Làm gì cho ra tiền thuế.

 

[Dream Thai]

các cụ off toàn dân chiên toán hịn.
lãi suất tầm 4% thì cũng ổn, tương đương với tỷ suất sinh lời của các bđs cho thuê ở HN.

Cụ chưa tính thuế BDS à, căn 800k ở cali mỗi năm nếu là 1% thì chủ phải trả là 8k đấy

 

[TUCSON9389]

Cụ chưa tính thuế BDS à, căn 800k ở cali mỗi năm nếu là 1% thì chủ phải trả là 8k đấy

vâng, em áng ra số tương đương tỷ suất cho thuê nhà ở VN tầm 2-3% thôi. còn thuế thì nó phụ thuộc vào nhiều thông tin lắm ạ.

 

[Dream Thai]

vâng, em áng ra số tương đương tỷ suất cho thuê nhà ở VN tầm 2-3% thôi. còn thuế thì nó phụ thuộc vào nhiều thông tin lắm ạ.

Nói chung thị trường cho thuê ở PT nó phát triển nên người dân có xu hướng đi thuê, ở VN dần dần cũng sẽ như thế

Trc đây ở VN đi thuê ngại nhất là đang ở chủ nhà đòi lại để bán, giờ đang dân hình thành tầng lớp có $ mua CC với mục đích cho thuê lâu dài, các gia đình trẻ co thu nhập TB sẽ thích thuê hơn là sống kham khổ tiết kiệm 10-20 năm để mua nhà

 

[leua]

Ở Little Sài Gòn tới nay đã có hàng chục trường dạy Việt Ngữ cho trẻ em gốc Việt, các thầy cô dạy học với tinh thần : Tiếng Việt còn, người Việt còn. Ở bên này, các bậc cha mẹ người Việt gặp nhau thường khoe: con tôi biết viết, biết đọc tiếng Việt.

Hình chụp một cuốn sách giáo khoa giảng dạy tại một trường Việt Ngữ.

 

[Tom8885]

Em hóng cuộc sống bên bển

 

[Leean]

Nữ CS tay xăm trổ xanh lè như tay Hải B

Đển lúc vào viện chụp MRI thì mới thấm, mực săm trổ có từ tính, vào buồng chụp MRI có từ tính nó sẽ bị hút ra, đau thôi rồi luôn

 

[Leean]

Kể chuyện về cảnh sát.

Em có người bạn là bác sĩ thú y cũng ở khu vực Little Sài Gòn. Nhiều khách hàng của anh ấy là cảnh sát, và họ rất rạch ròi giữa công và tư!
Nếu chó của cảnh sát (K9) bị bịnh hay cần dịch vụ thú y (chích ngừa, thiến…) họ mặc cảnh phục và dùng xe công đem chó tới trong giờ họ làm việc, vì đây là công vụ … ( tiền chữa bệnh cho chó sẽ do ngân sách trả).

Ngược lại, nếu là chó của họ, họ sẽ mặc thường phục, đi xe hơi của họ… và đến phòng khám ngoài giờ làm việc … vì đây là việc riêng…
Một số khách hàng trở thành bạn thân và họ kể cho bạn em nghe về nghề của họ: Lương thấp, nguy hiểm vì dân Mỹ được quyền sở hữu súng….

Bình thường họ rất hiền, và hay giúp đỡ người dân! Nhiều năm trước một hôm chạy xe ngoài freeway lúc trời gần tối thì bánh bị xẹp … em tấp vô lề và đang loay hoay thay bánh dự phòng thì thấy xe cảnh sát quay đèn phía sau…
Em sợ vì không biết mình làm gì sai mà cảnh sát Mỹ hỏi thăm sức khỏe?
Hai cảnh sát bước ra xe với nụ cười : Hello, mày có cần giúp không? Em đang gặp khó khăn vì ít khi tự thay bánh xe nên nói vâng (yes)…
Một người cho xe bật đèn pha phía trước dọi vào cho sáng, đèn quay xanh đỏ của xe cảnh sát cũng được bật lên để cho … an toàn (xe từ phía sau thấy mà tránh)!!!
Anh cảnh sát thay bánh xe rất điêu luyện… nhoáng cái là xong… Em cảm ơn móc bóp định tặng họ tiền bồi dưỡng hay mua ly cà phê… Họ cười xua tay từ chối và bảo: Just my job! (Tôi chỉ làm nghĩa vụ của tôi mà thôi) …
Và anh ta nói luôn: vì mày là dân Châu Á nên tao nói thêm ý này, nếu như mai này khi bị cảnh sát phạt đừng lấy tiền đưa vì mày sẽ bị lập biên bản và bị mang thêm tội hối lộ…

Khi thi hành công vụ, cảnh sát Mỹ chỉ biết luật lệ… họ được trao “thượng phương bảo kiếm ", họ có quyền tiền trảm hậu tấu bất kể đó là ai….nếu không tuân lệnh và làm cho họ cảm thấy không an toàn….
Ở Mỹ để giữ mạng sống của mình, lời khuyên chân thành nhất của em : Tuyệt đối nghe theo lệnh của cảnh sát ! Họ bảo lấy tay ra khỏi túi và để hai tay lên vô lăng thì hãy ngay lập tức thi hành…
Nếu không?
Bùm bùm bùm… Họ được đào tạo như những chiến binh, giết hay sẽ bị giết, vì vậy luật pháp cho phép họ ra tay trước, ngay lập tức bắn vào chỗ hiểm nhất để giết hay khống chế đối phương…
Không bao giờ ngoài đường bạn thấy có màn cải cọ, đôi co, lời qua tiếng lại với cảnh sát …
Tuân thủ trước, khiếu nại sau…

Nếu bạn cảm thấy họ lạm quyền thì hãy cứ tuân thủ trước, sau đó về thuê luật sư kiện ra tòa. Trước tòa, cảnh sát bình đẳng với người dân, tha hồ cải nhau… có quan tòa phán xét….

Nếu gia đình có chuyện xích mích, hãy tự dàn xếp trước… Chỉ gọi cảnh sát khi thấy không an toàn hay có chuyện lớn… Nhiều người Việt có con bị tâm thần hay tính khí bất thường… gọi cảnh sát tới giải quyết và cuối cùng ôm xác con, vì họ ra lệnh người con không tuân theo, mà trong tay có vũ khí…

Có người phụ nữ VN gọi cảnh sát mà khi ra mở cửa tay cầm con dao đang gọt táo… thì bị bắn chết….

Thỉnh thoảng trên đường có người chán sống muốn tự sát, họ gọi cảnh sát… và cầm dao xông ra… Cảnh sát ra lệnh bỏ dao xuống… 1.2.3 không bỏ, bùm bùm bùm… Bắn xong họ gọi 911 cho xe cứu thương đến…

Việc cảnh sát lạm dụng vũ lực gây chết người là có thật…Người da màu màu dễ bị cảnh sát bắt hay bắn hơn người da trắng…

Để hạn chế sự lạm quyền khi thi hành công vụ, xe cảnh sát có camera khắp nơi… Bản thân cảnh sát cũng phải đeo camera gắn thân mình, (xem hình, camera được đánh dấu đỏ) các camera này được người khác giám sát và lưu trữ dữ liệu.

Khi có chuyện họ mở ra xem lại…và camera không bao giờ nói dối…

PS: Vì camera không bao giờ nói dối nên những ai yêu sự thật và trong sạch rất thích camera !!!
Em ước gì ở khắp nơi trên địa cầu, cảnh sát cũng đeo camera gắn thân, phòng hỏi cung, giam giữ cũng có gắn camera giám sát… Kinh nghiệm cho thấy càng minh bạch rõ ràng thì sự oan sai càng thấp… !

Cụ có đôi giày giống em, đi hay chạy đều êm chân

 

[Leean]

E vừa đi nhậu cùng đội VK về, có mấy lời nói vội tí, mai e tỉnh chém sau, 1 cô ck tây vợ Việt, cổ nói điều đầu tien cổ làm sau khi tuyên thêj lấy q tịch là mua vé về VN, cổ nói ở Mỹ chán quá, ko hợp, giờ về VN ở luôn rồi

Có thể cô ấy đã lớn tuổi khi đi sang Mỹ, không rõ cô vợ ấy nói có hết sự thật hay không, thử hỏi cô ấy nếu chán ở Mỹ chỉ muốn về VN, giờ hỏi cô ấy bỏ luôn quốc tích Mỹ để về VN sống xem cô ấy nói gì ? Chắc chắn là không.
Có một sự thật là người VN ở Mỹ mà không có bằng cấp (do các trường ĐH ở Mỹ cấp), không đi làm ở các vị trí như dân Mỹ có bằng cấp, ngoại ngữ kém, chỉ làm lao động giản đơn, năng lực bình thường không có gì cả thì sẽ luôn thấy mình buồn chán vì cơ hội hoà nhập , mở rộng quan hệ XH là không có, quanh đi quẩn lại chỉ ở mấy cái cộng đồng người Việt, sẽ luôn thấy mình không thuộc về cái xứ mà ban đầu nghĩ là xứ thiên đường để tim mọi cách ra đi.
Một phần cũng do đặc tính vùng miền ( không có ý phân biệt gì cả), dân miền Nam họ nghĩ về cuộc sống ở Mỹ cũng có chút khác biệt so với dân ngoài phía bắc trở ra, nói đơn giản hơn là quan niệm về chủ nghĩa tư bản và nền dân chủ ở Mỹ ở mỗi nơi cũng có sự khác biệt về cách nhìn nhận, sẽ có người thấy nó tốt và minh bạch, có người thì sẽ nghĩ ngược lại

 

[Leean]

Ở Little Sài Gòn tới nay đã có hàng chục trường dạy Việt Ngữ cho trẻ em gốc Việt, các thầy cô dạy học với tinh thần : Tiếng Việt còn, người Việt còn. Ở bên này, các bậc cha mẹ người Việt gặp nhau thường khoe: con tôi biết viết, biết đọc tiếng Việt.

Hình chụp một cuốn sách giáo khoa giảng dạy tại một trường Việt Ngữ.

Cũng giống như chỗ em bây giờ, biết tiếng Anh, tiếng Nhật/Hàn thì quá thường, phải biết tiếng Trung mới ngầu, có chứng chỉ HSK 3 thì hãnh diện lắm.(em cũng phải hì hụi mất mấy năm để học cho xong HSK 3)

 

[McCord]

Kể chuyện về cảnh sát.

Em có người bạn là bác sĩ thú y cũng ở khu vực Little Sài Gòn. Nhiều khách hàng của anh ấy là cảnh sát, và họ rất rạch ròi giữa công và tư!
Nếu chó của cảnh sát (K9) bị bịnh hay cần dịch vụ thú y (chích ngừa, thiến…) họ mặc cảnh phục và dùng xe công đem chó tới trong giờ họ làm việc, vì đây là công vụ … ( tiền chữa bệnh cho chó sẽ do ngân sách trả).

Ngược lại, nếu là chó của họ, họ sẽ mặc thường phục, đi xe hơi của họ… và đến phòng khám ngoài giờ làm việc … vì đây là việc riêng…
Một số khách hàng trở thành bạn thân và họ kể cho bạn em nghe về nghề của họ: Lương thấp, nguy hiểm vì dân Mỹ được quyền sở hữu súng….

Bình thường họ rất hiền, và hay giúp đỡ người dân! Nhiều năm trước một hôm chạy xe ngoài freeway lúc trời gần tối thì bánh bị xẹp … em tấp vô lề và đang loay hoay thay bánh dự phòng thì thấy xe cảnh sát quay đèn phía sau…
Em sợ vì không biết mình làm gì sai mà cảnh sát Mỹ hỏi thăm sức khỏe?
Hai cảnh sát bước ra xe với nụ cười : Hello, mày có cần giúp không? Em đang gặp khó khăn vì ít khi tự thay bánh xe nên nói vâng (yes)…
Một người cho xe bật đèn pha phía trước dọi vào cho sáng, đèn quay xanh đỏ của xe cảnh sát cũng được bật lên để cho … an toàn (xe từ phía sau thấy mà tránh)!!!
Anh cảnh sát thay bánh xe rất điêu luyện… nhoáng cái là xong… Em cảm ơn móc bóp định tặng họ tiền bồi dưỡng hay mua ly cà phê… Họ cười xua tay từ chối và bảo: Just my job! (Tôi chỉ làm nghĩa vụ của tôi mà thôi) …
Và anh ta nói luôn: vì mày là dân Châu Á nên tao nói thêm ý này, nếu như mai này khi bị cảnh sát phạt đừng lấy tiền đưa vì mày sẽ bị lập biên bản và bị mang thêm tội hối lộ…

Khi thi hành công vụ, cảnh sát Mỹ chỉ biết luật lệ… họ được trao “thượng phương bảo kiếm ", họ có quyền tiền trảm hậu tấu bất kể đó là ai….nếu không tuân lệnh và làm cho họ cảm thấy không an toàn….
Ở Mỹ để giữ mạng sống của mình, lời khuyên chân thành nhất của em : Tuyệt đối nghe theo lệnh của cảnh sát ! Họ bảo lấy tay ra khỏi túi và để hai tay lên vô lăng thì hãy ngay lập tức thi hành…
Nếu không?
Bùm bùm bùm… Họ được đào tạo như những chiến binh, giết hay sẽ bị giết, vì vậy luật pháp cho phép họ ra tay trước, ngay lập tức bắn vào chỗ hiểm nhất để giết hay khống chế đối phương…
Không bao giờ ngoài đường bạn thấy có màn cải cọ, đôi co, lời qua tiếng lại với cảnh sát …
Tuân thủ trước, khiếu nại sau…

Nếu bạn cảm thấy họ lạm quyền thì hãy cứ tuân thủ trước, sau đó về thuê luật sư kiện ra tòa. Trước tòa, cảnh sát bình đẳng với người dân, tha hồ cải nhau… có quan tòa phán xét….

Nếu gia đình có chuyện xích mích, hãy tự dàn xếp trước… Chỉ gọi cảnh sát khi thấy không an toàn hay có chuyện lớn… Nhiều người Việt có con bị tâm thần hay tính khí bất thường… gọi cảnh sát tới giải quyết và cuối cùng ôm xác con, vì họ ra lệnh người con không tuân theo, mà trong tay có vũ khí…

Có người phụ nữ VN gọi cảnh sát mà khi ra mở cửa tay cầm con dao đang gọt táo… thì bị bắn chết….

Thỉnh thoảng trên đường có người chán sống muốn tự sát, họ gọi cảnh sát… và cầm dao xông ra… Cảnh sát ra lệnh bỏ dao xuống… 1.2.3 không bỏ, bùm bùm bùm… Bắn xong họ gọi 911 cho xe cứu thương đến…

Việc cảnh sát lạm dụng vũ lực gây chết người là có thật…Người da màu màu dễ bị cảnh sát bắt hay bắn hơn người da trắng…

Để hạn chế sự lạm quyền khi thi hành công vụ, xe cảnh sát có camera khắp nơi… Bản thân cảnh sát cũng phải đeo camera gắn thân mình, (xem hình, camera được đánh dấu đỏ) các camera này được người khác giám sát và lưu trữ dữ liệu.

Khi có chuyện họ mở ra xem lại…và camera không bao giờ nói dối…

PS: Vì camera không bao giờ nói dối nên những ai yêu sự thật và trong sạch rất thích camera !!!
Em ước gì ở khắp nơi trên địa cầu, cảnh sát cũng đeo camera gắn thân, phòng hỏi cung, giam giữ cũng có gắn camera giám sát… Kinh nghiệm cho thấy càng minh bạch rõ ràng thì sự oan sai càng thấp… !

Em xin đính chính 1 chút, người da màu trên thực tế có bị đối xử bất công bằng không? 1 số trường hợp là có nhưng thực tế chứng minh tính theo % dân số thì tỷ lệ của người da màu tội phạm cao hơn các sắc tộc khác rất nhiều.

 

[BMW X11]

Ở Little Sài Gòn tới nay đã có hàng chục trường dạy Việt Ngữ cho trẻ em gốc Việt, các thầy cô dạy học với tinh thần : Tiếng Việt còn, người Việt còn. Ở bên này, các bậc cha mẹ người Việt gặp nhau thường khoe: con tôi biết viết, biết đọc tiếng Việt.

Hình chụp một cuốn sách giáo khoa giảng dạy tại một trường Việt Ngữ.

Quá được bác ạ.
Tôi xin trân trọng quote lại:
TIẾNG VIỆT CÒN, NGƯỜI VIỆT CÒN.

 

[Isu_zu]

Cơ quan em muốn đuổi việc một ông, mà tính lại thì hoá ra chả có bằng chứng gì cả. Mặc dù nó rượu chè xong gây sự đánh nhau mấy lần, nhưng lại không có quyết định kỷ luật chỉ có nhắc nhở mồm.
Thế là không dám đuổi việc luôn, đuổi mà nó kiện cho thì còn rắc rối hơn. Tìm cách khác cho nó tự xin nghỉ

Chắc cụ ko phải quản lý, chứ rượu chè + đánh nhau thì người sử dụng LĐ có quyền đuổi trong 1 nốt nhạc chứ sao mà ngại?

 

[leua]

Có thể cô ấy đã lớn tuổi khi đi sang Mỹ, không rõ cô vợ ấy nói có hết sự thật hay không, thử hỏi cô ấy nếu chán ở Mỹ chỉ muốn về VN, giờ hỏi cô ấy bỏ luôn quốc tích Mỹ để về VN sống xem cô ấy nói gì ? Chắc chắn là không.
Có một sự thật là người VN ở Mỹ mà không có bằng cấp (do các trường ĐH ở Mỹ cấp), không đi làm ở các vị trí như dân Mỹ có bằng cấp, ngoại ngữ kém, chỉ làm lao động giản đơn, năng lực bình thường không có gì cả thì sẽ luôn thấy mình buồn chán vì cơ hội hoà nhập , mở rộng quan hệ XH là không có, quanh đi quẩn lại chỉ ở mấy cái cộng đồng người Việt, sẽ luôn thấy mình không thuộc về cái xứ mà ban đầu nghĩ là xứ thiên đường để tim mọi cách ra đi.
Một phần cũng do đặc tính vùng miền ( không có ý phân biệt gì cả), dân miền Nam họ nghĩ về cuộc sống ở Mỹ cũng có chút khác biệt so với dân ngoài phía bắc trở ra, nói đơn giản hơn là quan niệm về chủ nghĩa tư bản và nền dân chủ ở Mỹ ở mỗi nơi cũng có sự khác biệt về cách nhìn nhận, sẽ có người thấy nó tốt và minh bạch, có người thì sẽ nghĩ ngược lại

Đúng rồi cụ. Phụ nữ miền Bắc, lấy chồng Tây qua Mỹ khi đã lớn tuổi thì rất khó thích nghi với cuộc sống Mỹ. Qua để lấy quốc tịch thôi, chứ ở thì không vui đâu.

 

[Dream Thai]

Em xin đính chính 1 chút, người da màu trên thực tế có bị đối xử bất công bằng không? 1 số trường hợp là có nhưng thực tế chứng minh tính theo % dân số thì tỷ lệ của người da màu tội phạm cao hơn các sắc tộc khác rất nhiều.

Cụ làm e rối quá, người da màu là da đen hay cả châu á, sắc tộc khác là da trắng và da màu gì?