[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[Minh Quoc 79]

"Nhịp chậm" của thị trường nói chung và ML nói riêng đợt này chắc cũng khá dài đây,...

 

[Tài Tây Bắc]

"Nhịp chậm" của thị trường nói chung và ML nói riêng đợt này chắc cũng khá dài đây,...

Khả năng đang nhịp chỉnh nên chưa mở bán, họ xây nhanh thật

 

[Minh Quoc 79]

"Nhịp chậm" của thị trường nói chung và ML nói riêng đợt này chắc cũng khá dài đây,...

Hơn 17, gần 18 năm qua tính từ khi Mê Linh nhập vào địa bàn thành phố Hà Nội, đặc biệt là thời điểm tháng 11/2019 khi thành phố Phúc Yên được phê duyệt thành thành phố trực thuộc tỉnh Vĩnh Phúc, với trọng tâm định hướng phát triển của tỉnh VP khi đó cũng tạo nên những dư địa hay cầu ít, nhiều về nhà đất bổ sung thêm cho địa bàn Mê Linh. Tuy nhiên, sau khi sáp nhập tỉnh VP, Hoà Bình, Phú Thọ thành tỉnh mới với trung tâm hành chính đặt tại Phú Thọ thì các xã cuối tỉnh như Phúc Yên hay Hoà Bình sẽ rất khó khăn để có nguồn vốn đầu tư cho hạ tầng, đường xá hay công sở, bệnh viện mới,... ít nhất trong nhiều năm liền kề vì trọng tâm tỉnh sẽ ưu tiên cho khu hành chính mới kiện toàn.

Khi phát triển, chen lấn xô đẩy xếp hàng kênh giá thì không tính,
Nhưng khi càng nhiều yếu tố bất lợi nhen nhóm thì yếu tố thanh khoản của tài sản mới là quan trọng nhất. Câu hỏi nếu giảm giá có thể bán được không, hay bán cho đối tượng nào, vì sao đối tượng đó mua ở khu vực đó,...
Khi thị trường kinh tế đi xuống, bđs gặp khó thì chính là lúc chung cư lên ngôi, vì nói chung cc sẽ gần trung tâm hơn, có tổng tiền mua thấp hơn, và trong cái lên ngôi kia, căn rẻ nhất như studio lại luôn hót hơn,... Tất nhiên, khi kinh tế phát triển, đời sống cao thì bức tranh sẽ ngược lại.

 

[Minh Quoc 79]

Với cái nhìn thị trường rất oto thì fun fun mà nói:
Thị trường oto là bình thông nhau với thị trường bđs
Cứ nhìn thị trường bán xe oto trong kỳ thì suy ra thị trường bđs và ngược lại

 

[già làng 1992]

Nhìn bản đồ thì đúng nó rồi cụ. Mà trên web chưa thấy thông tin nào

Đây là khu đô thị sinh thái, nằm sát gđ2 chi đông của vc9

gđ2 chi đông nếu nhanh thì trong quý này được duyệt 1/500 điều chỉnh

 

[WED88l1210]

hiện tại thì khu này làm gì có vẹo gì đúng ko các cụ nhỉ

 

[thham]

KDT Chi Đông đợt này nhiều nhà về xây ở đấy chứ các cụ nhỉ

 

[tomminhhuy]

Hà Nội chốt lịch xây 4 cây cầu lớn vượt sông Hồng - CafeLand.Vn

Hà Nội đang tăng tốc hoàn thiện bản đồ hạ tầng khi 4 cây cầu trọng điểm – Trần Hưng Đạo, Ngọc Hồi, Vân Phúc và Thượng Cát sẽ lần lượt khởi công từ tháng 8 đến tháng 10 tới. Đây là loạt công trình có vai trò chiến lược trong việc kết nối đa trung tâm, giảm tải cho nội đô và thúc đẩy phát triển đô...

cafeland.vn

Nếu HN triển khai được đúng kế hoạch thì năm nay khởi công 4 cầu, đặc biệt là Thượng Cát sẽ ảnh hưởng đến bds Mê Linh. Các cụ thấy sao?

 

[thham]

Hà Nội chốt lịch xây 4 cây cầu lớn vượt sông Hồng - CafeLand.Vn

Hà Nội đang tăng tốc hoàn thiện bản đồ hạ tầng khi 4 cây cầu trọng điểm – Trần Hưng Đạo, Ngọc Hồi, Vân Phúc và Thượng Cát sẽ lần lượt khởi công từ tháng 8 đến tháng 10 tới. Đây là loạt công trình có vai trò chiến lược trong việc kết nối đa trung tâm, giảm tải cho nội đô và thúc đẩy phát triển đô...

cafeland.vn

Nếu HN triển khai được đúng kế hoạch thì năm nay khởi công 4 cầu, đặc biệt là Thượng Cát sẽ ảnh hưởng đến bds Mê Linh. Các cụ thấy sao?

Cả cầu Hồng Hà cũng khởi công năm nay mà, sau khi ổn định bộ máy thì đẩy mạnh đầu tư hạ tầng. Mê Linh ngon

 

[Hoangvan22]

Minh Giang Minh Đức với Minh Giang Đầm Và gì đó giờ BT (khoảng 160m trở lên) giá khoảng bao nhiêu và pháp lý đến đâu rồi các cụ nhỉ, Em sang khu này lượn mấy vòng rồi mà chưa chốt được vì nó vẫn cứ cấn cấn

 

[Tài Tây Bắc]

KDT Chi Đông đợt này nhiều nhà về xây ở đấy chứ các cụ nhỉ

Những người am hiểu mới dám vào tiền nên giá khu này đáng lẽ ngang đất dân nhưng chỉ bằng 50-55% đất xung quanh vì sổ chưa sang ngay được( xây xong nhà mới sang được)

 

[binh77]

Minh Giang Minh Đức với Minh Giang Đầm Và gì đó giờ BT (khoảng 160m trở lên) giá khoảng bao nhiêu và pháp lý đến đâu rồi các cụ nhỉ, Em sang khu này lượn mấy vòng rồi mà chưa chốt được vì nó vẫn cứ cấn cấn

Chốt thôi cụ, còn lăn tăn gì nữa, không thì không kịp mất.
Pháp lý chuẩn đây.

 

[binh77]

hiện tại thì khu này làm gì có vẹo gì đúng ko các cụ nhỉ

Sắp có vẹo rồi, chiến nhanh không thì không kịp cụ ơi,.

 

[thham]

Sắp có vẹo rồi, chiến nhanh không thì không kịp cụ ơi,.

KDT Chi Đông thì có tin gì mới không bác?

 

[Hoangvan22]

Chốt thôi cụ, còn lăn tăn gì nữa, không thì không kịp mất.
Pháp lý chuẩn đây.

Căn BT 168m giá bao nhiêu cụ nhỉ

 

[binh77]

Căn BT 168m giá bao nhiêu cụ nhỉ

E cũng ko rõ, bác tìm mấy MG hỏi thử.

 

[Mabumap2k6]

E cũng ko rõ, bác tìm mấy MG hỏi thử.

Pháp lý vẫn HDGV hả cụ?

 

[tranhainam]

Những người am hiểu mới dám vào tiền nên giá khu này đáng lẽ ngang đất dân nhưng chỉ bằng 50-55% đất xung quanh vì sổ chưa sang ngay được( xây xong nhà mới sang được)

lâu lắm mới vào đọc thớt này, bác cho hỏi bác ở khu này hay bên bđs. mình có 1 miếng trong kđt chi đông, mà suốt từ đợt đó 0 đóng thuế đất. giờ đến vp chỗ nào để đóng thuế nhỉ? mà giờ 0 biết nó thuộc phường xã nào ??

 

[WED88l1210]

Sắp có vẹo rồi, chiến nhanh không thì không kịp cụ ơi,.

cám ơn cụ đã thông tin ạ

 

[Tài Tây Bắc]

lâu lắm mới vào đọc thớt này, bác cho hỏi bác ở khu này hay bên bđs. mình có 1 miếng trong kđt chi đông, mà suốt từ đợt đó 0 đóng thuế đất. giờ đến vp chỗ nào để đóng thuế nhỉ? mà giờ 0 biết nó thuộc phường xã nào ??

tôi cũng có đầu tư trên Chi Đông không phải sale, giờ thuộc xã Quang Minh trụ sở tại UBND huyện Mê Linh cũ, nộp thuế cũng ngay trong khu đó nhưng thuế phi nn có nhiều nơi lên etax tự nộp được