[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[Phì phò]

Cảm ơn cụ đã tư vấn, em thấy ML đất đã có sổ thì giá cao quá rồi, còn các loại đất chưa sổ, đang là hợp đồng góp vốn như cụ nói, em có hỏi luật sư thì thấy nguy hiểm quá. Chỉ mua bán qua ủy quyền, còn khi ra sổ đỏ vẫn tên chủ cũ. Điều này rủi ro là ủy quyền vô hiệu khi chủ nhà chết, mất tích hoặc mắt năng lực hành vi dân sự, khi đó coi như mất trắng. Hoặc khi ra tên chủ cũ, chủ cũ ko chịu ký sang tên lại cho mình hoặc đòi thêm tiền mới chịu ký hoặc ko tìm đc chủ cũ. Nói chung thấy nguy hiểm quá cụ à, nghe tư cấn luật xng hết dám mua luôn.

Thế thì cụ đừng mua ở những dự án xôi đỗ nữa. Nghĩa là dự án mà chủ đầu tư đã từng làm sổ đỏ cho kh, nên mặc kệ khách chưa ra đc sổ đỏ. Trên đó chỉ 1 vài da ra đc sổ đỏ, còn hầu hết đều hđ góp vốn hoặc hợp tác gì gì đấy.

Cụ đến những dự án mà chủ đt sẵn sàng huỷ hợp đồng cũ, ra hđ mới cho khách mà mua (đa số chủ đt đều lách luật làm thế vì thu thêm được phí dịch vụ mà, khoản này cũng béo cho họ đấy, nhưng ko phải chủ đt nào cũng công khai đâu, vì bọn báo chí, luật pháp hay làm tiền họ ở khoản này lắm, cái bọn chó chết)

 

[Phì phò]

Các bác có thông tin và giá của Hoàng vân ko a

Hoàng Vân chưa có ai hỏi cụ, nghĩa là nóng chưa lan tới nó, vì thế giá cũng chưa xác định. Nhưng cháu hỏi thật cụ muốn bán hay muốn mua? Cụ bán nhà cháu mua cho, cụ mua nhà cháu bán cho. Còn cụ chỉ hỏi cho biết thì chả cần hỏi ai, cụ cứ đưa thông tin cho vài cò, có gì họ sẽ tận tình phục vụ cụ ngay

 

[Thanhvuóng71]

Cccm cho hỏi giá cả bên Long Viêt và VC2 ( khu biệt thự ) với. Tks
Ah. Có cụ nào làm MG bên Long Việt Và VC2 cho nhà em xin số liên lạc.

 

[lenhaque]

Hoàng Vân chưa có ai hỏi cụ, nghĩa là nóng chưa lan tới nó, vì thế giá cũng chưa xác định. Nhưng cháu hỏi thật cụ muốn bán hay muốn mua? Cụ bán nhà cháu mua cho, cụ mua nhà cháu bán cho. Còn cụ chỉ hỏi cho biết thì chả cần hỏi ai, cụ cứ đưa thông tin cho vài cò, có gì họ sẽ tận tình phục vụ cụ ngay

Cụ Phì phò có tin gì về dự án Thanh Lâm Đaị Thịnh của Hud không ah? Hạ tầng em thấy đang làm cấp tập mà sao không có tin bán hàng.

 

[Phì phò]

Nhà cháu ko đầu tư ở đấy, nên ko nắm đc cụ ạ

 

[Nguyen Quoc]

Ui cụ siêu thế. Cụ thử phán cho em xem ai đầu tư ai là sale xem nào.

Còn 1 cách nữa để biết
Cụ đang lái xe mà nghe thấy VOV quảng cáo về dự án A, về nhà mở FB, Zalo lại thấy giới thiệu, mở tiếp Mail lại có thư và điện thoại báo tin nhắn số lạ chào mời dự án đó đang giảm giá, khuyến mại, tặng xe,...
Cuối cùng lên OF lại thấy ai đó bảo dự án A này lãi mấy tỷ, cho thuê
rất cao,...
Thì cũng nhận ra ngay. Thế giới phẳng mà.
Khi biết rồi thì cụ troll tý cho vui

 

[binh77]

Mấy cụ muốn mua nên bình tĩnh mà tìm hiểu, hiện nhiều câu hỏi về mấy sự vụ gần đây còn bỏ ngỏ, giá sẽ chững lại. Nếu may mắn, các cụ còn có thể săn được hàng giảm giá, nhưng cần bám sát thông tin.

Em cũng mong nó xuống lắm cụ à.

 

[binh77]

Thế thì cụ đừng mua ở những dự án xôi đỗ nữa. Nghĩa là dự án mà chủ đầu tư đã từng làm sổ đỏ cho kh, nên mặc kệ khách chưa ra đc sổ đỏ. Trên đó chỉ 1 vài da ra đc sổ đỏ, còn hầu hết đều hđ góp vốn hoặc hợp tác gì gì đấy.

Cụ đến những dự án mà chủ đt sẵn sàng huỷ hợp đồng cũ, ra hđ mới cho khách mà mua (đa số chủ đt đều lách luật làm thế vì thu thêm được phí dịch vụ mà, khoản này cũng béo cho họ đấy, nhưng ko phải chủ đt nào cũng công khai đâu, vì bọn báo chí, luật pháp hay làm tiền họ ở khoản này lắm, cái bọn chó chết)

Vâng cảm ơn cụ, em cũng mấy lần bị cò chào cả lô chưa giải phóng xong mặt bằng ở cienco5, dụ ngon ngọt em là dự án đã làm thế này rồi, kiểu gì cũng phải giải phóng nốt mặt bằng. Em thật khiếp vía.

 

[TNT_123]

Cccm cho hỏi giá cả bên Long Viêt và VC2 ( khu biệt thự ) với. Tks
Ah. Có cụ nào làm MG bên Long Việt Và VC2 cho nhà em xin số liên lạc.

Em có 2 lô 300+400 m2 vc2, 15 m/m2, cụ có nhu cầu thì liên hệ nhé.

 

[Thanhvuóng71]

Cu

Em có 2 lô 300+400 m2 vc2, 15 m/m2, cụ có nhu cầu thì liên hệ nhé.

Đất đứng tên của cụ hay cụ là MG. Thuộc Long Việt hay là VC2.Trên đất đã có những gì rồi

 

[phu bus]

Các bác có thông tin và giá của Hoàng vân ko a

Em thấy dự án này cứ lởm lởn kiểu gì ấy. Trồng cây bóng mát là cau vua là thấy lạc hậu rồi.

 

[TNT_123]

Cu
Đất đứng tên của cụ hay cụ là MG. Thuộc Long Việt hay là VC2.Trên đất đã có những gì rồi

Đất tên em cụ nhé, 1 lô đất ko, 1 lô có móng, cả2 đều lô góc, khu vc2 phía trong cụ nhé.

 

[Thanhvuóng71]

d

Đất tên em cụ nhé, 1 lô đất ko, 1 lô có móng, cả2 đều lô góc, khu vc2 phía trong cụ nhé.

Lô đất không hiện giờ giấy tờ là ntn cụ.

 

[binh77]

Cụ Phì phò có tin gì về dự án Thanh Lâm Đaị Thịnh của Hud không ah? Hạ tầng em thấy đang làm cấp tập mà sao không có tin bán hàng.

Đây là khu quây tôn trc cửa khu đất đấu giá trung tâm huyện à cụ, hay là chỗ ruộng hoa, đối diện nhà văn hóa huyện.

 

[Phì phò]

Vc2 là dự án nào, nghe lạ tai, mà các cụ cứ í ới suốt vậy?

 

[Thanhvuóng71]

Vc2 là dự án nào, nghe lạ tai, mà các cụ cứ í ới suốt vậy?

Là khu bt cạnh khu bt của Long Việt do VC2 làm cụ ah

 

[lenhaque]

Em thấy dự án này cứ lởm lởn kiểu gì ấy. Trồng cây bóng mát là cau vua là thấy lạc hậu rồi.

Ciputra cũng thế, cả khu toàn cau vua như nhà quê.

 

[TNT_123]

d
Lô đất không hiện giờ giấy tờ là ntn cụ.

Cả 2 lô sổ đỏ hết rồi cụ nhé.

 

[Thanhvuóng71]

Cả 2 lô sổ đỏ hết rồi cụ nhé.

Tks cụ. Cụ cho nhà em thông tin cụ thể vào chỗ kín( sổ đỏ, lô số) của lô chưa có móng. Và cái giá cụ thực sự muốn bán.

 

[phu bus]

Ciputra cũng thế, cả khu toàn cau vua như nhà quê.

Lạc hậu cụ nhé. Ciputra làm trước, lúc đó cau vua đang là thời thượng, chưa thấy mặt bất lợi. Thực tế mưa bão cau vua dễ gãy, thường xuyên phải đi cắt tàu lá già.