[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[phammut]

Ko tăng đên thê đâu bác. Phai chụp giao dich thực chứ đây toàn ng đòi và ng chém

 

[binh77]

Em cập nhật thực tế tình hình Mê Linh từ trường hợp của em cho các cụ:

• Em mua 1 lô LK mở rộng cách đây 4-5 tháng giá 7,5 tr/m2, lúc đó mặt bằng chung là 7,5tr/m2 đầy hàng, thao hồ lựa chọn, em có hỏi cả cụ phammut, may cụ phammut không bán giá 7,5 tr/m2
• Sau đó tháng trước em có cọc 100 triệu mua thêm 1 lô LK bên mở rộng giá hơn 10tr/m2 thì bị bùng cọc. Lúc đó em điên quá, vay mãi mới đủ xèng gần 1 tỷ (vì lô em còn hơn 80 tr chưa góp vốn), bảo hết tháng ngâu em thanh toán mà bị bùng cọc, nghĩ do môi giới làm trò, mắng cho môi giới 1 trận, rồi em chém gió 10 lý do tăng giá của Cienco5 Mê Linh, … cho đỡ stress. Sau đó môi giớ bảo em thôi để họ làm ăn, vì đói cả năm trời nay. MG hứa tìm cho em lô khác giá hợp lý. MG cũng thường xuyên mời café chém gió với em, rồi chào các lô LK khác (nhưng toàn giá cao ngất) chắc để an ủi vì mất cọc.
• Các cụ trên này nói LK 6, MR, đường 21m, hướng nam giá 12 tr/m2, xin khẳng định luôn là không có đâu. Vì chính em cọc 100 triệu lô LK 6 MR, hướng nam, đường 21m, gần phía AIC giá hơn 10 tr/m2, đầu tháng 9, sau đó bị bùng cọc, MG nói chủ nhà bán cho người khác giá 13,5 tr, chồng tiền luôn không cọc. Hôm trước em vừa ngồi môi giới bảo giờ LK6, hướng nam, đường 21m có người đặt hàng để mua giá tầm 14 tr – 15tr/m2 mà không có ai bán, còn cũng đường 21m đấy mà LK14, LK15 gần trường Đại học Tài chính ngân hàng thì giá cao hơn, nhưng cũng không ai bán. Còn tin đăng trên mạng là ảo thôi. Các cụ cứ thử chốt với MG là mua lô này, xem có hàng không? Hoặc không ảo thì chắc vì lý do khác, tý em nói.
• Hôm trước vừa ngồi MG tâm sự cả buổi, Game over rồi nên các cụ MG giờ rảnh rang, chả có hàng mà bán, người hỏi mua thì nhiều (chắc tại các cụ hay gọi check giá). Giá Mê Linh có thể nói là không tăng nhiều, nhưng cũng không có người bán, mà người mua cũng chưa chấp nhận giá cao (như em mà giá lên đến 13-14 tr/m2 là em chào thua – cả khu chả có hạ tầng xã hội gì cả ngoài đường xá, mua về cũng chưa ở được), nên các cụ MG giờ treo niêu. Cụ phammut có hàng thì bán đi để cho Mê Linh có thanh khoản.
• MG nói hàng khan là do có nhóm đầu tư lớn – nhóm Thanh Hà, hình như Rồng Đại - Đại rồng gì đó vào ôm hết, có bao nhiêu hàng họ ôm bấy nhiêu, thấy MG bảo họ đã ôm khoảng gần 100 lô có sổ và khoảng tầm 70 lô không sổ, tổng tiền đổ vào Cienco5 Mê Linh tầm 300 tỷ chỉ trong tháng 9 vừa qua. Em có vào top Thanh Hà xem có gì tương đồng không mà chưa thấy (chỉ có cảm nhận là đội Thanh Hà rất máu chiến, dứt khoát). Có thấy cụ phammut cũng có đtu Thanh Hà, cụ phammut có thông tin nào check thử xem có đúng đội Thanh Hà về Cienco5 Mê Linh không? Nếu đúng là có bóng dáng của đội Thanh Hà ở Cienco5 Mê Linh thì cũng đáng quan tâm đấy, vì em xem top Thanh Hà thấy đội Thanh Hà có thói quen đẩy giá mạnh, toàn ăn bằng lần, vài lần chứ không ăn 1 vài giá bao giờ. Các cụ cùng chia sẻ.
• Còn lý do vì sao có lô giá thấp, MG vẫn đăng bán giá thấp, cách thức bùng cọc… tý rảnh em chém tiếp với các cụ.

 

[phammut]

Đường Phạm Văn Đồng mở rộng thành 12 làn xe

Sau khi tuyến đường trên cao Mai Dịch - cầu Thăng Long mở rào chắn, đường Phạm Văn Đồng được mở rộng, hoàn thiện mỗi bên 6 làn xe.

vnexpress.net

Tin mới cập nhật
Mấy đứa môi giới trả mình 10.5 - 11 trnên mình ko bán, và vì thế nên cũng ko biết thông tin thế nào

 

[phu bus]

Em cập nhật thực tế tình hình Mê Linh từ trường hợp của em cho các cụ:

• Em mua 1 lô LK mở rộng cách đây 4-5 tháng giá 7,5 tr/m2, lúc đó mặt bằng chung là 7,5tr/m2 đầy hàng, thao hồ lựa chọn, em có hỏi cả cụ phammut, may cụ phammut không bán giá 7,5 tr/m2
• Sau đó tháng trước em có cọc 100 triệu mua thêm 1 lô LK bên mở rộng giá hơn 10tr/m2 thì bị bùng cọc. Lúc đó em điên quá, vay mãi mới đủ xèng gần 1 tỷ (vì lô em còn hơn 80 tr chưa góp vốn), bảo hết tháng ngâu em thanh toán mà bị bùng cọc, nghĩ do môi giới làm trò, mắng cho môi giới 1 trận, rồi em chém gió 10 lý do tăng giá của Cienco5 Mê Linh, … cho đỡ stress. Sau đó môi giớ bảo em thôi để họ làm ăn, vì đói cả năm trời nay. MG hứa tìm cho em lô khác giá hợp lý. MG cũng thường xuyên mời café chém gió với em, rồi chào các lô LK khác (nhưng toàn giá cao ngất) chắc để an ủi vì mất cọc.
• Các cụ trên này nói LK 6, MR, đường 21m, hướng nam giá 12 tr/m2, xin khẳng định luôn là không có đâu. Vì chính em cọc 100 triệu lô LK 6 MR, hướng nam, đường 21m, gần phía AIC giá hơn 10 tr/m2, đầu tháng 9, sau đó bị bùng cọc, MG nói chủ nhà bán cho người khác giá 13,5 tr, chồng tiền luôn không cọc. Hôm trước em vừa ngồi môi giới bảo giờ LK6, hướng nam, đường 21m có người đặt hàng để mua giá tầm 14 tr – 15tr/m2 mà không có ai bán, còn cũng đường 21m đấy mà LK14, LK15 gần trường Đại học Tài chính ngân hàng thì giá cao hơn, nhưng cũng không ai bán. Còn tin đăng trên mạng là ảo thôi. Các cụ cứ thử chốt với MG là mua lô này, xem có hàng không? Hoặc không ảo thì chắc vì lý do khác, tý em nói.
• Hôm trước vừa ngồi MG tâm sự cả buổi, Game over rồi nên các cụ MG giờ rảnh rang, chả có hàng mà bán, người hỏi mua thì nhiều (chắc tại các cụ hay gọi check giá). Giá Mê Linh có thể nói là không tăng nhiều, nhưng cũng không có người bán, mà người mua cũng chưa chấp nhận giá cao (như em mà giá lên đến 13-14 tr/m2 là em chào thua – cả khu chả có hạ tầng xã hội gì cả ngoài đường xá, mua về cũng chưa ở được), nên các cụ MG giờ treo niêu. Cụ phammut có hàng thì bán đi để cho Mê Linh có thanh khoản.
• MG nói hàng khan là do có nhóm đầu tư lớn – nhóm Thanh Hà, hình như Rồng Đại - Đại rồng gì đó vào ôm hết, có bao nhiêu hàng họ ôm bấy nhiêu, thấy MG bảo họ đã ôm khoảng gần 100 lô có sổ và khoảng tầm 70 lô không sổ, tổng tiền đổ vào Cienco5 Mê Linh tầm 300 tỷ chỉ trong tháng 9 vừa qua. Em có vào top Thanh Hà xem có gì tương đồng không mà chưa thấy (chỉ có cảm nhận là đội Thanh Hà rất máu chiến, dứt khoát). Có thấy cụ phammut cũng có đtu Thanh Hà, cụ phammut có thông tin nào check thử xem có đúng đội Thanh Hà về Cienco5 Mê Linh không? Nếu đúng là có bóng dáng của đội Thanh Hà ở Cienco5 Mê Linh thì cũng đáng quan tâm đấy, vì em xem top Thanh Hà thấy đội Thanh Hà có thói quen đẩy giá mạnh, toàn ăn bằng lần, vài lần chứ không ăn 1 vài giá bao giờ. Các cụ cùng chia sẻ.
• Còn lý do vì sao có lô giá thấp, MG vẫn đăng bán giá thấp, cách thức bùng cọc… tý rảnh em chém tiếp với các cụ.

Thanh hà về em lại đi ra, sóng to ngột thở vỡ tim mất.
Em nói thật nếu cụ nào có sứ cứ ôm của cineco. Nó là của giao thông, nó quy hoạch giao thông nên nó toàn chọn chỗ quy hoạch đẹp. Mỗi tội ngày xưa nó toàn chia 5m nên làm shophouse hơi khó. Thằng Thanh hà cũng thế.

 

[phammut]

Thanh hà về em lại đi ra, sóng to ngột thở vỡ tim mất.
Em nói thật nếu cụ nào có sứ cứ ôm của cineco. Nó là của giao thông, nó quy hoạch giao thông nên nó toàn chọn chỗ quy hoạch đẹp. Mỗi tội ngày xưa nó toàn chia 5m nên làm shophouse hơi khó. Thằng Thanh hà cũng thế.

Sóng nào vỡ tim bác

 

[Thanhvuóng71]

Em cập nhật thực tế tình hình Mê Linh từ trường hợp của em cho các cụ:

• Em mua 1 lô LK mở rộng cách đây 4-5 tháng giá 7,5 tr/m2, lúc đó mặt bằng chung là 7,5tr/m2 đầy hàng, thao hồ lựa chọn, em có hỏi cả cụ phammut, may cụ phammut không bán giá 7,5 tr/m2
• Sau đó tháng trước em có cọc 100 triệu mua thêm 1 lô LK bên mở rộng giá hơn 10tr/m2 thì bị bùng cọc. Lúc đó em điên quá, vay mãi mới đủ xèng gần 1 tỷ (vì lô em còn hơn 80 tr chưa góp vốn), bảo hết tháng ngâu em thanh toán mà bị bùng cọc, nghĩ do môi giới làm trò, mắng cho môi giới 1 trận, rồi em chém gió 10 lý do tăng giá của Cienco5 Mê Linh, … cho đỡ stress. Sau đó môi giớ bảo em thôi để họ làm ăn, vì đói cả năm trời nay. MG hứa tìm cho em lô khác giá hợp lý. MG cũng thường xuyên mời café chém gió với em, rồi chào các lô LK khác (nhưng toàn giá cao ngất) chắc để an ủi vì mất cọc.
• Các cụ trên này nói LK 6, MR, đường 21m, hướng nam giá 12 tr/m2, xin khẳng định luôn là không có đâu. Vì chính em cọc 100 triệu lô LK 6 MR, hướng nam, đường 21m, gần phía AIC giá hơn 10 tr/m2, đầu tháng 9, sau đó bị bùng cọc, MG nói chủ nhà bán cho người khác giá 13,5 tr, chồng tiền luôn không cọc. Hôm trước em vừa ngồi môi giới bảo giờ LK6, hướng nam, đường 21m có người đặt hàng để mua giá tầm 14 tr – 15tr/m2 mà không có ai bán, còn cũng đường 21m đấy mà LK14, LK15 gần trường Đại học Tài chính ngân hàng thì giá cao hơn, nhưng cũng không ai bán. Còn tin đăng trên mạng là ảo thôi. Các cụ cứ thử chốt với MG là mua lô này, xem có hàng không? Hoặc không ảo thì chắc vì lý do khác, tý em nói.
• Hôm trước vừa ngồi MG tâm sự cả buổi, Game over rồi nên các cụ MG giờ rảnh rang, chả có hàng mà bán, người hỏi mua thì nhiều (chắc tại các cụ hay gọi check giá). Giá Mê Linh có thể nói là không tăng nhiều, nhưng cũng không có người bán, mà người mua cũng chưa chấp nhận giá cao (như em mà giá lên đến 13-14 tr/m2 là em chào thua – cả khu chả có hạ tầng xã hội gì cả ngoài đường xá, mua về cũng chưa ở được), nên các cụ MG giờ treo niêu. Cụ phammut có hàng thì bán đi để cho Mê Linh có thanh khoản.
• MG nói hàng khan là do có nhóm đầu tư lớn – nhóm Thanh Hà, hình như Rồng Đại - Đại rồng gì đó vào ôm hết, có bao nhiêu hàng họ ôm bấy nhiêu, thấy MG bảo họ đã ôm khoảng gần 100 lô có sổ và khoảng tầm 70 lô không sổ, tổng tiền đổ vào Cienco5 Mê Linh tầm 300 tỷ chỉ trong tháng 9 vừa qua. Em có vào top Thanh Hà xem có gì tương đồng không mà chưa thấy (chỉ có cảm nhận là đội Thanh Hà rất máu chiến, dứt khoát). Có thấy cụ phammut cũng có đtu Thanh Hà, cụ phammut có thông tin nào check thử xem có đúng đội Thanh Hà về Cienco5 Mê Linh không? Nếu đúng là có bóng dáng của đội Thanh Hà ở Cienco5 Mê Linh thì cũng đáng quan tâm đấy, vì em xem top Thanh Hà thấy đội Thanh Hà có thói quen đẩy giá mạnh, toàn ăn bằng lần, vài lần chứ không ăn 1 vài giá bao giờ. Các cụ cùng chia sẻ.
• Còn lý do vì sao có lô giá thấp, MG vẫn đăng bán giá thấp, cách thức bùng cọc… tý rảnh em chém tiếp với các cụ.

Tks thông tin chia sẻ của cụ. Em hết rượu . Chờ cuối năm thông nốt cầu Thăng Long, chúc cụ làm ăn phát tài ở Mê Linh

 

[binh77]

Tks thông tin chia sẻ của cụ. Em hết rượu . Chúc cụ làm ăn phát tài ở Mê Linh

Em làm ăn gì đâu, mua để lâu dài thôi, cũng vẫn đang điên vì bị bùng cọc đây. Nhưng mà giờ giá cao rồi em cũng chịu, vừa vay xong ngân hàng giờ đành trả lại chờ, hy vọng đợt tới nó sập.

 

[Elegance Original]

Chúc các cụ ôm hàng và găm hàng mê linh thành công, giá tăng e lại ngồi xem mê linh kết quả sẽ đi đến đâu

 

[phu bus]

Sóng nào vỡ tim bác

Thì ở thanh hà có gì mới đâu nhưng sóng cứ như vỡ bờ. Điếu cày bị tắc mà cũng tăng giá dc mới tài.

 

[BDS68]

Chúc các cụ ôm hàng và găm hàng mê linh thành công, giá tăng e lại ngồi xem mê linh kết quả sẽ đi đến đâu

Được vài bữa, xong lượn lờ ngó nghiêng tháng này qua tháng khác, năm này qua năm khác vẫn y nguyên, bất động là lại chán phè cmnl. Kiểu có cái ao tù, lâu lâu cầm gậy ra khoắng chơi xem mùi vị nó thế nào

 

[Mèo con ViệtĐức]

Mình nghĩ là chắc chắn sẽ lên, vấn đề là lên được bao nhiêu thôi, và mình cũng nghĩ là kỳ vọng giá như cách đây 10 năm là không tưởng.
VD Mê Kinh LK trước 20tr/m nay 8-9tr/m. Vậy đên cuối năm may ra lên được 1.2 đến 1.5 tỷ thôi.
Thanh Hà sốt ầm ầm mà so với giá ngày xưa vẫn thấp hơn 8-10tr/m đấy

Cụ có nền nào ở đó ko, cho em tham khảo với

 

[binh77]

Cụ có nền nào ở đó ko, cho em tham khảo với

Cụ phammut có mảnh trước bị vướng N1, giờ N1 xong rồi, cụ bán đi cho có thanh khoản cụ ơi.

 

[phammut]

Cụ có nền nào ở đó ko, cho em tham khảo với

Mê Linh từ 8-9tr đã lên 12-13tr ô rẻ nhất rồi đấy.
Còn Thanh Hà VD A1.1 sau shophouse cao điểm 37-38tr giờ chắc 32 33 vẫn mua được.
LK mặt kênh trc e hỏi 1 ô đầu LK7 bán 53 sau rao lên 65. Giờ ko có bán nhưng mấy ô dưới LK12 đòi 49 thi trên này chắc khoảng 59, cũng là rẻ 8 giá đấy

 

[phammut]

Cụ phammut có mảnh trước bị vướng N1, giờ N1 xong rồi, cụ bán đi cho có thanh khoản cụ ơi.

He he, cụ lại dụ em bán à, e có 3 mảnh Mê Linh cơ nhưng quyết ko bán. Mịa, chả mua nổi con xe đẹp bán làm gì. Mà có bán cũng phải chờ có sổ cho đc giá nhé

 

[binh77]

He he, cụ lại dụ em bán à, e có 3 mảnh Mê Linh cơ nhưng quyết ko bán. Mịa, chả mua nổi con xe đẹp bán làm gì. Mà có bán cũng phải chờ có sổ cho đc giá nhé

Thế thì cụ chịu khó chờ cuối năm đi, các dự án đang triển khai mạnh nè:

Một số dự án điển hình là: Đường Chi Đông - Kim Hoa, Trường Mầm non Quang Minh B thị trấn Quang Minh, Trường Mầm non Quang Minh A thị trấn Quang Minh, Khu đô thị Vinalines xã Thanh Lâm, Trường THCS Tam Đồng xã Tam Đồng, dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật để đấu giá quyền sử dụng đất điểm X3, thôn Khê Ngoại xã Văn Khê; dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật để đấu giá quyền sử dụng đất điểm X4, thôn Phú Hữu xã Thanh Lâm; đường 35 từ Đại Thịnh đến Quang Minh; Khu đô thị Vinalines tại huyện Mê Linh...

http://kinhtedothi.vn/huyen-me-linh-thu-hon-466-ty-dong-tu-dau-gia-quyen-su-dung-dat-397563.html

 

[phu bus]

Thế thì cụ chịu khó chờ cuối năm đi, các dự án đang triển khai mạnh nè:

Một số dự án điển hình là: Đường Chi Đông - Kim Hoa, Trường Mầm non Quang Minh B thị trấn Quang Minh, Trường Mầm non Quang Minh A thị trấn Quang Minh, Khu đô thị Vinalines xã Thanh Lâm, Trường THCS Tam Đồng xã Tam Đồng, dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật để đấu giá quyền sử dụng đất điểm X3, thôn Khê Ngoại xã Văn Khê; dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật để đấu giá quyền sử dụng đất điểm X4, thôn Phú Hữu xã Thanh Lâm; đường 35 từ Đại Thịnh đến Quang Minh; Khu đô thị Vinalines tại huyện Mê Linh...

http://kinhtedothi.vn/huyen-me-linh-thu-hon-466-ty-dong-tu-dau-gia-quyen-su-dung-dat-397563.html

Xem mấy cái này thì chả ai dám nhảy vào ML.

 

[Xe độp 88]

He he, cụ lại dụ em bán à, e có 3 mảnh Mê Linh cơ nhưng quyết ko bán. Mịa, chả mua nổi con xe đẹp bán làm gì. Mà có bán cũng phải chờ có sổ cho đc giá nhé

Cụ ném chìa khóa két xuống ao rồi à...

 

[phammut]

Cụ ném chìa khóa két xuống ao rồi à...

He he, ném từ 10 năm rồi bác ah

 

[Tuancap]

mấy hôm trước sang tiền phong . thấy mấy mảnh lk đang trồng rau sạch được phết

 

[camry34]

E cũng muốn làm lô bên Mê linh xem sao?