[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

levietanh5555

Xe tăng
Biển số
OF-737364
Ngày cấp bằng
27/7/20
Số km
1,384
Động cơ
80,099 Mã lực
Nơi ở
Xứ Thanh - Ngự Trị Tại Đông Quan, Quản Xã Tắc
E ko nghĩ khác đâu cụ. Trong Thanh Lâm trước cũng thế, thả lại giá thấp hơn hẳn, trước toàn 25-28tr, sau bỏ cọc hết xuống còn 16-20tr, có lô còn 12tr.

1 Vấn đề nữa là khu đó chỗ em gần sát khu quy hoạch nghĩa trang ( nghe nói có cả lò thiêu nữa) bác check quy hoạch là thấy. Làng e ko ai thả cao hơn 25, các bác nơi khác về chơi toàn 30-35tr trúng hết :)
Chỗ X2 mà gần đường 100 ak bn
 

phammut

Xe tăng
Biển số
OF-565664
Ngày cấp bằng
23/4/18
Số km
1,988
Động cơ
171,516 Mã lực
Em sợ ko mon men đất đấu giá, mặc dù rất nhiêu ng kiếm xèng đc từ kênh này. E chỉ chơi đất nền dự án!
 

vuchanphong

Xe buýt
Biển số
OF-115431
Ngày cấp bằng
4/10/11
Số km
545
Động cơ
1,896,085 Mã lực
tại thấy vị trí X2 , X3 nó đẹp thôi, ko biết vụ nghĩa trang này chốt lại như nào.
- có mở rộng ko.
- có xây lò thiêu ko
Screen Shot 2021-11-19 at 13.49.22.png
 

quanghuy1288

Xe buýt
Biển số
OF-190268
Ngày cấp bằng
17/4/13
Số km
577
Động cơ
338,979 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
vâng, cũng là 1 sự lựa chọn ;))
không có gì sai, nếu đúng như bác nói ( tức là ra đc sổ sớm, xây đc thành hình nhà ) thì lên 5x là bình thường thật :))
đến lúc đó mảnh kia của e phải lên 70 là ít
thôi bác cứ múc mảnh đó đi, chờ 3 năm nữa xem ngon k :))
cá nhân e đã ở xa là phải ở đất dự án, ở khu làng xã nhà cửa san sát nhau, lại vẫn giữ lối sống nông thôn, đốt than tổ ong là e k chịu dc. thà ở chung cư nội đô còn thích hơn.
 

toanthree

Xe đạp
Biển số
OF-791431
Ngày cấp bằng
25/9/21
Số km
14
Động cơ
22,238 Mã lực
Tuổi
31
tại thấy vị trí X2 , X3 nó đẹp thôi, ko biết vụ nghĩa trang này chốt lại như nào.
- có mở rộng ko.
- có xây lò thiêu ko
Screen Shot 2021-11-19 at 13.49.22.png
X2 thì hạ tầng đẹp, nhưng không có tiện ích gì bác ạ. X3 thì chưa có lối đi ra đường 100m nên nhìn chán lắm, bác phải đến tận nơi mới thấy.

Cái dự án nghĩa trang chỗ em rầm rộ lắm, dân biểu tình lên hẳn tivi mà bác. Hiện tại họ tạm dừng thôi, chưa huỷ dự án nên ko biết như thế nào. E gim mấy link với ảnh quy hoạch nên cho bác xem này:
quy-hoach-check-app.jpg
quy-hoach-web.png
 

hoangminh168

Xe đạp
Biển số
OF-797120
Ngày cấp bằng
18/11/21
Số km
12
Động cơ
16,920 Mã lực
Tuổi
37
Mấy tháng trước em có vào khu này xem, BT nhà vườn diện tích 215m2 giá khoảng 20tr/m2, 3tr/m2 xây. Nhưng thiết kế theo em nghĩ là lỗi nghiêm trọng nên chạy mất dép, có lẽ vì thế CDT mới tính 3tr/m2 xây dựng, chứ nếu không cũng phải trên dưới 5tr/m2 xây dựng.
Theo comment của cụ này hôm qua em sang khảo sát lại thấy vấn đề thiết kế cụ nói có lẽ là nó xây chung tường (và có thể chung móng) từng cặp song lập với nhau. Các cụ thạo xây dựng góp ý giúp xem như vậy có vấn đề gì không với?
 

vuchanphong

Xe buýt
Biển số
OF-115431
Ngày cấp bằng
4/10/11
Số km
545
Động cơ
1,896,085 Mã lực
cũng đẹp phết ạ.
EA429750-1E7F-4C3A-B8ED-CA3E4E070F55.jpeg
 

Tony extran

Xe tải
Biển số
OF-393607
Ngày cấp bằng
24/11/15
Số km
205
Động cơ
236,540 Mã lực
Em tìm lk dự án Diamond Park Mê Linh. Cụ mợ nào có ib giúp e nhé. Thanks
 

winnghiepdu

Xe điện
Biển số
OF-192662
Ngày cấp bằng
5/5/13
Số km
4,858
Động cơ
332,130 Mã lực
Hôm nay em vừa xuống trực tiếp xem cienco5 cách đây 12 năm em xem đúng một lần đầu tiên nó chỉ khác nhau mỗi là sau hơn chục năm thì có độ vài căn nhà lên, nhiều dãy thì không nhìn ra vỉa hè vì một là chưa có hai là cỏ mọc lập hết.
Các cụ đến xem nhớ đến vào lúc 7 giờ tối thì sẽ rõ bức tranh hơn.
Hiện tại giá thì nó có hai khu A B lệch nhau tầm 2 triệu 1m, giá khu A từ 20 triệu trở lên phổ biến là 24 25, hàng thì luôn sẵn có để bán cứ trồng tiền là mua được.
Nhận định giá cả thì tùy các cụ em thì em tiếp tục đi tìm các khu khác xem thế nào. Em không nghĩ ba bốn năm tới sẽ có dân về ở được 15%.
 

khoa.vd85

Xe tăng
Biển số
OF-164930
Ngày cấp bằng
2/11/12
Số km
1,224
Động cơ
350,592 Mã lực
Website
khudothixuanphuong.vn
thi giá giờ giống giá dương nội 2016
Hồi ấy có tin Aeon sắp về, giá An Phú khoảng 40 tr/m2 thôi cụ. Xung quanh dân cư đông đúc, vào trung tâm gần, hạ tầng và pháp lý hoàn chỉnh. Khác nhiều lắm, có chăng so với Đông Anh hồi 2016 còn đc.
 

quanghuy1288

Xe buýt
Biển số
OF-190268
Ngày cấp bằng
17/4/13
Số km
577
Động cơ
338,979 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Hồi ấy có tin Aeon sắp về, giá An Phú khoảng 40 tr/m2 thôi cụ. Xung quanh dân cư đông đúc, vào trung tâm gần, hạ tầng và pháp lý hoàn chỉnh. Khác nhiều lắm, có chăng so với Đông Anh hồi 2016 còn đc.
vấn đề là 40tr thời 2016 thì tương đương 2021 phải cỡ trên 80tr rồi ạ. mà giá hiện tại mê linh có cơ 20tr thôi cụ
 

BDS68

Xe trâu
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
32,718
Động cơ
5,953,297 Mã lực
Vãi với lý luận và so sánh của mấy cụ. Em mua cả 2 khu này nên không có bất cứ một điểm tương đồng nào để có thể so sánh từ vị trí, quy mô, cơ sở hạ tầng, năng lực CĐT, địa giới hành chính!
 

Xe độp 88

Xe hơi
Biển số
OF-627773
Ngày cấp bằng
29/3/19
Số km
100
Động cơ
114,174 Mã lực
Đợt này thấy topic này xôm hơn các Cụ nhỉ...chắc hẳn là nóng
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top