[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[nnbt1002]

giá đó là chưa xây nên chưa vào sổ được. muốn vào tên chính chủ phải xây nhà như thiết kế được phê duyệt rồi mới sang tên.
em đg có 1 lô đó, sau 10 năm mới đc vài nhà xây. ở và đi lại rất tiềm năng nhưng toàn người mua để dành, hehe, nên giá lên vẫn ít
em vừa chạy lên vĩnh phúc xong về đường 100 mê linh, thấy khu đó thì rộng ngon, tiềm năng

Giá BT ở đây bao nhiêu cụ nhỉ? Được xây luôn để sang tên không? Giá 18 có vẻ rẻ nhất, em xem mấy khu mà toàn 29,30.
Không biết bên này môi giới kênh giá nhiều không cụ? Có 1 lô em khá ưng mà trả giá mãi chưa thấy bán. (Mà cả tháng trời vẫn chưa thấy họ bán được, chứng tỏ cũng không sốt lắm như môi giới khoe)

 

[nnbt1002]

Em cũng vừa cọc cái MGĐV 2, 176m2 cụ ạ , sale báo thủ tục xong hết rồi nhưng thôi coi như đánh liều mua để đó vài năm, hy vọng đ/c Bí thư mới quyết liệt tháo gỡ như đang làm, cuối năm nay hồi sinh đám này ạ.

Căn 176m cụ mua bao nhiêu ib em xin thông tin với, họ đang chào em lô 208m đường to cũng MGDV2 mà em trả giá chưa thấy họ ok, hay do em trả chưa tới giá? Cụ cho em thông tin để em về làm hàng xóm với cụ

 

[nnbt1002]

Xin tham khảo ý kiến các cụ:
Giữa Minh Giang đầm Và 2, Hoàng Vân, Cienco5 khu B, Diamond Park theo các cụ mua BT thì nên lấy khu nào? Em chỉ đủ tài chính mua ở mấy khu đó (và không thích LK) đã đi xem 2,3 vòng rồi ạ mà chưa chốt được.

 

[Hight Mountain]

Căn 176m cụ mua bao nhiêu ib em xin thông tin với, họ đang chào em lô 208m đường to cũng MGDV2 mà em trả giá chưa thấy họ ok, hay do em trả chưa tới giá? Cụ cho em thông tin để em về làm hàng xóm với cụ

Em cũng xin thông tin với nhé! Cụ mua là HĐGV à?

 

[HAFAN]

Xin tham khảo ý kiến các cụ:
Giữa Minh Giang đầm Và 2, Hoàng Vân, Cienco5 khu B, Diamond Park theo các cụ mua BT thì nên lấy khu nào? Em chỉ đủ tài chính mua ở mấy khu đó (và không thích LK) đã đi xem 2,3 vòng rồi ạ mà chưa chốt được.

Mấy khu cụ nói giá rẻ do hạ tầng chưa xong, pháp lý lỏng lẻo. Cụ thử cố sang bên Hà Phong xem sao. Sổ đỏ sẵn, xây thô sang tên ngay mỗi tội giá cao, nhưng đợt này nhiều hàng dễ mua rồi.

 

[nnbt1002]

Mấy khu cụ nói giá rẻ do hạ tầng chưa xong, pháp lý lỏng lẻo. Cụ thử cố sang bên Hà Phong xem sao. Sổ đỏ sẵn, xây thô sang tên ngay mỗi tội giá cao, nhưng đợt này nhiều hàng dễ mua rồi.

Hà Phong khu cũ, xây dựng lôm côm, xấu và bẩn, giá lại cao nên em không thích. Em mua bỏ đấy 5, 10 năm rồi bán chứ không định ở nên mua Hà Phong lại không phải phương án tốt

 

[sumobi]

Hà Phong khu cũ, xây dựng lôm côm, xấu và bẩn, giá lại cao nên em không thích. Em mua bỏ đấy 5, 10 năm rồi bán chứ không định ở nên mua Hà Phong lại không phải phương án tốt

Hà phong giá cao, đường nội khu bé tẹo. Xe vào đường nội khu khó quay xe. Nói chung ko hấp dẫn

 

[Homo Deus]

Cụ mợ nào đầu tư ở khu Ba Đình ko ạ? CĐT này lởm thật, kêu có quy hoạch rồi mà nửa năm chả động tĩnh gì thêm

 

[babykillervn]

Căn 176m cụ mua bao nhiêu ib em xin thông tin với, họ đang chào em lô 208m đường to cũng MGDV2 mà em trả giá chưa thấy họ ok, hay do em trả chưa tới giá? Cụ cho em thông tin để em về làm hàng xóm với cụ

29 cụ ạ, em vào tiền rồi giờ đợi bác Liêm gỡ cho mấy khu này ra HĐMB thôi.
Thấy HUD chuẩn bị đấu giá khu HUD central rồi, có khi sóng sắp đến Mê Linh rồi các cụ ạ.

 

[babykillervn]

Em cũng xin thông tin với nhé! Cụ mua là HĐGV à?

Vâng HĐGV, dẫn nhau lên cty Minh Đức sang tên HĐGV mất 20tr tiền phí cụ ạ.

 

[holland]

29 cụ ạ, em vào tiền rồi giờ đợi bác Liêm gỡ cho mấy khu này ra HĐMB thôi.
Thấy HUD chuẩn bị đấu giá khu HUD central rồi, có khi sóng sắp đến Mê Linh rồi các cụ ạ.

HUD Central nằm ở giữa đồng thế thì có gì mà hấp dẫn/ Đến CIENCO 5, Hà Phong còn chả có ma nào ở hic.

 

[babykillervn]

HUD Central nằm ở giữa đồng thế thì có gì mà hấp dẫn/ Đến CIENCO 5, Hà Phong còn chả có ma nào ở hic.

Vâng, thực ra nó bán 30tr/m2 đất em nghĩ cũng nhanh hết thôi.
Quan điểm cá nhân của em thì khu Mê Linh này mà giấy tờ nó ra được HĐMB là tăng mạnh, nhất là khu loanh quanh đường 5 kéo dài/ql 23m gần cầu Thăng Long với cầu Thượng cát sắp làm.
Cienco5 thì xa hơn chút nên em không tìm hiểu, còn Hà Phong 10 năm trước em cũng đã từng mua 1 căn và bán sau 3 năm (lỗ sặc gạch) rồi nên giờ sợ ko dám vào nữa ạ.

Mua rồi hy vọng thôi các bác, chứ chắc chắn thì đã không đến lượt em các bác ơi!

 

[HAFAN]

Hà Phong khu cũ, xây dựng lôm côm, xấu và bẩn, giá lại cao nên em không thích. Em mua bỏ đấy 5, 10 năm rồi bán chứ không định ở nên mua Hà Phong lại không phải phương án tốt

đúng là mỗi người một mắt nhìn, cụ chê Hà Phong rồi ngắm Cenco5 cho nó đỡ lôm côm

 

[nnbt1002]

đúng là mỗi người một mắt nhìn, cụ chê Hà Phong rồi ngắm Cenco5 cho nó đỡ lôm côm

Cienco5 quy hoạch đẹp, giá rẻ hơn nhiều. Những khu mới sau này HN sẽ không cho xây lôm côm đâu. Đã đầu tư thì phải găm từ lúc nó chưa thành hình, chứ vào ở được rồi, tiền cao hơn rồi thì là đầu tư theo đuôi.
Giá Hà Phong giờ ba mấy năm mấy.

 

[nnbt1002]

29 cụ ạ, em vào tiền rồi giờ đợi bác Liêm gỡ cho mấy khu này ra HĐMB thôi.
Thấy HUD chuẩn bị đấu giá khu HUD central rồi, có khi sóng sắp đến Mê Linh rồi các cụ ạ.

Chúc mừng cụ. Thế thuế đất phải nộp thêm không cụ? Em thấy có chỗ bảo nộp thêm 2-3tr/m. Hình như được tự xây 55% đất.
Chi phí râu ria khác hết nhiều không ạ?

 

[quanghuy1288]

Hà Phong khu cũ, xây dựng lôm côm, xấu và bẩn, giá lại cao nên em không thích. Em mua bỏ đấy 5, 10 năm rồi bán chứ không định ở nên mua Hà Phong lại không phải phương án tốt

Em thì nghĩ về mặt tiến độ thì mgdv ~ Diamond Park > Cienco5 > HOàng Vân. 2 thằng đầu nó có lực hơn nên chắc triển khai nhanh hơn. Còn nên đầu tư cái nào thì e k biết :3

 

[khung long]

HUD Mê Linh chuẩn bị triển khai rồi đấy ạ. Cụ nào cần thông tin cụ thể hơn thì inbox e nhé ạ.

Cụ ib e với

 

[that010101]

Cụ mợ nào đầu tư ở khu Ba Đình ko ạ? CĐT này lởm thật, kêu có quy hoạch rồi mà nửa năm chả động tĩnh gì thêm

Có em đây, lởm khởm thật không biết khi nào thì triển khai. Có cụ chã Captiva là người chủ đầu tư đấy cụ

 

[Homo Deus]

Có em đây, lởm khởm thật không biết khi nào thì triển khai. Có cụ chã Captiva là người chủ đầu tư đấy cụ

Hôm nào mình kéo lên gặp cđt đi cụ. Hẹn đc ai nữa thì tốt ko thì hai người mình

 

[Payroll]

HUD Mê Linh chuẩn bị triển khai rồi đấy ạ. Cụ nào cần thông tin cụ thể hơn thì inbox e nhé ạ.

Em xin thông tin ạ