À vụ diện tích xây dựng thì em cũng nắm, nhưng đa phần các khu em xem thì các phần như sân vườn phía sau, sân hoặc gara trước cửa nếu nằm trên sổ thì vẫn là đất của mình, trèo hết ra vỉa hè thì em mới thấy lần đầu ạ. VÌ thực ra phần vỉa hè này mình cũng không dùng được.
ML độ 2 tuần lại đây lên ác cụ à, chắc có thể do hiệu ứng giá rumor của Vin Cổ Loa.
Môi giới hỏi lô lk11 khu mở rộng đường 15,5m của em mà trả giá vẫn rẻ như cũ (26tr). Em tưởng giá chưa lên.
À MG chủ động gọi cho mợ thì họ trả bằng giá cũ đã là tăng rồi đấy mợ, thường thì họ sẽ dìm giá rẻ, càng rẻ càng tốt, và asume rằng chủ nhà ngốc, ko biết giá đâu mà lo.
Oh sao lại đơn giản vậy được
Mê Linh giờ game over rồi cụ à, mọi thứ rõ ràng quá rồi nên giới đầu tư, đầu cơ không còn cửa làm ăn nữa rồi. Còn anh em môi giới, mua đi bán lại ăn phí và ăn chênh lệch chút xíu thì vẫn làm ăn được.Cái top này từ 2018 đến nay … Mê Linh vẫn … “tiềm năng” lẹt đẹt
Tôi có đi qua khảo sát ML mấy lần và thấy rằng :
Thứ nhất là quy hoạch, pháp lý lởm khởm .
Thứ hai là: Với qh của HN là Mô hình đô thị đa cực, đa trung tâm. Kết nối với nhau bằng (1) hệ thống đường vành đai, (2) trục hướng tâm và (3) hệ thống đường sắt đô thị.
Thì có thể thấy ML ko có (2) và chưa biết bao giờ có (3).
Nên là ML tuy gần … mà xa
Rộng và xa hơn nữa
Đội nhiều tiền mua khắp nơi, mua cả lãi vốn và dòng tiền thì không nói, đa phần anh em chỉ đủ xèng mua 1-2 mảnh đất là hết xèng rồi, nên cần chọn lựa kỹ. Nhiều ae cứ chê là đất ở xa, hạ tầng không có, chưa có người ở, ... nên mới bảo nếu muốn có sẵn hạ tầng, cư dân đông đúc, quy hoạch ổn định thì mua 4 quận nội thành cho chắc cú.
Oh
Đánh dấu thôi chứ em không định mua.KV đô thị của Mê Linh 1 nửa là trong vành đai 3.5, 1 nửa là ngoài vành đai 3.5, sau khi cầu Thượng Cát thông xe vào 2027 thì giá các khu vực vành đai 3.5 sẽ cơ bản tương nhau.
Up các cụ tham khảo giá KV ngoài vành đai 3.5 mới mở bán.
Qua mình có xem mảnh đất phân lô gian dân Tổ 5 ở ngay gần khu công nghiệp Quang Minh thấy rất ổn. Giá cũng cực kỳ phải chăng
