[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[Dohung9687]

Bác nào có căn 197m2 bên Vina2 Quang Minh bán ko? E chính chủ đang tìm mua đây.

 

[tung1311 .]

thấy cienco5 sắp có thông báo mới

Gửi nạc danh làm sóng ảo à

 

[quanghuy1288]

Dc xây r à cụ

thấy bảo là sang tuần chủ đầu tư gửi thư bàn về việc đóng nốt với xây dựng tiếp, chắc cdt thấy tin tốt ra thuận lợi việc xây dựng kiếm xiền nên ms làm vậy.

Gửi nạc danh làm sóng ảo à

Cụ cứ chờ xem nếu có thư e sẽ chụp update tiếp

 

[tung1311 .]

thấy bảo là sang tuần chủ đầu tư gửi thư bàn về việc đóng nốt với xây dựng tiếp, chắc cdt thấy tin tốt ra thuận lợi việc xây dựng kiếm xiền nên ms làm vậy.

Cụ cứ chờ xem nếu có thư e sẽ chụp update tiếp

Ah vâng, em xác nhận lại rồi. Thông tin chuẩn, Mê Linh đúng là chuẩn bị vào sóng to thật rồi.

 

[Xe độp 88]

thấy cienco5 sắp có thông báo mới

năm 2021 em cũng nhận thư nộp nốt tiền để ra hợp đồng mua bán nhưng nộp xong mất hút...

 

[quanghuy1288]

năm 2021 em cũng nhận thư nộp nốt tiền để ra hợp đồng mua bán nhưng nộp xong mất hút...

bác nộp hết chưa thế ạ, k hiểu sao k ra dc hdmb bác nhỉ

 

[Xe độp 88]

Tưởng ra HĐMB nên mình bộ luôn xong mất hút từ đó đến giờ

 

[quanghuy1288]

Tưởng ra HĐMB nên mình bộ luôn xong mất hút từ đó đến giờ

tra như này, k biết ông cienco5 thiếu bước j

 

[Altis2012]

thấy bảo là sang tuần chủ đầu tư gửi thư bàn về việc đóng nốt với xây dựng tiếp, chắc cdt thấy tin tốt ra thuận lợi việc xây dựng kiếm xiền nên ms làm vậy.

Cụ cứ chờ xem nếu có thư e sẽ chụp update tiếp

Căn của Cụ khu nào vậy?

 

[quanghuy1288]

Căn của Cụ khu nào vậy?

khu B cụ ạ

 

[Prodin]

Em thấy Minh Giang Đầm Và mở rộng cũng còn khá rẻ, khoảng 28tr/m2, có đúng ko các cụ?
Có khu nào pháp lý ngon mà giá khoảng 3x ko nhỉ?

 

[hoayh]

Cứ phải có vài đợt sóng thì các cụ ôm hàng mới thoát kịp, với tỉ lệ tăng dân số thấp thì chắc phải đến F1, F1' may ra mới sung túc dân cư như quy hoạch

Công nhận ạ, dự án mọc ra khắp nơi, nhưng người mua để ở thì không mua được. Cũng như cụ em dự đoán phải 10-15 năm, khu này mới đông được.

 

[Bo_Tun]

Mê Linh không kì vọng gì được. Hạ tầng quá kém, mặt bằng chung toàn khu công nghiệp, dự án toàn trồng cỏ nuôi bò. Cả cái Hà Nội nhà đất nó lên tận mây xanh rồi mà Mê Linh vẫn èo uột là vì thế, đến V vào ko gặm được còn phải đi.

 

[Benjamin Franklin USA]

Mê Linh không kì vọng gì được. Hạ tầng quá kém, mặt bằng chung toàn khu công nghiệp, dự án toàn trồng cỏ nuôi bò. Cả cái Hà Nội nhà đất nó lên tận mây xanh rồi mà Mê Linh vẫn èo uột là vì thế, đến V vào ko gặm được còn phải đi.

Vậy cụ cho em biết, khu nào lợi nhuận tốt như kỳ vọng của cụ. Và lợi nhuận đó là bao nhiêu.
Theo cụ, về dài hạn khu đó có tiềm năng phát triển và tăng giá như thế nào, trong 5-10 năm tới.

Cụ phân tích để chứng minh được quan điểm của mình, thì em xin cảm tạ.
Mời cụ.

 

[Benjamin Franklin USA]

Lúc mà nhà đất của cả HN leo lên tận mây xanh, mình vẫn ngồi trên những đám mây là sự lựa chọn chưa hẳn đúng cụ nhé.

Em thì nghĩ cụ chưa hiểu nhiều về đầu tư BĐS. Nhưng biết đâu em lại nghĩ sai nhiều, qua phản biện của cụ.

 

[quanghuy1288]

Lúc mà nhà đất của cả HN leo lên tận mây xanh, mình vẫn ngồi trên những đám mây là sự lựa chọn chưa hẳn đúng cụ nhé.

Em thì nghĩ cụ chưa hiểu nhiều về đầu tư BĐS. Nhưng biết đâu em lại nghĩ sai nhiều, qua phản biện của cụ.

thực tế những chỗ khỉ ho cò gáy nhiều khi lại lãi nhất :3 còn ở thì ai cũng thích ở nội đô đông đúc rùi :3

 

[Benjamin Franklin USA]

thực tế những chỗ khỉ ho cò gáy nhiều khi lại lãi nhất :3 còn ở thì ai cũng thích ở nội đô đông đúc rùi :3

Vâng cụ, em thì chia làm 2 phần. Một phần nội đô nơi có tiềm năng tăng giá ổn định, bền vững, hạ tầng phát triển mạnh, chung cư, TTTM, VPKS mọc lên từng ngày, cẩu trục như rừng. Là nơi vững chắc nhất khi có bất kỳ biến cố nào xảy đến. Em gọi là vịnh tránh bão.

Phần còn lại là tiền viễn chinh, hy vọng và kỳ vọng đặt cả vào đấy. Đầu tư dài hạn với lợi nhuận chắc chắn sẽ tốt, trong 5-10 năm tới. Phù hợp với luật BĐS trong tương lai, nếu nhà nước áp dụng.
Mê Linh là một trong những lựa chọn của em, nó là hình bóng của Đông Anh 5-10 năm trước, sẽ có lợi nhuận như Đông Anh ở những vị trí tốt mà các cụ đã thấy. Và có thể còn tốt hơn nữa.

Tiềm năng phát triển của Mê Linh còn nhiều. Có thời gian, mời các cụ lội còm của em, em cũng đã chia sẻ từ trước.
Bỏ qua hết những sóng sánh, chiêu trò thổi giá/dìm hàng trong ngắn hạn.

 

[sonson]

Vâng cụ, em thì chia làm 2 phần. Một phần nội đô nơi có tiềm năng tăng giá ổn định, bền vững, hạ tầng phát triển mạnh, chung cư, TTTM, VPKS mọc lên hàng ngày, cẩu trục như rừng. Là nơi vững chắc nhất khi có bất kỳ biến cố nào xảy đến. Em gọi là vịnh tránh bão.

Phần còn lại là tiền viễn chinh, hy vọng và kỳ vọng đặt cả vào đấy. Đầu tư dài hạn với lợi nhuận chắc chắn sẽ tốt, trong 5-10 năm tới. Phù hợp với luật BĐS trong tương lai, nếu nhà nước áp dụng.
Mê Linh là một trong những lựa chọn của em, nó là hình bóng của Đông Anh 5-10 năm trước, sẽ có lợi nhuận như Đông Anh ở những vị trí tốt mà các cụ đã thấy.

Tiềm năng phát triển của Mê Linh còn nhiều. Có thời gian, mời các cụ lội còm của em, em cũng đã chia sẻ từ trước.
Bỏ qua hết những sóng sánh, chiêu trò thổi giá/dìm hàng trong ngắn hạn.

Em thấy bên thớt của cụ Múa cụ cmt theo hướng BDS đang rất rủi ro, bên này thì khen nức nở Mê Linh tóm lại tất cả mọi nơi đều không bằng Mê Linh thời điểm hiện tại đúng không.
Chả phải tự nhiên mà khu Đông Anh, khu trục ĐLTL lên giá ầm ầm mà Mê Linh của cụ chưa chịu lên. Thị trường đang nóng như hiện tại mà ML của cụ còn chưa nhúc nhích thì đợi đến lúc thị trường trầm lắng chắc đóng băng luôn mất

 

[Benjamin Franklin USA]

Em thấy bên thớt của cụ Múa cụ cmt theo hướng BDS đang rất rủi ro, bên này thì khen nức nở Mê Linh tóm lại tất cả mọi nơi đều không bằng Mê Linh thời điểm hiện tại đúng không.
Chả phải tự nhiên mà khu Đông Anh, khu trục ĐLTL lên giá ầm ầm mà Mê Linh của cụ chưa chịu lên. Thị trường đang nóng như hiện tại mà ML của cụ còn chưa nhúc nhích thì đợi đến lúc thị trường trầm lắng chắc đóng băng luôn mất

Với các rủi ro có thể có, BĐS HN luôn là bến đỗ an toàn nhất, do tiềm lực mạnh của nó.
HN trung tâm đồng bằng sông Hồng, trái tim của cả nước. Sự phát triển của cả một vùng hiện đang có sự tăng trưởng ấn tượng, tỷ trọng ấn tượng. Mời cụ xem:

Vùng có tăng trưởng GRDP, thu ngân sách cao nhất nước bàn thảo hướng phát triển sau sáp nhập

Ngày 20-9, Thủ tướng *************** - Chủ tịch Hội đồng Điều phối vùng Đồng bằng sông Hồng - chủ trì hội nghị lần thứ sáu.

tuoitre.vn

Về sự phát triển của các khu vực của Hà Nội, nơi nào có sự phát triển mạnh về hạ tầng, quỹ đất còn dư địa phát triển, nơi đó có tiềm năng tăng giá. Tỷ suất lợi nhuận/đồng vốn đặc biệt nhiều, ở khu vực đáp ứng yêu cầu trên, và giá còn rẻ. Hệ số của nó lớn hơn nhiều lắm.

 

[Benjamin Franklin USA]

Dọc một dải ven sông Hồng, sự tăng giá của Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên, Hưng Yên giáp HN. Thời gian qua là rất mãnh liệt rồi. Giá đã ở mức cao, biên độ tăng giá thấp và sự phát triển vượt bậc không còn nữa.
Các vùng đất này, thời điểm 5-10tr/m2, đã hưởng thành quả lên đến 150tr hay cá biệt gần 300tr/m2. Để tiếp tục có hệ số tăng giá này là không thể có trong 5-10 năm tới.

Còn Mê Linh, thời điểm này như nàng công chúa ngủ trong rừng. Cứ ngủ thôi, và chờ hoàng tử đến.
Câu chuyện của Mê Linh là thế!