Đất bãi dài cam ranh nha trang - cơ hội x hay rủi ro ?

Hung Phuc

Xe điện
Biển số
OF-470465
Ngày cấp bằng
15/11/16
Số km
2,437
Động cơ
12,193 Mã lực
GB1 chưa có sổ đỏ vì bị thanh tra nên chưa xử lý được. Vừa rồi tỉnh đã quyết định tiếp tục xử lý nên chắc năm nay sẽ có sổ đỏ. Đây là folder của GB của bác Cường trưởng nhóm cư dân đã tổng hợp chia sẻ https://drive.google.com/drive/folders/1ZRi8izoop2CpPJXPRoEg1_a-hUjoio1Q?fbclid=IwAR14Z2wy8iTnrANzpV-UXifO_yPlPU6ulUqD-hme0iGYHPHAed8JZb7LZps
Trưởng nhóm gì đâu bác, ông này mua đất GB thời điểm 2019, đúng thời điểm giá cao, xây xong rồi thấy pháp lý ko ổn thì giao bán nhà và hô hào đi tìm hiểu pháp lý, thực tế thì pháp lý khu GB trước đó đã có nhiều nhóm lên gặp HT để hỏi rồi nhưng thông tin cũng ko có gì mới, còn bây giờ ông đấy cũng giống như đội buôn đất ở GB thôi. Về giá đất ở GB tính từ thời điểm sốt 2018 đến nay giá chỉ đi ngang và có lúc còn xuống, câu chuyện cụ nói pháp lý mà ngon thì ko có giá đấy và không có mà mua thì như cụ trên nói đó, nhiều người nói 2 năm nay rồi và đến thời điểm này nói thật với cụ là kể cả có sổ đỏ ngay thì cũng vậy thôi vì khu đó xác định mua để ở và dưỡng già thôi chứ cho xây kiểu đó thì chả kinh doanh đc gì, ngay cả thời điểm chưa có Covid, khách vào Nha Trang thì đông nhưng ngoài GB thì vắng vẻ trừ những khu resort khép kín phía biển, còn sau này dãy resort phía biển xây nhiều lên và resort nào cũng có hàng nghìn căn condotel và biệt thự biển thì lúc đấy phía bên GB vừa xa biển tiện ích không có thì cạnh tranh sao nổi,
Chia sẻ thêm với cụ là đất Bãi Dài còn rất nhiều, phía bên GB từ sân bay đến chân núi cù hin đa số đất sẽ quy hoạch là khu đô thị dịch vụ du lịch và chỉ đc xây tối đa 3 tầng trừ khu TĐC được xây 10 tầng, HT còn cả khu đất giáp GB1 đến đường Đinh Tiên Hoàng để làm GB giai đoạn 3, chưa tính các dự án bên cạnh thì đến khi nào mới lấp đầy hết đc, còn thực tế khu GB xây dựng như thế nào thì cụ biết rồi, và thông tin thêm cho cụ biết là đa số những người xây nhà ở GB hiện nay là họ mua nhiều lô từ lúc đầu giá chỉ từ 3-5tr/m sau đó đất tăng lên họ bán chốt lời, vừa có tiền cầm về , vừa có tiền xây nhà, còn những người mua về sau giá cao chủ yếu đầu cơ lướt sóng, chứ rất ít người xây
Đây là nhà ông trưởng nhóm giao bán khi mới xây xong nhé, bán giá này thì giờ vào Nha Trang mua được cái nhà nghỉ hoặc KS 2 sao

9DE3D39F-4972-4193-90A1-2EF70A218F3D.jpeg
 

xe_ga

Xe tăng
Biển số
OF-320465
Ngày cấp bằng
21/5/14
Số km
1,257
Động cơ
88,362 Mã lực
Trưởng nhóm gì đâu bác, ông này mua đất GB thời điểm 2019, đúng thời điểm giá cao, xây xong rồi thấy pháp lý ko ổn thì giao bán nhà và hô hào đi tìm hiểu pháp lý, thực tế thì pháp lý khu GB trước đó đã có nhiều nhóm lên gặp HT để hỏi rồi nhưng thông tin cũng ko có gì mới, còn bây giờ ông đấy cũng giống như đội buôn đất ở GB thôi. Về giá đất ở GB tính từ thời điểm sốt 2018 đến nay giá chỉ đi ngang và có lúc còn xuống, câu chuyện cụ nói pháp lý mà ngon thì ko có giá đấy và không có mà mua thì như cụ trên nói đó, nhiều người nói 2 năm nay rồi và đến thời điểm này nói thật với cụ là kể cả có sổ đỏ ngay thì cũng vậy thôi vì khu đó xác định mua để ở và dưỡng già thôi chứ cho xây kiểu đó thì chả kinh doanh đc gì, ngay cả thời điểm chưa có Covid, khách vào Nha Trang thì đông nhưng ngoài GB thì vắng vẻ trừ những khu resort khép kín phía biển, còn sau này dãy resort phía biển xây nhiều lên và resort nào cũng có hàng nghìn căn condotel và biệt thự biển thì lúc đấy phía bên GB vừa xa biển tiện ích không có thì cạnh tranh sao nổi,
Chia sẻ thêm với cụ là đất Bãi Dài còn rất nhiều, phía bên GB từ sân bay đến chân núi cù hin đa số đất sẽ quy hoạch là khu đô thị dịch vụ du lịch và chỉ đc xây tối đa 3 tầng trừ khu TĐC được xây 10 tầng, HT còn cả khu đất giáp GB1 đến đường Đinh Tiên Hoàng để làm GB giai đoạn 3, chưa tính các dự án bên cạnh thì đến khi nào mới lấp đầy hết đc, còn thực tế khu GB xây dựng như thế nào thì cụ biết rồi, và thông tin thêm cho cụ biết là đa số những người xây nhà ở GB hiện nay là họ mua nhiều lô từ lúc đầu giá chỉ từ 3-5tr/m sau đó đất tăng lên họ bán chốt lời, vừa có tiền cầm về , vừa có tiền xây nhà, còn những người mua về sau giá cao chủ yếu đầu cơ lướt sóng, chứ rất ít người xây
Đây là nhà ông trưởng nhóm giao bán khi mới xây xong nhé, bán giá này thì giờ vào Nha Trang mua được cái nhà nghỉ hoặc KS 2 sao

9DE3D39F-4972-4193-90A1-2EF70A218F3D.jpeg
Cụ phân tích chân thực quá như vậy thì nhiều cụ ở đây đẩy hàng sao nổi... :)) :)) :)) đối diện với khu đó và lân cận có cả Radition Blu và hàng loạt resort và codotel hiện đang gần như bất động và xây dựng dở dang. Mà em nghe nói hình như khu đó đất nhiễm mặn không có nước ngọt tại đó đúng không cụ...
 

biahoihanoi

Xe lăn
Biển số
OF-14970
Ngày cấp bằng
21/4/08
Số km
10,475
Động cơ
83,624 Mã lực
Nơi ở
Hướng 12h
Khu bãi dài mà sổ lâu dài thì e rằng khó vì nếu chuyển sang thổ cư thì phải giải quyết các dự án khác cũng đòi chuyển đổi. Nữa là bài toán trường học, y tế...những cái này không phải muốn là làm được ngay đâu. Đang yên đang lành đất dv 50 năm thì các cơ quan việc gì phải ôm thêm việc cho nhọc. Những dự án tương tự khác cũng đòi chuyển đổi theo thì loạn ngay. Mà không cho thì bị khiếu kiện ngay. Không phải thích thay đổi quy hoạch là thay luôn đâu. Lơ mơ mất ghế như chơi.
 

pandahn

Xe điện
Biển số
OF-120179
Ngày cấp bằng
11/11/11
Số km
2,845
Động cơ
-146,435 Mã lực
Không liên quan nhưng e đang quan tâm khu An Bình Tân. Cụ nào am hiểu cho e hỏi khu này tiềm năng tăng giá được không ạ. Trong lúc để đấy thì có khai thác tạo dòng tiền được k nhỉ.
 

Hung Phuc

Xe điện
Biển số
OF-470465
Ngày cấp bằng
15/11/16
Số km
2,437
Động cơ
12,193 Mã lực
GB602 e đag bán, giá giờ trung bình 17-18tr lô thường, đường lớn gần hồ 24-27tr, bác nào dtu ới e, mọi thứ xong xuôi thì lúc đó giá cao là dịp mọi ng r hàng, HT 1800sale nên đủ làm thị trường riêng. Khánh hoà đã nới pháp lý và có dịnh hướng phát triển ràng cho Bãi Dài và đưa NTrang lên tp thuộc Tư. Bác nào đtu cứ đầu tư, chê thì vẫn cứ chê. Nhưng sức hấp dẫn thì ko thể chối từ!
Tiềm năng, hấp dẫn thế thì cụ cứ giữ đấy xây mà ở, quảng cáo giao bán làm gì rồi nhiều người lại đâm đầu vào thì các cụ lại phải chia phần
 

TG12

Xe tải
Biển số
OF-709693
Ngày cấp bằng
7/12/19
Số km
380
Động cơ
200,372 Mã lực
Tuổi
50
GB602 e đag bán, giá giờ trung bình 17-18tr lô thường, đường lớn gần hồ 24-27tr, bác nào dtu ới e, mọi thứ xong xuôi thì lúc đó giá cao là dịp mọi ng r hàng, HT 1800sale nên đủ làm thị trường riêng. Khánh hoà đã nới pháp lý và có dịnh hướng phát triển ràng cho Bãi Dài và đưa NTrang lên tp thuộc Tư. Bác nào đtu cứ đầu tư, chê thì vẫn cứ chê. Nhưng sức hấp dẫn thì ko thể chối từ!
Em vừa trong đó ra, lượn vào ngó các khu rồi. Em thì cho rằng để lấp full được khu này có mà đến mùa quýt, chắc mua cho đời sau thôi.
Nhưng thế nào con gấu nhà em nó lại thích, bác có căn nào rẻ đường 20 và 24m bên 602 gì đấy quăng em xem có múc được không ?
 

Grand 2016

Xe tăng
Biển số
OF-477871
Ngày cấp bằng
19/12/16
Số km
1,530
Động cơ
10,448 Mã lực
Tuổi
45
Các cụ cho em hỏi những khu đất phân lô bán nền của cđt nhỏ lẻ ở Cam Lâm có đáng đầu tư không ạ. Em mới đặt cọc của Cẻngoup 1 ô 100m giá 14tr/m trên đường Đinh Tiên Hoàng cách biển 5km mà chưa tìm hiểu kỹ, giờ đọc thêm thông tin thấy hoang mang quá
Mặt đường Đinh Tiên Hoàng hay đường nhánh hả cụ?
 

Dream Hilux

Xe tăng
Biển số
OF-119159
Ngày cấp bằng
3/11/11
Số km
1,367
Động cơ
8,736 Mã lực
Mặt đường Đinh Tiên Hoàng hay đường nhánh hả cụ?
Cụ nên vào trực tiếp xem thế nào, nếu đất của cụ đúng mặt đường ĐTH thì có khi bọn bán nó nhầm giá. Còn dự án nó nằm cạnh đường ĐTH thì em cũng không rõ
 

Grand 2016

Xe tăng
Biển số
OF-477871
Ngày cấp bằng
19/12/16
Số km
1,530
Động cơ
10,448 Mã lực
Tuổi
45
Cụ nên vào trực tiếp xem thế nào, nếu đất của cụ đúng mặt đường ĐTH thì có khi bọn bán nó nhầm giá. Còn dự án nó nằm cạnh đường ĐTH thì em cũng không rõ
Mấy ô thổ cư, phân từ lô to ra chia nhỏ, nằm ở dg nhánh chỉ tầm 7-8tr/m2 thôi ạ.
 

thangmini

Xe hơi
Biển số
OF-432307
Ngày cấp bằng
24/6/16
Số km
152
Động cơ
157 Mã lực
Tuổi
35
Thấy trong nhóm nhà dt vs sale chửi nhau khiếp lắm... giai đoạn hấp hối này còn giám mò cái hdgv thì cũng chịu...thời gian nữa biết tay nhau ngay thôi...dạo này các sàn tài chính thì nhau sập...dân hết tiền là nổ tung toé hết
e cụ add e vào nhóm cư dân golden bay nhé,e mua đất dự án này nên cần lắm thông tin
 

REAL HOMES

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-783756
Ngày cấp bằng
14/7/21
Số km
85
Động cơ
484 Mã lực
Tuổi
29
Có cụ nào tham khảo dự án ở đường Trần Phú Ancruising không ạ ?
 

Phan lãng tử

Xe máy
Biển số
OF-568256
Ngày cấp bằng
9/5/18
Số km
91
Động cơ
1,346 Mã lực
Tuổi
26
Cụ nào nắm đc tt ở cam lâm không ạ
 

MrKien_Trung

Xe điện
Biển số
OF-24207
Ngày cấp bằng
15/11/08
Số km
2,359
Động cơ
2,806 Mã lực
Có cụ nào đã mua ở Sea Park - Hud Hòn Rớ ko các cụ?
 

dinhdong1989

Xe tải
Biển số
OF-511013
Ngày cấp bằng
18/5/17
Số km
347
Động cơ
13 Mã lực
có ít lô đất nền ở Cam Thành Bắc- Cam Lâm giá khoảng chưa đến 900tr/lô.Có cụ nào quan tâm k ạ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top