Bn là ai ở xã hội Việt Nam này? Tiến sỹ hay Giáo sư Kinh Tế học.
Cả 1 hệ thống chính phủ Việt Nam dư trí tuệ để hiểu việc đó. Tầm bạn còn thấp nên đừng bất mãn xã hội. Nghe đây mà mở mang bạn nhé.
Tại sao Đất Hà nội vs toàn quốc mấy năm nay tăng cao:
* Do dân:
1. Tiền dân nhiều như nước, khi dịch bùng dân rút bank thừa vô vàn họ đi mua đất là cách an toàn nhất. Cung cầu rất rõ rồi đó.
2. Giao dịch đất hoàn toàn thật 100% do tiền thịt của dân.
3. GDP từ 2013 - 2022 luôn dương 2-7%/ năm phản ánh thu nhập ngày càng tăng.
4. Công nghệ 4G là thay đổi cả 1 đất nc, thúc đẩy mua sắm tiêu dùng.
5. Lạm phát gây ra tiền mất giá > đất là vĩnh viễn.
6. Đất Nội đô Hà nội ngày càng khan hiếm, lượng cung mới dự án, kđt rất khó khăn. Đầu tư chỉ nhai đi nhai lại đất đấu giá cũ.
7. Xu hướng oto
8. Chưa thủ đô nào là đất rẻ cả.
* Do chính phủ định hướng
1. 2021-2025 đầu tư công 100 tỷ đô về phát triển hạ tầng thu hút FDI, điển hình mạnh nhất phía bắc, nhất là Hà nội.
2. Nhà nc tự cung hàng đất đấu giá nhằm thu ngân sách đảm bảo tránh thị thao túng. Tạo kích cầu và tích luỹ đất, tiền lại quay vòng về kho bạc nhà nc mang đi đầu tư.
3. Bán đất là cách nhà nước kích thích giá đất tăng cao. Vd: Làng quê Thanh oai đang nghèo dớt mùng tơi tự nhiên giá đất 30-40tr/m2 nhà có 1000m2 thế là thành triệu đô, thằng giàu mang tiền cho thằng nghèo sở hữu tiền, một cách giảm gánh nặng an sinh xã hội khi nhà nc dùng bài Chia tiền đều cho dân.
4. Nguồn thu ngân sách lớn mỗi năm đóng góp 1-2% GDP.
5. Đất nước đang phát triển rất cần nhiều tiền làm hạ tầng, một cách tạo cung cầu bền vững.
6. Ông nghèo thì cố mà làm, chứ đừng nói nhà nước phải áp thuế ngăn chặn mua bán đất. Ko có chuyện đó, như vậy tự tay bóp …. tự nhiên mất khoản thuế 2.5% + đất đấu giá bán ra thì ai mua. Nên kk thắt chặt làm gì.
7. Bạn đợi giảm giá phải khi đất nc ta là cường quốc siêu giàu.
8. Bạn đợi giảm giá ak? Ko nhé vì tình hình chính trị còn thịnh vượng dài chục năm, trăm năm.
