[Funland] Đất Đấu Giá Phú Lương- Hà Đông

[MP3]

mợ C dập dòm đất cát lâu phết rồi mà chưa chốt đc ở đâu à

Em vướng mấy việc nên thành ra chậm, giờ mới khởi động lại thì giá đã khác trong năm cụ ạ.

Nếu cụ có tiền nhàn rỗi. K cần xây gấp thì e nghĩ quất Lk Thanh Hà. Kiểu gì 5 năm nữa chả dc xây

Vâng em nghĩ Thanh hà rồi cũng cho xây, trừ những lô vi phạm qui hoạch. Lúc đc xây thì k cần bàn về giá trị của nó nữa. Nhưng Đồng Bo thời điểm này giá cũng khá ổn so với mặt bằng chung ở Hn, sắp có vành đai 4 chạy qua em dự còn tăng mạnh, lợi thế sổ đỏ sẵn rồi, lúc cần xúc sẽ nhanh hơn Thanh Hà.. thiệt là khó nghĩ

 

[tuanvuespn]

Em vướng mấy việc nên thành ra chậm, giờ mới khởi động lại thì giá đã khác trong năm cụ ạ.

Vâng em nghĩ Thanh hà rồi cũng cho xây, trừ những lô vi phạm qui hoạch. Lúc đc xây thì k cần bàn về giá trị của nó nữa. Nhưng Đồng Bo thời điểm này giá cũng khá ổn so với mặt bằng chung ở Hn, sắp có vành đai 4 chạy qua em dự còn tăng mạnh, lợi thế sổ đỏ sẵn rồi, lúc cần xúc sẽ nhanh hơn Thanh Hà.. thiệt là khó nghĩ

E nghĩ là khi làm VD4 thì vụ thanh hà cũng xử lý xong rồi. chủ yếu do tranh chấp vs ông mỹ hưng thôi. àm khi vd4 triển khai thì kiểu gì ông Hải phát và MT ngồi lại mà còn triển khai cái KDT Mỹ Hưng chứ

 

[volvo.XC90]

Nếu chọn mua 1 mảnh vứt đấy thì nên mua Thanh Hà hay Khu Đồng Bo đồng chúc/ Phú Lương 2 hả các cụ mợ?

Quất luôn Thanh Hà, mua lô đúng quy hoạch 1/500 2015 đã duyệt và tránh mua dãy đã có nhà tự xây để đỡ liên quan đến vi phạm trật tự xây dựng, vài năm nữa có xây thì cđt họ sẽ triển khai xây trước ở đây có đất trống toàn bộ là hiển nhiên

 

[levietanh5555]

Liền kề thanh hà thấy nhiều sàn đang chào bán thoát hàng, ngày nào cũng gọi mình phiền ghê,.

 

[agrimeco]

Liền kề thanh hà thấy nhiều sàn đang chào bán thoát hàng, ngày nào cũng gọi mình phiền ghê,.

chỗ này giờ mua lại của đt thứ cấp là ký nối hđ hay chỉ viết tay vậy?

 

[levietanh5555]

chỗ này giờ mua lại của đt thứ cấp là ký nối hđ hay chỉ viết tay vậy?

HĐMB thì ra văn phòng công chứng ủy quyền, còn HĐ CỌC thì vào chủ đầu tư hủy ký mới phí 5 chục củ.

 

[levietanh5555]

Quất luôn Thanh Hà, mua lô đúng quy hoạch 1/500 2015 đã duyệt và tránh mua dãy đã có nhà tự xây để đỡ liên quan đến vi phạm trật tự xây dựng, vài năm nữa có xây thì cđt họ sẽ triển khai xây trước ở đây có đất trống toàn bộ là hiển nhiên

Ngủ đêm cũng lo ngay ngáy. Nhỡ 10 năm nữa ko được xây ông nào ko có nhà ở lúc đó bán đi quay lại mua chỗ khác X4-X5 lần rồi.

 

[manhld]

Ngủ đêm cũng lo ngay ngáy. Nhỡ 10 năm nữa ko được xây ông nào ko có nhà ở lúc đó bán đi quay lại mua chỗ khác X4-X5 lần rồi.

Rủi ro cao thì lợi nhuận cao

 

[levietanh5555]

Rủi ro cao thì lợi nhuận cao

Thanh hà bây giờ cho xây thì cùng lắm lên tầm 70-80tr/m2 liền kề. Có nghĩa cũng chỉ nhích được 40-50% là kịch. Còn 5 năm hay bao nhiêu năm nữa sẽ luôn tăng giá thấp hơn đất đấu giá 30-40%

 

[volvo.XC90]

Thanh hà bây giờ cho xây thì cùng lắm lên tầm 70-80tr/m2 liền kề. Có nghĩa cũng chỉ nhích được 40-50% là kịch. Còn 5 năm hay bao nhiêu năm nữa sẽ luôn tăng giá thấp hơn đất đấu giá 30-40%

Nhà xây thô Văn Phú làm xong 10 năm mà còn hơn 100tr/m2, Phú Lương giờ cũng 100tr, Thanh Hà được xây bét nhất cũng hơn hẳn 2 khu đó đấy ông cò đất đấu giá Phú Lương

 

[levietanh5555]

Nhà xây thô Văn Phú làm xong 10 năm mà còn hơn 100tr/m2, Phú Lương giờ cũng 100tr, Thanh Hà được xây bét nhất cũng hơn hẳn 2 khu đó đấy ông cò đất đấu giá Phú Lương

ngáo à cậu em. Cứ vị trí trung tâm thì ở đâu giá cũng cao hơn ngoại thành.
Kể cả TH mà đc xây cũng méo cao hơn đc văn phú nhé. Ở đó mà ôm đống hàng Thanh Hà. Còn lâu mới xong pháp lý chứ đừng nói xây

 

[Koka2015]

Nhà xây thô Văn Phú làm xong 10 năm mà còn hơn 100tr/m2, Phú Lương giờ cũng 100tr, Thanh Hà được xây bét nhất cũng hơn hẳn 2 khu đó đấy ông cò đất đấu giá Phú Lương

Được xây nhưng vẫn chưa có sổ đỏ, trong khi Văn Phú, Phú Lương có sổ hết rồi, vị trí thì xa hơn.

 

[QaTB]

thưa các cụ, e làm 1 vòng qua hà đông thì thấy giá đất hà đông đã quá ảo rồi, mậu lương đấu giá xây gần kín rồi nhưng nói thật nhìn cũng chỉ để ở chứ chả làm ăn kinh doanh gì đk, giá thì đòi 80-100tr/1m còn phú lương thì xa xôi mà giá cũng gần bằng mậu lương, nói thật giá thế này e chuyển hướng tìm sang bên từ liêm dễ chịu hơn nhiều. hà đông vẫn lộm nhộm lắm.

 

[levietanh5555]

thưa các cụ, e làm 1 vòng qua hà đông thì thấy giá đất hà đông đã quá ảo rồi, mậu lương đấu giá xây gần kín rồi nhưng nói thật nhìn cũng chỉ để ở chứ chả làm ăn kinh doanh gì đk, giá thì đòi 80-100tr/1m còn phú lương thì xa xôi mà giá cũng gần bằng mậu lương, nói thật giá thế này e chuyển hướng tìm sang bên từ liêm dễ chịu hơn nhiều. hà đông vẫn lộm nhộm lắm.

Thanh Trì, Hoài Đức, Gia Lâm, Đông Anh, thường tín, Bắc Từ Liêm. Cụ đi chưa.? Có chỗ nào rẻ không? Cụ lên BTL Hay Thanh Trì xem giá lên mấy chưa…?
Nói thật vs cụ là cụ dần học chấp nhận nếu muốn đầu tư quận nội đô. Sau 2-3 năm nữa cụ nhìn lại tiếc đứt ruột. Chúng ta đang ở thu đô của 1 nước gần 100 triệu dân đó.
Năm 2018-2019-2020 tôi cũng nghĩ vậy đó, đi đánh đất nhiều nơi rồi quay về Hn. Sau năm tháng mới nhận ra là” Hn là đất vàng, đất kim cương Nghìn năm nay rồi “
So Thanh trì, Bắc Từ Liêm, Nam từ Liêm hay hoài Đức thì bằng làm sao đc Hà Đông được cụ.
Bắc từ liêm thì bỏ luôn…

 

[levietanh5555]

thưa các cụ, e làm 1 vòng qua hà đông thì thấy giá đất hà đông đã quá ảo rồi, mậu lương đấu giá xây gần kín rồi nhưng nói thật nhìn cũng chỉ để ở chứ chả làm ăn kinh doanh gì đk, giá thì đòi 80-100tr/1m còn phú lương thì xa xôi mà giá cũng gần bằng mậu lương, nói thật giá thế này e chuyển hướng tìm sang bên từ liêm dễ chịu hơn nhiều. hà đông vẫn lộm nhộm lắm.

Cụ chắc chưa đâu tư đất nhiều, or tài chính kk lớn, và riêng đầu tư đất là phải mua tương lai, ko liều ko mạnh tay rút tiền bank ra mua đất thì giàu có chuyển cho người khác thôi. Mạnh dạn lên

 

[agrimeco]

Thanh Trì, Hoài Đức, Gia Lâm, Đông Anh, thường tín, Bắc Từ Liêm. Cụ đi chưa.? Có chỗ nào rẻ không? Cụ lên BTL Hay Thanh Trì xem giá lên mấy chưa…?
Nói thật vs cụ là cụ dần học chấp nhận nếu muốn đầu tư quận nội đô. Sau 2-3 năm nữa cụ nhìn lại tiếc đứt ruột. Chúng ta đang ở thu đô của 1 nước gần 100 triệu dân đó.
Năm 2018-2019-2020 tôi cũng nghĩ vậy đó, đi đánh đất nhiều nơi rồi quay về Hn. Sau năm tháng mới nhận ra là” Hn là đất vàng, đất kim cương Nghìn năm nay rồi “
So Thanh trì, Bắc Từ Liêm, Nam từ Liêm hay hoài Đức thì bằng làm sao đc Hà Đông được cụ.
Bắc từ liêm thì bỏ luôn…

Cụ nhận định NTL và BTL ko bằng HĐ là vì sao vậy? BTL về mb giá thì em ko rõ lắm, nhưng nó nằm ở trục pt phía tây tp là 1 trong những trung tâm hành chính công. Hơn nữa giáp ranh các quận Hồ tây và Cầu giấy nên giá nó ko thể rẻ hơn HĐ được. NTL thì quy hoạch bài bản hơn, phát triển hơn, mb giá chung đương nhiên đắt hơn HĐ rồi.

 

[agrimeco]

Tiếc là Hà Đông thiếu 2-3 con đường lớn để kết nối thẳng sang BTL, NTL, Cầu Giấy. Nếu có những con đường mới như Ngô Thì Nhậm Kéo Dài, Lê Quang Đạo kéo dài, thêm 1-2 con đường vành đai trên cao nữa thì dân chuyển qua Hà Đông rất nhiều, giá vẫn hợp lý, đường làng ngõ xóm thông thoáng hơn, còn các khu đấu giá mới, kđt mới cũng bài bản hơn. Về quê theo các tỉnh phía nam Hà Nội nhanh hơn, Hà Đông ít tắc đường, tương lai thì ai cũng thấy.

Em thấy mỗi cái giá mềm hơn thật, còn những thứ khác thì...

 

[Hoa_Pham_1989]

Hơn nhau là liều ăn nhiều. Giaù hơn nhau cũng là DÁM LÀM và LIỀU.
So thu nhập ak bạn. 1 tháng bạn kiếm được 40-50 ngàn đô không

chứng minh đi xem nào?

 

[luuanh6789]

Đang dư chục tỷ, Cụ nào có đất đấu giá Phú Lương 2 chính chủ cần bán báo mình, ô đắc địa càng tốt, thấy báo chí đưa thông tin Tp Hà Nội đang thắt chặt BĐS thì mình liều phát xem có ăn cả không...Cụ nào cầm hàng chính chủ báo mình nhé

Giá dưới đó tn bác. lô 62.5m mặt lòng đường 7m cả vủa hè 16 17m gì đó

 

[Omaixau68]

Có nửa năm mà giá đất đẩy tăng khiếp, cuối năm ngoái e thấy giá có 6x-7x