- Biển số
- OF-50047
- Ngày cấp bằng
- 3/11/09
- Số km
- 79
- Động cơ
- 456,864 Mã lực
[Funland] Đất dính quy hoạch 1/10000
- Thread starter Kuma333
- Ngày gửi
Phiền cụ thêm chút . Vị trí chính xác lô đất của em hỏi cụ ở Phú Cát đây ah. Cụ cho hỏi cái đường chỉ đỏ đối diện đó là gì vậy ? Tks cụlô này của cụ tháng 10 năm ngoái e có xem rồi thì phải, đường to lắm, môi giới nó bảo là dính quy hoạch cắt vào 1 ít, phía bên phải nhìn từ trung tâm HN xuống e đo thấy bị cắt vào 7m đấy
View attachment 9111750
lenhaque2
Xe buýt
- Biển số
- OF-856484
- Ngày cấp bằng
- 2/4/24
- Số km
- 728
- Động cơ
- 3,140 Mã lực
Đấy là thông tin địa chính thôi cụPhiền cụ thêm chút . Vị trí chính xác lô đất của em hỏi cụ ở Phú Cát đây ah. Cụ cho hỏi cái đường chỉ đỏ đối diện đó là gì vậy ? Tks cụ
Dữ liệu bên e k đủ dưới đó nên nó vậy
em gõ đúng số nhà mà giọt đỏ nó lại nhảy ra đường.Theo quy hoạch N10 thì nó xén vào dãy nhà để mở rộng đường.Cụ xem lại giúp em có thay đổi gì khôngđiểm cụ cho nó nằm ở giữa đường và cũng ở đó quy hoạch e thấy cũng ổn định rồi mà nhỉ ?
Meokat
Xe máy
- Biển số
- OF-877637
- Ngày cấp bằng
- 18/3/25
- Số km
- 77
- Động cơ
- 871 Mã lực
Mua phải đất dính qh thì chịu chết à các cụ?
Quy hoạch này là quy hoạch nào mà nhìn bất hợp lý thế cụ, theo quy hoạch này thì 2 cái viện sản, nhi cơ sở 2 to tổ bố lại bị chuyển thành đất ở àquy hoạch phân khu họ bỏ cái đấy rồi, nhưng e nhìn cách vẽ vẫn nông dân lắm
nếu là e e sẽ vẽ theo bờ mương hiện có, mặc dù không được cân đối nhưng đỡ phải giải tỏa cái gì mà vẫn đảm bảo yếu tố con đường cắt qua làng
View attachment 9111122
View attachment 9111123
lenhaque2
Xe buýt
- Biển số
- OF-856484
- Ngày cấp bằng
- 2/4/24
- Số km
- 728
- Động cơ
- 3,140 Mã lực
Quy hoạch này là quy hoạch nào mà nhìn bất hợp lý thế cụ, theo quy hoạch này thì 2 cái viện sản, nhi cơ sở 2 to tổ bố lại bị chuyển thành đất ở à
Thế thì cái quy hoạch này còn cổ lỗ sĩ hơn cả cái quy hoạch 2015 của mợ chủ đưa lên, thế mà cụ cũng tư vấn tư veo như thậtđây là quy hoạch phân khu update năm 2014, nó là 1:5000, không có ký hiệu đất ở nhé, muốn xem đất ở phải nhìn KHSDD chứ k phải QHPK
2 cái cụm viện sản, nhi nó xây xong rồi, bây h lại phá đi để làm đường cắt qua à
. Và đất bôi cam sọc như kia là đất ở mới nhé
lenhaque2
Xe buýt
- Biển số
- OF-856484
- Ngày cấp bằng
- 2/4/24
- Số km
- 728
- Động cơ
- 3,140 Mã lực
ngay từ đầu tôi nói rồi mà cụ, Quy hoạch hiện tại tất cả đều không tin được, ra check sở còn sai đầy2 cái cụm viện sản, nhi nó xây xong rồi, bây h lại phá đi để làm đường cắt qua à
đây là bản 2021 mà cụ muốn xem đây https://landinvest.com.vn/?heat-view=map&vitri=20.994397887229837,105.60391187667847&zoom=17&boundingbox=105.2889615,20.5645154,106.0200725,21.3852777&id=6&type=QUYHOACH_PHANKHU
đấy, nó đổi loạn xị ngậu, tôi phân tích theo hướng dự đoán chứ k phải dựa vào bất cứ bản quy hoạch PK nào, cụ đọc kỹ bài viết bên trên tôi phân tích cho cụ ấy nhé !
Bản này cũng chưa cập nhật hết thì phải. Cái phân khu đô thị HL nó khác hẳn.
lenhaque2
Xe buýt
- Biển số
- OF-856484
- Ngày cấp bằng
- 2/4/24
- Số km
- 728
- Động cơ
- 3,140 Mã lực
Kể cả các cụ có lên các site https://quyhoach.hanoi.vn/Thế thì cái quy hoạch này còn cổ lỗ sĩ hơn cả cái quy hoạch 2015 của mợ chủ đưa lên, thế mà cụ cũng tư vấn tư veo như thật
2 cái cụm viện sản, nhi nó xây xong rồi, bây h lại phá đi để làm đường cắt qua à
View attachment 9117539
hoặc các site guland cũng thế, nó đang rất hỗn loạn, đây k phải do các chủ site đó "tự bịa" ra đc cụ nhé
phải sau khi họ tổng thống kê địa chính đất, sau đó quy hoạch lại và ánh xạ lên gis, update đồng bộ thì mới tin đc
Vấn đề là chủ thới ấy hỏi về việc cái quy hoạch chung của HN điều chỉnh mới nhất đã bỏ con đường đi qua nhà mợ ấy chưa (QH 2015). Còn cụ lại dựa trên cái quy hoạch cũ rích năm 2014 để confirm là nó bỏ rồi, trong khi nó còn outdate hơn cả cái quy hoạch cũ
. Tư vấn tư veo gì thì cũng nên biết mình đang nói cái gì cụ ạ.Quy hoạch theo đường link https://quyhoach.hanoi.vn/ cũng là quy hoạch cũ chưa cập nhật. Vừa rồi có bản quy hoạch toingr thể HN tầm nhìn 2065 . Thấy mọi cái có vẻ chuẩn và rõ ràng hơn .[/QUOTE]
ThanhQuach
Đi bộ
- Biển số
- OF-878611
- Ngày cấp bằng
- 3/4/25
- Số km
- 6
- Động cơ
- 0 Mã lực
- Tuổi
- 23
[/QUOTE]
Có link ko cc
lenhaque2
Xe buýt
- Biển số
- OF-856484
- Ngày cấp bằng
- 2/4/24
- Số km
- 728
- Động cơ
- 3,140 Mã lực
Thứ 1: tôi không tư vấn cho ai cái gì cả, tôi ko làm việc để kiếm tiền nhé, muốn tư vấn bỏ 500k ra lên mạng kiếm người làm việc rồi hẵng nói giọng đóVấn đề là chủ thới ấy hỏi về việc cái quy hoạch chung của HN điều chỉnh mới nhất đã bỏ con đường đi qua nhà mợ ấy chưa (QH 2015). Còn cụ lại dựa trên cái quy hoạch cũ rích năm 2014 để confirm là nó bỏ rồi, trong khi nó còn outdate hơn cả cái quy hoạch cũ
Thứ 2: ai cũng có thể nhầm, tôi nhầm vì làm cùng lúc nhiều người, chứ k phải ko biết gì
Thứ 3: bạn giỏi thì đứng lên nói và giải thích cho mọi người, chọc ngoáy vào tiểu tiết ko phải hảo hán
Cảm ơn
1- Sai thì hãy nhận cụ ạ. mà cụ có giúp vô tư đâu nhỉ, cụ đang promote cái trang check quy hoạch của cụ thôi mà, giống hệt cái kênh Youtube rởm đời của cụ mấy năm về trc
2- Như trên, ai cũng có thể nhầm, nhưng biết là nhầm rồi thì hãy nhận và đính chính lại, chứ không nên lấp liếm là "đấy là phân tích của tôi"
3- May quá t giỏi + rảnh mới chỉ ra cái lởm khởm của cụ. Thật ra rất nhiều cụ khác đều thấy cụ đưa cái bản đồ đấy sai lè lè, nhưng ng ta không nói thôi
. Chứ ai lạ gì cụ và 1 tỷ clone của cụ nữa - Biển số
- OF-333744
- Ngày cấp bằng
- 7/9/14
- Số km
- 498
- Động cơ
- 288,754 Mã lực
LUC e migrate sang trồng cây lâu năm rồi vài năm sau migrate sang thổ cư được ko cụ ?Cụ chưa hiểu hết rồi. Chỗ phù hợp quy hoạch ở đây nó còn liên quan đến quy hoạch sử dụng đất, chứ không phải chỉ là quy hoạch giao thông.
Trích:
1. Điều kiện chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư từ 01/8/2024
Theo khoản 5 Điều 116 Luật đất đai 2024 thì hộ gia đình, cá nhân được phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở sang đất ở nếu phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Điều kiện tiên quyết để lên được đất ở là khu đất của cụ phải nằm trong vùng hồng (ODT/ONT) nhé. Chứ đất của cụ chỉ nằm trong quy hoạch vùng CLN hoặc LUC thì không thể cho cụ lên được
Thông tin thớt
Đang tải
Bài viết mới
-
-
[Funland] 10/06/2025, xả súng tại trường học ở Áo, ít nhất 10 người thiệt mạng- Started by Ngao5
- Trả lời: 5
-
[Funland] Vì sao tiểu thương shopee thích đăng tin bán hàng lừa khách ?
- Started by tamtu34
- Trả lời: 16
-
-
-
[Funland] Sân bay gia bình có bản đồ quy hoạch lại chưa vậy các cụ- Started by vvv
- Trả lời: 2
-
-
[Luật] Hỏi đáp về lỗi Dừng xe tại vị trí gầm cầu vượt- Started by anthony1402
- Trả lời: 4
-
[Thảo luận] em xin địa chỉ sửa máy phát và củ đề máy công trình- Started by blablo
- Trả lời: 1
-
[Tin tức] Tăng tốc đột ngột lên 146 km/h chỉ trong 35 giây, tài xế tử vong tại chỗ sau va chạm- Started by OFNews
- Trả lời: 8