Phiền cụ thêm chút . Vị trí chính xác lô đất của em hỏi cụ ở Phú Cát đây ah. Cụ cho hỏi cái đường chỉ đỏ đối diện đó là gì vậy ? Tks cụlô này của cụ tháng 10 năm ngoái e có xem rồi thì phải, đường to lắm, môi giới nó bảo là dính quy hoạch cắt vào 1 ít, phía bên phải nhìn từ trung tâm HN xuống e đo thấy bị cắt vào 7m đấy
View attachment 9111750
Đấy là thông tin địa chính thôi cụPhiền cụ thêm chút . Vị trí chính xác lô đất của em hỏi cụ ở Phú Cát đây ah. Cụ cho hỏi cái đường chỉ đỏ đối diện đó là gì vậy ? Tks cụ
em gõ đúng số nhà mà giọt đỏ nó lại nhảy ra đường.Theo quy hoạch N10 thì nó xén vào dãy nhà để mở rộng đường.Cụ xem lại giúp em có thay đổi gì khôngđiểm cụ cho nó nằm ở giữa đường và cũng ở đó quy hoạch e thấy cũng ổn định rồi mà nhỉ ?
Quy hoạch này là quy hoạch nào mà nhìn bất hợp lý thế cụ, theo quy hoạch này thì 2 cái viện sản, nhi cơ sở 2 to tổ bố lại bị chuyển thành đất ở àquy hoạch phân khu họ bỏ cái đấy rồi, nhưng e nhìn cách vẽ vẫn nông dân lắm
nếu là e e sẽ vẽ theo bờ mương hiện có, mặc dù không được cân đối nhưng đỡ phải giải tỏa cái gì mà vẫn đảm bảo yếu tố con đường cắt qua làng
View attachment 9111122
View attachment 9111123
Quy hoạch này là quy hoạch nào mà nhìn bất hợp lý thế cụ, theo quy hoạch này thì 2 cái viện sản, nhi cơ sở 2 to tổ bố lại bị chuyển thành đất ở à
Thế thì cái quy hoạch này còn cổ lỗ sĩ hơn cả cái quy hoạch 2015 của mợ chủ đưa lên, thế mà cụ cũng tư vấn tư veo như thậtđây là quy hoạch phân khu update năm 2014, nó là 1:5000, không có ký hiệu đất ở nhé, muốn xem đất ở phải nhìn KHSDD chứ k phải QHPK
. Và đất bôi cam sọc như kia là đất ở mới nhé
ngay từ đầu tôi nói rồi mà cụ, Quy hoạch hiện tại tất cả đều không tin được, ra check sở còn sai đầy2 cái cụm viện sản, nhi nó xây xong rồi, bây h lại phá đi để làm đường cắt qua à
Bản này cũng chưa cập nhật hết thì phải. Cái phân khu đô thị HL nó khác hẳn.
Kể cả các cụ có lên các site https://quyhoach.hanoi.vn/Thế thì cái quy hoạch này còn cổ lỗ sĩ hơn cả cái quy hoạch 2015 của mợ chủ đưa lên, thế mà cụ cũng tư vấn tư veo như thật
2 cái cụm viện sản, nhi nó xây xong rồi, bây h lại phá đi để làm đường cắt qua à
View attachment 9117539
Vấn đề là chủ thới ấy hỏi về việc cái quy hoạch chung của HN điều chỉnh mới nhất đã bỏ con đường đi qua nhà mợ ấy chưa (QH 2015). Còn cụ lại dựa trên cái quy hoạch cũ rích năm 2014 để confirm là nó bỏ rồi, trong khi nó còn outdate hơn cả cái quy hoạch cũ
. Tư vấn tư veo gì thì cũng nên biết mình đang nói cái gì cụ ạ.
[/QUOTE]
Thứ 1: tôi không tư vấn cho ai cái gì cả, tôi ko làm việc để kiếm tiền nhé, muốn tư vấn bỏ 500k ra lên mạng kiếm người làm việc rồi hẵng nói giọng đóVấn đề là chủ thới ấy hỏi về việc cái quy hoạch chung của HN điều chỉnh mới nhất đã bỏ con đường đi qua nhà mợ ấy chưa (QH 2015). Còn cụ lại dựa trên cái quy hoạch cũ rích năm 2014 để confirm là nó bỏ rồi, trong khi nó còn outdate hơn cả cái quy hoạch cũ
1- Sai thì hãy nhận cụ ạ. mà cụ có giúp vô tư đâu nhỉ, cụ đang promote cái trang check quy hoạch của cụ thôi mà, giống hệt cái kênh Youtube rởm đời của cụ mấy năm về trc
. Chứ ai lạ gì cụ và 1 tỷ clone của cụ nữa LUC e migrate sang trồng cây lâu năm rồi vài năm sau migrate sang thổ cư được ko cụ ?Cụ chưa hiểu hết rồi. Chỗ phù hợp quy hoạch ở đây nó còn liên quan đến quy hoạch sử dụng đất, chứ không phải chỉ là quy hoạch giao thông.
Trích:
1. Điều kiện chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư từ 01/8/2024
Theo khoản 5 Điều 116 Luật đất đai 2024 thì hộ gia đình, cá nhân được phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở sang đất ở nếu phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Điều kiện tiên quyết để lên được đất ở là khu đất của cụ phải nằm trong vùng hồng (ODT/ONT) nhé. Chứ đất của cụ chỉ nằm trong quy hoạch vùng CLN hoặc LUC thì không thể cho cụ lên được
Cái này cụ có nhu cầu thì lên gặp riêng hỏi địa chính xã họ tư vấn cho thì rõ nhất, chứ tham khảo trên mạng mất thời gian mà lại chả đúng.
