[Funland] Đất dính quy hoạch 1/10000

[trungleba]

LUC e migrate sang trồng cây lâu năm rồi vài năm sau migrate sang thổ cư được ko cụ ?

Cái này cụ có nhu cầu thì lên gặp riêng hỏi địa chính xã họ tư vấn cho thì rõ nhất, chứ tham khảo trên mạng mất thời gian mà lại chả đúng.

 

[doramail18]

Cái này cụ có nhu cầu thì lên gặp riêng hỏi địa chính xã họ tư vấn cho thì rõ nhất, chứ tham khảo trên mạng mất thời gian mà lại chả đúng.

Vâng em vừa xúc được 1k5 m , các a ý lấy 100k 1 mét cũng hợp ní ạ . Trồng cây đã rồi tính sau

 

[blackmailer81]

Em nhờ cụ lenhaque2 check giúp 2 mảnh này có dính quy hoạch ko ạ

20°59'55.5"N 105°55'34.1"E

maps.app.goo.gl

21°01'17.8"N 105°49'18.4"E

maps.app.goo.gl

Em cảm ơn cụ nhiều

 

[danglq]

chỗ này ý đồ của người vẽ quy hoạch là định làm 1 con đường xuyên tâm làng đồng bụt, nhưng e nhìn hình như lô đát của cụ là khu đấu giá cũ của làng à ?


View attachment 9111115



View attachment 9111116

Landinvest - AI Trending Đầu Tư Bất Động Sản

Xem quy hoạch online trên bản đồ số

landinvest.com.vn

Hôm rồi e cũng bỏ 1 lô ở đấy vì thấy quy hoạch có đường đâm xuyên qua khu phân lô này! Thế là lại bỏ rồi à cụ ơi?

 

[trungleba]

Hôm rồi e cũng bỏ 1 lô ở đấy vì thấy quy hoạch có đường đâm xuyên qua khu phân lô này! Thế là lại bỏ rồi à cụ ơi?

Theo quy hoạch chung mới nhất đến 2045 của HN thì con đường đâm xuyên từ ĐLTL qua cái làng này không còn nữa. Còn đường cắt ngang thì vẫn còn. Tuy nhiên hiểu là bỏ thì cũng không đúng, chỉ là theo quy hoạch định hướng mới thì đường đó là không trọng yếu.Muốn chính xác nhất thì phải đợi đến sau sáp nhập xã, làm lại quy hoạch phân khu

 

[bdssapteo]

Các cụ mợ vào app này mà xem. Xem sơ bộ c

ũng thấy khá ổn

 

[danglq]

Theo quy hoạch chung mới nhất đến 2045 của HN thì con đường đâm xuyên từ ĐLTL qua cái làng này không còn nữa. Còn đường cắt ngang thì vẫn còn. Tuy nhiên hiểu là bỏ thì cũng không đúng, chỉ là theo quy hoạch định hướng mới thì đường đó là không trọng yếu.Muốn chính xác nhất thì phải đợi đến sau sáp nhập xã, làm lại quy hoạch phân khu
View attachment 9121485

Cảm ơn cụ! Em xem QH 1/500 trên gul thì thấy vẫn có cái đường xuyên vào nên té luôn!

 

[trungleba]

[

Cảm ơn cụ! Em xem QH 1/500 trên gul thì thấy vẫn có cái đường xuyên vào nên té luôn!

Không có QH 1/500 đâu cụ, toàn quy hoạch định hướng 1/5000 thôi. Tra Gul thì cụ chú ý những vùng có quy hoạch 1/2000 đổ xuống thì nó phải có thông tin chi tiết như diện tích, mật độ xây dựng, và chỉ giới đường đỏ như hình dưới, còn nếu chưa có thì nó vẫn hiển thị theo quy hoạch định hướng
Nôm na cụ muốn ăn chắc không dính quy hoạch thì nên mua nhà phố hoặc đất đấu giá mới nhất ở các vùng ven. Còn mấy khu Quốc Oai, Thạch Thất này quy hoạch nó chưa chốt, mua đâu cũng có thể dính như thường, có chăng mua ở khu dân cư hiện hữu thì nó khó dính hơn thôi. Đơn cử như Hòa Lạc, cái quy hoạch 1/2000 nhìn nó khác hẳn với quy hoạch định hướng

 

[kevin.123]

https://www.google.com/maps/d/u/0/viewer?mid=1VSDnUJvyyVoAuGutyft0gnp-oWsZhY8&ll=10.564261919930567%2C107.08415658223522&z=14

quy hoạch kiểu mới nó phải dùng polygon kiểu này mới tin đc nè

 

[trungleba]

Quy hoạch của QO, đặc biệt là khu vực thị trấn từ lâu đã bị coi là bất hợp lý, không chỉ là dân mà chính quyền cấp huyện cũng phải lên tiếng. Tuy nhiên không biết ngày nào tháng nào làm lại

Quy hoạch xây dựng các thị trấn, đô thị sinh thái tại Hà Nội - Rõ mục tiêu nhưng thiếu tiêu chí chuẩn

Theo định hướng quy hoạch chung từ năm 2011, Hà Nội phát triển theo mô hình chùm đô thị, gồm có khu đô thị trung tâm, 5 đô thị vệ tinh và các thị trấn sinh thái...

vqh.hanoi.gov.vn

 

[Hoangnd1980]

Theo quy hoạch chung mới nhất đến 2045 của HN thì con đường đâm xuyên từ ĐLTL qua cái làng này không còn nữa. Còn đường cắt ngang thì vẫn còn. Tuy nhiên hiểu là bỏ thì cũng không đúng, chỉ là theo quy hoạch định hướng mới thì đường đó là không trọng yếu.Muốn chính xác nhất thì phải đợi đến sau sáp nhập xã, làm lại quy hoạch phân khu
View attachment 9121485

bản qh này đã chốt chưa cụ? theo qd thủ tướng từ năm ngoái mà hình như chưa có bản chốt cuối cùng

 

[trungleba]

bản qh này đã chốt chưa cụ? theo qd thủ tướng từ năm ngoái mà hình như chưa có bản chốt cuối cùng

Chốt rồi cụ ạ, trên Guland cũng đã cập nhật (cụ xem ở mục QH khác)

 

[Hoangnd1980]

Chốt rồi cụ ạ, trên Guland cũng đã cập nhật (cụ xem ở mục QH khác)

em xem rồi, em thấy qh chung 45 đến 65 này có khu dân cư ở các huyện ngoại thành bị quy hoạch giải tỏa cả 1 thôn lên em thắc mắc thôi, do tư vấn vẽ ẩu hay ý chí lãnh đạo muốn thế.......

 

[trungleba]

em xem rồi, em thấy qh chung 45 đến 65 này có khu dân cư ở các huyện ngoại thành bị quy hoạch giải tỏa cả 1 thôn lên em thắc mắc thôi, do tư vấn vẽ ẩu hay ý chí lãnh đạo muốn thế.......

Thế ạ, cụ cho em xin định vị em xem với .
Các loại quy hoạch chung (1/10000, 1/5000) đều chỉ mang tính định hướng, tham khảo thôi cụ ạ. Nôm na là xung quanh đấy sẽ có cái dự án như thế. Còn để biết được mốc chính xác lấy đất ntn phải chờ đến các mức quy hoạch thấp hơn .

 

[Payroll]

Có rất nhiều trường hợp quy hoạch treo là bởi vì họ làm sai, làm ẩu, làm cho kịp thời gian để kết thúc việc, sai có thể từ số liệu đầu vào, tức bản đồ địa chính thực tế, đến sai quy định chồng chéo … chính vì làm sai nên đến lúc muốn thực hiện theo quy hoạch thì vướng mắc trên địa giới thực tế k thực hiện đc
Nên là đang thanh tra rà soát lại rồi các bác cứ bình tĩnh, bác nào có thắc mắc nào ném vị trí maps lên đây e với các bác cùng phân tích

Vi phạm của Bộ Xây dựng khi làm quy hoạch vùng Thủ đô Hà Nội, TPHCM

(Dân trí) - Thanh tra Chính phủ chỉ ra những vi phạm, thiếu sót của Bộ Xây dựng khi thực hiện Quy hoạch xây dựng vùng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và Quy hoạch vùng TPHCM.

dantri.com.vn

Nhờ cụ check hộ em mảnh này với, thanks

21°11'11.4"N 105°45'55.7"E · 21.186500, 105.765472

www.google.com

 

[Hoangnd1980]

Thế ạ, cụ cho em xin định vị em xem với .
Các loại quy hoạch chung (1/10000, 1/5000) đều chỉ mang tính định hướng, tham khảo thôi cụ ạ. Nôm na là xung quanh đấy sẽ có cái dự án như thế. Còn để biết được mốc chính xác lấy đất ntn phải chờ đến các mức quy hoạch thấp hơn .

đấy là 1 vài nhà cơ cụ ơi, quy hoạch.......... bay cả 1 thôn làm khu công nghiệp đấy ( thôn đấy vài trăm hộ nhưng nằm cô lập ngoài ruộng), nên khu công nghiệp về chắc giải tỏa thật.

 

[Hoangnd1980]

đấy là 1 vài nhà cơ cụ ơi, quy hoạch.......... bay cả 1 thôn làm khu công nghiệp đấy ( thôn đấy vài trăm hộ nhưng nằm cô lập ngoài ruộng), nên khu công nghiệp về chắc giải tỏa thật.

cụ google thôn văn cao xã Tảo Dương Văn, huyện Ứng Hòa nhé, qh khu công nghiệp về đó là chuẩn nhưng bay cả 1 thôn thì hơi mạnh tay

 

[Hoangnd1980]

cụ google thôn văn cao xã Tảo Dương Văn, huyện Ứng Hòa nhé, qh khu công nghiệp về đó là chuẩn nhưng bay cả 1 thôn thì hơi mạnh tay

làm khu công nghiệp về đó tận dụng các tuyến đường trục lớn và phục vụ sân bay phía nam là đúng lý thuyết, nhưng bay cả 1 thôn thì cần xem xét lại chút, nếu để thôn đó thì lại như cái cúc áo trên áo hơi vướng hoạt động của khu công nghiệp

 

[Hoangnd1980]

Thế ạ, cụ cho em xin định vị em xem với .
Các loại quy hoạch chung (1/10000, 1/5000) đều chỉ mang tính định hướng, tham khảo thôi cụ ạ. Nôm na là xung quanh đấy sẽ có cái dự án như thế. Còn để biết được mốc chính xác lấy đất ntn phải chờ đến các mức quy hoạch thấp hơn .

cụ làm bên viup lập qh cái này à? chủ nhiệm hay phó chủ nhiệm đồ án ? tham gia ý kiến chỗ đó xem

 

[trungleba]

cụ làm bên viup lập qh cái này à? chủ nhiệm hay phó chủ nhiệm đồ án ? tham gia ý kiến chỗ đó xem

Em trình độ gì đi lập cái này hả cụ . Cụ có đất hay nhà mấy thôn này thì đừng lo quá. Còn lâu mới làm, mà làm thì cũng chưa chắc làm đúng theo quy hoạch trên, mà giả sử có làm đúng thì Ứng Hoà đầy đất, đền bù cho mấy mảnh TDC có khi lại ngon.