[Funland] Đất Ngọc thuỵ!

[Trs2020]

Quận lớn nhất Hà Nội: Chung cư, nhà đất cuối năm đang diễn biến ra sao?

Với tổng diện tích hơn 60 km2, Long Biên hiện là quận có diện tích lớn nhất Thủ đô Hà Nội. Thời điểm những tháng cuối năm, giá chung cư, nhà đất tại Long Biên ghi nhận ở mức khá cao.

cafef.vn

mời các cụ kiểm chứng

 

[Cheetah on the pitch]

Vấn đề là ngoài đê (trừ Bắc Cầu) cũng chẳng có lô nhỏ tròn 30m2 để mà mua. Nên chỉ đủ mua ngoài đê Bắc Cầu thôi. Nếu ngoài đê Bắc Cầu thì đủ mua tầm 40-42 m2 (ko ô tô). Nhưng cũng phải đi săn đấy, chứ cũng ko có nhiều lựa chọn đâu, vì nhiều lô Bắc Cầu diện tích nó lớn, ko nằm trong khổ tiền. Phải đi săn lô tầm 42m2 đổ lại.

Ngoài đê thôi. Liều thì mua Bắc cầu.

Các cụ cứ mạnh dạn mua đất bắc cầu đi, giờ khu bắc cầu nó đông ngìn nghịt ,mật độ dân đông nhất phường ngọc thụy rồi chả nhà nước nào đuổi đi đâu vì đuổi đi mà lo đủ chỗ ở ngần đấy người dân bắc cầu, kể cả chung cư thì thành phố cũng sập tiệm vì đền bù

 

[Trs2020]

[Đã xong] - Đất phân lô Long Biên

Đất đã bán.

www.otofun.net

giang biên xa lắc mà giá cũng hơn 2xx rồi

 

[7usd]

Các cụ cứ mạnh dạn mua đất bắc cầu đi, giờ khu bắc cầu nó đông ngìn nghịt ,mật độ dân đông nhất phường ngọc thụy rồi chả nhà nước nào đuổi đi đâu vì đuổi đi mà lo đủ chỗ ở ngần đấy người dân bắc cầu, kể cả chung cư thì thành phố cũng sập tiệm vì đền bù

Sợ qui hoạch lúc bí tiền ko vay ngân hàng đc thôi. Chứ lo gì.

 

[taiadau]

[Đã xong] - Đất phân lô Long Biên

Đất đã bán.

www.otofun.net

giang biên xa lắc mà giá cũng hơn 2xx rồi

TDC GIang Biên em thấy quá đẹp, phân lô đường xá thoáng mát, ngay gần KDT Việt Hưng và Riverside.Eem thích nhũng khu này hơn là mấy phố cũ, giá thế này là cũng đẹp chứ đâu phải đắt.

 

[Alex0301]

Khu ngọc thụy đầu tư đất chỗ nào sau lên đc các bác nhỉ, e gom góp đc tầm 3 tỉ quay đầu

Tầm tiền này bác sang quanh khu Vin Cổ Loa mà mua. Sau có cầu Tứ Liên thì nó cũng đẹp như Thượng Thanh, Ngọc Thuỵ. Chứ tầm này đầu tư Ngọc Thuỵ khó lắm, giá cao lắm rồi.

 

[Merc2023]

Đọc cái đấu giá này thì dự đoán đấu giá sẽ ngất ngưởng. Giao 8,6 ha làm NOXH hết 1,2 ha, đường giao thông hết 4,1 ha. Đền bù tái định cư hết 0,2 ha, Có 1.3 HA này đấu giá cho tổ chức hoặc thương mại (0,9 ha đất XDTM. Còn lại đất ở 1,7 ha mới đất ở mới là phần chính để các cụ tranh đấu với nhà thấp tầng. 1,2 ha để các cụ tranh đua NOXH và tương lai lại là các cụ nhiều lực sở hữu vị trí siêu VIP View hồ của NOXH này.

8,6ha là đợt 1 bác ạ, còn hơn 4,1ha nữa giao đợt 2 gộp vào thành 3 lô (màu đỏ) để đấu. lô màu xanh cũng sẽ đấu luôn đầu năm sau.

 

[nicholas1618]

8,6ha là đợt 1 bác ạ, còn hơn 4,1ha nữa giao đợt 2 gộp vào thành 3 lô (màu đỏ) để đấu. lô màu xanh cũng sẽ đấu luôn đầu năm sau.

Màu xanh đấu xây chung cư hả cụ?

 

[Merc2023]

Màu xanh đấu xây chung cư hả cụ?

Hình như chung cư thấp tầng, e đọc thấy bảo 11 tầng ạ. Còn đấu xong có sửa được quy hoạch không thì em không rõ.

 

[Trs2020]

Hình như chung cư thấp tầng, e đọc thấy bảo 11 tầng ạ. Còn đấu xong có sửa được quy hoạch không thì em không rõ.

em ủng hộ xây cc để kéo dân về đông, nhưng trục này mà xây 11 tầng chắc giá cao lắm

 

[Alex0301]

8,6ha là đợt 1 bác ạ, còn hơn 4,1ha nữa giao đợt 2 gộp vào thành 3 lô (màu đỏ) để đấu. lô màu xanh cũng sẽ đấu luôn đầu năm sau.

Chỗ màu xanh vướng cái ao ở tổ 11 dân còn chưa cho lấp! Bác có văn bản đợt 2 không cho ae xin với!

 

[Alex0301]

8,6ha là đợt 1 bác ạ, còn hơn 4,1ha nữa giao đợt 2 gộp vào thành 3 lô (màu đỏ) để đấu. lô màu xanh cũng sẽ đấu luôn đầu năm sau.

Khu xanh xanh này đa số quy hoạch thấp tầng (5 tầng). Chỉ có 1 ô vuông to là xây chung cư.

 

[longbien24h]

em quay lại cung cấp thông tin cho các cụ đây. hihi. các lô đấu giá ở khu ngọc thuỵ thượng thanh đồng nhất 21 tầng nhé các cụ. trên mặt hồng tiến có lô A4/NO4 đã giao đất cho công ty việt đức từ 2019 và giờ vẫn có biển dự án quây tôn rồi. chung cư 21 tầng và 15 lô liền kề. các lô chuẩn bị đấu giá họ ghi 11 tầng là chiều cao trung bình các cụ ợ. các cụ nào thích nhà cao thì mạn ngọc thuỵ yên tâm xây cao vì không vướng tĩnh không sân bay. mạn dính nhiều nhất là việt hưng phúc đồng nên hầu như chỉ xây 15-17 tầng. cái các cụ đọc 11 tầng là chiều cao trung bình ạ. long biên đang triển khai nhiều chung cư lắm các cụ yên tâm. ruby riverside phúc đồng 3 toà 21 tầng, ruby park phúc lợi 3 toà 22 tầng, the platinum cổ linh 4 toà 16 tầng, the keisho tư đình 1 toà 18 tầng, noble crystal long biên 4 toà 17 tầng. năm 2025 sẽ tiếp tục 7 toà khu k3 khai sơn 17-28 tầng, 4 toà khu k1 của MIK 28-33 tầng, 3 toà đức giang residence 21 tầng, BIC và him lam thượng thanh 3 toà 21 tầng. dự kiến các lô đối diện the platinum cổ linh cũng xây chung cư nốt và nếu không có gì thay đổi khu vực thạch bàn sẽ có các dự án sau: khu đô thị hỗ trợ khu công nghiệp sài đồng 12 toà chung cư cao 19-23 tầng, chung cư A4-A6 Nguyễn Thời trung của him lam cao 21 tầng 2 toà. tất cả các dự án này đã xong hết pháp lý rồi nhé. biệt thự thì ra 112 căn diamond place sân golf long biên, 100 căn song lập noble place phúc đồng. và dự án 100 ha ven sông hồng đã có chủ nhân quen thuộc là cái tên V nhé, dự kiến xây thấp tầng như riverside.

 

[Trs2020]

em quay lại cung cấp thông tin cho các cụ đây. hihi. các lô đấu giá ở khu ngọc thuỵ thượng thanh đồng nhất 21 tầng nhé các cụ. trên mặt hồng tiến có lô A4/NO4 đã giao đất cho công ty việt đức từ 2019 và giờ vẫn có biển dự án quây tôn rồi. chung cư 21 tầng và 15 lô liền kề. các lô chuẩn bị đấu giá họ ghi 11 tầng là chiều cao trung bình các cụ ợ. các cụ nào thích nhà cao thì mạn ngọc thuỵ yên tâm xây cao vì không vướng tĩnh không sân bay. mạn dính nhiều nhất là việt hưng phúc đồng nên hầu như chỉ xây 15-17 tầng. cái các cụ đọc 11 tầng là chiều cao trung bình ạ. long biên đang triển khai nhiều chung cư lắm các cụ yên tâm. ruby riverside phúc đồng 3 toà 21 tầng, ruby park phúc lợi 3 toà 22 tầng, the platinum cổ linh 4 toà 16 tầng, the keisho tư đình 1 toà 18 tầng, noble crystal long biên 4 toà 17 tầng. năm 2025 sẽ tiếp tục 7 toà khu k3 khai sơn 17-28 tầng, 4 toà khu k1 của MIK 28-33 tầng, 3 toà đức giang residence 21 tầng, BIC và him lam thượng thanh 3 toà 21 tầng. dự kiến các lô đối diện the platinum cổ linh cũng xây chung cư nốt và nếu không có gì thay đổi khu vực thạch bàn sẽ có các dự án sau: khu đô thị hỗ trợ khu công nghiệp sài đồng 12 toà chung cư cao 19-23 tầng, chung cư A4-A6 Nguyễn Thời trung của him lam cao 21 tầng 2 toà. tất cả các dự án này đã xong hết pháp lý rồi nhé. biệt thự thì ra 112 căn diamond place sân golf long biên, 100 căn song lập noble place phúc đồng. và dự án 100 ha ven sông hồng đã có chủ nhân quen thuộc là cái tên V nhé, dự kiến xây thấp tầng như riverside.

Cụ quay lại là tín hiệu đất lb lên tầng cao mới chăng nói gì chứ còn kế hoạch mấy cái cầu thì LB khó mà hạ được

 

[longbien24h]

Cụ quay lại là tín hiệu đất lb lên tầng cao mới chăng nói gì chứ còn kế hoạch mấy cái cầu thì LB khó mà hạ được

triển vọng tương lai vẫn ok. để lên tầm như hoàn kiếm, cầu giấy thì khó chứ vẫn vượt trội các nơi khác mà cụ, ai chê cứ chê giờ em kệ không cãi nhau nữa khỏi bị các cụ ad khoá. phê duyệt mới hà nội đang đẩy 2 khu công viên công nghệ phần mềm phúc lợi và công viên công nghệ thông tin phúc đồng phải xong không thì ông hanel và him lam sẽ bị thu hồi đất nên em nghĩ xong được thì điểm yếu ít văn phòng khắc phục hẳn luôn đó cụ. https://hanel.com.vn/khu-cong-vien-cong-nghe-phan-mem/khu-cong-vien-cong-nghe-phan-mem-ha-noi-khu-cong-nghe-thong-tin-tap-trung-tai-quan-long-bien-ha-noi-1.html.

 

[Trs2020]

triển vọng tương lai vẫn ok. để lên tầm như hoàn kiếm, cầu giấy thì khó chứ vẫn vượt trội các nơi khác mà cụ, ai chê cứ chê giờ em kệ không cãi nhau nữa khỏi bị các cụ ad khoá. phê duyệt mới hà nội đang đẩy 2 khu công viên công nghệ phần mềm phúc lợi và công viên công nghệ thông tin phúc đồng phải xong không thì ông hanel và him lam sẽ bị thu hồi đất nên em nghĩ xong được thì điểm yếu ít văn phòng khắc phục hẳn luôn đó cụ. https://hanel.com.vn/khu-cong-vien-cong-nghe-phan-mem/khu-cong-vien-cong-nghe-phan-mem-ha-noi-khu-cong-nghe-thong-tin-tap-trung-tai-quan-long-bien-ha-noi-1.html.

Các khu nội thành sầm uất hơn nhưng vì thế mà bụi bặm sô bồ

 

[longbien24h]

Các khu nội thành sầm uất hơn nhưng vì thế mà bụi bặm sô bồ

kệ đi cụ. nói chung là cứ nhận kém nhất.hihi.

 

[longbien24h]

Các khu nội thành sầm uất hơn nhưng vì thế mà bụi bặm sô bồ

1- Đô thị Trung tâm, gồm 2 vùng:
Vùng đô thị phía Nam sông Hồng:

• Gồmkhu vực nội đô lịch sử,nội đô mở rộng và phía triển mở rộng đô thị phía Tây và phía Nam
• Tính chất, chức năng: Trung tâm tổng hợp của Thủ đô Hà Nội, mở rộng trung tâm về dịch vụ, văn hóa, logistics

Vùng phía Bắc sông Hồng:
• Gồm khu vực Long Biên và Gia Lâm và một phần Mê Linh và Đồng Anh,
• Tính chất, chức năng: Trung tâm hành chính mới của Thành phố, trung tâm Thể thao, vuichơi giải trí quốc gia; các hoạt động dịch vụ hỗ trợ và logistic

 

[Trs2020]

1- Đô thị Trung tâm, gồm 2 vùng:
Vùng đô thị phía Nam sông Hồng:

• Gồmkhuvựcnộiđôlịchsử,nộiđômởrộngvà phía triển mở rộng đô thị phía Tây và phía Nam
• Tính chất, chức năng: Trung tâm tổng hợp của Thủ đô Hà Nội, mở rộng trung tâm về dịch vụ, văn hóa, logistics

View attachment 8882993 View attachment 8882994
Vùng phía Bắc sông Hồng:
• Gồm khu vực Long Biên và Gia Lâm và một phần Mê Linh và Đồng Anh,
• Tính chất, chức năng: Trung tâm hành chính mới của Thành phố, trung tâm Thể thao, vuichơi giải trí quốc gia; các hoạt động dịch vụ hỗ trợ và logistic

Kiếm tiền nội đô sang phía Bắc vui chơi giải trí

 

[Trungpv]

Ngoài đê thôi. Liều thì mua Bắc cầu.

Bác Cầu giờ mua có xin đc giấy phép xây dựng ko cụ nhỉ ?