[Funland] Đất trong sổ đỏ lớn hơn thực tế?

[tpsbh]

Bên Phường vừa đưa em tờ biên lai tiền thuế đất và dặn là: so sánh với sổ đỏ thực tế. Nếu đúng thì nộp. Sai thì lên công an (?) phản ánh. Cụ nhà em nhận giấy tờ, nhưng cụ không nhớ chuẩn được.
Cccm cho em hỏi có ai nhận được yêu cầu tương tự không ạ? Cụ thể là gì ạ?
Thực tế thì nhà em sổ đỏ vẫn đang có diện tích lớn hơn thực tế. (Nhà em biết là vì lúc xây đã cố tình xây thụt lại cho thẳng. Đường sau đó làm đã dùng toàn bộ phần đất nhà em bỏ lại.). Sau khi xây nhà xong địa chính có qua đo lại thấy diện tích bị hụt và không có sửa gì.
Sau này làm thủ tục vay ngân hàng, có đo lại cũng vẫn hụt.
Vậy lần này em có cần đưa yêu cầu đo lại đất để chỉnh lại sổ không? Nếu cứ để vậy có bất lợi gì không? Em cảm ơn!

 

[Bigmoto]

Các điểm đều có toạ độ gps rất chuẩn, s nhuêuf hơn so vs bìa thì cụ phải nộp thuế hợp thức phần dư, phàn đí ko tranh chấp vs hàng xóm và đc xác nhận các hộ giáp gianh là ok, lanh lợi là có áp giá chỗ này kka đấy! Chênh cài chục củ là bt,
Còn cụ vay bank thì kệ mẹ nó thôi

 

[Mandalord]

Bên Phường vừa đưa em tờ biên lai tiền thuế đất và dặn là: so sánh với sổ đỏ thực tế. Nếu đúng thì nộp. Sai thì lên công an (?) phản ánh. Cụ nhà em nhận giấy tờ, nhưng cụ không nhớ chuẩn được.
Cccm cho em hỏi có ai nhận được yêu cầu tương tự không ạ? Cụ thể là gì ạ?
Thực tế thì nhà em sổ đỏ vẫn đang có diện tích lớn hơn thực tế. (Nhà em biết là vì lúc xây đã cố tình xây thụt lại cho thẳng. Đường sau đó làm đã dùng toàn bộ phần đất nhà em bỏ lại.). Sau khi xây nhà xong địa chính có qua đo lại thấy diện tích bị hụt và không có sửa gì.
Sau này làm thủ tục vay ngân hàng, có đo lại cũng vẫn hụt.
Vậy lần này em có cần đưa yêu cầu đo lại đất để chỉnh lại sổ không? Nếu cứ để vậy có bất lợi gì không? Em cảm ơn!

Đất đai là thuộc sở Tài nguyên, thuế là của Cục thuế. Tại sao thắc mắc thì lên CA phản ánh?

 

[tpsbh]

Đất đai là thuộc sở Tài nguyên, thuế là của Cục thuế. Tại sao thắc mắc thì lên CA phản ánh?

Em đoán là liên quan tới việc nộp photo sổ đỏ đấy cụ. Họ sẽ dùng số liệu này đưa lên phần mềm quản lý

 

[tpsbh]

Các điểm đều có toạ độ gps rất chuẩn, s nhuêuf hơn so vs bìa thì cụ phải nộp thuế hợp thức phần dư, phàn đí ko tranh chấp vs hàng xóm và đc xác nhận các hộ giáp gianh là ok, lanh lợi là có áp giá chỗ này kka đấy! Chênh cài chục củ là bt,
Còn cụ vay bank thì kệ mẹ nó thôi

Nhà em bị đường làng đằng sau đổ lấn lên đất nhà em chừa lại đấy cụ. Hàng xóm thì xây lâu rồi ạ. Cụ chỉ em thêm vụ lanh lợi kia là thế nào ạ? E cảm ơn.

 

[Bigmoto]

Nhà em bị đường làng đằng sau đổ lấn lên đất nhà em chừa lại đấy cụ. Hàng xóm thì xây lâu rồi ạ. Cụ chỉ em thêm vụ lanh lợi kia là thế nào ạ? E cảm ơn.

Thuế áp nó do vị trí bác! Vận dụng tốt thì đỡ tiền, vd mặt đg abc nó khác nhau nhiều

 

[tpsbh]

Thuế áp nó do vị trí bác! Vận dụng tốt thì đỡ tiền, vd mặt đg abc nó khác nhau nhiều

Mình vận dụng kiểu gì ạ? Em dốt khoản này lắm. Em vay bank xong và dừng rồi ạ.

 

[Bigmoto]

Mình vận dụng kiểu gì ạ? Em dốt khoản này lắm. Em vay bank xong và dừng rồi ạ.

Trc hết cụ gặp cu em địa chính ấy! Nó thạo vc đó lắm, e làm vài vụ rồi.

 

[tpsbh]

Trc hết cụ gặp cu em địa chính ấy! Nó thạo vc đó lắm, e làm vài vụ rồi.

Vâng cảm ơn cụ!

 

[haivina]

Bên Phường vừa đưa em tờ biên lai tiền thuế đất và dặn là: so sánh với sổ đỏ thực tế. Nếu đúng thì nộp. Sai thì lên công an (?) phản ánh. Cụ nhà em nhận giấy tờ, nhưng cụ không nhớ chuẩn được.
Cccm cho em hỏi có ai nhận được yêu cầu tương tự không ạ? Cụ thể là gì ạ?
Thực tế thì nhà em sổ đỏ vẫn đang có diện tích lớn hơn thực tế. (Nhà em biết là vì lúc xây đã cố tình xây thụt lại cho thẳng. Đường sau đó làm đã dùng toàn bộ phần đất nhà em bỏ lại.). Sau khi xây nhà xong địa chính có qua đo lại thấy diện tích bị hụt và không có sửa gì.
Sau này làm thủ tục vay ngân hàng, có đo lại cũng vẫn hụt.
Vậy lần này em có cần đưa yêu cầu đo lại đất để chỉnh lại sổ không? Nếu cứ để vậy có bất lợi gì không? Em cảm ơn!

Không điều chỉnh lại thì khi nộp thuế đất bác bị tính nhiều hơn thực tế.
Còn khi vay bank thì dôi giá trị đất được tí.
Khi bán người mua cũng đo theo thực tế tính tiền chứ không theo sổ.

 

[tpsbh]

Không điều chỉnh lại thì khi nộp thuế đất bác bị tính nhiều hơn thực tế.
Còn khi vay bank thì dôi giá trị đất được tí.
Khi bán người mua cũng đo theo thực tế tính tiền chứ không theo sổ.

Vâng ạ. Thấy các cụ năm nay nộp online rồi. Đây chỗ em đưa biên lai giấy để thu, in kèm 2 tờ a4 ghi thông tin đất. Lại thấy dặn phải lên đâu đó chỉnh nên em lên hỏi cho chắc.