[Funland] Đất trong sổ đỏ lớn hơn thực tế?

21:50 10/10/2025
tpsbh

tpsbh

Xì hơi lốp
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
✪
Biển số
OF-709406
Ngày cấp bằng
4/12/19
Số km
773
Động cơ
101,382 Mã lực
Bên Phường vừa đưa em tờ biên lai tiền thuế đất và dặn là: so sánh với sổ đỏ thực tế. Nếu đúng thì nộp. Sai thì lên công an (?) phản ánh. Cụ nhà em nhận giấy tờ, nhưng cụ không nhớ chuẩn được.
Cccm cho em hỏi có ai nhận được yêu cầu tương tự không ạ? Cụ thể là gì ạ?
Thực tế thì nhà em sổ đỏ vẫn đang có diện tích lớn hơn thực tế. (Nhà em biết là vì lúc xây đã cố tình xây thụt lại cho thẳng. Đường sau đó làm đã dùng toàn bộ phần đất nhà em bỏ lại.). Sau khi xây nhà xong địa chính có qua đo lại thấy diện tích bị hụt và không có sửa gì.
Sau này làm thủ tục vay ngân hàng, có đo lại cũng vẫn hụt.
Vậy lần này em có cần đưa yêu cầu đo lại đất để chỉnh lại sổ không? Nếu cứ để vậy có bất lợi gì không? Em cảm ơn!
 
22:53 10/10/2025
Bigmoto

Bigmoto

Xe container
Biển số
OF-389465
Ngày cấp bằng
29/10/15
Số km
6,839
Động cơ
332,864 Mã lực
Các điểm đều có toạ độ gps rất chuẩn, s nhuêuf hơn so vs bìa thì cụ phải nộp thuế hợp thức phần dư, phàn đí ko tranh chấp vs hàng xóm và đc xác nhận các hộ giáp gianh là ok, lanh lợi là có áp giá chỗ này kka đấy! Chênh cài chục củ là bt,
Còn cụ vay bank thì kệ mẹ nó thôi
 
22:55 10/10/2025
M

Mandalord

Xe điện
Biển số
OF-193695
Ngày cấp bằng
12/5/13
Số km
4,742
Động cơ
264,330 Mã lực
tpsbh nói:
Bên Phường vừa đưa em tờ biên lai tiền thuế đất và dặn là: so sánh với sổ đỏ thực tế. Nếu đúng thì nộp. Sai thì lên công an (?) phản ánh. Cụ nhà em nhận giấy tờ, nhưng cụ không nhớ chuẩn được.
Cccm cho em hỏi có ai nhận được yêu cầu tương tự không ạ? Cụ thể là gì ạ?
Thực tế thì nhà em sổ đỏ vẫn đang có diện tích lớn hơn thực tế. (Nhà em biết là vì lúc xây đã cố tình xây thụt lại cho thẳng. Đường sau đó làm đã dùng toàn bộ phần đất nhà em bỏ lại.). Sau khi xây nhà xong địa chính có qua đo lại thấy diện tích bị hụt và không có sửa gì.
Sau này làm thủ tục vay ngân hàng, có đo lại cũng vẫn hụt.
Vậy lần này em có cần đưa yêu cầu đo lại đất để chỉnh lại sổ không? Nếu cứ để vậy có bất lợi gì không? Em cảm ơn!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đất đai là thuộc sở Tài nguyên, thuế là của Cục thuế. Tại sao thắc mắc thì lên CA phản ánh?
 
23:16 10/10/2025
tpsbh

tpsbh

Xì hơi lốp
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
✪
Biển số
OF-709406
Ngày cấp bằng
4/12/19
Số km
773
Động cơ
101,382 Mã lực
Mandalord nói:
Đất đai là thuộc sở Tài nguyên, thuế là của Cục thuế. Tại sao thắc mắc thì lên CA phản ánh?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em đoán là liên quan tới việc nộp photo sổ đỏ đấy cụ. Họ sẽ dùng số liệu này đưa lên phần mềm quản lý
 
23:19 10/10/2025
tpsbh

tpsbh

Xì hơi lốp
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
✪
Biển số
OF-709406
Ngày cấp bằng
4/12/19
Số km
773
Động cơ
101,382 Mã lực
Bigmoto nói:
Các điểm đều có toạ độ gps rất chuẩn, s nhuêuf hơn so vs bìa thì cụ phải nộp thuế hợp thức phần dư, phàn đí ko tranh chấp vs hàng xóm và đc xác nhận các hộ giáp gianh là ok, lanh lợi là có áp giá chỗ này kka đấy! Chênh cài chục củ là bt,
Còn cụ vay bank thì kệ mẹ nó thôi
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nhà em bị đường làng đằng sau đổ lấn lên đất nhà em chừa lại đấy cụ. Hàng xóm thì xây lâu rồi ạ. Cụ chỉ em thêm vụ lanh lợi kia là thế nào ạ? E cảm ơn.
 
23:26 10/10/2025
Bigmoto

Bigmoto

Xe container
Biển số
OF-389465
Ngày cấp bằng
29/10/15
Số km
6,839
Động cơ
332,864 Mã lực
tpsbh nói:
Nhà em bị đường làng đằng sau đổ lấn lên đất nhà em chừa lại đấy cụ. Hàng xóm thì xây lâu rồi ạ. Cụ chỉ em thêm vụ lanh lợi kia là thế nào ạ? E cảm ơn.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thuế áp nó do vị trí bác! Vận dụng tốt thì đỡ tiền, vd mặt đg abc nó khác nhau nhiều
 
23:28 10/10/2025
tpsbh

tpsbh

Xì hơi lốp
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
✪
Biển số
OF-709406
Ngày cấp bằng
4/12/19
Số km
773
Động cơ
101,382 Mã lực
Bigmoto nói:
Thuế áp nó do vị trí bác! Vận dụng tốt thì đỡ tiền, vd mặt đg abc nó khác nhau nhiều
Nhấn vào đây để mở rộng...
Mình vận dụng kiểu gì ạ? Em dốt khoản này lắm. Em vay bank xong và dừng rồi ạ.
 
09:30 11/10/2025
tpsbh

tpsbh

Xì hơi lốp
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
✪
Biển số
OF-709406
Ngày cấp bằng
4/12/19
Số km
773
Động cơ
101,382 Mã lực
09:39 11/10/2025
H

haivina

Xe điện
Biển số
OF-7884
Ngày cấp bằng
9/8/07
Số km
3,077
Động cơ
550,580 Mã lực
tpsbh nói:
Bên Phường vừa đưa em tờ biên lai tiền thuế đất và dặn là: so sánh với sổ đỏ thực tế. Nếu đúng thì nộp. Sai thì lên công an (?) phản ánh. Cụ nhà em nhận giấy tờ, nhưng cụ không nhớ chuẩn được.
Cccm cho em hỏi có ai nhận được yêu cầu tương tự không ạ? Cụ thể là gì ạ?
Thực tế thì nhà em sổ đỏ vẫn đang có diện tích lớn hơn thực tế. (Nhà em biết là vì lúc xây đã cố tình xây thụt lại cho thẳng. Đường sau đó làm đã dùng toàn bộ phần đất nhà em bỏ lại.). Sau khi xây nhà xong địa chính có qua đo lại thấy diện tích bị hụt và không có sửa gì.
Sau này làm thủ tục vay ngân hàng, có đo lại cũng vẫn hụt.
Vậy lần này em có cần đưa yêu cầu đo lại đất để chỉnh lại sổ không? Nếu cứ để vậy có bất lợi gì không? Em cảm ơn!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Không điều chỉnh lại thì khi nộp thuế đất bác bị tính nhiều hơn thực tế.
Còn khi vay bank thì dôi giá trị đất được tí.
Khi bán người mua cũng đo theo thực tế tính tiền chứ không theo sổ.
 
09:46 11/10/2025
tpsbh

tpsbh

Xì hơi lốp
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
✪
Biển số
OF-709406
Ngày cấp bằng
4/12/19
Số km
773
Động cơ
101,382 Mã lực
haivina nói:
Không điều chỉnh lại thì khi nộp thuế đất bác bị tính nhiều hơn thực tế.
Còn khi vay bank thì dôi giá trị đất được tí.
Khi bán người mua cũng đo theo thực tế tính tiền chứ không theo sổ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vâng ạ. Thấy các cụ năm nay nộp online rồi. Đây chỗ em đưa biên lai giấy để thu, in kèm 2 tờ a4 ghi thông tin đất. Lại thấy dặn phải lên đâu đó chỉnh nên em lên hỏi cho chắc.
 
14:11 16/10/2025
TonkHankZa

TonkHankZa

Xe máy
Biển số
OF-891459
Ngày cấp bằng
16/8/25
Số km
75
Động cơ
1,203 Mã lực
Tuổi
37
Mục đích của phong trào là nâng cao tính đồng bộ, đầy đủ và chính xác của dữ liệu đất đai trong toàn ngành Nông nghiệp và Môi trường; nâng cao chất lượng cung cấp dịch vụ công về đất đai, cải cách và giải quyết thủ tục hành chính về đất đai cho người dân, doanh nghiệp trên môi trường điện tử...
Các đơn vị triển khai phong trào thi đua với nội dung phù hợp, phấn đấu đạt các mục tiêu đề ra tại Kế hoạch 515, trong đó tập trung thi đua thực hiện các nội dung sau: Thi đua hoàn thiện cơ sở dữ liệu (CSDL) đất đai đã có, đảm bảo “đúng - đủ - sạch - sống”; Thi đua xây dựng dữ liệu đất ở, nhà ở đối với nơi chưa xây dựng CSDL đất đai; Thi đua hoàn thành đồng bộ, kết nối, chia sẻ CSDL đất đai thống nhất, dùng chung; Thi đua trong công tác quản lý, vận hành CSDL đất đai, dịch vụ công trực tuyến.
 
14:14 16/10/2025
alongcamepolly

alongcamepolly

Xe lăn
Biển số
OF-24452
Ngày cấp bằng
19/11/08
Số km
14,477
Động cơ
922,181 Mã lực
Nơi ở
mọi nơi có thể
Cái này tốt mà nhỉ, kể cả ko có sổ thì cũng là cái cơ sở để oánh dấu sở hữu của chủ thể; cháu ủng hộ
 
14:15 16/10/2025
stone_lamp

stone_lamp

Xe điện
Biển số
OF-88752
Ngày cấp bằng
17/3/11
Số km
2,878
Động cơ
941,738 Mã lực
em giả dụ có sổ đỏ khắp nơi, bây giờ họ không liên lạc với em được vì chủ yêu mua qua môi giới. Thế em mất quyền lợi à, vô lý
 
14:19 16/10/2025
L

lodudu

Xe điện
Biển số
OF-759865
Ngày cấp bằng
13/2/21
Số km
2,896
Động cơ
294,728 Mã lực
Đất chưa sổ thì thế nào nhỉ
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top