[Funland] "Đất vàng" bỏ hoang phí khắp nơi: 3,3 triệu tỷ đồng mắc kẹt

[Trục]

Cụ định nghĩa thế nào là vỡ ?

Như 2012 so với 2009 thì có gọi là vỡ chưa ?

Năm đó ạ, BĐS chỉ đóng băng thôi, chứ không vỡ.
Minh chứng là giá càng ngày càng cao, nếu vỡ thì giá phải rẻ đi chứ.

 

[Lee Saker]

Không thấy chuyên gia nào hiến kế để huy động bất động sản nhàn rỗi nhỉ .

 

[Trục]

Năm 2011-2013 vỡ cụ ạ. Có những nơi giá đất giảm 50% còn không bán nổi. Nhìn chung gđ đó khiếp lắm nên các cụ đầu tư hiện nay cứ cẩn thận. Đợt đó em mua cả riêng và chung là 5 lô ( 1 lô có xây). May 2 lô họ không lấy được hàng nên đền tiền. 1 lô em thoát kịp lãi 200. 1 lô mãi 4 năm sau em bán lỗ 22% và 1 lô 7 năm sau bán lỗ 50% ( vì chưa ra được sổ). Kinh nghiệm xương máu đến giờ của em là chỉ mua bđs trong nội đô ( bán kính 10km quanh tthc hoặc tttc có dòng tiền). Vậy nên cú tăng vừa qua là em dứt hoàn toàn việc sở hữu bđs vùng ven.

Thì bđs vùng ven mua mới lãi khẳm, chứ đất nội đô thành khoản tốt nhưng lợi nhuận lại thấp, các cụ cứ chê cơ. Thổi giá rồi toàn nhà đầu tư ôm hàng của nhau, dân mấy khi mua để ở đâu mà chẳng ế khi khan tiền hở cụ.

 

[songchamlai]

Thì bđs vùng ven mua mới lãi khẳm, chứ đất nội đô thành khoản tốt nhưng lợi nhuận lại thấp, các cụ cứ chê cơ. Thổi giá rồi toàn nhà đầu tư ôm hàng của nhau, dân mấy khi mua để ở đâu mà chẳng ế khi khan tiền hở cụ.

Nhìn chung chả có gì ngon bổ rẻ cả cụ ạ. Trước khi lãi được cũng chịu tra tấn tinh thần phết nếu tiền tích lũy không thoải mái.

 

[TTViet]

Bỏ hoang thì lãng phí thật!
"Ai ơi tác đất tác vàng...." Ca dao từ xưa đã vậy. Nhưng giờ đập đi thì ngay rác và phế thải cũng là vấn đề đáng lo ngại:

Núi phế thải đi đâu?

Những ngày này, Hà Nội như một đại công trường.

vnexpress.net

Hanoi giống cô thôn nữ nhà quê, giờ căng mình giải phẫu thẩm mỹ viện để kiếm chồng và hội nhập, áo nâu yếm sòng và "linh kiện" bỏ đi trên người cô đó không biết xả đi chỗ mô?

 

[Trục]

chuyển giao...

Tòa tháp nghìn tỷ trơ xương của Vicem sắp đổi phận sau thập kỷ dang dở

Sau gần nhiều năm dang dở, tòa tháp nghìn tỷ của Vicem trên đường vành đai 3 được tái khởi động năm 2025. Tuy nhiên, công trường vẫn im lìm và mới được đề xuất chuyển giao làm trụ sở bộ ngành, đây là tin vui cho tòa nhà khi sắp thoát cảnh trơ xương.

vietnamnet.vn

Em đi qua đây thấy tòa nhà này cứ trơ trơ vậy, trải qua bao mùa mưa nắng không biết chất lượng của nó giờ như nào cụ nhỉ?

 

[sắt con]

Em đi qua đây thấy tòa nhà này cứ trơ trơ vậy, trải qua bao mùa mưa nắng không biết chất lượng của nó giờ như nào cụ nhỉ?

kết cấu thì em nghĩ ko ảnh hưởng gì đâu (đấy là theo tiêu chuẩn xây dựng và ko bị rút ruột, la liếm gì) . Toà này được bàn giao về anh dn con gà , con vịt đen vàng nhảy nhót làm trụ sở chính rồi, đang lên p/á hoàn thiện hồi sinh

 

[Khongdanhvong]

Không biết có giống hàng xóm không!

Trung Quốc cần hơn 10 năm để giải quyết hàng tồn kho bất động sản

Theo nhà kinh tế trưởng tại GROW Investment Group, Hao Hong, nguồn cung nhà ở sẵn có tại Trung Quốc sẽ mất khoảng 2 năm mới có thể được bán hết với tốc độ bán như hiện tại. Số lượng nhà đang được xây dựng với 6 triệu m2 có thể mất hơn 10 năm để bán hết.

cadn.com.vn

Toàn chồng cc lên chẳng ế, chứ đất em nghĩ chả bao giờ ế trừ vùng xâu xa.

 

[Trục]

kết cấu thì em nghĩ ko ảnh hưởng gì đâu (đấy là theo tiêu chuẩn xây dựng và ko bị rút ruột, la liếm gì) . Toà này được bàn giao về anh dn con gà , con vịt đen vàng nhảy nhót làm trụ sở chính rồi, đang lên p/á hoàn thiện hồi sinh

Chỗ này ấy, không rõ tình trạng thoát nước thế nào, gần con kênh mà hôm anh đi ngập nửa bánh con SH, di chuyển rõ khổ.

 

[sắt con]

Chỗ này ấy, không rõ tình trạng thoát nước thế nào, gần con kênh mà hôm anh đi ngập nửa bánh con SH, di chuyển rõ khổ.

về hạ tầng thì vẫn i xì như cũ, chưa có đả động gì cải thiện cụ anh ạ. Khác xa với hạ tầng ngầm trong khu phố cũ đang đào xới. Minh chứng tuần trc có trận mưa tưới vàng ngập lên khu đấy luôn

 

[Trục]

về hạ tầng thì vẫn i xì như cũ, chưa có đả động gì cải thiện cụ anh ạ. Khác xa với hạ tầng ngầm trong khu phố cũ đang đào xới. Minh chứng tuần trc có trận mưa tưới vàng ngập lên khu đấy luôn

Thế thì cũng căng, đường rõ to mà cứ mưa là ngập, kinh hoàng nhất là vịnh Kangnam, mà Vịnh kangnam hôm đó có đẹp không cụ em?

 

[KeanuR]

Giờ cũng nên cân nhắc tài chính chủ đất, không đủ nên thu hồi cho DN đủ lực làm và làm đúng tiến độ
Chứ cứ ép doạ thu, dn đi vay làm dc cái móng với dựng dc 5-7 tầng xong để đó thì thà để không còn hơn
Dự án Hilton Nguyễn Chánh là ví dụ, để không 2 năm nay

 

[Quê bầm]

Em đi qua đây thấy tòa nhà này cứ trơ trơ vậy, trải qua bao mùa mưa nắng không biết chất lượng của nó giờ như nào cụ nhỉ?

Vẫn chắc lắm cụ, chỉ mốc bên ngoài tẹo thôi, bên kia đường có tòa kính xanh cũng phơi cùng thời chưa thấy động tĩnh gì cụ ạ.