[Funland] Đấu giá đất HN đã Hạ Nhiệt, thị trường bđs HN sẽ như thế nào thời giản tới?

[unifo]

Hơn một tuần qua không thấy các huyện Hà Nội có thêm thông báo mới về đấu giá đất cho cá nhân tham gia. Như vậy, sắp tới cc qt đất đấu giá lưu ý còn những nơi sau đây:
1. 29/5/2025 Mỹ Xuyên Mỹ Đức cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 45km;
2. 29/5/2025 Đồng Thái+Minh Châu Ba Vì cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 60km;
3. 2/6/2025 Vạn Điểm Thường Tín cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 30km.
Có lẽ đây là những đợt cuối đấu cho cá nhân trước khi hết cấp huyện.
Tuy nhiên, cc cá mập cá nhám có cty đứng sau với vốn thu xếp tầm 1300-1500 tỷ vẫn còn cơ hội rất lớn với hình thức đấu dạng dự án nguyên lô tại các vị trí vip trung tâm huyện Thường Tín...
Chi tiết tại https://dgts.moj.gov.vn

 

[thanhxuan21]

Gìm giá để làm gì ? giá giảm đi là giảm đi bao nhiêu thì sẽ mua đc, ncl tâm lý con người giá càng giảm thì càng mong nó rẻ nữa đi

Lúc Covid bds rẻ thì chỉ có cá mập nó chịu khó đi gom vị trí đẹp (nhất là đội bị siết tín dụng), đến lúc mua lại thì cứ gào giá cao

 

[unifo]

Lúc Covid bds rẻ thì chỉ có cá mập nó chịu khó đi gom vị trí đẹp (nhất là đội bị siết tín dụng), đến lúc mua lại thì cứ gào giá cao

Covid bđs không rẻ nhé mợ! Hết covid mới rẻ đóng băng nhưng ngắn và tầm gần 1 năm do lãi suất cao (từ 7/2022->7-8/2023 bđs giảm nhưng không đồng đều ở các phân khúc và địa phương, lúc đó đã hết covid.
Thực tế thời điểm covid 2019-2021-6/2022, bđs tăng rất mạnh, mạnh hơn cả vừa qua…

 

[Seanzen]

Cụ chủ công nhận chịu khó cập nhật tin tức thật

 

[Gà lắm cơ]

Covid bđs không rẻ nhé mợ! Hết covid mới rẻ đóng băng nhưng ngắn và tầm gần 1 năm do lãi suất cao (từ 7/2022->7-8/2023 bđs giảm nhưng không đồng đều ở các phân khúc và địa phương, lúc đó đã hết covid.
Thực tế thời điểm covid 2019-2021-6/2022, bđs tăng rất mạnh, mạnh hơn cả vừa qua…

Công nhận trong 1 năm từ giữa 2021 LB GL các kiểu x2-3 lần rẻ đâu ạ.

 

[BloodOwl87]

Cụ chủ công nhận chịu khó cập nhật tin tức thật

Ko biết cụ chủ hoạt động tích cực thế đã dời đô được từ huyện ngoại thành nông thôn thôn vào quận/ phường nội thành chưa.

 

[kevin.123]

Chắc người ta làm ở trung tâm phát triển quỹ đất HN đấy. Đây là cv của họ chứ k phải vào comment dạo dìm giá như mấy ông đâu. Tôi làm hệ Bigdata - AI về đống này, ai thế nào tôi tự đoán ra đc

 

[unifo]

Xin lỗi cccm vì thống kê thiếu, hnay cc còn có đấu giá Năm Phong Phú Xuyên cách Hoàn Kiếm chừng 35km, cửa ngõ phía Nam thủ đô, giá hợp lý hơn rất nhiều cho cccm muốn hộ khẩu Hà Nội nhưng gần Hà Nam!
Chỉ từ 3x tr/m2(chưa kiểm chứng trên FB), cc có ngay 80-90m2 đất Nam Phong Phú Xuyên cách QL1A chừng 1km, rất tiềm năng!

Xem chi tiết thông báo việc đấu giá

bộ tư pháp cổng thông tin đấu giá tài sản quốc gia, thông báo việc đấu giá, lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản

dgts.moj.gov.vn

 

[unifo]

Tiềm năng quanh đây chứ đâu phải không cc!?
Khởi công cầu Ngọc Hồi, Trần Hưng Đạo trong tầm tay rồi ợ! Các địa điểm thuận lợi cho 2 cây cầu này sẽ sớm cho thấy tiềm năng…

Hà Nội: Khi nào khởi công cầu Trần Hưng Đạo và Ngọc Hồi?

Do đã cơ bản hoàn thành công tác chuẩn bị, phương án đầu tư nên cầu Trần Hưng Đạo và cầu Ngọc Hồi sẽ là 2 trong 6 cầu bắc qua sông Hồng (Hà Nội), sẽ khởi công dịp 19/8 hoặc chậm nhất là dịp 2/9 năm nay.

m.cafef.vn

 

[unifo]

Như vậy là cta đang dần “out of stock” thưa cc! Theo lịch theo dõi của tôi, hiện chỉ còn những nơi sau sẽ đấu giá, cc qt lưu ý:
1. Ngày 29/5/2025: (1) Mỹ Xuyên Mỹ Đức cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 45km; (2) Hồng Thái+Tây Đằng Ba Vì cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 50-60km;
2. Ngày 2/6/2025 Vạn Điểm Thường Tín cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 30km.
Có cụ nào còn tìm đc nguồn thông tin nào không chứ tôi cập nhật từ dgts.moj.gov.vn thì gần chục ngày nay không còn thấy có thông báo mới!?

 

[unifo]

Cập nhật kqa đấu giá 29/5/2025 qua FB chưa kiểm chứng!
1. Chỉ từ loanh qanh 25- 35tr/m2, cc có ngay 100-140m2 đất Mỹ Xuyên Mỹ Đức cách hồ Hoàn Kiếm chừng 40km, tiềm năng gần các khu du lịch kết nối…
2. Chỉ với 4x tr/m2, cc có ngay 70-90m2 đất thị trấn Tây đằng trung tâm hành chính Ba Vì, cách Hồ Gươm chỉ chừng 60km, đầy tiềm năng đô thị nơi nghỉ dưỡng vùng cao!
Ngoài ra hnay cc còn nhiều lựa chọn, còn rất xa mới đến…7tr/m2, cc có ngay 200-300m2 đất đấu giá Phú Sơn Ba Vì hay chỉ hơn 15tr/m2, cc có ngay hơn 300m2 đất đấu giá Mỹ Xuyên Mỹ Đức!

Ngoài ra, cc lưu ý chỉ còn một trận đấu đáng chú ý và cũng đc coi là cuối cùng, Vạn Điểm Thường Tín, cách Hoàn Kiếm 30km vào cuối tuần này và rất có thể là trận kết thúc giải Premier…

 

[kevin.123]

đấu giá ba vì khét thật đấy, cùng vị trí này so với nội đô HN lên lương sơn chỉ tầm 6 triệu m2 oto tránh nhau, mà chả hiểu sao trên í h đang bỏ cọc, cứu cọc nhiều lắm https://maps.app.goo.gl/eKTQweee6Uo2UogX6

 

[unifo]

đấu giá ba vì khét thật đấy, cùng vị trí này so với nội đô HN lên lương sơn chỉ tầm 6 triệu m2 oto tránh nhau, mà chả hiểu sao trên í h đang bỏ cọc, cứu cọc nhiều lắm https://maps.app.goo.gl/eKTQweee6Uo2UogX6

Khét gì cụ, giá phân lô có 4x, cách Hồ Gươm có khoảng 60km thôi! Năm ngoái cũng bên Tây Đằng còn khét hơn nhiều, lô toàn hơn chục tỷ, xấu xấu cũng 6-7 tỷ ợ!

 

[kevin.123]

Khét gì cụ, giá phân lô có 4x, cách Hồ Gươm có khoảng 60km thôi! Năm ngoái cũng bên Tây Đằng còn khét hơn nhiều, lô toàn hơn chục tỷ, xấu xấu cũng 6-7 tỷ ợ!

lên kia 2 tỉ e có lô 300m2 đường 5m, mặt tiền 15-20m rồi, có sẵn vườn bưởi ăn tẹt, cách trung tâm hôi nghị quốc gia 42km

 

[Maruko_2609]

Cập nhật kqa đấu giá 29/5/2025 qua FB chưa kiểm chứng!
1. Chỉ từ loanh qanh 25- 35tr/m2, cc có ngay 100-140m2 đất Mỹ Xuyên Mỹ Đức cách hồ Hoàn Kiếm chừng 40km, tiềm năng gần các khu du lịch kết nối…
2. Chỉ với 4x tr/m2, cc có ngay 70-90m2 đất thị trấn Tây đằng trung tâm hành chính Ba Vì, cách Hồ Gươm chỉ chừng 60km, đầy tiềm năng đô thị nơi nghỉ dưỡng vùng cao!
Ngoài ra hnay cc còn nhiều lựa chọn, còn rất xa mới đến…7tr/m2, cc có ngay 200-300m2 đất đấu giá Phú Sơn Ba Vì hay chỉ hơn 15tr/m2, cc có ngay hơn 300m2 đất đấu giá Mỹ Xuyên Mỹ Đức!

Ngoài ra, cc lưu ý chỉ còn một trận đấu đáng chú ý và cũng đc coi là cuối cùng, Vạn Điểm Thường Tín, cách Hoàn Kiếm 30km vào cuối tuần này và rất có thể là trận kết thúc giải Premier…
View attachment 9150261
View attachment 9150262

Là sắp hết đấu giá đất ah cụ?

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Beontop]

Đông Anh năm nay lấy hết quỹ đất đấu giá làm tái định cư cho các dự án hồ HK, cầu TL, THĐ hay sau ấy nhỉ? Không thấy lên sóng như mấy năm trước!

 

[unifo]

Là sắp hết đấu giá đất ah cụ?

Được gửi từ iPhone - Otofun

Không thấy còn có các thông báo mới cụ ợ! Xem trên dgts.moj.gov.vn dễ dàng thấy vậy, có thể do sẽ sắp xếp bỏ cấp huyện nên cần tgian nữa, có khi sẽ chuyển lên cấp thành phố làm!?

Đông Anh năm nay lấy hết quỹ đất đấu giá làm tái định cư cho các dự án hồ HK, cầu TL, THĐ hay sau ấy nhỉ? Không thấy lên sóng như mấy năm trước!

Thấy còn nhiều khu san lấp hạ tầng xong rồi ấy cụ, gần phía trung tâm thị trấn, chắc do vấn đề thu ngân sách thôi, năm 2024 thu ngân sách Đông Anh đứng đầu HN, tiền có lẽ còn nhiều!?
Hơn một năm không còn thấy đấu giá, giờ mà đấu chắc bùng nổ nhất thành phố HN cc nhỉ

 

[unifo]

Cập nhật thông tin trận đấu đáng quan tâm cuối cùng mùa giải, Vạn Điểm Thường Tín 2/6/2025: Giá trúng rất hợp lý, chỉ từ 23tr/m2 đến 42,5tr/m2(nguồn FB chưa kiểm chứng):
Khu đấu giá lớn, cách hồ Hoàn Kiếm chừng 30km, giáp nút ra Vạn Điểm cao tốc Pháp Vân, đường rộng khoảng 20-30m dân cư làng nghề gỗ giàu có khá giả và…đầy tiềm năng!
Nhưng giới hạn chỉ đc xây tối đa 2 tầng, phân lô diện tích lớn kiểu biệt thự, từ 130m2-380m2/lô.
Như vậy chỉ từ 23tr-42,5tr/m2 hay 5 tỷ->9 tỷ, cc có ngay lô biệt thự giữa khu dân cư giàu có, ngay cửa ngõ phía Nam Hà Nội cách Hoàn Kiếm chỉ 30km cao tốc, rất tiềm năng phải không cc!?
Như vậy, giải đấu giá đất Premier HN gần như đã khép lại, cc cần chờ thêm một tgian để có mùa giải mới…đầy sôi động! Sẽ cố gắng tiếp tục cập nhật thông tin tới cc quan tâm…