[Funland] Phát súng đầu tiên đã nổ, đánh thuế bđs theo thời gian

[BloodOwl87]

Em không thấy thu thuế nhiều quá, nhiều sắc thuế quá, là tốt mợ ạ. Đến mức mệt mỏi thì triệt tiêu động lực phát triển của những người còn tham vọng muốn làm việc. Chán không muốn làm giàu nữa, vì trừ khi là nổi bật lên hẳn tầng chóp, ngồi trên ngọn, chứ loe ngoe bơi tầng trung thế này khổ lắm.

Giá nhà cao quá thì còn triệt tiêu động lực ác hơn đấy mợ, với người chưa mua được nhà, lúc đó lại quay sang dòm ngó tài sản thừa kế. Đứa nào ko có nhà thừa kế lại thua đời từ vạch xuất phát.
Thế mới triệt tiêu động lực của xã hội, còn mấy ông bà già găm mấy cái nhà còn động lực gì nữa, đi trade đất à.

 

[Gangnam]

Ý em là bảng giá đất sẽ tăng từ từ. Và dữ liệu tham chiếu cho bảng giá đất 2026(review hàng năm) sẽ là giá giao dịch thật qua hệ thống của Trung tâm giao dịch bất động sản, có kết nối với trung tâm dữ liệu quốc gia. Số hoá là giải pháp tốt nhất cho việc minh bạch chống gian lận.

À vâng, về lộ trình thì đúng là như vậy. Tuy nhiên ai cũng hiểu về những bất cập liên quan đến cái bảng giá đất này. Em với cụ cùng chờ xem đến bao giờ mới có cái "70-80% giá thị trường" nhé.

 

[Mystery2024]

Giá nhà cao quá thì còn triệt tiêu động lực ác hơn đấy mợ, với người chưa mua được nhà, lúc đó lại quay sang dòm ngó tài sản thừa kế. Đứa nào ko có nhà thừa kế lại thua đời từ vạch xuất phát.
Thế mới triệt tiêu động lực của xã hội, còn mấy ông bà già găm mấy cái nhà còn động lực gì nữa, đi trade đất à.

Thế bây giờ làm cũng như không làm. Nhà gia truyền 3 đời cày như trâu ngang với nhà gia truyền đời đầu, thế thì là cào bằng chứ không phải công bằng. Thuế là để phân bổ lại thu nhập, tạo phúc lợi xã hội, là tốt, nhưng cần hợp lý. Chứ làm mà như không làm thì làm làm gì? Bảo sao quốc gia phát triển, phúc lợi tốt mà dân số cứ giảm, vì là thiếu động lực sống đó. Thế giới đại đồng là mơ ước của người này, nhưng là gánh nặng của người khác.

 

[Meta2018]

E đọc thấy thời gian nắm giữ ts là từ khi luật có hiệu lực. coi như trc đó bao lâu k tính.
nếu hiểu chiều ngược lại.thì chỉ áp dụng luật mới vs những giao dịch bất động sản mà chủ sở hữu từ ngày luật có hiệu lực đổ đi. Còn sở hữu từ trướcđó vẫn áp dụng luật cũ.đi đôi sẽ là các biện pháp để thu thập cơ sở giữu liệu, rồi sàn giao dịch chống 2 giá các kiểu.
nên trong dự thảo mới bảo cần các ban ngành khác phối hợp

 

[Minh Quoc 79]

Cụ khoán cho đơn vị tk, và đvi thi công thì thuế đầu vào của nguyên vật liệu họ phải lo. Nhưng bù lại thì đơn giá xây dựng sẽ tăng cụ ạ.

Còn nếu làm từ lâu rồi thì .. em chịu. Khi đấy tính trên mức 2-10%




Em hiểu và cảm nhận thì cái 20% sau trừ chi phí hợp lý hướng đến cá nhân làm kinh doanh bđs, còn tính vo 2-10% dành cho mua bán bình thường.

Theo bạn thì "cá nhân làm kinh doanh bds" và "người mua bán bình thường" khác nhau điều gì để cơ quan thuế áp dụng thuế suất cho từng tình huống như bạn đang hiểu và cảm nhận?

 

[MeosamiPham]

Em không thấy thu thuế nhiều quá, nhiều sắc thuế quá, là tốt mợ ạ. Đến mức mệt mỏi thì triệt tiêu động lực phát triển của những người còn tham vọng muốn làm việc. Chán không muốn làm giàu nữa, vì trừ khi là nổi bật lên hẳn tầng chóp, ngồi trên ngọn, chứ loe ngoe bơi tầng trung thế này khổ lắm.

Em là cụ nhé Thuế nhiều thì đúng là không tốt nhưng không đến mực triệt tiêu động lực lao động, làm việc đâu. Mợ nhìn Âu, Mỹ thì rõ. Bno còn có trợ cấp thất nghiệp, nhưng cũng chỉ đủ nhu cầu tối thiểu thôi, người già thì co kéo đủ, chứ trẻ thì em thấy hầu hết vẫn phải bươn đi làm mà kiếm ăn (trừ đội nghiện ngập, dặt dẹo...), trái ngược hẳn với đội Đông Á có văn hóa same same như mình là Hàn, Trung, HK, giá nhà cao vút làm triệt tiêu hết mọi động lực của con người luôn (ngoài làm việc còn yêu đương, chơi bời hẹn hò, quan hệ nam nữ, kết hôn, sinh con đẻ cái ...) chứ không chỉ triệt tiêu mỗi động lực làm việc, kiếm ăn. Góc quan sát của em thấy là như thế. Mợ thấy khác có thể phản biện, bổ sung thêm giúp em?

 

[unifo]

View attachment 9227169
E đọc thấy thời gian nắm giữ ts là từ khi luật có hiệu lực. coi như trc đó bao lâu k tính.
nếu hiểu chiều ngược lại.thì chỉ áp dụng luật mới vs những giao dịch bất động sản mà chủ sở hữu từ ngày luật có hiệu lực đổ đi. Còn sở hữu từ trướcđó vẫn áp dụng luật cũ.đi đôi sẽ là các biện pháp để thu thập cơ sở giữu liệu, rồi sàn giao dịch chống 2 giá các kiểu.
nên trong dự thảo mới bảo cần các ban ngành khác phối hợp

Chân thành, tôi đọc tất cả các cmt của các cụ, chỉ duy nhất cụ này tôi cảm giác cụ(dù nick mới) nhưng luôn có cái nhìn “sâu sắc” thật, đúng nghĩa! Cụ này không hề lý thuyết suông, không biết nick cũ cụ là gì, nhưng với tôi thì cụ có kiến thức trải nghiệm thực tế khá rộng và cẩn trọng.
Tôi để ý từ lúc cụ vào còm tại thớt tôi lập về “các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến tt bđs từ nay đến cuối năm”, cụ liệt kê ngay lập tức vài dòng…

Thưa cc, theo tôi, cc cũng nên đọc kỹ thêm cái dòng cụ ấy khoảng tròn trên dự thảo, và đọc kỹ dòng cụ ấy cmt nhận định bên trên. Không một cụ nào trong thớt đưa ra cái dòng khoanh tròn và vài dòng nhận định “quan trọng” như cụ này!(hay tôi bỏ qua ko đọc kịp đọc, tôi tìm ng đưa ra cái này từ hqa)

Chính thức đến lúc này, tôi khẳng định cụ meta2018 này có thể là người làm liên quan đến chính sách kinh tế, pháp luật, hoặc cụ làm viết lách, nghiên cứu KTXH… chứ không đơn thuần vào đây vì mua bán bđs như chúng tôi!
Cám ơn cụ!
P/s: Quan điểm cá nhân tôi, có cực nhiều các yếu tố đi kèm với điều hành tt bđs, không chỉ đơn giản là mấy chính sách thuế, tín dụng, giá cả đó đâu, nên cc cần tin vào nhà nước luôn làm vì cái chung, cái tổng thể chứ không nghiêng về đâu như truyền thông, chiên da vốn chỉ là nhận định chủ quan của các cá nhân…

 

[BloodOwl87]

Thế bây giờ làm cũng như không làm. Nhà gia truyền 3 đời cày như trâu ngang với nhà gia truyền đời đầu, thế thì là cào bằng chứ không phải công bằng. Thuế là để phân bổ lại thu nhập, tạo phúc lợi xã hội, là tốt, nhưng cần hợp lý. Chứ làm mà như không làm thì làm làm gì? Bảo sao quốc gia phát triển, phúc lợi tốt mà dân số cứ giảm, vì là thiếu động lực sống đó. Thế giới đại đồng là mơ ước của người này, nhưng là gánh nặng của người khác.

Sao lại ngang. Mấy cái nhà thừa kế thây??? Mất đi đâu đâu. Trừ phi oánh thuế thừa kế như Nhật Hàn thì mợ mới nói thế được.

 

[BloodOwl87]

À vâng, về lộ trình thì đúng là như vậy. Tuy nhiên ai cũng hiểu về những bất cập liên quan đến cái bảng giá đất này. Em với cụ cùng chờ xem đến bao giờ mới có cái "70-80% giá thị trường" nhé.

Hiện tại Sg là 70 r đó cụ.

 

[MeosamiPham]

Nhà cái thì lại đang rất cần tiền

Xời cụ Mưa đặt cái tên phức tạp thế. Chuyển sang hệ Ing lịt luôn, Rain Near U123 à

 

[Mystery2024]

Em là cụ nhé Thuế nhiều thì đúng là không tốt nhưng không đến mực triệt tiêu động lực lao động, làm việc đâu. Mợ nhìn Âu, Mỹ thì rõ. Bno còn có trợ cấp thất nghiệp, nhưng cũng chỉ đủ nhu cầu tối thiểu thôi, người già thì co kéo đủ, chứ trẻ thì em thấy hầu hết vẫn phải bươn đi làm mà kiếm ăn (trừ đội nghiện ngập, dặt dẹo...), trái ngược hẳn với đội Đông Á có văn hóa same same như mình là Hàn, Trung, HK, giá nhà cao vút làm triệt tiêu hết mọi động lực của con người luôn (ngoài làm việc còn yêu đương, chơi bời hẹn hò, quan hệ nam nữ, kết hôn, sinh con đẻ cái ...) chứ không chỉ triệt tiêu mỗi động lực làm việc, kiếm ăn. Góc quan sát của em thấy là như thế. Mợ thấy khác có thể phản biện, bổ sung thêm giúp em?

Em cứ nhìn từ cá nhân em ra thôi. Thu nhập tính thuế 80tr/tháng trở lên là nộp 35% thuế TNCN rồi, cứ 10tr thì nộp 3,5tr. Mà giờ nếu thuần lương, một phần nuôi con, một phần uống nước lã mở cái hàng xén cũng è cổ kê khai chứ không được nộp thuế như nộp tiền điện. Thuê mướn nhân viên thì tỷ thứ từ BHXH các kiểu gõ đến thân. Thuế chồng thuế, cứ kiếm tiền đến đâu nộp thuế đến đấy. May mà số em còn được nhận thừa kế nên mới có tiền mà thở, chứ đời con cháu mà tiến bộ hơn, đánh cả thuế thừa kế thì ối giời ơi.

Cụ cứ thử tính một người cày cuốc để mua được 1 cái nhà có dễ không, họ vay mượn để cò vạc đầu cơ có dễ không, rồi mới nói đến chuyện cái gì cũng đè ra thu thuế nhằm mục tiêu ai ai trong xã hội cũng mua được nhà Hà Nội. Còn tiền trên trời rơi xuống, lừa đảo phi pháp, dễ kiếm cũng không đến lượt cò vạc nên không bàn ở đây nhé.

Em mà 18 tuổi lần nữa em ăn hết tài sản bố mẹ cho em. Chả có làm ăn sinh đẻ gì hết.

 

[gamefail]

Tôi xin phép nêu ra đây một vài t/hợp thực tế như thế này để cccm nào “trên thông thiên văn dưới tường địa lý” vào tính giúp theo đề xuất mới nếu đc đưa ra quốc hội thảo luận thông qua ợ! (Cc lưu ý đừng chém chung chung, làm “một bài” là đc, thuế đc tính ntn nếu cc chỉ dựa vào đề xuất đó để coi như thi…Olympic thuế)

(Giả thuyết cho các cụ: Áp dụng một trong hai trường hợp là Bảng giá như hiện tại 2025 và Bảng giá sát thị trường 2026 cccm thêm giả thuyết giá trên Bảng giá thoải mái…)

- Tôi mua 50m2 của nhà nước 1993 giá 3tr đồng, giờ 2026 bán 20 tỷ
- Tôi mua 50m2 đất năm 2003 giá 5tr/m2, năm 2026 bán giá 200tr/m2!
- Tôi mua nhà Vinhome năm 2024 giá 25 tỷ/căn, năm 2026 bán 30 tỷ/căn
- Tôi mua chung cư 2009(năm đỉnh cao) giá 1,5 tỷ/căn, năm 2026 bán 6 tỷ/căn
- Tôi mua Vinhomes RiverSide 2026 giá 100 tỷ/căn, năm 2027 bán 100 tỷ/căn

- Tôi mua đất 50m2 của người quen 1993 giá 10tr để ở, giờ 2026 bán 10 tỷ
- Tôi mua đất cá nhân chuyển nhượng 2000 giá 100tr, giờ bán 10 tỷ
- Tôi trúng đấu giá đất 2007 giá 1 tỷ, giờ 2026 giá 15 tỷ
- Tôi mua chung cư doanh nghiệp xây 2005 giá 600tr, giờ bán 5 tỷ
- Tôi mua 1000m2 đất nông nghiệp 1990 giá 3tr, giờ bán 3 tỷ
- Tôi mua 100m2 đất nền 2026 giá 4 tỷ, 2027 bán giá 3 tỷ…vì giá xuống
- Tôi mua 50m2 đất nền 2026 giá 4 tỷ, 2030 bán 3 tỷ
- Tôi chuyển mục đích 100m2 đất nông nghiệp 2010 hết 150tr, giờ bán 20 tỷ
- Tôi chuyển mục đích 300m2 đất TP Vinh 2025 hết 4,5 tỷ, do cccm chém kinh quá, giá bán 2028 tụt còn có 4 tỷ )
…
Và nhiều ví dụ khác…
….
Mời cc, đừng đàm đạo kiểu cmt chém phần phật, tính giúp tôi dù chỉ là suy đoán…

Này đơn giản mà. Cái nào mua lâu....giá cao do thời đại thay đổi=> dùng cách 2%
Cài nào mua gần đây, giá chênh, dùng phươg án 1...khai thêm phần chi phí nâng cấp (nếu có cty thì xuất hóa đơn, cty trả phí hđ vẫn rẻ hơn 20%, tiết kiệm được thêm) => chấp nhận thuế cao lên chút nhưng vẫn lãi tầm >90% nếu làm giấy tờ, sổ sách tốt.
Cái nào mua bán gần như ngang giá (cắt lỗ hoặc gia dịch bt) dùng phương án 1=> thuế ~0%
Tóm lại, cái này nó chỉ thay đổi chủ yếu cho các giao dịch gần đây và thời gian nắm giữ BDS ngắn, hóa đơn, chứng từ, thuế má khá rõ ràng thì buộc phải dùng PA 1, chứ dùng PA2 với 10% là vỡ alo

 

[TorienT]

Em là cụ nhé Thuế nhiều thì đúng là không tốt nhưng không đến mực triệt tiêu động lực lao động, làm việc đâu. Mợ nhìn Âu, Mỹ thì rõ. Bno còn có trợ cấp thất nghiệp, nhưng cũng chỉ đủ nhu cầu tối thiểu thôi, người già thì co kéo đủ, chứ trẻ thì em thấy hầu hết vẫn phải bươn đi làm mà kiếm ăn (trừ đội nghiện ngập, dặt dẹo...), trái ngược hẳn với đội Đông Á có văn hóa same same như mình là Hàn, Trung, HK, giá nhà cao vút làm triệt tiêu hết mọi động lực của con người luôn (ngoài làm việc còn yêu đương, chơi bời hẹn hò, quan hệ nam nữ, kết hôn, sinh con đẻ cái ...) chứ không chỉ triệt tiêu mỗi động lực làm việc, kiếm ăn. Góc quan sát của em thấy là như thế. Mợ thấy khác có thể phản biện, bổ sung thêm giúp em?

Tỷ lệ sinh tại Mỹ giảm xuống mức thấp kỷ lục

VTV.vn - Theo số liệu do Trung tâm Phòng ngừa và kiểm soát dịch bệnh (CDC) Mỹ công bố, tỷ lệ sinh tại nước này năm 2023 giảm xuống mức thấp kỷ lục.

vtv.vn

Hầu cụ, này thì Âu với Mỹ

 

[patuana76]

Thế bây giờ làm cũng như không làm. Nhà gia truyền 3 đời cày như trâu ngang với nhà gia truyền đời đầu, thế thì là cào bằng chứ không phải công bằng. Thuế là để phân bổ lại thu nhập, tạo phúc lợi xã hội, là tốt, nhưng cần hợp lý. Chứ làm mà như không làm thì làm làm gì? Bảo sao quốc gia phát triển, phúc lợi tốt mà dân số cứ giảm, vì là thiếu động lực sống đó. Thế giới đại đồng là mơ ước của người này, nhưng là gánh nặng của người khác.

Như thái độ trong các còm phía trên của rất nhiều bác đã từng quote của tôi: Thuế là để trốn.

 

[TorienT]

Em thấy các cụ cứ hơi tí đem so đủ thứ với nước ngoài mà không nắm được cụ thể nhỉ. Lười sinh đẻ nhất là bọn trắng chứ không phải vàng, vàng ít còn có cái nối dõi tông đường kéo lại, chăm nhất là đen đến ăn nó còn chả đủ mà còn đẻ sòn sòn. Lí luận sống khổ quá, không có nhà nên đẻ ít nó cứ sao sao.

 

[Meta2018]

Này đơn giản mà. Cái nào mua lâu....giá cao do thời đại thay đổi=> dùng cách 2%
Cài nào mua gần đây, giá chênh, dùng phươg án 1...khai thêm phần chi phí nâng cấp (nếu có cty thì xuất hóa đơn, cty trả phí hđ vẫn rẻ hơn 20%, tiết kiệm được thêm) => chấp nhận thuế cao lên chút nhưng vẫn lãi tầm >90% nếu làm giấy tờ, sổ sách tốt.
Cái nào mua bán gần như ngang giá (cắt lỗ hoặc gia dịch bt) dùng phương án 1=> thuế ~0%
Tóm lại, cái này nó chỉ thay đổi chủ yếu cho các giao dịch gần đây và thời gian nắm giữ BDS ngắn, hóa đơn, chứng từ, thuế má khá rõ ràng thì buộc phải dùng PA 1, chứ dùng PA2 với 10% là vỡ alo

Cơ bản chắc chỉ áp dụng vs bds xd giá mua từ khi có hiệu lực cụ nhỉ. cái quan trọng nhất là Chính phủ quy định chi tiết thì mấy báo vs mấy cụ chụp lại thiếu dòng đó.
Quyđịnh này cũngđánh vào đầu cơ là chính chứ người dân có 1 BDS bán thì k vấn đề gì

 

[MeosamiPham]

Em cứ nhìn từ cá nhân em ra thôi. Thu nhập tính thuế 80tr/tháng trở lên là nộp 35% thuế TNCN rồi, cứ 10tr thì nộp 3,5tr. Mà giờ nếu thuần lương, một phần nuôi con, một phần uống nước lã mở cái hàng xén cũng è cổ kê khai chứ không được nộp thuế như nộp tiền điện. Thuê mướn nhân viên thì tỷ thứ từ BHXH các kiểu gõ đến thân. Thuế chồng thuế, cứ kiếm tiền đến đâu nộp thuế đến đấy. May mà số em còn được nhận thừa kế nên mới có tiền mà thở, chứ đời con cháu mà tiến bộ hơn, đánh cả thuế thừa kế thì ối giời ơi.

Cụ cứ thử tính một người cày cuốc để mua được 1 cái nhà có dễ không, họ vay mượn để cò vạc đầu cơ có dễ không, rồi mới nói đến chuyện cái gì cũng đè ra thu thuế nhằm mục tiêu ai ai trong xã hội cũng mua được nhà Hà Nội. Còn tiền trên trời rơi xuống, lừa đảo phi pháp, dễ kiếm cũng không đến lượt cò vạc nên không bàn ở đây nhé.

Em mà 18 tuổi lần nữa em ăn hết tài sản bố mẹ cho em. Chả có làm ăn sinh đẻ gì hết.

Thuế thừa kế đã đánh đâu mà mợ bàn. Ở đây đang bàn đến việc đánh thuế BĐS theo thời gian nắm giữ thì em mới nói là hầu như ko ảnh hưởng đến những người như em và mợ, thế nên hãy cứ để NN làm việc của họ, để thuế điều chỉnh hành vi của các đối tượng trong diện chịu thuế đi (đội đầu cơ, lướt lát ...).
Khi nào đánh thuế thừa kế như Hàn, Nhật, Âu Mỹ thì mình lại bàn tiếp về vấn đề này. Mà em thấy thuế thừa kế mới khiến các thế hệ sau có động lực hơn đấy, đỡ làm tàng tàng rồi dòm ngó ts thừa kế của ông bà, bố mẹ. Mợ cứ lo xa vấn đề đấy làm gì, mà lo cũng chẳng được một khi NN đã quyết.

 

[Gangnam]

Hiện tại Sg là 70 r đó cụ.

Em không thạo nhiều về giá đất cát trong HCM, nên cụ nói trong SG 70% rồi thì em cũng chỉ biết ghi nhận, còn ví dụ thì nhiều mà, nhà mặt phố Lý Tự Trọng nếu có giao dịch đều loanh quanh 1 tỷ/m2, gấp 2,4 - 2,5 lần giá theo khung giá đất ban hành. Em ở Hà Nội nên biết rõ, hiện tại ở Hà Nội khoảng cách giữa giá theo khung giá đất với giá giao dịch thực tế còn cách xa nhau lắm, tiệm cận nhau may ra chỉ có ở mấy khu giáp Hòa Bình...

 

[unifo]

Tóm lại, cái này nó chỉ thay đổi chủ yếu cho các giao dịch gần đây và thời gian nắm giữ BDS ngắn, hóa đơn, chứng từ, thuế má khá rõ ràng thì buộc phải dùng PA 1, chứ dùng PA2 với 10% là vỡ alo

Cùng ý cụ một phần nhỏ thôi cho PA1 vì dự thảo khá rõ rồi, còn lại xin có ý kiến thêm với cụ ntn:
1. Về PA1, nếu tôi mua giá 10 tỷ kê đúng, nộp 1 lần thuế 200tr, thì tất cả các cụ mua sau tôi sẽ chỉ bán 10 tỷ, trong khi thị trường giá 11,12 tỷ…và thửa đất đc lướt tới 10 chủ trong 2 năm, như vậy, việc đối phó với giá bán bằng giá mua này rất khó, cụ có cách nào không!? (hiện tại vẫn đang thế, chẳng lẽ 10 lần sau cụ thu thuế 0%, thất thu hơn hẳn việc 2% nã đều đều mỗi lần hiện nay!?)

2. Về PA2, cụ nghĩ sao nếu 10% đó phải đc chuyển vào giá bán, người nắm giữ yc nguyên lợi nhuận, không giảm giá, người mua cuối cùng vẫn phải chịu và giá bđs tăng cao vút dù thanh khoản giảm đúng như ông T (chiên da bđs.chấm.com) nhận định nói trên báo hnay!? Và, 10% đó cụ định tính trên cái giá nào!? Giá người ta kê khai, hay giá thị trường!? Ai vỡ alo và vỡ ntn!? Hay chẳng ai cả!?
Khi nào cụ giải thích đc, người ta sẽ làm ntn với t/hợp này, cụ sẽ chợt tiếp tục nhận ra… thì ra câu chuyện “con gà quả trứng” luôn xoay quanh chủ đề giá bđs cụ ợ!

Các chính sách thường liên kết tác động lẫn nhau về một chủ thể điều chỉnh, rất khó để tối ưu và mọi thứ chỉ tương đối thôi, hướng về cái chung…

 

[Mystery2024]

Thuế thừa kế đã đánh đâu mà mợ bàn. Ở đây đang bàn đến việc đánh thuế BĐS theo thời gian nắm giữ thì em mới nói là hầu như ko ảnh hưởng đến những người như em và mợ, thế nên hãy cứ để NN làm việc của họ, để thuế điều chỉnh hành vi của các đối tượng trong diện chịu thuế đi (đội đầu cơ, lướt lát ...).
Khi nào đánh thuế thừa kế như Hàn, Nhật, Âu Mỹ thì mình lại bàn tiếp về vấn đề này. Mà em thấy thuế thừa kế mới khiến các thế hệ sau có động lực hơn đấy, đỡ làm tàng tàng rồi dòm ngó ts thừa kế của ông bà, bố mẹ. Mợ cứ lo xa vấn đề đấy làm gì, mà lo cũng chẳng được một khi NN đã quyết.

Không lo xa thì bão đến bay hết mái tôn cụ ạ. Em nộp đủ thuế chuyển nhượng BĐS, thuế cho thuê tài sản khi cho thuê nhà cũng là lo xa tránh phạt đấy. Cứ gì em phải đầu cơ BĐS em mới được thấy ngột ngạt, cần gì phải lập hộ kinh doanh để thấy ông bà già bán hàng đầu ngõ vất vả. Em đang công bằng khách quan nhìn nhận, trông người mà nghĩ đến ta. Ai cũng đều chấp nhận rủi ro, không ai dễ kiếm tiền, thuế cũng vừa phải thôi để còn khuyến khích dân làm giàu. Cứ cái đà hò dô ta này thì mấy mà đầy lý do để đánh 5% thuế đầu tư vốn trên lãi tiết kiệm, đánh mấy chục % thuế thừa kế? Luật lại ra nửa năm sau áp dụng thì lúc đấy chạy đi đâu.