[Funland] Phát súng đầu tiên đã nổ, đánh thuế bđs theo thời gian

[TorienT]

Thế rõ rồi. Kiếm tiền từ lướt lát để đổi nhà.
Kinh tế phụ thuộc plbn là chính chứ thu nhập từ lương chắc chả đủ ăn.

Lướt lát có gì sai không cụ. Em thấy tài sản có cơ hội tăng giá thì em mua vào đợi tăng e bán. Có vấn đề gì ở đây?! Ai thấy nó vi phạm lương tâm của bản thân thì làm việc khác thôi.

 

[patuana76]

Cụ nói thế là cố tình áp đặt. Người nâng cao mức sống từ bất cứ nguồn thu nào cũng mong muốn có chỗ ở rộng rãi hơn, thuận tiện giao thông hơn, giá trị cao hơn. Không nhất thiết là phải có thu nhập chính từ mua bán, lướt sóng BĐS, mặc dù lướt sóng BĐS để làm giàu thì có gì là sai? Nó cũng chỉ là một ngành kinh doanh, hàng hóa ở đây là nhà đất.

Còn bảo tiền đổ vào kinh doanh, tạo công ăn việc làm mới tốt. Bao nhiêu người tạo chủ đề "có tiền thì đầu tư vào đâu", "kinh doanh gì thì có lãi" ngay OF này, câu trả lời là gì? Tiền thông minh, chỗ nào đẻ ra tiền thì nó chui vào đấy, tắc tất cả các đường thì nằm thẳng chứ không thừa mà mang đi đốt. Nếu một ngày kinh tế nhỏ lẻ lụi tàn, thì lúc đó thị trường sẽ được thống trị bởi các tập đoàn lớn, cả làng đi làm thuê.

Làm giàu từ bđs thì kinh tế chả phụ thuộc vào nó? Cãi làm gì.
Còn nếu làm giàu từ nghề khác (vd: sản xuất chip) rồi lấy tiền đó mua nhà ở tốt tốt, phục hồi sức lao động để cày tiền tiếp từ chip rồi mua thêm biệt thự nghỉ dưỡng... nó khác nhiều chứ.

 

[TorienT]

Em thấy hơi kì cục mấy điểm
1. Có nhà (thực ra trọng tâm là có nhà HN) là nhu cầu dễ dàng đạt được. Người nghèo bao giờ có nhà?!, mua nhà thì phải vay lắm?!
2. Đầu cơ BĐS là xấu xa, là có hại. Ủa, việc pháp luật không cấm thì được làm, ai áy náy thì không làm nữa theo lương tâm mình.
3. Giá nhà tăng vọt?! Từ cú sập giai đoạn 2010 đến h (căn 3 tỉ sập xuống 1.5 tỉ giờ khoảng 4.5 tỉ) mới tăng có 1.5 lần, các cụ gửi tiết kiệm từ đó đến giờ nhẽ phải tăng 3-4 lần rồi.
4. Giá nhà tăng (mỗi HN tăng) làm giảm dân số. Nhà tranh vách đất, tối ăn khoai xưa còn Nguyễn văn mười hai, mà bụng ai người đấy đẻ liên quan gì?!
....
Mấy cụ tường minh giùm e với.

 

[patuana76]

Lướt lát có gì sai không cụ. Em thấy tài sản có cơ hội tăng giá thì em mua vào đợi tăng e bán. Có vấn đề gì ở đây?! Ai thấy nó vi phạm lương tâm của bản thân thì làm việc khác thôi.

Không sai nhưng đúng bản chất là phụ thuộc vào bđs còn gì.

 

[TorienT]

Không sai nhưng đúng bản chất là phụ thuộc vào bđs còn gì.

Phụ thuộc vào bđs thì sao ạ?! Cụ không thích phụ thuộc vào bđs thì cụ đi sản xuất chip đi, liên quan gì?!

 

[phuongmit]

Lướt lát có gì sai không cụ. Em thấy tài sản có cơ hội tăng giá thì em mua vào đợi tăng e bán. Có vấn đề gì ở đây?! Ai thấy nó vi phạm lương tâm của bản thân thì làm việc khác thôi.

Cụm từ phân lô bán nền có lẽ trở thành ám ảnh trong suy nghĩ của nhiều người thì phải cũng là đi buôn nhưng buôn xe buôn đồ ăn chênh thì khen mà buôn sổ đỏ lại bị coi là tội đồ là sao, là sao

 

[patuana76]

Phụ thuộc vào bđs thì sao ạ?! Cụ không thích phụ thuộc vào bđs thì cụ đi sản xuất chip đi, liên quan gì?!

Thì còn khướt mới có cái luật chi phối nó phù hợp.
Còn phụ thuộc vào nó thì còn lâu mới dứt. Khỉ vặt lông khỉ trong nhà thôi.

 

[TorienT]

Thì còn khướt mới có cái luật chi phối nó phù hợp.
Còn phụ thuộc vào nó thì còn lâu mới dứt. Khỉ vặt lông khỉ trong nhà thôi.

Em là dân em quan tâm lợi ích của bản thân và gia đình e thôi, chính phủ ăn lương thì có trách nhiệm vĩ mô. Ai ở đâu có trách nhiệm ở đó ở đây các cụ nhẽ ăn lương làm vĩ mô hết cả hay sao?!

 

[Huthasa]

Lướt lát có gì sai không cụ. Em thấy tài sản có cơ hội tăng giá thì em mua vào đợi tăng e bán. Có vấn đề gì ở đây?! Ai thấy nó vi phạm lương tâm của bản thân thì làm việc khác thôi.

Ai cấm cụ đâu. Cứ nộp đủ thuế má thì cụ lướt phầm phập thoải mái.

 

[TorienT]

Cụm từ phân lô bán nền có lẽ trở thành ám ảnh trong suy nghĩ của nhiều người thì phải cũng là đi buôn nhưng buôn xe buôn đồ ăn chênh thì khen mà buôn sổ đỏ lại bị coi là tội đồ là sao, là sao

Tại miếng đấy nó nhanh ăn mất của tao, em đồ đa phần thế thôi. Như Gs nói là mồm buy tay sale là thường ấy mà.

 

[TorienT]

Ai cấm cụ đâu. Cứ nộp đủ thuế má thì cụ lướt phầm phập thoải mái.

Nộp chứ cụ, em chưa trốn một đồng thuế nào bao giờ chủ yếu do em lười.

 

[patuana76]

Em là dân em quan tâm lợi ích của bản thân và gia đình e thôi, chính phủ ăn lương thì có trách nhiệm vĩ mô. Ai ở đâu có trách nhiệm ở đó ở đây các cụ nhẽ ăn lương làm vĩ mô hết cả hay sao?!

Bác quan tâm gia đình được là tốt rồi. Trong thời buổi này thì cứ buôn đất làm giàu cho nhanh. Đỡ phải quan tâm đến việc khác làm gì.

 

[TorienT]

Bác quan tâm gia đình được là tốt rồi. Trong thời buổi này thì cứ buôn đất làm giàu cho nhanh. Đỡ phải quan tâm đến việc khác làm gì.

Dễ thế thì cụ buôn đi, ai chả thích giàu phỏng ạ. Thánh nhân cứ đầy đường thế này.

 

[porsche gt]

Em tò mò là xác định giá mua và giá bán ntn chứ dựa trên hđmb công chứng thì 20% cũng bé lắm ạ

 

[Jason88]

Mục tiêu xa hơn của các sếp là Vực nền kinh tế ko phụ thuộc vào BĐS, thế thôi, hiện tại BĐS chết là rất nhiều mảng chết theo cũng là 1 tín hiệu ko tốt tí nào. Còn dĩ nhiên đầu cơ lướt lát mua bán bđs chả ai cấm, có tiền cứ mua, nhưng người người nhà nhà kéo nhau đi đầu cơ bđs thì nó lại thành ko tốt tí nào

 

[Huthasa]

Em tò mò là xác định giá mua và giá bán ntn chứ dựa trên hđmb công chứng thì 20% cũng bé lắm ạ

Khi mà tiền mặt còn rất ít và mọi GD trên hệ thống NH bị kiểm soát thì 2 giá là rất khó.

 

[patuana76]

Dễ thế thì cụ buôn đi, ai chả thích giàu phỏng ạ. Thánh nhân cứ đầy đường thế này.

Tôi hứng thú làm giàu cách khác hơn. Bác cứ tùy tiện.
Mà thấy có vẻ còm kia của tôi chạm nọc hơi nhiều thành phần nhỉ? Bác cũng không nên vơ hết vào gđ mình như vậy vì đó là tình hình kinh tế chung của cái gđ to nhiều triệu người cơ.

 

[BlackWolf9474]

Theo e thì quyền lợi của người giàu hay người nghèo đều cần được đảm bảo, cân bằng việc này rất khó khi tư liệu sản xuất đều tập trung một chỗ, việc đánh thuế không nên cào bằng cho mọi đối tượng, nếu cào bằng thì người nghèo chiếm đa số sẽ chịu thiệt thòi rất lớn, nhưng nếu chỉ đánh người giàu thì sẽ triệt tiêu động lực không ai giàu lên được.

Cần kết hợp đánh thuế theo phân vùng.
Những nơi đô thị tập trung đông người lao động giúp sản xuất của cải vật chất cho xã hội thì nên tạo điều kiện người lao động có nhà ở đủ để họ sinh sống ổn định -> đánh thuế mạnh người giàu để họ bớt cạnh tranh mua nhà với những người có nhu cầu tối thiểu. Ví dụ: cụ A đã có tổng cộng 1000m2 nhà ở bên trong vành đai 4 Hà Nội rồi thì từ mét thứ 1001 bên trong vđ 4 cần đánh thuế lũy tiến để cụ đó bớt gom đất khu vực đó lại, ngoài vđ 4 thì ôm thoải mái với thuế thấp để cụ ý tiếp tục làm giàu từ buôn đất. Ngược lại cụ B đang đi làm bên cty trong vđ 4 đóng thuế cho HN, dữ liệu cho thấy cụ B chưa có m2 nào thì miễn thuế đối với 100m2 đầu tiên nếu cụ đó mua bên trong vđ4, cụ B này nếu sau này giàu lên như cụ A thì phải chịu thuế như cụ A.

 

[HeoQuay66]

Bọn đầu cơ VN lắm trò lách lắm.
Ra luật cấm bán nhà hình thành trong tương lai thì chúng nó đẻ ra trò bán booking.

 

[TorienT]

Tôi hứng thú làm giàu cách khác hơn. Bác cứ tùy tiện.
Mà thấy có vẻ còm kia của tôi chạm nọc hơi nhiều thành phần nhỉ? Bác cũng không nên vơ hết vào gđ mình như vậy vì đó là tình hình kinh tế chung của cái gđ to nhiều triệu người cơ.

Đang tranh luận mà cụ thấy không phù hợp thì đưa ra quan điểm cãi nhau đâu mà dùng từ "chạm nọc". Em nói rồi "tình hình kinh tế chung của nhiều triệu người" là việc của triều đình - Chính danh. Còn mỗi người dân thì theo thời, theo luật để làm thịnh vượng cho mình và gia đình. Em không hiểu lắm sự ác cảm dành cho việc đầu tư (đầu cơ bđs). Nó không sai luật thì làm, logic nó chỉ đơn giản vậy.