Thế nên chị Mystery2024 tính bài mua xong bán hoà vốn thì cứ chờ, trong lúc đó cứ nộp 10% nếu cầm dưới 2 năm đi ạÔng ấy khôn vãi ấy, để tính được cái thuế 20% lãi kia thì phải có Quyết toán và rất phức tạp, nhỡ đâu tính toán xong lại thành bán lỗ thì chả thu đc đồng thuế mẹ nào
.
Nếu chỉ chống lướt thì cứ học theo Sing là được, chỉ sợ các bác đem ra bàn cho xôm rồi lại cất tủ.Thế nên chị Mystery2024 tính bài mua xong bán hoà vốn thì cứ chờ, trong lúc đó cứ nộp 10% nếu cầm dưới 2 năm đi ạ
Ông nào nghĩ ra vụ này có vài phần phong thái của em cụ nhể, thâm giống nhau hơ hơ.
Em thấy Malay khá tương đồng Vn, học theo họ là đủ rồi. Thuế theo thời gian họ cũng xài lâu rồi.
Malay thì đánh theo % lợi nhuận chứ không phải trên giá trị hợp đồng, dưới 3 năm thì 30% lợi nhuận, Sing dưới 1 năm là 16% hợp đồng luôn.
Cùng là oánh theo thời gian nắm giữ.
Thì dự thảo nó là học theo Sing đó, Sing đã áp dụng khá thành công, còn VN có dám học theo không thì phải đợi thôi.
Học ra cái bằng đại học làm cò còn khóc thét lên, nữa lại còn đòi làm chíp kiếm tiền mua biệt thự nghỉ dưỡng. Làm công nhân thì được.
Năng lực làm công nhân không đủ sống thì mợ cứ tiếp tục làm giàu từ bđs tiếp thôi.
Mystery2024 TorienT Nhimtiu
HỆ LỤY KHI XÓI MÒN NGUỒN LỰC QUỐC GIA VÌ BƠM TÍN DỤNG TĂNG TRƯỞNG
⸻
1. Tăng trưởng ảo, giá trị thật teo tóp
• GDP tăng không đi kèm với năng suất hay cải tiến công nghệ.
• Chỉ số tăng trưởng được “kéo” lên bằng tiêu dùng vay nợ và bất động sản phình to, tạo cảm giác hưng phấn tạm thời.
Khi tăng trưởng không đến từ lao động & đổi mới, thì tăng chỉ là ảo ảnh.
⸻
2. Tiền rẻ chảy vào đầu cơ, không vào sản xuất
• Tín dụng rẻ → tiền đổ vào đất đai, cổ phiếu, tài sản ảo.
• Sản xuất thật (công nghiệp, chế tạo, nông nghiệp, R&D) bị bỏ đói, kéo lùi năng lực cạnh tranh dài hạn.
Tiền đi đâu, tương lai đi đó. Tiền đi vào đất → tương lai nằm im.
⸻
3. Tài sản quốc gia bị thế chấp cho nợ
• BĐS thành tài sản thế chấp chính, ngân hàng dính chặt với bong bóng đất.
• Khi nợ chồng nợ, quốc gia trở thành con tin của chính mình – không dám thắt chặt vì sợ sụp.
Giới đầu cơ “ôm đất”, còn quốc gia ôm bom.
⸻
4. Dự trữ ngoại hối bị ăn mòn, mất khả năng phòng vệ
• Để neo tỷ giá, ổn định thị trường, nhà nước phải rút dự trữ ngoại hối, dẫn tới giảm “lá chắn tài chính”.
• Khi biến động xảy ra (lãi suất quốc tế tăng, khủng hoảng chuỗi cung ứng…), quốc gia không còn đủ sức chống đỡ.
Dự trữ là của để dành. Xài hết rồi thì gió lớn dễ cuốn trôi cả nền.
⸻
5. Mất niềm tin dài hạn của nhà đầu tư thực
• Khi nền kinh tế vận hành dựa vào vay – chi – đất – lại vay, thì các nhà đầu tư sản xuất sẽ rút lui.
• Dòng vốn FDI/FDI chất lượng thấp, nội lực kiệt quệ, niềm tin thị trường sụt giảm.
Tăng trưởng kiểu bơm tín dụng là tự đốt niềm tin quốc gia từ bên trong.
⸻
6. Giới đầu cơ thao túng hệ thống – xã hội bất ổn
• Giới BĐS/phái đầu cơ trở thành “ông trùm” tài chính & truyền thông.
• Khi nổ bong bóng, chính họ lại đòi “giải cứu”, và nếu chính sách thỏa hiệp → toàn xã hội trả giá cho lòng tham của một nhóm.
Quốc gia không thể để “con nghiện đất” nắm van tín dụng quốc gia.
⸻
7. Nợ chồng nợ – thế hệ sau gánh hậu quả
• Nợ công, nợ doanh nghiệp, nợ hộ gia đình đều phình to.
• Tăng trưởng hôm nay = lấy tiền tương lai xài trước. Hệ lụy: con cháu lớn lên trong một quốc gia không dư địa tài khóa, không tài sản thực, chỉ còn… nghĩa vụ trả nợ.
Một nền kinh tế sống bằng tín dụng là nền kinh tế vay tuổi trẻ của thế hệ mai sau.
Vào chỗ khác cũng được, miễn ko ảnh hưởng xấu như vào bds rồi bong bóng tài sản bùm cho phát bank hẹo.
. Cứ gì cứ phải bđs. Lời ăn lỗ chịu, khôn sống mống chết.20% tiền bds vào chứng thì 5k trong tầm tayVào chỗ khác cũng được, miễn ko ảnh hưởng xấu như vào bds rồi bong bóng tài sản bùm cho phát bank hẹo.
Vào chứng cũng được mà
Đã bảo không có lãi thì nằm im, không vào BĐS thì vào vàng, vào tiết kiệm
. Nằm im thì không mất, ít nhất về số tuyệt đối, kinh doanh gì? Kinh doanh không chỉ có vốn: Nó là môi trường đầu tư, là tính ổn định của chính sách và luật pháp điều chỉnh, đầu ra đầu vào, công nghệ, nhân sự... Cái to tát hơn thì phải chờ đầu tư công và các tập đoàn vốn Nhà nước.
Lãi suất thực dương 3-4% là ổn rồi. Đó là việc trước khi kìm ls nắn tín dụng vào bđs như giờ.Đã bảo không có lãi thì nằm im, không vào BĐS thì vào vàng, vào tiết kiệm
vietnamnet.vn
Ý là như thế này hả, đánh bạc thì chỉ dùng một phần tài sản thôi.Vào chứng cũng được mà
Chuẩn bài là phân bổ ra nhiều lớp tài sản: bđs, vàng, tiền gửi, cổ phiếu…
Chết đấy, nói thế này là giọng trên tiền, không cả thèm đầu cơ lướt sóng nữa cơ. Người ta mua cái nhà xong lướt cái khác đã to tội, đây lại còn nằm trên mấy cái nhà xong múc thêm từng cái một không thèm bán.
Thế thì nộp thuế thôi. Gì cũng muốn thì … khó.
Không chứng minh được thì bán nhà riêng, đất riêng, không ai cấm bán như vậy cả, bán nhà là bán tài san ko chịu thuế
Đánh thuế theo lợi nhuận là sau này, khi xây dựng xong Trung Tâm giao dịch bđs.
