[Funland] Phát súng đầu tiên đã nổ, đánh thuế bđs theo thời gian

[BloodOwl87]

Đánh thuế theo lợi nhuận là sau này, khi xây dựng xong Trung Tâm giao dịch bđs.
Trước mắt thuế đánh theo giá bán.

Khả năng khi đó gd nhà hoàn toàn ko dùng tiền mặt rồi.

 

[MeosamiPham]

Có những thứ tiền không mua được đâu. Không phải dân tộc nào, quốc gia nào cũng thành rồng thành hổ. Không phải con nhà nào cứ bổ đầu ra nhét chữ vào là thành nhà khoa học. Có chặn thế chứ chặn nữa thì tiền cũng không vào chỗ mà nguồn vốn nhỏ lẻ không nhìn thấy lãi. Nên hô hào chỉ là lý thuyết thôi.

Mợ nói thế này là mợ sợ 1 ngày không thể làm giàu từ đầu cơ lướt lát nữa rồi chứ lo xa cái gì cho con cái.
Mợ có mấy đứa con, 2 đứa thì 2 cái nhà là ok rồi, sau này các cháu nó đi làm tự kiếm miếng ăn, giỏi thì ăn nhiều, kém thì làm thuê, công nhân suốt đời như bao xã hội khác, vẫn sống được mà. Vậy thôi, có gì mà đáng bàn, mà phải lo là sau này làm thuê cả đời như ở cmt trc.
Còn chính sách thuế nào chả cần thời gian để phát huy tác dụng, điều chỉnh hành vi, đúng đối tượng chịu thuế.
Chứ như 1 vài cụ mợ, mồm thì bảo là em không kinh doanh BĐS, ko đầu cơ, lướt lát, em chỉ mua để cho con thôi mà làm gì cứ phải "sồn sồn" lên khi thấy đề xuất này. Thuế nó đánh vào đối tượng "lướt lát" thì cớ gì khiến những người xác địn nắm giữ lâu dài như tôi và bạn phải thấy "ngột ngạt" nhỉ?
Hay cũng là "đối tượng" điều chỉnh của thuế này nên mới ... như thế nhỉ?

 

[BKG]

Rối não nhỉ. Cụ nào cho e hỏi riêng tư chút, 2 cụ nhà e đã trên 80. Vậy với cái thuế má lằng nhằng này thì nên chuyển tên nhà cửa cho e (1) hay cho con e (tức hàng cháu) (2) thì OK hơn ạ? Nếu không làm gì, sau các cụ trăm tuổi tính sau (3) thì có nên không ạ? E xin cảm ơn các cm!

 

[BloodOwl87]

Rối não nhỉ. Cụ nào cho e hỏi riêng tư chút, 2 cụ nhà e đã trên 80. Vậy với cái thuế má lằng nhằng này thì nên chuyển tên nhà cửa cho e (1) hay cho con e (tức hàng cháu) (2) thì OK hơn ạ? Nếu không làm gì, sau các cụ trăm tuổi tính sau (3) thì có nên không ạ? E xin cảm ơn các cm!

Làm cho tặng trước khi thuế có hiệu lực luôn thì sao cụ. Thừa kế thì lâu lắm.

 

[gsm615]

Khả năng khi đó gd nhà hoàn toàn ko dùng tiền mặt rồi.

Lúc đó mỗi ngôi nhà có 1 định danh ID, có riêng 1 lý lịch giao dịch. Trốn thuế vào mắt.

 

[Mystery2024]

Mợ nói thế này là mợ sợ 1 ngày không thể làm giàu từ đầu cơ lướt lát nữa rồi chứ lo xa cái gì cho con cái.
Mợ có mấy đứa con, 2 đứa thì 2 cái nhà là ok rồi, sau này các cháu nó đi làm tự kiếm miếng ăn, giỏi thì ăn nhiều, kém thì làm thuê, công nhân suốt đời như bao xã hội khác, vẫn sống được mà. Vậy thôi, có gì mà đáng bàn, mà phải lo là sau này làm thuê cả đời như ở cmt trc.
Còn chính sách thuế nào chả cần thời gian để phát huy tác dụng, điều chỉnh hành vi, đúng đối tượng chịu thuế.
Chứ như 1 vài cụ mợ, mồm thì bảo là em không kinh doanh BĐS, ko đầu cơ, lướt lát, em chỉ mua để cho con thôi mà làm gì cứ phải "sồn sồn" lên khi thấy đề xuất này. Thuế nó đánh vào đối tượng "lướt lát" thì cớ gì khiến những người xác địn nắm giữ lâu dài như tôi và bạn phải thấy "ngột ngạt" nhỉ?
Hay cũng là "đối tượng" điều chỉnh của thuế này nên mới ... như thế nhỉ?

"Đạo bất đồng bất tương vi mưu", cách nhìn nhận khác nhau không nên cùng bàn chuyện, nó mất đoàn kết đi. Hỏi thì nói, diễn đàn là để thảo luận, có cái gì mà cụ bảo "sồn sồn"? Cho các cụ vào hô ném đá cho chúng nó chết, đánh mạnh vào... một chiều với nhau thì mấy mà chán. Thế không nói nữa nhá?

Em chả sao cả, nước lên thuyền lên, khó khó chung, dễ dễ chung, có phải mình em đâu mà xoắn. Ấy là nói chuyện để nếu dễ chung được thì đỡ phải khó chung. Chứ còn tay làm hàm mới nhai được, em nuôi con nên kiểu gì cũng phải phấn đấu.

 

[BloodOwl87]

Lúc đó mỗi ngôi nhà có 1 định danh ID, có riêng 1 lý lịch giao dịch. Trốn thuế vào mắt.

Uh chứ giờ mua xong lướt, nộp thuế ko đáng kể thì còn nhàn hơn bây giờ. Dễ ăn quá.

 

[Mystery2024]

Thế thì nộp thuế thôi. Gì cũng muốn thì … khó.
Chị có vài cái nhà là có rất nhiều lựa chọn: găm cho thuê, chờ tăng giá, hoặc luân chuyển sang vàng gtk phân bổ. Có phải cụt cửa mua nhà như các cháu đâu mà? Chị sinh muộn mấy chục năm lứa con chị bây giờ mà ko có tài sản thừa kế khéo còn tâm tư x10 nhỉ. Ý chị là định găm đủ 3-5 đời sau hẻ.

Là ông í ông kễnh ạ. Khoe lù lù đầu thớt là có mấy cái nhà thừa kế không thèm bán, tài khoản chứng hơn 3 tỷ, xong cứ lè vè nói chuyện khè thằng đầu cơ. Bảo làm sao mà hay bị người ta ngứa mắt, xong lại cãi nhau.

 

[BKG]

Làm cho tặng trước khi thuế có hiệu lực luôn thì sao cụ. Thừa kế thì lâu lắm.

Đấy, e đang phân vân. Nhưng e sợ có cái thuế lũy tiến số lượng nhà. Giờ sang tên, sang năm nó lại đánh vào nhà 2 trở đi?

 

[phuongmit]

Là ông í ông kễnh ạ. Khoe lù lù đầu thớt là có mấy cái nhà thừa kế không thèm bán, tài khoản chứng hơn 3 tỷ, xong cứ lè vè nói chuyện khè thằng đầu cơ. Bảo làm sao mà hay bị người ta ngứa mắt, xong lại cãi nhau.

Ông bạn này dc cái hơi tự tin thái quá cộng với ảo tưởng sức mạnh, mà nhiều kiến thức lại hổng nên cứ đọc xong cười rồi vỗ đùi cho giải trí thôi mợ à

 

[DonaldTrump79]

Nhà bao việc cần tiền đầu tư, vay hàng xóm với cột điện thì không được rồi nên Huy động nguồn lực trong nước là kế sách vẹn toàn. Em ủng hộ đánh thế mạnh vào, cứ 20-50% mà phệt, tiền đầu tư với miễn giảm các thứ ở đây chứ còn ở đâu

 

[MeosamiPham]

"Đạo bất đồng bất tương vi mưu", cách nhìn nhận khác nhau không nên cùng bàn chuyện, nó mất đoàn kết đi. Hỏi thì nói, diễn đàn là để thảo luận, có cái gì mà cụ bảo "sồn sồn"? Cho các cụ vào hô ném đá cho chúng nó chết, đánh mạnh vào... một chiều với nhau thì mấy mà chán. Thế không nói nữa nhá?

Em chả sao cả, nước lên thuyền lên, khó khó chung, dễ dễ chung, có phải mình em đâu mà xoắn. Ấy là nói chuyện để nếu dễ chung được thì đỡ phải khó chung. Chứ còn tay làm hàm mới nhai được, em nuôi con nên kiểu gì cũng phải phấn đấu.

Có thể em dùng từ "sồn sồn" hơi chợ búa thì em xin lỗi các cụ mợ. Nhưng quan điểm của em là thảo luận, bàn bạc gì phải đi thẳng, trực tiếp vào vấn đề mới bàn đúng, bàn trúng. Ví dụ ai đó chuyên đầu cơ, lướt lát BĐS là nghề chính thì mới là đối tượng chịu điều chỉnh của đề xuất thuế này, thì họ phản đối hoặc tìm cách lách là dễ hiểu.
Chứ nắm giữ lâu dài thì ảnh hưởng gì đâu mà phản đối đề xuất này đến vậy khi tranh luận nhỉ?
Còn khi nào mở rộng ra bàn đến đề xuất thuế thừa kế.. thì những đối tượng như chúng ta mới chịu ảnh hưởng, khi đó hãy bàn sâu. Mà em nói thật, nếu thuế thừa kế có làm thật thì mình "thiệt hại" 1, giới chóp bu, tài phiệt sổ đỏ vài ba trăm cái, cả nghìn cái còn thiệt hại gấp 10 ý chứ.

 

[nhaque_tb]

Luật thuế nào thì cũng thua luật cung- cầu. Tăng thuế mà ko phát triển hạ tầng mở rộng tăng nguồn cung giá hợp lý thì với lượng người lượn tiền đổ ùn ùn về HN thì tất cả người mua gánh hết. Giá gạo ở Nhật tăng gấp đôi mà có ai nhịn ăn đâu, nghiến răng mà mua thôi!

 

[qhuy218]

Đánh thuế thế này thì chỉ làm tăng giá bđs thôi các cụ tin không. Mua xong ko bán ngay thì tự khắc thị trường hụt cung ngay. Bất động sản vẫn theo cung cầu thị trường thôi. Chính sách tiền lỏng của nhà nước và yếu kém trong việc quy hoạch mới là nguyên nhân chính đẩy giá bđs. Ko có 2 cái này thì dân đầu cơ đố dám tham gia

 

[ckoto]

Đánh thuế thế này thì chỉ làm tăng giá bđs thôi các cụ tin không. Mua xong ko bán ngay thì tự khắc thị trường hụt cung ngay. Bất động sản vẫn theo cung cầu thị trường thôi. Chính sách tiền lỏng của nhà nước và yếu kém trong việc quy hoạch mới là nguyên nhân chính đẩy giá bđs. Ko có 2 cái này thì dân đầu cơ đố dám tham gia

Em thì luôn nghĩ chỗ nào nhu cầu thực sự, quỹ đất còn ít thì sẽ tăng, còn các chỗ khác đất còn nhiều thì giá sẽ giảm đấy, nhất là các tỉnh lẻ.

 

[MeosamiPham]

Đánh thuế thế này thì chỉ làm tăng giá bđs thôi các cụ tin không. Mua xong ko bán ngay thì tự khắc thị trường hụt cung ngay. Bất động sản vẫn theo cung cầu thị trường thôi. Chính sách tiền lỏng của nhà nước và yếu kém trong việc quy hoạch mới là nguyên nhân chính đẩy giá bđs. Ko có 2 cái này thì dân đầu cơ đố dám tham gia

Tăng hay không thì để thời gian trả lời. Thuế giúp tăng thu trong khi CP đang cần nhiều tiền để phát triển đất nước. Nhiều người cứ ra rả nói về cái chung, về phát triển cho đất nước thì đây chính là thời điểm để ủng hộ những quyết sách của CP đấy.
Không ảnh hưởng đến mình, mà cái chung tốt lên thì tốt quá còn gì. Còn 1 nhóm nhỏ ảnh hưởng thì kệ họ thôi, lúc họ ăn dày, tiền vào túi riêng vì kẽ hở của chính sách thuế, họ có bớt lãi, đóng thêm được đồng thuế nào đâu mà phải "khóc thuê" cho họ.

 

[qhuy218]

Em thì luôn nghĩ chỗ nào nhu cầu thực sự, quỹ đất còn ít thì sẽ tăng, còn các chỗ khác đất còn nhiều thì giá sẽ giảm đấy, nhất là các tỉnh lẻ.

Em thì quan tâm nhu cầu thật. Người thực việc thực nhà ở thực thôi còn đất đầu cơ ở tỉnh thì vẫn nghẻo mà cụ. Giá nhà trung tâm ngày càng khó với đối với người có nhu cầu thực ở.

 

[Hoangnd1980]

Tăng hay không thì để thời gian trả lời. Thuế giúp tăng thu trong khi CP đang cần nhiều tiền để phát triển đất nước. Nhiều người cứ ra rả nói về cái chung, về phát triển cho đất nước thì đây chính là thời điểm để ủng hộ những quyết sách của CP đấy.
Không ảnh hưởng đến mình, mà cái chung tốt lên thì tốt quá còn gì. Còn 1 nhóm nhỏ ảnh hưởng thì kệ họ thôi, lúc họ ăn dày, tiền vào túi riêng vì kẽ hở của chính sách thuế, họ có bớt lãi, đóng thêm được đồng thuế nào đâu mà phải "khóc thuê" cho họ.

Thu chủ yếu là bán đất là nhiều chứ thuế từ mua bán đất không ăn thua, luật ra làm kìm hãm bất động sản thì cái mất lớn nhất là nguồnThu bán đất để làm các việc cụ à. Cụ có biết các tỉnh đang thu chủ yếu từ nguồn nào không?

 

[qhuy218]

Tăng hay không thì để thời gian trả lời. Thuế giúp tăng thu trong khi CP đang cần nhiều tiền để phát triển đất nước. Nhiều người cứ ra rả nói về cái chung, về phát triển cho đất nước thì đây chính là thời điểm để ủng hộ những quyết sách của CP đấy.
Không ảnh hưởng đến mình, mà cái chung tốt lên thì tốt quá còn gì. Còn 1 nhóm nhỏ ảnh hưởng thì kệ họ thôi, lúc họ ăn dày, tiền vào túi riêng vì kẽ hở của chính sách thuế, họ có bớt lãi, đóng thêm được đồng thuế nào đâu mà phải "khóc thuê" cho họ.

Cụ thực không hiểu hay cố ý không hiểu vấn đề vậy. Thuế bđs đề ra lần này chắc để cho đồng bộ với nhiều thứ thuế ở tất cả các ngành nghề khác đang được soạn thảo và ban hành. Ở đây đang nói thuế bđs này không có tác dụng giảm giá nhà ở như các cụ đang bàn. Tiền vào túi ai thì vẫn vào túi họ thôi. Cụ ủng hộ thì cố gắng kinh doanh nhiều vào mà nộp thuế.

 

[ckoto]

Em thì quan tâm nhu cầu thật. Người thực việc thực nhà ở thực thôi còn đất đầu cơ ở tỉnh thì vẫn nghẻo mà cụ. Giá nhà trung tâm ngày càng khó với đối với người có nhu cầu thực ở.

Không biết vài ngày tới ra sao, nhưng E có mấy bạn làm Cò đất thì 2 ngày hôm nay không có ai hỏi đất và cũng không có giao dịch nào, nói chung là quá chậm.