[Funland] Đi thuê địa điểm kinh doanh, chủ nhà tử tế có khó không ?

[phuongmit]

Tóm lại là muốn cò kè, đè giá thì nói luôn cho vuông chứ bày đặt trả lãi cọc nghe nó văn vở quá

 

[binhnq2]

Thực ra, e thấy cái hợp đồng thuê nhà chỉ dành chi ng tử tế, gặp phải bọn bố láo, nó vứt vào sọt rác khi cần ngay. Thế cho nên, tìm ng thuê tử tế mới là cái khó.

 

[nvk155]

Tóm lại là muốn cò kè, đè giá thì nói luôn cho vuông chứ bày đặt trả lãi cọc nghe nó văn vở quá

He he, thì chủ nhà ko nghĩ ra mình phải gợi ý chứ. Cứ vòng vo tìm chỗ vay bank làm gì, lù lù ngay trước mặt thằng vừa cho vay vừa là người trả lãi cho. Bank năm sau nó tăng cho phát 24% ngồi ấy mà khóc.

 

[Cụ Kéo]

Hê hê, chủ nhà vừa gọi lại e. Còn muốn thêm cọc nữa mợ nhé. Chốt lại cọc 300, mỗi tháng giảm 5 củ tiền nhà.

Vẫn chả hiểu chủ nhà cần vay 300 để làm gì

 

[nvk155]

Vẫn chả hiểu chủ nhà cần vay 300 để làm gì

Khổ, tiền trên giấy(ở) nhiều nên giờ cần tiền mặt cụ ạ. Mà giờ giấy(ở) xuống giá, tiền thật đắt lên. Bank nó lại cứ rình rình nay nó doạ hết room, mai nó doạ tăng lãi. mỗi cái nghề vay bank mua nhà rồi cho thuê. 300 là đủ 3 tháng ngủ ngon, vượt qua cái tết.

 

[Niemvuinho]

Khôn quá cũng ko ăn đc đâu. Đời đôi khi cứ giả ngu tí có khi lại đc việc.

 

[nvk155]

Khôn quá cũng ko ăn đc đâu. Đời đôi khi cứ giả ngu tí có khi lại đc việc.

Cháu đang nghi là mình ngu đây. Đã khôn khéo gì đâu ạ. Thuê đc mấy tháng chủ nhà treo biển bán thì lại mất công.

 

[BDS68]

Cháu đang nghi là mình ngu đây. Đã khôn khéo gì đâu ạ. Thuê đc mấy tháng chủ nhà treo biển bán thì lại mất công.

Cụ thuê khu vực nào ở HN đấy ?

 

[nvk155]

Cụ thuê khu vực nào ở HN đấy ?

Cháu đang thử làm dưới HP, thuận thì mới lên HN.

 

[Niemvuinho]

Cháu đang nghi là mình ngu đây. Đã khôn khéo gì đâu ạ. Thuê đc mấy tháng chủ nhà treo biển bán thì lại mất công.

Thì mợ đưa vào hđ điều khoản bồi thường thôi. Do phải bỏ chi phí decor quán và các chi phí cơ hội nên thời gian thuê tối thiểu là x năm j đó. Ko ok thì next chứ tiếc j.

 

[BDS68]

Cháu đang thử làm dưới HP, thuận thì mới lên HN.

Em chúc cụ phát triển mảng này. Bao giờ nam tiến được cụ cần thuê ở các khu vực ven biển thì ới em xây cho thuê luôn!

 

[nvk155]

Thì mợ đưa vào hđ điều khoản bồi thường thôi. Do phải bỏ chi phí decor quán và các chi phí cơ hội nên thời gian thuê tối thiểu là x năm j đó. Ko ok thì next chứ tiếc j.

Mất công mất sức, mất thời gian ý cụ.

 

[Abcdefghiklmnkl]

1 tháng thì tính lãi suất làm gì. 6 tháng trở lên thì có tính ko cụ?

6 tháng méo đủ sửa, ở time city, cụ thể ở park, 1 ổ công tắc chủ nhà bắt đền 3-4tr chưa kể các thiết bị cao cấp khác. Cụ thuê xong làm hỏng hết cmn thiết bị. Hoặc cụ bán cmn hết nội thất nhà họ đi thì họ đi ra toà kiện à? Thời gian và chi phí như nào?. Còn hình như hôm trước em có đọc là cụ bảo giá chung khu đấy như thế, chủ ko tăng đc, thì xin thưa với cụ hợp đồng chung khu đấy tương ứng với giá đấy thì chẳng có thằng nào bắt chủ nhà chịu lãi cọc! Em cả đi thuê lẫn cho thuê mà chưa hiểu cụ ở hành tinh nào!

 

[nvk155]

6 tháng méo đủ sửa, ở time city, cụ thể ở park, 1 ổ công tắc chủ nhà bắt đền 3-4tr chưa kể các thiết bị cao cấp khác. Cụ thuê xong làm hỏng hết cmn thiết bị. Hoặc cụ bán cmn hết nội thất nhà họ đi thì họ đi ra toà kiện à? Thời gian và chi phí như nào?. Còn hình như hôm trước em có đọc là cụ bảo giá chung khu đấy như thế, chủ ko tăng đc, thì xin thưa với cụ hợp đồng chung khu đấy tương ứng với giá đấy thì chẳng có thằng nào bắt chủ nhà chịu lãi cọc! Em cả đi thuê lẫn cho thuê mà chưa hiểu cụ ở hành tinh nào!

Nói như cụ thì đòi cọc bằng giá trị nhà đi cho đỡ lăn tăn.

 

[Abcdefghiklmnkl]

Cho nên vừa phải thì ai cũng hài lòng, như cụ thì hết cả phần thiên hạ!

 

[nvk155]

Cho nên vừa phải thì ai cũng hài lòng, như cụ thì hết cả phần thiên hạ!

Vấn đề “vừa phải” của mỗi người nó khác nhau. Ông cho thuê mà ko lom rom thì cũng chả bắt người ta cọc cạch làm gì.
Mà cũng đầy ông còn không cho cọc, cũng chỉ cho trả theo quý để còn…dễ tăng tiền nhà.

 

[Abcdefghiklmnkl]

Vấn đề “vừa phải” của mỗi người nó khác nhau. Ông cho thuê mà ko lom rom thì cũng chả bắt người ta cọc cạch làm gì.

Mượn lời cụ, vấn đề thế nào là " lom dom" hình như đa số đọc các còm thì biết ai "lom dom", thôi em ít khi nào còm quá 3 phát trong 1 thớt, chào cụ!

 

[volcanoz]

Tưởng cái thớt này phải đóng rồi chứ. Mà cụ chủ tìm được chủ nhà nào có tâm ko bắt cọc chưa?
Tôi năm nay hơn 40 tuổi cho thuê cửa hàng hơn chục năm mà chưa gặp ô khách nào chuối như cụ.

 

[nvk155]

Tưởng cái thớt này phải đóng rồi chứ. Mà cụ chủ tìm được chủ nhà nào có tâm ko bắt cọc chưa?

Cháu chốt đc rồi cụ ạ.
Cháu lại đang thích tìm chủ nhà đòi cọc nhiều. Có nữa vẫn thuê. Cụ nào cần thì ới cháu

 

[TÔN]

Quán cafe Cây Liễu ở Giảng Võ khá nhiều cụ trên OF biết quán này. 2 chị em chủ quán thuê của nhà e đến cũng ngót 2 chục năm. Nếu tính cả ông anh ruột thì phải gần 30 năm vì đầu tiên là ông anh thuê để mở karaoke
Sau đợt covid xin giảm tiền nhà hết lần này đến lần khác, cuối cùng nhà e giảm cho gần 2/3. Chán quá nhà e bán luôn nhà