[Funland] Đừng để nguồn lực chảy mãi vào bất động sản cản trở sự hùng cường của Việt Nam

[lenhaque2]

Nó cắn toàn xã hội rồi còn từ từ cái j nữa .

cái này 1 phần là do tình hình quốc tế, nhìn lại đi, từ 2020 đến giờ cả thế giới bds đều tăng giá nhé !

 

[BloodOwl87]

cái này 1 phần là do tình hình quốc tế, nhìn lại đi, từ 2020 đến giờ cả thế giới bds đều tăng giá nhé !

Lí thì nhiều lắm thích thì cả rổ.
Phương hướng của Tw nêu rõ cần chống đầu cơ bđs rồi, thể hiện rõ trong công điện của Cp. vấn đề là khi nào đẩy nhanh thôi chứ ko phải ngồi mà bàn lùi.

Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu chính sách thuế để hạn chế đầu cơ bất động sản

Trước tình trạng thao túng và "đẩy giá ảo" gây nhiễu loạn thị trường bất động sản, Thủ tướng Chính phủ đã có công điện yêu cầu xử lý và tăng cường thanh tra, kiểm tra các dự án, đồng thời yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu chính sách thuế để hạn chế đầu cơ…

vneconomy.vn

Số hoá dữ liệu bđs, lập sàn giao dịch bđs như sàn ck trước sau cũng triển khai và đã có chỉ đạo. Thuế bđs theo thời gian cũng khởi động, thòng lòng siết dần rồi.

 

[lenhaque2]

Lí thì nhiều lắm thích thì cả rổ.
Phương hướng của Tw nêu rõ cần chống đầu cơ bđs rồi, thể hiện rõ trong công điện của Cp. vấn đề là khi nào đẩy nhanh thôi chứ ko phải ngồi mà bàn lùi.

Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu chính sách thuế để hạn chế đầu cơ bất động sản

Trước tình trạng thao túng và "đẩy giá ảo" gây nhiễu loạn thị trường bất động sản, Thủ tướng Chính phủ đã có công điện yêu cầu xử lý và tăng cường thanh tra, kiểm tra các dự án, đồng thời yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu chính sách thuế để hạn chế đầu cơ…

vneconomy.vn

Số hoá dữ liệu bđs, lập sàn giao dịch bđs như sàn ck trước sau cũng triển khai và đã có chỉ đạo. Thuế bđs theo thời gian cũng khởi động, thòng lòng siết dần rồi.

Em không tranh cãi với cụ, cụ về hỏi bố mẹ cụ ngày sinh giờ sinh, sau đó nhìn vào lá số, chắc chắn là mệnh cự cơ mão dậu, ncl cụ ko thoát đc cái bản ngã "lý luận" đấy thì ko trưởng thành đc đâu...... chúc cụ dành chút thời gian đọc về mấy cái thần học rồi tĩnh tâm suy ngẫm về cuộc đời mình nhé

 

[BloodOwl87]

Em không tranh cãi với cụ, cụ về hỏi bố mẹ cụ ngày sinh giờ sinh, sau đó nhìn vào lá số, chắc chắn là mệnh cự cơ mão dậu, ncl cụ ko thoát đc cái bản ngã "lý luận" đấy thì ko trưởng thành đc đâu...... chúc cụ dành chút thời gian đọc về mấy cái thần học rồi tĩnh tâm suy ngẫm về cuộc đời mình nhé

Lá số của tôi theo thần học tốt mà xem rồi, lý luận đúng và thực tế chứ ko phải lý thuyết suông và kết quả quy ra xèng là cũng khơ khớ. Hết.
Tư duy phản biện và tư duy dã tràng như bài dưới thì tôi giống vế nào?

Giáo sư Phan Văn Trường bàn về 'tư duy dã tràng'

GS Phan Văn Trường cho rằng phương pháp học thuộc lòng khiến con người thụ động, không trao đổi tương tác, trong "Tư duy dã tràng".

vnexpress.net

 

[Diệu Trường]

Lí thì nhiều lắm thích thì cả rổ.
Phương hướng của Tw nêu rõ cần chống đầu cơ bđs rồi, thể hiện rõ trong công điện của Cp. vấn đề là khi nào đẩy nhanh thôi chứ ko phải ngồi mà bàn lùi.

Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu chính sách thuế để hạn chế đầu cơ bất động sản

Trước tình trạng thao túng và "đẩy giá ảo" gây nhiễu loạn thị trường bất động sản, Thủ tướng Chính phủ đã có công điện yêu cầu xử lý và tăng cường thanh tra, kiểm tra các dự án, đồng thời yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu chính sách thuế để hạn chế đầu cơ…

vneconomy.vn

Số hoá dữ liệu bđs, lập sàn giao dịch bđs như sàn ck trước sau cũng triển khai và đã có chỉ đạo. Thuế bđs theo thời gian cũng khởi động, thòng lòng siết dần rồi.

Không có đầu cơ thì bất động sản cũng vẫn tăng (đang cố gắng tuyệt vọng tìm 1 hung thủ để đổ tội), thêm thuế thì càng thêm chi phí (toán lớp 1) giá nhà lại càng tăng, chỉ có người mua cuối là người luôn chịu thiệt. Các ô TW toàn nghiên cứu giấy, úp bô dân bao lần rồi. Tôi cũng hi vọng nó áp nhanh nhanh xem độ ngoo nó có thể đến mức nào. Thòng lọng giờ siết cổ tất cả mọi ng chứ k phải mỗi dân đầu cơ.

 

[Teslam]

Lí thì nhiều lắm thích thì cả rổ.
Phương hướng của Tw nêu rõ cần chống đầu cơ bđs rồi, thể hiện rõ trong công điện của Cp. vấn đề là khi nào đẩy nhanh thôi chứ ko phải ngồi mà bàn lùi.

Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu chính sách thuế để hạn chế đầu cơ bất động sản

Trước tình trạng thao túng và "đẩy giá ảo" gây nhiễu loạn thị trường bất động sản, Thủ tướng Chính phủ đã có công điện yêu cầu xử lý và tăng cường thanh tra, kiểm tra các dự án, đồng thời yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu chính sách thuế để hạn chế đầu cơ…

vneconomy.vn

Số hoá dữ liệu bđs, lập sàn giao dịch bđs như sàn ck trước sau cũng triển khai và đã có chỉ đạo. Thuế bđs theo thời gian cũng khởi động, thòng lòng siết dần rồi.

Thuế thu nhap bds 2% trên gia chuyển nhượng đang áp dụng cao hơn nhiều thuế chênh lệch, neu co , neu thu thuế chênh lêch thì sẽ bỏ thuế thu nhập , không nhẽ lại thu cả 2 vừa thuế thu nhập do chuyển nhượng vừa thuế chênh lêch do chuyển nhượng. Mà nếu thuế chênh lệch thì cụ nghĩ đi, đầu cơ thì ăn mỏng 50- 100 triệu là lướt , cứ cho áp 40% đi cho tai tiếng thì cũng chỉ có 40 triệu, trong khi bo thuế thu nhập là bỏ bét ra vi du 2% của 3 tỉ = 60 triệu, thì hoá ra giảm thuế chứ chẳng phải tăng. Mà đánh vao chênh lêch của người giữ lâu thì không khác nào tiết cung ,làm méo mó thị trường mà tiết cung thì gia bds lại cang tăng.
Không có một nước nào muốn phát triển mà bds lại ảm đạm cả, giờ đang có 3,4 triệu tỉ là dư nợ bds , 28% GDP, nếu số này ko vào bds thì vào vàng và ngoại tệ,
nước này chắc chỉ còn cách cấm và đổi tiền thôi cụ ạ.
nhìn sang thị trương TQ , nhà nước đập tay to giờ thế nào thì biết, kiệt quệ PCI âm 14 thang liên tục, giảm phát, khả năng cao là giống nhật thị trường bds suy thoái từ 1990 và kinh tế nhật cũng không ngóc đầu nổi chỉ cắm đầu từ đó đến nay.

 

[Timestay]

Em không tranh cãi với cụ, cụ về hỏi bố mẹ cụ ngày sinh giờ sinh, sau đó nhìn vào lá số, chắc chắn là mệnh cự cơ mão dậu, ncl cụ ko thoát đc cái bản ngã "lý luận" đấy thì ko trưởng thành đc đâu...... chúc cụ dành chút thời gian đọc về mấy cái thần học rồi tĩnh tâm suy ngẫm về cuộc đời mình nhé

Tranh cãi với các cụ anti-BĐS là vô nghĩa vì họ sẽ chống cự đến cùng. Bởi lý do anti đâu có vì dân vì nước...mà vì...cụ biết rồi đấy

 

[lenhaque2]

Tranh cãi với các cụ anti-BĐS là vô nghĩa vì họ sẽ chống cự đến cùng. Bởi lý do anti đâu có vì dân vì nước...mà vì...cụ biết rồi đấy

Đúng lá số còn gì nữa

 

[dung nguyen 282]

Người chưa có nhà kêu gào bđs còn hợp lý, chứ đây em thấy toàn các cụ có vài nhà tới vài chục căn nhà vào gào thét lo cho vận mệnh quốc gia em thấy phản cảm lắm, lại còn lo vì mình không mua đc thêm, ủa j kỳ vậy. Các cụ cũng có tư tưởng đầu tư, đầu cơ bđs hết thế thì nó giảm bằng niềm tin à. Mình mua thì được nhưng người khác thì không đc ạ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Em mới đọc đến trang 8 mà nảy lửa thế này...

 

[BloodOwl87]

Người chưa có nhà kêu gào bđs còn hợp lý, chứ đây em thấy toàn các cụ có vài nhà tới vài chục căn nhà vào gào thét lo cho vận mệnh quốc gia em thấy phản cảm lắm, lại còn lo vì mình không mua đc thêm, ủa j kỳ vậy. Các cụ cũng có tư tưởng đầu tư, đầu cơ bđs hết thế thì nó giảm bằng niềm tin à. Mình mua thì được nhưng người khác thì không đc ạ

Thế mới cần chính quyền điều tiết bằng công cụ thuế.
Giống như thời xưa còn trò rất khắm là đầu cơ lúa gạo khi mất mùa.
Thời phong kiến địa chủ găm lúa gạo rồi bắt dân nghèo bán vợ đợ con khi mất mùa lũ lụt bằng vài túi gạo, chỉ cần nuôi ăn là có nô lệ.
Chính quyền rõ ràng đã có kế hoạch và đang triển khai nhiều công cụ để điều tiết đầu cơ bđs rồi, đồng bộ với nq68 về kinh tế tư nhân. Ngoài việc đánh thuế nhà trống và bđs theo thời gian nắm giữ thì việc tạo điều kiện cho kttn(chống nhũng nhiễu làm khó dn nhỏ…) là 2 việc song song để nguồn lực tạo ra giá trị gia tăng nhờ sx công nghệ chứ ko găm vào mấy miếng đất chăn bò bỏ hoang rồi lại đẩy chi phí lên toàn xã hội và bắt ngân hàng làm con tin.

 

[Timestay]

Người chưa có nhà kêu gào bđs còn hợp lý, chứ đây em thấy toàn các cụ có vài nhà tới vài chục căn nhà vào gào thét lo cho vận mệnh quốc gia em thấy phản cảm lắm, lại còn lo vì mình không mua đc thêm, ủa j kỳ vậy. Các cụ cũng có tư tưởng đầu tư, đầu cơ bđs hết thế thì nó giảm bằng niềm tin à. Mình mua thì được nhưng người khác thì không đc ạ

Cụ tin là họ có vài chục căn nhà thật à?

 

[Minh_Khang_135]

Cụ tin là họ có vài chục căn nhà thật à?

Mình nói rồi, chỉ có vịt mới kêu, còn hổ chỉ gầm

Chứ mấy ông nghĩ lớn, đề xuất chiến lược, chính sách này nọ... ai lên OFFB làm gì

 

[brick_dig]

Như em thấy giờ phải đánh thuế mạnh vào mấy quả BĐS "bỏ hoang" kiểu không ở không sử dụng cho mục đích kinh doanh, ít ở ít sư dụng cho mục đích kinh doanh thì mới điều tiết lại quả đầu cơ được, nhưng mà quan trọng là điều tra kiểu gì cái này để chuyên gia về thống kê với đất đai chứ tầm như e thì e chịu

 

[BloodOwl87]

Như em thấy giờ phải đánh thuế mạnh vào mấy quả BĐS "bỏ hoang" kiểu không ở không sử dụng cho mục đích kinh doanh, ít ở ít sư dụng cho mục đích kinh doanh thì mới điều tiết lại quả đầu cơ được, nhưng mà quan trọng là điều tra kiểu gì cái này để chuyên gia về thống kê với đất đai chứ tầm như e thì e chịu

Nhiều nước áp dụng thuế đó rồi mà: 1 nhánh trong bộ 3 thuế tài sản-thuế nhà trống-thuế đầu cơ lướt bđs.

 

[Minh_Khang_135]

Như em thấy giờ phải đánh thuế mạnh vào mấy quả BĐS "bỏ hoang" kiểu không ở không sử dụng cho mục đích kinh doanh, ít ở ít sư dụng cho mục đích kinh doanh thì mới điều tiết lại quả đầu cơ được, nhưng mà quan trọng là điều tra kiểu gì cái này để chuyên gia về thống kê với đất đai chứ tầm như e thì e chịu

có vô số cách hạn chế đầu cơ, như đánh thuế bđs thứ 2 trở đi, đánh thuế theo thời gian lướt, đánh thuế bỏ không... nhưng vấn đề là phải tính toán ảnh hưởng đến các lĩnh vực khác cụ ạ

giống kiểu hút thuốc lạ có hại cho sức khỏe, sao nhà nước ko cấm sản xuất luôn?!

 

[Teslam]

Như em thấy giờ phải đánh thuế mạnh vào mấy quả BĐS "bỏ hoang" kiểu không ở không sử dụng cho mục đích kinh doanh, ít ở ít sư dụng cho mục đích kinh doanh thì mới điều tiết lại quả đầu cơ được, nhưng mà quan trọng là điều tra kiểu gì cái này để chuyên gia về thống kê với đất đai chứ tầm như e thì e chịu

Không nên gọi là Bds bỏ hoang, dùng trực giác, thấy cỏ moc không có người ở gọi là hoang và bảo lãng phí là chưa sâu sắc, đằng sau nó là một dòng chảy nhiều tính toán của chủ đầu tư, là tiền. Nên gọi nó là bds đầu tư, nguồn bds này
luôn sẵn sàng làm thoả mãn những cơn khát bds, nhà nước không phải bỏ tiền ra điều tiết mà đã có bds đầu tư như thế bán ra giúp cân bằng thị trường. Nếu thấy cỏ mọc nhiều không su dụng vào mục đích để ở gọi là lãng phí thì chỉ đối vơi các công trình dang dở, vướng pháp lý, chậm tiến độ đưa vào sử dụng mới gọi là hoang, còn kia là bds đầu tư, nhà nước nên khuyến khích bds “ hoang “ đó mới đúng. Nếu đánh thuế nó là hiểu sai ý nghĩa và không giải quyết được bản chất của vấn đề, làm tăng chi phí bds. Thuế mà nhìn cỏ mọc cao hay thấp để đánh thì không nên.

 

[BloodOwl87]

Không nên gọi là Bds bỏ hoang, dùng trực giác, thấy cỏ moc không có người ở gọi là hoang và bảo lãng phí là chưa sâu sắc, đằng sau nó là một dòng chảy nhiều tính toán của chủ đầu tư, là tiền. Nên gọi nó là bds đầu tư, nguồn bds này
luôn sẵn sàng làm thoả mãn những cơn khát bds, nhà nước không phải bỏ tiền ra điều tiết mà đã có bds đầu tư như thế bán ra giúp cân bằng thị trường. Nếu thấy cỏ mọc nhiều không su dụng vào mục đích để ở gọi là lãng phí thì chỉ đối vơi các công trình dang dở, vướng pháp lý, chậm tiến độ đưa vào sử dụng mới gọi là hoang, còn kia là bds đầu tư, nhà nước nên khuyến khích bds “ hoang “ đó mới đúng. Nếu đánh thuế nó là hiểu sai ý nghĩa và không giải quyết được bản chất của vấn đề, làm tăng chi phí bds. Thuế mà nhìn cỏ mọc cao hay thấp để đánh thì không nên.

Ôh dùng từ đúng là thuế đánh vào bđs trống ko sử dụng cụ nhỉ.
Còn toan tính và động cơ thì ai cũng có nhưng đó là việc của cá nhân, giống như việc đầu cơ lúa gạo khi quốc gia nghèo đói hay om khẩu trang thiết bị y tế- ai chả có lí do. Nhưng có phù hợp với lợi ích chung hay ko thì rõ là ko và cần điều chỉnh.
Chứ cái trò xí phần dự án bds rồi om đó mấy chục năm thì bản chất là cái trò mèo của đội có quan hệ, đầy tiêu cực lợi ích nhóm chứ có ích gì cho xh.

 

[Teslam]

Ôh dùng từ đúng là thuế đánh vào bđs trống ko sử dụng cụ nhỉ.
Còn toan tính và động cơ thì ai cũng có nhưng đó là việc của cá nhân, giống như việc đầu cơ lúa gạo khi quốc gia nghèo đói hay om khẩu trang thiết bị y tế- ai chả có lí do. Nhưng có phù hợp với lợi ích chung hay ko thì rõ là ko và cần điều chỉnh.
Chứ cái trò xí phần dự án bds rồi om đó mấy chục năm thì bản chất là cái trò mèo của đội có quan hệ, đầy tiêu cực lợi ích nhóm chứ có ích gì cho xh.

Đấy là dự án quây tôn nó khác bds đã hoan thành để ở nhưng để cỏ mọc, chẳng hạn cụ nhìn thấy ngôi nhà trong phố cổ , không có người ở, để cỏ mọc cụ thấy lãng phí rồi gọi là bds bỏ trống ( hoang ) không sử dụng cụ đánh thuế những ngôi nhà đó, mục đính của thuế đó là gì gọi là thuế sử dụng vốn không hiệu quả à, thế có buồn cười không, thấy cỏ mọc gọi là hoang la vội vàng.

 

[BloodOwl87]

Đấy là dự án quây tôn nó khác bds đã hoan thành để ở nhưng để cỏ mọc, chẳng hạn cụ nhìn thấy ngôi nhà trong phố cổ , không có người ở, để cỏ mọc cụ thấy lãng phí rồi gọi là bds bỏ trống ( hoang ) không sử dụng cụ đánh thuế những ngôi nhà đó, mục đính của thuế đó là gì gọi là thuế sử dụng vốn không hiệu quả à, thế có buồn cười không, thấy cỏ mọc gọi là hoang la vội vàng.

Thì nộp thuế thôi có gì phải bàn, ông găm bds ko sử dụng làm neo giá cao, giảm nguồn cung, người nhu cầu ở thực khó tiếp cận thì nộp thuế. Nhà giàu sá gì của bọ, thế là lãng phí nguồn lực xh.
Thích thì găm vàng đi.
Ông chưa nghe đến chủ trương chống lãng phí của người đứng đầu à , cứ cảm tính luyên thuyên.

https://quochoi.vn/pages/tim-kiem.aspx?ItemID=90047

Tbt nhiệm kỳ trước chủ trương chống tham nhũng, đương kim tbt thì chống lãng phí nhé. Trọng điểm chủ trương đấy.