Lí thì nhiều lắm thích thì cả rổ.
Phương hướng của Tw nêu rõ cần chống đầu cơ bđs rồi, thể hiện rõ trong công điện của Cp. vấn đề là khi nào đẩy nhanh thôi chứ ko phải ngồi mà bàn lùi.
Trước tình trạng thao túng và "đẩy giá ảo" gây nhiễu loạn thị trường bất động sản, Thủ tướng Chính phủ đã có công điện yêu cầu xử lý và tăng cường thanh tra, kiểm tra các dự án, đồng thời yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu chính sách thuế để hạn chế đầu cơ…
vneconomy.vn
Số hoá dữ liệu bđs, lập sàn giao dịch bđs như sàn ck trước sau cũng triển khai và đã có chỉ đạo. Thuế bđs theo thời gian cũng khởi động, thòng lòng siết dần rồi.
Thuế thu nhap bds 2% trên gia chuyển nhượng đang áp dụng cao hơn nhiều thuế chênh lệch, neu co , neu thu thuế chênh lêch thì sẽ bỏ thuế thu nhập , không nhẽ lại thu cả 2 vừa thuế thu nhập do chuyển nhượng vừa thuế chênh lêch do chuyển nhượng. Mà nếu thuế chênh lệch thì cụ nghĩ đi, đầu cơ thì ăn mỏng 50- 100 triệu là lướt , cứ cho áp 40% đi cho tai tiếng thì cũng chỉ có 40 triệu, trong khi bo thuế thu nhập là bỏ bét ra vi du 2% của 3 tỉ = 60 triệu, thì hoá ra giảm thuế chứ chẳng phải tăng. Mà đánh vao chênh lêch của người giữ lâu thì không khác nào tiết cung ,làm méo mó thị trường mà tiết cung thì gia bds lại cang tăng.
Không có một nước nào muốn phát triển mà bds lại ảm đạm cả, giờ đang có 3,4 triệu tỉ là dư nợ bds , 28% GDP, nếu số này ko vào bds thì vào vàng và ngoại tệ,
nước này chắc chỉ còn cách cấm và đổi tiền thôi cụ ạ.
nhìn sang thị trương TQ , nhà nước đập tay to giờ thế nào thì biết, kiệt quệ PCI âm 14 thang liên tục, giảm phát, khả năng cao là giống nhật thị trường bds suy thoái từ 1990 và kinh tế nhật cũng không ngóc đầu nổi chỉ cắm đầu từ đó đến nay.
