[Funland] Em hỏi kê khai thuế cho thuê nhà

114hangbong

Xe cút kít
Biển số
OF-663750
Ngày cấp bằng
30/5/19
Số km
16,853
Động cơ
354,812 Mã lực
Mình khai báo xong rồi, xem youtube là làm được ngay. Khai xong đợi tin nhắn họ nhận tờ khai rồi lại tin nhắn trả lời có chấp nhận tờ khai không hay phải khai lại. Xong có thông báo trên Etax thì mình nộp trên áp đó luôn. Xong lại đợi mấy ngày mới tra được biên lai điện tử trên áp thì in PDF về gửi cho khách thuê.
Lần đầu khi mình rất sốt ruột vì khai báo, nộp tiền chờ đã lâu mà mãi chả tra được hóa đơn. Hỏi mới biết Etax quá tải nên đợi họ cập nhật hơi đầu lâu.
 

114hangbong

Xe cút kít
Biển số
OF-663750
Ngày cấp bằng
30/5/19
Số km
16,853
Động cơ
354,812 Mã lực
Hình như thu nhập dưới 50 tr/ tháng thì được miễn trừ không phải đóng thuế nhỉ?
IMG_2686.png
Em dính tháng 12/2025 còn lại là 2026 nhưng vẫn phải khai và nộp như năm ngoái thì Thuế họ mới chấp nhận. Cuối năm lại tìm hiểu xem thủ tục hoàn thuế thế nào vậy.
 

Goliathushn

Xe hơi
Biển số
OF-839615
Ngày cấp bằng
2/9/23
Số km
194
Động cơ
13,907 Mã lực
Hình như thu nhập dưới 50 tr/ tháng thì được miễn trừ không phải đóng thuế nhỉ?
IMG_2686.png
e thấy trước dưới 100tr/năm thì ko phải đóng thuế thì phải
bây giờ thấy nói là 500tr
vậy là dưới mức đó thì ko phải kê khai à? chứ đóng hàng tháng rồi cuối năm ra sở thuế nhận lại thì phiền lắm
 

dongkijote

Xe điện
Biển số
OF-61686
Ngày cấp bằng
13/4/10
Số km
4,152
Động cơ
479,536 Mã lực
E tưởng trên 100tr/năm mới phải đóng thuế hả các cụ?
 

lanhchuachaplin

Xe điện
Biển số
OF-98927
Ngày cấp bằng
6/6/11
Số km
3,462
Động cơ
428,344 Mã lực
Nơi ở
❤❤❤-----Người giời-----❤❤❤

Mầu Diệu Thảo

Xe cút kít
Biển số
OF-159482
Ngày cấp bằng
5/10/12
Số km
16,333
Động cơ
568,504 Mã lực
Các cụ vao dichvucong.gdt.gov.vn mới đúng nhé.
Em khai đến 3 lần cứ bị từ chối vì cái lỗi này.
IMG_3712.jpeg

chắc là phải đến tận nơi rồi.
 

EPL

Xe tăng
Biển số
OF-140972
Ngày cấp bằng
8/5/12
Số km
1,364
Động cơ
378,121 Mã lực
Em cũng đang hóng cái này, chưa biết kê khai như nào
 

xungphong

Xe đạp
Biển số
OF-335566
Ngày cấp bằng
20/9/14
Số km
39
Động cơ
278,517 Mã lực
Các cụ cho em hỏi tí. Em khai thuế cho năm 2025, do nhà cho thuê có mấy tháng cuối năm nên tổng là 52,5M. Em hiểu với 2025 thì trên 100M thì mới đóng thuế. Sao nó tính cho em luôn thuế VAT và TNCN là 10% nhỉ
IMG_9356.jpeg
 

Mầu Diệu Thảo

Xe cút kít
Biển số
OF-159482
Ngày cấp bằng
5/10/12
Số km
16,333
Động cơ
568,504 Mã lực
Các cụ cho em hỏi tí. Em khai thuế cho năm 2025, do nhà cho thuê có mấy tháng cuối năm nên tổng là 52,5M. Em hiểu với 2025 thì trên 100M thì mới đóng thuế. Sao nó tính cho em luôn thuế VAT và TNCN là 10% nhỉ
IMG_9356.jpeg
Cái này ở trang trước cột 23 theo em bỏ dấu tick đi.
 

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
2,832
Động cơ
45,544 Mã lực
Tuổi
51
IMG_0388.png

IMG_0389.png


em làm theo hướng dẫn mà nó báo lỗi, cụ nào làm được hướng dẫn anh em đi ạ. Vì e thấy bảo k phải nộp thuế vẫn phải kê khai, k kê khai là phạt.

IMG_6755.jpeg
Cụ đã ra thuế mở mã số cho tài sản chưa. Sau đó mới có tên đăng nhập và pass để khai chứ. Nhiều khả năng cụ phải mở đăng ký hộ kinh doanh cá thế ( nếu luật cũ). Hoặc hỏi thuế mở mst hộ cá nhân kinh doanh rồi thuế sẽ cấp cho mst theo tài sản. Ví dụ mst của cụ là 0123456789 thì mã số thuế cho căn nhà của cụ là 0123456789-001. Cụ ra thuế để được hướng dẫn nhé. HĐ thuê ký xong phải ra mở mst ngay. Chậm sau 10 ngày mới ra mở mst cho thuê ts sẽ bị phạt hành chính.
 
Chỉnh sửa cuối:

Mầu Diệu Thảo

Xe cút kít
Biển số
OF-159482
Ngày cấp bằng
5/10/12
Số km
16,333
Động cơ
568,504 Mã lực
Cụ đã ra thuế mở mã số cho tài sản chưa. Sau đó mới có tên đăng nhập và pass để khai chứ. Nhiều khả năng cụ phải mở đăng ký hộ kinh doanh cá thế ( nếu luật cũ). Hoặc hỏi thuế mở mst hộ cá nhân kinh doanh rồi thuế sẽ cấp cho mst theo tài sản. Ví dụ mst của cụ là 0123456789 thì mã số thuế cho căn nhà của cụ là 0123456789-001. Cụ ra thuế để được hướng dẫn nhé. HĐ thuê ký xong phải ra mở mst ngay. Chậm sau 10 ngày mới ra mở mst cho thuê ts sẽ bị phạt hành chính.
Tất cả mã số thuế quy hết về số CCCD rồi m cụ?
 

cuchuoi80

Xe tải
Biển số
OF-178451
Ngày cấp bằng
24/1/13
Số km
297
Động cơ
340,403 Mã lực
đánh dấu để kê khai cái cửa hàng cho cụ nhà em.
 

Goliathushn

Xe hơi
Biển số
OF-839615
Ngày cấp bằng
2/9/23
Số km
194
Động cơ
13,907 Mã lực
Cụ đã ra thuế mở mã số cho tài sản chưa. Sau đó mới có tên đăng nhập và pass để khai chứ. Nhiều khả năng cụ phải mở đăng ký hộ kinh doanh cá thế ( nếu luật cũ). Hoặc hỏi thuế mở mst hộ cá nhân kinh doanh rồi thuế sẽ cấp cho mst theo tài sản. Ví dụ mst của cụ là 0123456789 thì mã số thuế cho căn nhà của cụ là 0123456789-001. Cụ ra thuế để được hướng dẫn nhé. HĐ thuê ký xong phải ra mở mst ngay. Chậm sau 10 ngày mới ra mở mst cho thuê ts sẽ bị phạt hành chính.
tức là phải khai hộ kinh doanh và có mã số thuế mới bị đánh thuế đúng ko cụ
năm 2025 e cho thuê dưới 100tr/năm và ko kê khai hộ kinh doanh, ko có mst. chắc là ko cần kê khai lại
 

kobietdatlagi

Xe tăng
Biển số
OF-732682
Ngày cấp bằng
14/6/20
Số km
1,990
Động cơ
132,455 Mã lực
e thấy trước dưới 100tr/năm thì ko phải đóng thuế thì phải
bây giờ thấy nói là 500tr
vậy là dưới mức đó thì ko phải kê khai à? chứ đóng hàng tháng rồi cuối năm ra sở thuế nhận lại thì phiền lắm
Từ 2026 thì dưới 500tr ko phải đóng thuế nhưng vẫn phải đăng ký thuế và khai thuế cụ nhé. Trong vòng 10 ngày sau khi phát sinh thu nhập cụ phải ra thuế khu vực nơi có bđs để đăng ký thuế, đk muộn là bị phạt. Sau khi có mã số thuế thì cụ khai thuế online đc.
 

kobietdatlagi

Xe tăng
Biển số
OF-732682
Ngày cấp bằng
14/6/20
Số km
1,990
Động cơ
132,455 Mã lực
tức là phải khai hộ kinh doanh và có mã số thuế mới bị đánh thuế đúng ko cụ
năm 2025 e cho thuê dưới 100tr/năm và ko kê khai hộ kinh doanh, ko có mst. chắc là ko cần kê khai lại
Vậy giờ cụ ký lại 1 hợp đồng mới toanh và đi đk thuế luôn, chứ giờ cụ giở cái HĐ cũ ra là bị phạt (hình như 10 củ).
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top