[Funland] Em quan tâm Khu Liền kề Tổng Cục 5 Tân Triều- Triều Khúc

[chuyenchemgio]

Năm ngoái cụ nào mua đầu tư khu này thì nay nay và năm sau ăn đủ các cụ nhỉ

Mấy cụ nhà ta cứ bảo đắt với rẻ, ừ thì cứ cho nó đắt đi, em chỉ biết cười
sau 2 năm quay lại lại " giá như "......
và đến bjio thì thực tế đã chứng minh,
căn góc của e chắc bjio cũng tăng thêm được 500tr rồi, đợi the manor về nhận nhà là em bán

 

[cuongict]

giá khu này thế nào các cụ?

 

[chuyenchemgio]

ngg

giá khu này thế nào các cụ?

liền kề 60m2 thô 4 tầng tầm 5-5.5 tỉ,
nhà vườn, 100m2, thô 4 tầng từ 6-7 tỉ,
chỉ có LK6-LK7-Lk8 cao hơn do gần khu The manor sắp thông,

 

[chuyenchemgio]

Em có căn ở LK12 dt 61m2 hướng Tây Nam, giá bán đã được 5 tỷ chưa để em sút ạ?

khu cụ lk12 ngày xưa đắt hơn các khu lk6-7-8, nhưng bây giờ khu lk8 đẹp hơn nh rồi ah, cụ bán TC5- đầu tư đất thanh hà ah,

 

[shigayoko]

Em đang rất quan tâm tới khu này vì
1)Hạ tầng: đường, điện, trường, trạm chủ đầu tư làm xong hết
2)Cạnh đường chu văn an - nguyễn xiển sắp thông, đường 70 sắp mở rộng
3)Công viên to bên cạnh
4)Ra Nguyễn Trãi thì đi đường Chiến Thắng
5)Trường cấp 3 Lương Thế Vinh, Đại Học Gần.

Khu này có một nhược điểm duy nhất là: Chủ đầu tư làm cho cán bộ công án Tổng Cục 5, đội ngũ sales ít, ít thông tin trên các diễn đàn, có vẻ ít người bơm thổi.
Thực sự chủ nhật tuần trước em không đi xem thực địa Eden Rose đi qua chắc không bao giờ biết khu này. Em cũng chẳng hiểu sao mấy khu như Eden Rose hay Athena Tây Nam bơm thổi giá thế nào mà kinh vậy trong khi không đẹp bằng khu này.

Em khảo giá thì thấy rất vô lý như sau
1)Gía liền kề 60m2 (loại phổ biến ở đây) giá tầm 5=>5.5 tỷ
(không tính mấy liền kề gần đường Chu Văn An - Nguyễn Xiền)
=> giá 1m2 (tính cả đất và xây nhà ) = 83 triệu => 91triệu/1m2
2)Giá nhà vườn 100m2, mặt tiền 5m, giá lại có 7.1 tỷ trở nên.
=> giá 1m2(tính cả đất và xây nhà) = 71 triệu /1m2

Em đang máu nhà vườn, 100m2, mặt tiền 5m.
Bác nào bán giá 7.1=>7.3tỷ inbox em.
Em đang muốn mua luôn.

 

[shigayoko]

Bác nào báo giá em giá biệt thư ở đây nhé.
Đi gặp cò thì một giá khác, lên mạng tìm hiểu thì giá khác. Gọi điện đến mấy tin rao vặt thì toán báo hết.

 

[TienDung_Vic]

Em đang rất quan tâm tới khu này vì
1)Hạ tầng: đường, điện, trường, trạm chủ đầu tư làm xong hết
2)Cạnh đường chu văn an - nguyễn xiển sắp thông, đường 70 sắp mở rộng
3)Công viên to bên cạnh
4)Ra Nguyễn Trãi thì đi đường Chiến Thắng
5)Trường cấp 3 Lương Thế Vinh, Đại Học Gần.

Khu này có một nhược điểm duy nhất là: Chủ đầu tư làm cho cán bộ công án Tổng Cục 5, đội ngũ sales ít, ít thông tin trên các diễn đàn, có vẻ ít người bơm thổi.
Thực sự chủ nhật tuần trước em không đi xem thực địa Eden Rose đi qua chắc không bao giờ biết khu này. Em cũng chẳng hiểu sao mấy khu như Eden Rose hay Athena Tây Nam bơm thổi giá thế nào mà kinh vậy trong khi không đẹp bằng khu này.

Em khảo giá thì thấy rất vô lý như sau
1)Gía liền kề 60m2 (loại phổ biến ở đây) giá tầm 5=>5.5 tỷ
(không tính mấy liền kề gần đường Chu Văn An - Nguyễn Xiền)
=> giá 1m2 (tính cả đất và xây nhà ) = 83 triệu => 91triệu/1m2
2)Giá nhà vườn 100m2, mặt tiền 5m, giá lại có 7.1 tỷ trở nên.
=> giá 1m2(tính cả đất và xây nhà) = 71 triệu /1m2

Em đang máu nhà vườn, 100m2, mặt tiền 5m.
Bác nào bán giá 7.1=>7.3tỷ inbox em.
Em đang muốn mua luôn.

Cụ am hiểu thông tin quá, hôm nào cụ rảnh mời cụ cafe, e cũng có vài thông tin muốn chia sẻ với cụ

 

[A Quang Minh]

khu cụ lk12 ngày xưa đắt hơn các khu lk6-7-8, nhưng bây giờ khu lk8 đẹp hơn nh rồi ah, cụ bán TC5- đầu tư đất thanh hà ah,

Em có căn Lk8 đơi qua tết bán lấy tiền đầu tư việc khác. Ko biết giá ntn cụ nhỉ

 

[shigayoko]

Cụ am hiểu thông tin quá, hôm nào cụ rảnh mời cụ cafe, e cũng có vài thông tin muốn chia sẻ với cụ

Tết nhất bận quá, cụ chia sẻ lên đây đi cụ.
Giá rổ thế nào với nhà vườn 100m2, mặt tiền 5m và biệt thư cụ?

 

[shigayoko]

Em có căn Lk8 đơi qua tết bán lấy tiền đầu tư việc khác. Ko biết giá ntn cụ nhỉ

Cụ bán bao nhiêu cụ?
Cho em thông số nhà cụ phát: diện tích, mặt tiền, hướng thế nào, đã hoán thiện hay vẫn xây thô ?
Gía rổ ra sao?

 

[A Quang Minh]

Cụ bán bao nhiêu cụ?
Cho em thông số nhà cụ phát: diện tích, mặt tiền, hướng thế nào, đã hoán thiện hay vẫn xây thô ?
Gía rổ ra sao?

Diện tích khu này đều 4x15m =60m2 mà cụ. Nhà em đã hoàn thiện, hướng quay ra mặt cánh đồng & sát phía đươnf 52m nhé cụ. Giá thì hiện tại em ko rõ được bao nhiêu?

 

[shigayoko]

Diện tích khu này đều 4x15m =60m2 mà cụ. Nhà em đã hoàn thiện, hướng quay ra mặt cánh đồng & sát phía đươnf 52m nhé cụ. Giá thì hiện tại em ko rõ được bao nhiêu?

Hướng quay ra cánh đồng thì có nhiều hướng, nhà cụ hương nào?
Em là Tây tứ mệnh.
Ngoài ra, cụ phát giá đi. Cụ bên bán mà.
Tầm 4.8 tỷ cụ bán được không?

 

[junkim12]

Có Cụ/ mợ nào nhu cầu mua liền kề Đại Kim Nguyễn Xiển pm em nhé.

 

[chuyenchemgio]

Hướng quay ra cánh đồng thì có nhiều hướng, nhà cụ hương nào?
Em là Tây tứ mệnh.
Ngoài ra, cụ phát giá đi. Cụ bên bán mà.
Tầm 4.8 tỷ cụ bán được không?

với 4.8 tỉ cụ chỉ mua được lk khu 9-10 thôi,
còn khu LK6-7-8 bjio cao ngất ngưởng rồi ah, nhà 8-lk7 bán tháng 8.2017 đã là 4.8 tỉ rồi, mà hướng tây cụ nhé,
lk8 mà hướng Đông nam e đặt 5,5 tỉ lâu lắm rồi mà ko mua được đây này,

Diện tích khu này đều 4x15m =60m2 mà cụ. Nhà em đã hoàn thiện, hướng quay ra mặt cánh đồng & sát phía đươnf 52m nhé cụ. Giá thì hiện tại em ko rõ được bao nhiêu?

cái này cụ sai rồi, Khu lk8 được cái gần The manor đẹp, nhưng mặt tiền bé,
Khu Lk6-7 mặt tiền rộng nhất dự án, 5.6mx10.8m

 

[chuyenchemgio]

Bác nào báo giá em giá biệt thư ở đây nhé.
Đi gặp cò thì một giá khác, lên mạng tìm hiểu thì giá khác. Gọi điện đến mấy tin rao vặt thì toán báo hết.

1. cụ tham khảo trên mạng rất ảo, vì các vp cò, đẩy tin ảo để câu khách,
2. 1 số cò ở khu này rất lởm khởm, thậm chí gặp được cò, nhưng dẫn vào nhà toàn ko biết chủ, hoặc chủ ko bán, nói giá ảo,
3. thực tế giá sẽ cao hơn trên mạng nhiều,

 

[A Quang Minh]

với 4.8 tỉ cụ chỉ mua được lk khu 9-10 thôi,
còn khu LK6-7-8 bjio cao ngất ngưởng rồi ah, nhà 8-lk7 bán tháng 8.2017 đã là 4.8 tỉ rồi, mà hướng tây cụ nhé,
lk8 mà hướng Đông nam e đặt 5,5 tỉ lâu lắm rồi mà ko mua được đây này,


cái này cụ sai rồi, Khu lk8 được cái gần The manor đẹp, nhưng mặt tiền bé,
Khu Lk6-7 mặt tiền rộng nhất dự án, 5.6mx10.8m

Cảm ơn cụ đã mách giá ạ. Lúc em đang hoàn thiện đã có cụ chồng 5.3 tỏi nhưng em ko bán rồi

 

[shigayoko]

với 4.8 tỉ cụ chỉ mua được lk khu 9-10 thôi,
còn khu LK6-7-8 bjio cao ngất ngưởng rồi ah, nhà 8-lk7 bán tháng 8.2017 đã là 4.8 tỉ rồi, mà hướng tây cụ nhé,
lk8 mà hướng Đông nam e đặt 5,5 tỉ lâu lắm rồi mà ko mua được đây này,

LK6-7-8 có phải là liền kề nằm phía bên làng Yên Xá đúng không cụ?
Bên đấy không đẹp như bên kia. Giá liền kề (LK1-2-3..)nằm bên kia thì bao nhiêu cụ?
Còn 60m2 giá 5.5 tỷ thì tính ra giá 1m2 cao quá. Em không chơi. Giá nhà vườn 100m2, mặt tiền 5m hay giá biệt thự thì sao cụ?
Em ưng nhất góc NV5. Đối diện biệt thự lên thoáng.
Cụ tư vấn em mời cụ rượu nhé.

 

[shigayoko]

Không cụ nào chính chủ bán nhà vườn à?

 

[shigayoko]

Em công nhận. Bực với mấy ông cò ở đấy, nên nay đăng đàn xem có bác nào chính chủ nhà vườn ở khu đấy bán, mật thư em phát.

 

[chuyenchemgio]

LK6-7-8 có phải là liền kề nằm phía bên làng Yên Xá đúng không cụ?
Bên đấy không đẹp như bên kia. Giá liền kề (LK1-2-3..)nằm bên kia thì bao nhiêu cụ?
Còn 60m2 giá 5.5 tỷ thì tính ra giá 1m2 cao quá. Em không chơi. Giá nhà vườn 100m2, mặt tiền 5m hay giá biệt thự thì sao cụ?
Em ưng nhất góc NV5. Đối diện biệt thự lên thoáng.
Cụ tư vấn em mời cụ rượu nhé.

vậy là cụ chưa nhìn bản đồ rồi,
1. LK6-7-8 nằm phía ngoài làng, chứ ko phải trong làng, nó cách khá xa so với lk9( phía trong làng).
2. giá lk1-2 hiện tại bây giờ rẻ hơn lk8 cụ nhé,
3. nếu như cụ tính ra m2, thì nó có gì đó sai sai, vì diện tích nhỏ, bao giờ giá /m2 cũng đắt hơn diện tích lớn, tuỳ nhu cầu cần diện tích ít hay nhiều mà lựa chọn 60m2, hay 100m2 cho phù hợp, còn nếu cụ tính/m2 rẻ nhất thì cụ mua BT. giá chỉ 65-70tr/m2 thôi ah, nhưng tổng tiền nó phải 14-16 tỉ mới ở được
4. nhà vườn 100m2, nhưng diện tích sử dụng với những nhà có 4-5 người thì lại quá thừa, mà mặt tiền còn bé hơn khu lk6-7-8