[Funland] Em quan tâm Khu Liền kề Tổng Cục 5 Tân Triều- Triều Khúc

[Dungeasy]

Dự án đất nền đường chiến thắng . Gần tổng cục 5 cụ quan tâm không ạ

 

[kvboto]

Dự án đất nền đường chiến thắng . Gần tổng cục 5 cụ quan tâm không ạ

Cụ ib cho thông tin cụ thể giúp nhé

 

[ANOTHER DAY]

Xin lỗi cụ nếu có sai, nhưng em nói thẳng ra. Em thấy cụ loanh quanh quá. Chả rõ cụ có phải là thằng cháu cụ không, nhưng cụ nói bâng khuây, có dự án cuối đường Chiền Thắng giá xx => yy mà chả có một thông tin nào khác. Cụ đã nghe thằng cháu cụ nói, thì ít ra cụ phải biết nó ở chỗ nào, do ai làm, chứ chẳng có ai biết mỗi thông tin đơn giản như cụ đã nói mà để ý rồi loan tin cả. Rồi cụ nói liên hệ thằng cháu của cụ. Hoá ra, anh em trong đây lài cả lũ gọi cho cháu cụ giống mấy cụ môi giới ở Tổng Cục 5 đăng giá linh tinh trên mạng, hỏi có không? báo có. Đến nới thì lại căn đấy vừa bán rồi, có căn khác bla..bla...Mất thời gian người khác.

chiến thắng tôi thấy là đất nền mà cụ . sao lại hỏi là căn đó bán rồi có căn khác bla bla . e thấy cụ ms giống môi giới ấy . e thấy hỏi khu đó thì e biết ít e ns thế . nó biết nhiều thì chả bảo liên hệ nó . chứ e k biết mà ns thông tin gì sai , các bác nhầm chửi bục mặt e ra ak . hay là do cụ k lấy đc thông tin bh quay ra nói e . mấy bác liên hệ thấy mỗi cụ quay lại trách e .

 

[Mon 29V]

Em có căn ở đây NV5 104m2, huớng ĐB cụ nào quan tâm thì PM cho em.

 

[Ngongo2410]

Dự án đất nền đường chiến thắng . Gần tổng cục 5 cụ quan tâm không ạ

Em cũng nghe khu này thu hồi đất và đền bù từ năm trước mà không biêt dự án đã bắt đầu bán chưa, cụ inbox thông tin cụ thể được không. Cảm ơn cụ!

 

[Dungeasy]

Em cũng nghe khu này thu hồi đất và đền bù từ năm trước mà không biêt dự án đã bắt đầu bán chưa, cụ inbox thông tin cụ thể được không. Cảm ơn cụ!

em nghe phong phanh là chuẩn bị ra dự án . Chứ chưa có thông tin chính xác cụ ạ.

 

[Ngongo2410]

em nghe phong phanh là chuẩn bị ra dự án . Chứ chưa có thông tin chính xác cụ ạ.

Vâng, cảm ơn cụ

 

[shigayoko]

chiến thắng tôi thấy là đất nền mà cụ .

Đất nền tức là hạ tầng vẫn chưa xây, thông tin chưa public, chưa rõ thế nào là chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ thuế với nhà nước chưa, đất có được chuyển đổi thành đất thổ cư, xây nhà phân lô hay không, xây tự do....... xa đường Nguyễn Xiển Xa la, tổng cục 5 thì: bài đã rõ hết, xong hạ tầng, xong nhà thô, đã cấp sổ hồng rồi. Một cái đã xong, một cái hình thành tương lại, mà giá kém bên Tổng cục 5 thế thì chát quá.

 

[shigayoko]

cá nhân e nghĩ giá thế vì khu này để ở ko thích, thiếu tiện nghi nội khu (ko khác đất dịch vụ) nên nhà vườn thì để ở mà tiền to hơn, người có tiền ko thích ở đây nên giá m2 thấp hẳn. Còn liền kề thì phục vụ mục đích kinh doanh hơn nên đơn giá cao hơn. Cách đây 1 năm e cũng xem khu này nhưng thấy giá đã khá cao, có thông đường thì cũng ko tăng nhiều nữa do e đầu cơ thôi, ko để ở

Em lack mất message của cụ.
Về ý của cụ, thì quan điểm em thế này. Mỗi người một nhận thức, mỗi người một cảm nhận, cơ hội cho mọi người như nhau, nhưng kết quả mọi người là khác nhau. Em không đánh giá bất cứ quan điểm của ai là đúng hay sai.

Riêng quan điểm của em thì em không đồng tính với cụ mấy ý sau.

1)Khu này thiếu tiện nghi nội đô?
+Em cũng ko rõ thế nào thế tiện nghi nội độ nữa? Và có thực sự cần tiện nghi nội đô hay không?
Khi mà, gần như trong khu có: trường mẫu giáo, cấp 1, cấp 2/3 Lương Thế Vinh, đại học thì khỏi nói, bệnh viện thì quá gần, siêu thị thì ngay bên Xala (mai sau có đường Nguyễn Xiển Xala nối sang bác nhé), công viên đơn giản cho người già tập thể dục, đánh cầu lông thì có. Em ko rõ cụ cần gì trong nội đọ nữa không?

+Còn về mấy cái vườn hoa mọi người lấn ra => nguyên nhân là do bản quản lý đang làm các bước giao cho huyện Thanh Trì. Giờ mọi người tự lập ban quản lý, tự bỏ tiền ra sửa công viên, vệ sinh, trông xe, bảo vệ có khi rẻ hơn cả có ban quản lý của chủ đầu tư.

2)Ko khác đất dịch vụ
+Theo bác trong khu này, bác có tự ý xây nhà ko bác? Hay là họ xây sẵn, bác sửa giỏi lắm bác thay đổi bề ngoài.
Còn trong đát dịch vụ em sợ nhất là tự xây, rồi thi nhau lấn chiếm, thò ra thụt vào
+Cái thứ 2 đát dịch vụ là: toàn dân đc đền bù và người mua lại => về cơ bản dân trí ko cao. Em đã từng ở nên em hiểu cảnh đi làm về hàng xóm ngồi xếp hàng chém gió nói xấu.

3)Còn về cơ hội sinh lời, tuỳ cụ hiểu, còn về giá hiện tại thì nó cao bởi vì đường Nguyễn xiển xala xong cơ bản thành hình hài nhìn thấy, bên khu the manor central park, bên khu đô thị Tây Nam Đại Kim đang làm, mọi người nhìn thấy tận mắt, ko bị bỏ hoang và nó phản ánh vào giá thôi. Còn cơ hội tăng vẫn cửa rộng lắm.

 

[thanhmoc]

Trước e nghe nói có căn bỏ hoang bị nghiện vào chích xong sốc thuốc là Lk mấy có cụ nào biết không ạ?

 

[chuyenchemgio]

Vừa mở bán và xem căn hộ mẫu The manor quá đẹp, chỉ cách có 1,5km, mà shophouse The manor 2 giá 15 tỉ 1 căn, 85m2, trong khi đó 85m2, khu Lk6-7-8 có 7 tỉ,

 

[manurock86]

Em lack mất message của cụ.
Về ý của cụ, thì quan điểm em thế này. Mỗi người một nhận thức, mỗi người một cảm nhận, cơ hội cho mọi người như nhau, nhưng kết quả mọi người là khác nhau. Em không đánh giá bất cứ quan điểm của ai là đúng hay sai.

Riêng quan điểm của em thì em không đồng tính với cụ mấy ý sau.

1)Khu này thiếu tiện nghi nội đô?
+Em cũng ko rõ thế nào thế tiện nghi nội độ nữa? Và có thực sự cần tiện nghi nội đô hay không?
Khi mà, gần như trong khu có: trường mẫu giáo, cấp 1, cấp 2/3 Lương Thế Vinh, đại học thì khỏi nói, bệnh viện thì quá gần, siêu thị thì ngay bên Xala (mai sau có đường Nguyễn Xiển Xala nối sang bác nhé), công viên đơn giản cho người già tập thể dục, đánh cầu lông thì có. Em ko rõ cụ cần gì trong nội đọ nữa không?

+Còn về mấy cái vườn hoa mọi người lấn ra => nguyên nhân là do bản quản lý đang làm các bước giao cho huyện Thanh Trì. Giờ mọi người tự lập ban quản lý, tự bỏ tiền ra sửa công viên, vệ sinh, trông xe, bảo vệ có khi rẻ hơn cả có ban quản lý của chủ đầu tư.

2)Ko khác đất dịch vụ
+Theo bác trong khu này, bác có tự ý xây nhà ko bác? Hay là họ xây sẵn, bác sửa giỏi lắm bác thay đổi bề ngoài.
Còn trong đát dịch vụ em sợ nhất là tự xây, rồi thi nhau lấn chiếm, thò ra thụt vào
+Cái thứ 2 đát dịch vụ là: toàn dân đc đền bù và người mua lại => về cơ bản dân trí ko cao. Em đã từng ở nên em hiểu cảnh đi làm về hàng xóm ngồi xếp hàng chém gió nói xấu.

3)Còn về cơ hội sinh lời, tuỳ cụ hiểu, còn về giá hiện tại thì nó cao bởi vì đường Nguyễn xiển xala xong cơ bản thành hình hài nhìn thấy, bên khu the manor central park, bên khu đô thị Tây Nam Đại Kim đang làm, mọi người nhìn thấy tận mắt, ko bị bỏ hoang và nó phản ánh vào giá thôi. Còn cơ hội tăng vẫn cửa rộng lắm.

Bác mua nhà khu này chưa??

 

[shigayoko]

Bác mua nhà khu này chưa??

Xong rồi cụ. Nhưng vẫn định mua tiếp.
Cụ có căn nào bán à?

 

[ktslengoc]

Dự án đất nền đường chiến thắng . Gần tổng cục 5 cụ quan tâm không ạ

Cụ inbox em phát nhé

 

[manurock86]

Xong rồi cụ. Nhưng vẫn định mua tiếp.
Cụ có căn nào bán à?

Bác mua chỗ nào thế. Lk hay nv. Em cũng mới mua chưa xây

 

[shigayoko]

Giá rổ có tăng ko cụ? Năm ngoái em hỏi căn LK 4.7 tỷ mà ko đủ tiền mua.

Em không rõ giá ngày xửa ra sao, nhưng giá giờ
+Nhà vườn tầm 70M/1m2 => 75M/1m2 (giá cho các vị trí vừa vừa, không tính các vị trí căn góc, mặt đường, hay xấu)
+Nhà liền kề tầm 80M => 90M/1m2

Hơn nữa quan trọng là khu này cơ hội tăng giá còn nhiều lần.

 

[An Kiên]

Khu này tầm mấy tỏi các cụ nhỉ

 

[Mon 29V]

Em không rõ giá ngày xửa ra sao, nhưng giá giờ
+Nhà vườn tầm 70M/1m2 => 75M/1m2 (giá cho các vị trí vừa vừa, không tính các vị trí căn góc, mặt đường, hay xấu)
+Nhà liền kề tầm 80M => 90M/1m2

Hơn nữa quan trọng là khu này cơ hội tăng giá còn nhiều lần.

Cụ chắc môi giới khu này nhỉ? Vậy mà cụ dìm giá căn NV của em ghê thế

 

[shigayoko]

Cụ chắc môi giới khu này nhỉ? Vậy mà cụ dìm giá căn NV của em ghê thế

Chán cụ ghê.
Em capture lại cái hình em trả lời mấy bác trong đây.

 

[thanhmoc]

Em không rõ giá ngày xửa ra sao, nhưng giá giờ
+Nhà vườn tầm 70M/1m2 => 75M/1m2 (giá cho các vị trí vừa vừa, không tính các vị trí căn góc, mặt đường, hay xấu)
+Nhà liền kề tầm 80M => 90M/1m2

Hơn nữa quan trọng là khu này cơ hội tăng giá còn nhiều lần.

Cụ này nói chuẩn rồi.