[Funland] Giá nhà chung cư hà nội hạ nhiệt ???

maroon5788

Xe buýt
Biển số
OF-382935
Ngày cấp bằng
16/9/15
Số km
660
Động cơ
249,449 Mã lực
Cụ ơi em đang dự định mua căn chung cư bên skylake. Cụ cho em xin thêm ít thông tin được không ạ. Em không inbox cụ được.
Thông tin gì hả cụ, căn nhà e chưa bán đâu, e đang cho thuê 2 năm nữa mới hết hạn.
Căn e 63m view keangnam , Thấy loanh quanh khách hỏi 4 tỷ.Công viên đang đẹp rồi khả năng sẽ tăng tí chứ ko giảm
 

khanhnguyen09

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-32552
Ngày cấp bằng
29/3/09
Số km
9,420
Động cơ
516,073 Mã lực
Nhìn lại lịch sử kiếm tiền của em cũng ổn phết, so với đám trẻ giờ thì ngày xưa chắc mình cũng vào hạng top tier.

Em tỉnh lẻ lên Hà nội, ra trường năm 2004. Trường em học là số 1 trong khối kinh tế. Làm chơi chơi được đồng nào xào đồng đó, ham chơi vô cùng, đến đầu năm 2006 thì lấy vợ. Lấy vợ xong ở nhà thuê, lại còn thất nghiệp. Ông bà 2 bên ko có điều kiện nên chả hỗ trợ đc gì.

Vợ sinh con năm 2006 mà em thất nghiệp chả có xu dính túi, vợ nuôi phải đi vay mượn lấy tiền cho chồng đi chơi. Tính em lúc đó vẫn ham chơi, đi phỏng vấn khắp nơi cả năm mà ko cty nào nhận đen vcl. Nhà thuê thì nay chỗ này mai chỗ khác vì chủ nhà bán nhà. Nhiều tháng đến hạn trả tiền nhà phải đi cầm xe máy, laptop. Vợ con nheo nhóc khổ ko để đâu cho hết. Cả năm thất nghiệp em trầm cảm, bố mẹ ở quê ra chơi, sáng em phải dậy sớm giả vờ xách xe đi làm cho các cụ đỡ lo.

Năm 2007 em pvan đậu 1 cty và đi làm lại, bắt đầu nghiêm túc kiếm tiền.
Năm 2010, em mua đc mảnh đất ngay trong ngõ 1 quận trung tâm 50m2, giá 1,5 tỷ
Năm 2012, em xây nhà 5 tầng hết 1,7 tỷ
Năm 2014, mua cái oto đầu mazda3 mới ra, cọc ngay tháng 12/2014
Năm 2016, em đổi sang mẹc, 2018 đổi sang landrover và 2020 chạy S450.
Từ 2016 đến giờ em mua 3 chung cư, 5 lô đất.
Tiền mặt trong bank gửi giờ là 26 tỷ.

Con cái học trường quốc tế, đưa bố mẹ 2 bên đi du lịch nhật hàn châu âu.

Vợ em 6 năm trở lại đây ở nhà đưa đón con đi học với spa du lịch, ko đi làm nữa.

Em kể ở đây ko phải khoe tài khoe giỏi. Mỗi khi nhìn lại thời 2006-2009 em vẫn rơi nước mắt. Không hiểu sao mình vượt qua được.
Em nghiệm thấy hãy chọn cho mình 1 nghề nghiệp phù hợp nhất rồi kiên trì với nó, kiểu gì trong đời đàn ông cũng sẽ có 2-3 cơ hội lớn đến. Nắm bắt được hay ko là tuỳ vào năng lực mỗi người.
Cụ làm bóng à?
 

Mathce

Xe tải
Biển số
OF-702046
Ngày cấp bằng
28/9/19
Số km
288
Động cơ
101,654 Mã lực
Cần phải giảm. Càng bơm càng chết. Giờ toàn ảo giá tương lai,
1675821138547.png
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
4,089
Động cơ
352,051 Mã lực
Nơi ở
trên mây
nhân chuyện cụ trên bảo vợ nuôi, e cũng tương tự.
em làm xây dựng, cũng học hành tử tế, thậm chí còn đi du học châu Âu về.
xong về nước đúng đoạn bds chết đứng hồi 2012, đi làm lương 6tr mà nợ lương 6 tháng , vợ em (lúc đó mới là người yêu) nuôi nguyên nửa năm :))

sau đó e 2013 thị trg ấm hơn, e pvan vào 1 cty nc ngoài làm và nhảy qua 2-3 nơi, giờ e đỡ nghèo rồi
.
công nhận vợ em kiên trì với em thật, lúc đó còn chưa cưới xin gì, chỉ mới yêu nhau 3-4 năm, mà chấp nhận nuôi báo cô ông kĩ sư nghèo rớt mồng tơi =))
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
14,392
Động cơ
566,114 Mã lực
Cụ là địa chủ chung cư có khác :))

Có nhiều cách đánh thuế, như ở Mỹ thì thuế hàng năm dựa trên giá trị đất + tài sản trên đất, nghĩa là cứ từ giá giao dịch mua bán mà đè ra tính thuế hàng năm 1-2% thôi ạ 😄 Em ủng hộ đánh thuế kiểu đấy, vì chỗ ở là nhu cầu cơ bản của dân, không nên dùng nó làm đầu cơ.
em đâu có muốn chung cư tăng giá đâu ạ, vì em chỉ nhăm nhăm mua vào chứ ko có ý định bán, nó càng tăng thì em càng mua được ít
 

meo_bae

Xe buýt
Biển số
OF-823840
Ngày cấp bằng
13/12/22
Số km
800
Động cơ
3,692 Mã lực
nhân chuyện cụ trên bảo vợ nuôi, e cũng tương tự.
em làm xây dựng, cũng học hành tử tế, thậm chí còn đi du học châu Âu về.
xong về nước đúng đoạn bds chết đứng hồi 2012, đi làm lương 6tr mà nợ lương 6 tháng , vợ em (lúc đó mới là người yêu) nuôi nguyên nửa năm :))

sau đó e 2013 thị trg ấm hơn, e pvan vào 1 cty nc ngoài làm và nhảy qua 2-3 nơi, giờ e đỡ nghèo rồi
.
công nhận vợ em kiên trì với em thật, lúc đó còn chưa cưới xin gì, chỉ mới yêu nhau 3-4 năm, mà chấp nhận nuôi báo cô ông kĩ sư nghèo rớt mồng tơi =))
Vợ bác chất lượng quá rồi, cố gắng giữ gìn người vợ thế này nhé :D
 

Xmind202X

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-806954
Ngày cấp bằng
5/3/22
Số km
484
Động cơ
17,342 Mã lực
Đọc thấy sướng cái đoạn " Vợ nuôi ... " he he.
Lấy vợ, chồng thế nào quan trọng lắm.
Vợ em gái HN, em dân tỉnh lẻ. Lấy về phải đi ở trọ, em lại ham chơi thất nghiệp, tiền ăn, tiền sữa cho con ko đủ còn chạy vạy khắp nơi vay tiền nuôi chồng, cho chồng đi chơi.
Thời đấy phụ nữ họ kiên trì chịu đựng chứ phải gái bây giờ nó đá cmnl trong 1 nốt nhạc rồi.
 

Banhbaonong

Xe máy
Biển số
OF-821588
Ngày cấp bằng
27/10/22
Số km
87
Động cơ
975 Mã lực
Nơi ở
Tp HCM
Em sorry admin và cụ chủ topic, vì em lính mới nên không có đủ mã lực nên không đăng được nơi khác.
Nhà em có 01 xuất gửi xe hầm toà nhà chung cư S2 Vinhomes Skylake hiện không dùng đến. Nhà em hiện cho cho thuê nhưng khách không có xe mà hàng tháng vữn đóng phí. Vậy cụ nào có xe khu đó mà phải gửi ngoài thì liên hệ em. Thanks các cụ!
 

Vnameless

Đi bộ
Biển số
OF-820826
Ngày cấp bằng
13/10/22
Số km
5
Động cơ
38 Mã lực
Thông tin gì hả cụ, căn nhà e chưa bán đâu, e đang cho thuê 2 năm nữa mới hết hạn.
Căn e 63m view keangnam , Thấy loanh quanh khách hỏi 4 tỷ.Công viên đang đẹp rồi khả năng sẽ tăng tí chứ ko giảm
Gia đình em đang quan tâm căn cùng trục với căn của cụ. Căn của bác tầng > 10 ạ. Em thấy giá hiện tại cũng loanh quanh tầm đó. Cụ có thể chia sẻ chút giá từ cuối năm 2021 được không ạ.
Em cảm cụ.Em comment hơi loãng topic, phiền mọi người chút ạ.
 

Gừng

Xe container
Biển số
OF-147748
Ngày cấp bằng
1/7/12
Số km
9,056
Động cơ
370,021 Mã lực
Thông tin gì hả cụ, căn nhà e chưa bán đâu, e đang cho thuê 2 năm nữa mới hết hạn.
Căn e 63m view keangnam , Thấy loanh quanh khách hỏi 4 tỷ.Công viên đang đẹp rồi khả năng sẽ tăng tí chứ ko giảm

chung cư cũng khó giảm lắm cụ, vì nguồn cung ít trong nội đô
 

maroon5788

Xe buýt
Biển số
OF-382935
Ngày cấp bằng
16/9/15
Số km
660
Động cơ
249,449 Mã lực
Gia đình em đang quan tâm căn cùng trục với căn của cụ. Căn của bác tầng > 10 ạ. Em thấy giá hiện tại cũng loanh quanh tầm đó. Cụ có thể chia sẻ chút giá từ cuối năm 2021 được không ạ.
Em cảm cụ.Em comment hơi loãng topic, phiền mọi người chút ạ.
Cuối 2021 thì e ko quan tâm lắm nhưng đầu 22 thì khách hỏi 3t7-3t8 cuối năm 22 thì 4t1 cụ ạ.
Tăng cũng ko nhiều lắm độ 20% so với mua ban đầu.
 

vietnguyenx3

Xe hơi
Biển số
OF-725573
Ngày cấp bằng
15/4/20
Số km
194
Động cơ
93,159 Mã lực
Nhìn lại lịch sử kiếm tiền của em cũng ổn phết, so với đám trẻ giờ thì ngày xưa chắc mình cũng vào hạng top tier.

Em tỉnh lẻ lên Hà nội, ra trường năm 2004. Trường em học là số 1 trong khối kinh tế. Làm chơi chơi được đồng nào xào đồng đó, ham chơi vô cùng, đến đầu năm 2006 thì lấy vợ. Lấy vợ xong ở nhà thuê, lại còn thất nghiệp. Ông bà 2 bên ko có điều kiện nên chả hỗ trợ đc gì.

Vợ sinh con năm 2006 mà em thất nghiệp chả có xu dính túi, vợ nuôi phải đi vay mượn lấy tiền cho chồng đi chơi. Tính em lúc đó vẫn ham chơi, đi phỏng vấn khắp nơi cả năm mà ko cty nào nhận đen vcl. Nhà thuê thì nay chỗ này mai chỗ khác vì chủ nhà bán nhà. Nhiều tháng đến hạn trả tiền nhà phải đi cầm xe máy, laptop. Vợ con nheo nhóc khổ ko để đâu cho hết. Cả năm thất nghiệp em trầm cảm, bố mẹ ở quê ra chơi, sáng em phải dậy sớm giả vờ xách xe đi làm cho các cụ đỡ lo.

Năm 2007 em pvan đậu 1 cty và đi làm lại, bắt đầu nghiêm túc kiếm tiền.
Năm 2010, em mua đc mảnh đất ngay trong ngõ 1 quận trung tâm 50m2, giá 1,5 tỷ
Năm 2012, em xây nhà 5 tầng hết 1,7 tỷ
Năm 2014, mua cái oto đầu mazda3 mới ra, cọc ngay tháng 12/2014
Năm 2016, em đổi sang mẹc, 2018 đổi sang landrover và 2020 chạy S450.
Từ 2016 đến giờ em mua 3 chung cư, 5 lô đất.
Tiền mặt trong bank gửi giờ là 26 tỷ.

Con cái học trường quốc tế, đưa bố mẹ 2 bên đi du lịch nhật hàn châu âu.

Vợ em 6 năm trở lại đây ở nhà đưa đón con đi học với spa du lịch, ko đi làm nữa.

Em kể ở đây ko phải khoe tài khoe giỏi. Mỗi khi nhìn lại thời 2006-2009 em vẫn rơi nước mắt. Không hiểu sao mình vượt qua được.
Em nghiệm thấy hãy chọn cho mình 1 nghề nghiệp phù hợp nhất rồi kiên trì với nó, kiểu gì trong đời đàn ông cũng sẽ có 2-3 cơ hội lớn đến. Nắm bắt được hay ko là tuỳ vào năng lực mỗi người.
Cụ kể chuyện hay thế :D 3 năm đầu tích được tỏi rưởi là mỗi tháng trung bình hơn 4 chuc củ khoai, thời ấy cơm sinh viên bán có 8k/ xuất đấy cụ. Lương sv mới ra trường làng nhàng thời ấy các ngành nghề chung chung có đâu 4-5 củ/ tháng thôi. Hay đợt ấy buôn chứng, chứng đợt ý thì đúng chuẩn =)))
 

Xmind202X

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-806954
Ngày cấp bằng
5/3/22
Số km
484
Động cơ
17,342 Mã lực
Cụ kể chuyện hay thế :D 3 năm đầu tích được tỏi rưởi là mỗi tháng trung bình hơn 4 chuc củ khoai, thời ấy cơm sinh viên bán có 8k/ xuất đấy cụ. Lương sv mới ra trường làng nhàng thời ấy các ngành nghề chung chung có đâu 4-5 củ/ tháng thôi. Hay đợt ấy buôn chứng, chứng đợt ý thì đúng chuẩn =)))
Thời đấy có tháng em kiếm hơn 100 củ rồi, đều đều tầm 50-60 củ. Lương vợ em nhớ có 7tr

Em đến giờ còn chưa sờ đến chứng nữa là thời đó. Số em toàn phải làm mới có ăn chứ chưa bao giờ ăn đc kiểu úp bô thiên hạ.

Hồi đó em đã vào đc cty lớn, lương được đúng 1k, đổi sang đô tầm 15-16tr thì phải. Còn lại em mở cty làm sự kiện, chạy project. Bản thân em thạo cả tiếng anh, pháp nên lên chém gió với các khách hàng khá nuột, việc chạy nhiều khi ko hết.
Nghĩ lại đúng là 1 thời để nhớ, tuổi trẻ, khoẻ, đầy đam mê, ko biết sợ.
 
Chỉnh sửa cuối:

Vnameless

Đi bộ
Biển số
OF-820826
Ngày cấp bằng
13/10/22
Số km
5
Động cơ
38 Mã lực
Cuối 2021 thì e ko quan tâm lắm nhưng đầu 22 thì khách hỏi 3t7-3t8 cuối năm 22 thì 4t1 cụ ạ.
Tăng cũng ko nhiều lắm độ 20% so với mua ban đầu.
Em cảm ơn cụ đã chia sẻ. Căn em nhắm đến là 16.10, hôm qua định chốt mà sổ đỏ có 62m2 (Hơi thất vọng vì theo thiết kế trên mạng 64m2) tính ra 66 67tr/1 m2. Nhà em lại hoãn kế hoạch thêm 1 năm. Nay gom tiền gửi ngân hàng ăn lãi, đợi lãi suất giảm thì mới dám vay để mua.
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
14,392
Động cơ
566,114 Mã lực
Em cảm ơn cụ đã chia sẻ. Căn em nhắm đến là 16.10, hôm qua định chốt mà sổ đỏ có 62m2 (Hơi thất vọng vì theo thiết kế trên mạng 64m2) tính ra 66 67tr/1 m2. Nhà em lại hoãn kế hoạch thêm 1 năm. Nay gom tiền gửi ngân hàng ăn lãi, đợi lãi suất giảm thì mới dám vay để mua.
em thấy cụ đang làm rất chuẩn nhưng phải canh nhịp để kịp rút tiền và tìm căn ưng ý ngay khi lãi suất có thông tin sẽ giảm vì lúc đó giá sẽ lên ngay và lên nhanh. Sợ nhất là ăn lãi ko kỳ hạn thì còn thiệt hơn
 

Đường bộ

Xe container
Biển số
OF-204959
Ngày cấp bằng
6/8/13
Số km
6,107
Động cơ
353,776 Mã lực
Mới nghe thấy người mua trả 70 tr/m2 Royal City diện tích lớn, mà chủ nhà không bán.
 

mayxanh_hp

Xe tăng
Biển số
OF-305082
Ngày cấp bằng
14/1/14
Số km
1,763
Động cơ
235,042 Mã lực
Dev xịn lương cao hơn hẳn mợ ơi. Nhưng tiết kiệm 4-500 là đội devlead, 5 chú dev thường có 1 devlead. Chúng toàn bọn làm nhiều tiêu ít, mang cơm nhà đi ăn trưa quyết ko gọi ship
Nhà em có F1 là Dev tương lai đây. Giờ đang làm vừa làm vừa học lương 8tr. Ko biết ra trường có đc 15tr ko?
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top