[Funland] Giá nhà chung cư hà nội hạ nhiệt ???

[caisua]

Nhà em có F1 là Dev tương lai đây. Giờ đang làm vừa làm vừa học lương 8tr. Ko biết ra trường có đc 15tr ko?

theo em thấy ở bên em thì 1 năm đầu dev sẽ dưới 12tr do còn phải học thêm nhiều mới bắt nhịp được, nhưng sẽ tăng nhanh theo trình độ và năng suất của từng bạn

 

[Xmind202X]

Nhà em có F1 là Dev tương lai đây. Giờ đang làm vừa làm vừa học lương 8tr. Ko biết ra trường có đc 15tr ko?

Cẩn thận học xong ra trường thất nghiệp với AI đấy cụ. Tương lai AI nó dev hết rồi

 

[FC Juventus]

em thấy cụ đang làm rất chuẩn nhưng phải canh nhịp để kịp rút tiền và tìm căn ưng ý ngay khi lãi suất có thông tin sẽ giảm vì lúc đó giá sẽ lên ngay và lên nhanh. Sợ nhất là ăn lãi ko kỳ hạn thì còn thiệt hơn

Theo em đã quyết như trên thì cụ cứ gửi hưởng ls cao đi cụ. Khi cụ cần tiền có 2 cách cash out:

1. Chuyển nhượng STK: ls cụ cao mà kỳ hạn ngắn cụ chuyển được ngay à. À mà cụ nhiều tiền chia chia mỗi sổ 1 củ thôi để chuyển cho nhanh ạ.

2. Cụ deposit vào bank: bây h +3%, lúc ls rẻ thì chỉ +1% thôi cụ.

Cụ mua được nhà cc mới giá xinh cụ up lên cho ae đi theo cụ nhé ạ.

 

[mayxanh_hp]

theo em thấy ở bên em thì 1 năm đầu dev sẽ dưới 12tr do còn phải học thêm nhiều mới bắt nhịp được, nhưng sẽ tăng nhanh theo trình độ và năng suất của từng bạn

Vâng. Cứ tăng dần đều tự kiếm cơm ăn là em mừng rồi bác ạ. Em cũng ko kỳ vọng nhiều.

 

[mayxanh_hp]

Cẩn thận học xong ra trường thất nghiệp với AI đấy cụ. Tương lai AI nó dev hết rồi

Cũng là 1 nỗi lo đấy bác ạ.

 

[maroon5788]

Em cảm ơn cụ đã chia sẻ. Căn em nhắm đến là 16.10, hôm qua định chốt mà sổ đỏ có 62m2 (Hơi thất vọng vì theo thiết kế trên mạng 64m2) tính ra 66 67tr/1 m2. Nhà em lại hoãn kế hoạch thêm 1 năm. Nay gom tiền gửi ngân hàng ăn lãi, đợi lãi suất giảm thì mới dám vay để mua.

Vâng hồi đầu mua trên giấy ghi hơn 70m, xong lúc nhận nhà đo lại thì còn 6 mấy mét cũng thấy hơi nhỏ nên đăng bán giá gốc mà đợt đấy thị trường ỉu quá toàn vào ép giá cắt lỗ. Nên nhà e cho thuê luôn, giờ cũng lên đc chút

 

[shopnhimsoc]

Cụ nói đúng quá, có giá đình rồi ổn định an cư vẫn vững trãi hơn. Đồ đạc chăm chút cho ngôi nhà của mình chứ ko giống như đi thuê được.

sửa cái gì cũng phải xin phép chủ nhà, 2 nữa là tâm lý người đi thuê 1 số người không có ý thức giữ gìn nhà cửa, lại cũng ko xác định lâu dài nên nhiều khi không quan hệ với xóm giềng, nói tóm lại là cũng ko đc như người xác định mua ở...

 

[leo_longnguyen28]

e chưa thấy giảm tí nào, giá chung cư vẫn đang tăng, căn 70m2 e mua nửa cuối năm trước giờ tăng thêm 200tr r

Quan trọng là có thanh khoản được không, chứ có tăng mà không bán được thì nói chuyện gì hả cụ

 

[khanhnguyen09]

Vâng hồi đầu mua trên giấy ghi hơn 70m, xong lúc nhận nhà đo lại thì còn 6 mấy mét cũng thấy hơi nhỏ nên đăng bán giá gốc mà đợt đấy thị trường ỉu quá toàn vào ép giá cắt lỗ. Nên nhà e cho thuê luôn, giờ cũng lên đc chút

Cụ cho em hỏi giá gốc căn đó cụ mua bao nhiêu, có phải chênh không?

 

[michael_king]

 

[Bố Pun Chun]

Em về quá khứ để làm youtuber, đầu tư bitcoin, ôm đất nền, ôm HPG, L14 và xả hàng đúng lúc cộng với đi đu đưa cụ à

 

[Zeroel]

Vâng mình chính chủ cụ ơi, sổ đỏ tên mình luôn nhed cụ!

Bác đã bán chưa?

 

[Imlan]

Bác đã bán chưa?

Bán rồi bác nhé! Thks

 

[hahalulu]

650tr thì trung bình 46tr/ tháng sau thuế. Giỏi thì dư 36tr, nghĩa là ~400tr/ năm. Chắc bạn nào dev lead, chi tiêu tính toán thì 30t dư được 1t5.

Vợ/ chồng + lại = 2t5.

Đúng là mua nhà không quá khó khăn.

hehe, em cũng làm IT mà đến lúc lấy vợ mới bắt đầu tiết kiệm được. Mà lấy vợ xong có con thì tiền tiết kiệm giảm và mức sống cũng cao hơn. Em giờ vẫn chưa mua được nhà đây

 

[77665508]

Chẳng hiểu kiểu gì mà cứ lấy mốc 5-7 năm chung cư ra doạ nhau thế cụ. Cụ cứ làm như người ta xây bằng tre với nứa ấy.
Báo cáo cụ là em đang ở 1 căn bàn giao 2017, 1 căn cho thuê bàn giao từ tận quãng 2005 mà chưa thấy biết tay hay biết chân gì cả

Xin review về căn 2005 cụ ơi. Em có 1 căn chung cư giờ không ở nữa do chuyển chỗ khác, vợ em thì cứ muốn bán, em thì muốn cho thuê 1-2 năm rồi tính sau (kỳ vọng bán được giá hơn và giờ cũng chưa dùng gì đến tiền mà phải bán). Theo cụ thì thế nào hợp lý ạ, chung cứ em bàn giao 2016 bên long biên.