[Funland] Giá nhà chung cư hà nội hạ nhiệt ???

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
14,392
Động cơ
566,085 Mã lực
Nhà em có F1 là Dev tương lai đây. Giờ đang làm vừa làm vừa học lương 8tr. Ko biết ra trường có đc 15tr ko?
theo em thấy ở bên em thì 1 năm đầu dev sẽ dưới 12tr do còn phải học thêm nhiều mới bắt nhịp được, nhưng sẽ tăng nhanh theo trình độ và năng suất của từng bạn
 

Xmind202X

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-806954
Ngày cấp bằng
5/3/22
Số km
484
Động cơ
17,342 Mã lực
Nhà em có F1 là Dev tương lai đây. Giờ đang làm vừa làm vừa học lương 8tr. Ko biết ra trường có đc 15tr ko?
Cẩn thận học xong ra trường thất nghiệp với AI đấy cụ. Tương lai AI nó dev hết rồi
 

FC Juventus

Xe tăng
Biển số
OF-321203
Ngày cấp bằng
27/5/14
Số km
1,271
Động cơ
291,051 Mã lực
em thấy cụ đang làm rất chuẩn nhưng phải canh nhịp để kịp rút tiền và tìm căn ưng ý ngay khi lãi suất có thông tin sẽ giảm vì lúc đó giá sẽ lên ngay và lên nhanh. Sợ nhất là ăn lãi ko kỳ hạn thì còn thiệt hơn
Theo em đã quyết như trên thì cụ cứ gửi hưởng ls cao đi cụ. Khi cụ cần tiền có 2 cách cash out:

1. Chuyển nhượng STK: ls cụ cao mà kỳ hạn ngắn cụ chuyển được ngay à. À mà cụ nhiều tiền chia chia mỗi sổ 1 củ thôi để chuyển cho nhanh ạ.

2. Cụ deposit vào bank: bây h +3%, lúc ls rẻ thì chỉ +1% thôi cụ.

Cụ mua được nhà cc mới giá xinh cụ up lên cho ae đi theo cụ nhé ạ.
 

mayxanh_hp

Xe tăng
Biển số
OF-305082
Ngày cấp bằng
14/1/14
Số km
1,763
Động cơ
235,042 Mã lực
theo em thấy ở bên em thì 1 năm đầu dev sẽ dưới 12tr do còn phải học thêm nhiều mới bắt nhịp được, nhưng sẽ tăng nhanh theo trình độ và năng suất của từng bạn
Vâng. Cứ tăng dần đều tự kiếm cơm ăn là em mừng rồi bác ạ. Em cũng ko kỳ vọng nhiều.
 

maroon5788

Xe buýt
Biển số
OF-382935
Ngày cấp bằng
16/9/15
Số km
660
Động cơ
249,449 Mã lực
Em cảm ơn cụ đã chia sẻ. Căn em nhắm đến là 16.10, hôm qua định chốt mà sổ đỏ có 62m2 (Hơi thất vọng vì theo thiết kế trên mạng 64m2) tính ra 66 67tr/1 m2. Nhà em lại hoãn kế hoạch thêm 1 năm. Nay gom tiền gửi ngân hàng ăn lãi, đợi lãi suất giảm thì mới dám vay để mua.
Vâng hồi đầu mua trên giấy ghi hơn 70m, xong lúc nhận nhà đo lại thì còn 6 mấy mét cũng thấy hơi nhỏ nên đăng bán giá gốc mà đợt đấy thị trường ỉu quá toàn vào ép giá cắt lỗ. Nên nhà e cho thuê luôn, giờ cũng lên đc chút :D
 

shopnhimsoc

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-192383
Ngày cấp bằng
3/5/13
Số km
4,329
Động cơ
688,319 Mã lực
Nơi ở
Số 7 ngõ 99 Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội
Website
nhadeplam.com
Cụ nói đúng quá, có giá đình rồi ổn định an cư vẫn vững trãi hơn. Đồ đạc chăm chút cho ngôi nhà của mình chứ ko giống như đi thuê được.
sửa cái gì cũng phải xin phép chủ nhà, 2 nữa là tâm lý người đi thuê 1 số người không có ý thức giữ gìn nhà cửa, lại cũng ko xác định lâu dài nên nhiều khi không quan hệ với xóm giềng, nói tóm lại là cũng ko đc như người xác định mua ở...
 
Biển số
OF-825822
Ngày cấp bằng
3/2/23
Số km
98
Động cơ
477 Mã lực
Tuổi
41
e chưa thấy giảm tí nào, giá chung cư vẫn đang tăng, căn 70m2 e mua nửa cuối năm trước giờ tăng thêm 200tr r
Quan trọng là có thanh khoản được không, chứ có tăng mà không bán được thì nói chuyện gì hả cụ
 

khanhnguyen09

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-32552
Ngày cấp bằng
29/3/09
Số km
9,420
Động cơ
516,073 Mã lực
Vâng hồi đầu mua trên giấy ghi hơn 70m, xong lúc nhận nhà đo lại thì còn 6 mấy mét cũng thấy hơi nhỏ nên đăng bán giá gốc mà đợt đấy thị trường ỉu quá toàn vào ép giá cắt lỗ. Nên nhà e cho thuê luôn, giờ cũng lên đc chút :D
Cụ cho em hỏi giá gốc căn đó cụ mua bao nhiêu, có phải chênh không?
 

hahalulu

Xe hơi
Biển số
OF-326831
Ngày cấp bằng
12/7/14
Số km
194
Động cơ
286,684 Mã lực
650tr thì trung bình 46tr/ tháng sau thuế. Giỏi thì dư 36tr, nghĩa là ~400tr/ năm. Chắc bạn nào dev lead, chi tiêu tính toán thì 30t dư được 1t5.

Vợ/ chồng + lại = 2t5.

Đúng là mua nhà không quá khó khăn.
hehe, em cũng làm IT mà đến lúc lấy vợ mới bắt đầu tiết kiệm được. Mà lấy vợ xong có con thì tiền tiết kiệm giảm và mức sống cũng cao hơn. Em giờ vẫn chưa mua được nhà đây
 

77665508

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-160815
Ngày cấp bằng
15/10/12
Số km
2,392
Động cơ
364,498 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Chẳng hiểu kiểu gì mà cứ lấy mốc 5-7 năm chung cư ra doạ nhau thế cụ. Cụ cứ làm như người ta xây bằng tre với nứa ấy.
Báo cáo cụ là em đang ở 1 căn bàn giao 2017, 1 căn cho thuê bàn giao từ tận quãng 2005 mà chưa thấy biết tay hay biết chân gì cả :))
Xin review về căn 2005 cụ ơi. Em có 1 căn chung cư giờ không ở nữa do chuyển chỗ khác, vợ em thì cứ muốn bán, em thì muốn cho thuê 1-2 năm rồi tính sau (kỳ vọng bán được giá hơn và giờ cũng chưa dùng gì đến tiền mà phải bán). Theo cụ thì thế nào hợp lý ạ, chung cứ em bàn giao 2016 bên long biên.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top