[Funland] giá nhà đất lên quá cao . thu nhập 50tr/ tháng cũng ko mua nổi .

[Mabumap2k6]

Ít tiền thì chấp nhận đi xa, hoặc mua căn nhỏ trước, sau đó cày cuốc mua to lên hoặc về gần. Nếu mua để ở thì chọn được căn vừa miếng, cân đối được dòng tiền trả nợ hàng tháng là quất được. Hơn là ngồi ôm cục tiền r dò đỉnh đoán đáy

Có nhiều chiên da bảo đi mua ở ML làm gì, chờ 1 2 năm sau Times city sập về 40tr/m, Linh đàm về 10tr/m hãng mua

 

[James3434]

Lớp ĐH cụ bao nhiêu người vậy? Mà cụ còn đi kiểm tra cả sổ đỏ của bạn học à mà biết 100% bạn học có nhà?

Em nói đùa cụ làm gì
Lớp em ra trường năm 2009 đến bh mà 4-50 người đều mua đc nhà em thấy chả có vấn đề gì khó tin cả
Nhà 1 tỉ đến 10tỉ vẫn chỉ là nhà thôi mà

 

[funfunfun]

Số km 57 mà các cụ cũng tương tác làm gì cho phí nhời
Cái kiểu kéo cm để bán hàng em lạ gì

 

[MeosamiPham]

Em nói đùa cụ làm gì
Lớp em ra trường năm 2009 đến bh mà 4-50 người đều mua đc nhà em thấy chả có vấn đề gì khó tin cả
Nhà 1 tỉ đến 10tỉ vẫn chỉ là nhà thôi mà

Em thấy hơi khó tin ở chỗ cụ có thể chơi, giao tiếp đủ thường xuyên với nhóm bạn ĐH 40-50 người cả nam lẫn nữ, suốt từ 2009 đến giờ và cả đủ thân để người ta chia sẻ chuyện mua nhà, mua cửa với cụ. Còn nếu biết rõ chuyện mua nhà cửa thì chắc phải là bạn thân may ra bno chia sẻ với mình thì mình biết.
(Còn nhìn trên MXH thì cũng chả thể nào biết được là ngta mua hay ngta thuê, đúng không cụ?)
Nhưng thôi, em cũng chỉ nhìn nhận thực tế là vậy chứ cũng không có ý công kích gì cụ đâu.

 

[unifo]

Cụ lùa gà vừa vừa thôi

Tôi nổi tiếng lùa gà từ năm ngoái rồi cụ!
Khẳng định lại với cụ thớt và cccm, 50tr/tháng dư sức mua nhà nội đô, thoải mái mua nhà vùng ven và thừa thãi mua nhà vùng xa!
Nhưng cc lưu ý, phải “liệu cơm gắp mắm”, “mỡ nó rán nó” và biết mình đang đứng ở đâu để có “tầm nhìn và tư duy chiến lược” khi lựa chọn bđs!

 

[tea1981]

50tr/tháng tức là 600tr/năm, lương 50tr thì thưởng chí ít cũng 100tr/năm tính ra 700tr/năm. Các cụ ăn tiêu cái khỉ gì lắm thế, tiêu kiểu vua chúa thì mong nhà làm gì

 

[anh.nt]

50tr/tháng tức là 600tr/năm, lương 50tr thì thưởng chí ít cũng 100tr/năm tính ra 700tr/năm. Các cụ ăn tiêu cái khỉ gì lắm thế, tiêu kiểu vua chúa thì mong nhà làm gì

Ở HN tầm đó đâu có nhiều, nhà em 2 vc, 2 đứa con học Vin (10tr 1 đứa) có nhà sẵn, có xe, trung bình 1 tháng tiêu cũng 50tr mà không hề hoang phí nhé, vợ chồng cũng rất căn ke, ghi chép đầy đủ. Nếu năm nào đổi xe thì gấp đôi lên .

 

[vitdhtl]

Em nghĩ làm Cầu Giấy, Mỹ Đình mua Mê Linh, Quốc Oai; làm Hoàn Kiếm, Ba Đình mua Đông Anh; làm Long Biên mua Gia Lâm, Từ Sơn - BN; làm Hoàng Mai mua Thanh Trì, Thường Tín; làm Thanh Xuân, Hà Đông mua Thanh Oai, Thanh Trì, Chương Mỹ đi được chứ các cụ! Chịu khó đi xa khoảng 10-15km vẫn đi được chứ nhỉ?

 

[Mabumap2k6]

Em nghĩ làm Cầu Giấy, Mỹ Đình mua Mê Linh, Quốc Oai; làm Hoàn Kiếm, Ba Đình mua Đông Anh; làm Long Biên mua Gia Lâm, Từ Sơn - BN; làm Hoàng Mai mua Thanh Trì, Thường Tín; làm Thanh Xuân, Hà Đông mua Thanh Oai, Thanh Trì, Chương Mỹ đi được chứ các cụ! Chịu khó đi xa khoảng 10-15km vẫn đi được chứ nhỉ?

Ng chịu khó chịu khổ dc thì đi tốt chứ còn người lương 50tr tiêu hết 50tr thì chỉ thích ở nhà sang chảnh trung tâm, ko chịu dc ở xa hay ở nhà bé, nhà ngõ ngách đâu

 

[vitdhtl]

Ng chịu khó chịu khổ dc thì đi tốt chứ còn người lương 50tr tiêu hết 50tr thì chỉ thích ở nhà sang chảnh trung tâm, ko chịu dc ở xa hay ở nhà bé, nhà ngõ ngách đâu

Lương 50tr mà tính toán chi tiêu hợp lý, đặt mục tiêu mua nhà rõ ràng và có vay NH (đặc biệt giờ đang có gói ưu đãi cho người trẻ mua nhà) là hoàn toàn có thể mua đc nhà, mà còn có thể mua nhà ko quá ven đô nữa!

 

[Mabumap2k6]

Lương 50tr mà tính toán chi tiêu hợp lý, đặt mục tiêu mua nhà rõ ràng và có vay NH (đặc biệt giờ đang có gói ưu đãi cho người trẻ mua nhà) là hoàn toàn có thể mua đc nhà, mà còn có thể mua nhà ko quá ven đô nữa!

Nghĩ dc thế đã tốt cụ, muốn rộng sạch thì mua xa, muốn gần thì mua bé, ngõ ngách, sau này làm ăn tốt có điều kiện thì đổi sau. Còn muốn trung tâm to rộng sang chảnh luôn thì ko thể.

 

[DonaldTrump79]

Em nghĩ làm Cầu Giấy, Mỹ Đình mua Mê Linh, Quốc Oai; làm Hoàn Kiếm, Ba Đình mua Đông Anh; làm Long Biên mua Gia Lâm, Từ Sơn - BN; làm Hoàng Mai mua Thanh Trì, Thường Tín; làm Thanh Xuân, Hà Đông mua Thanh Oai, Thanh Trì, Chương Mỹ đi được chứ các cụ! Chịu khó đi xa khoảng 10-15km vẫn đi được chứ nhỉ?

Cty em có hai đồng chí 1 ở ngã tư gạch phúc thọ, 1 ở ngọc tảo cũng phúc thọ luôn. Đi làm hàng ngày bằng xe bus tới cty ở đường nguyễn chí thanh ông xa nhất ở gạch là khoảng 32km thì sáng 5h đã phải dậy vội vội vàng vang chuẩn bị rồi phi ra bắt xe bus thế mà tới cty chấm công lúc 8h vẫn bữa đực bữa cái cả hai ông luôn. Còn chiều về thì đu xà trên xe về tới nhà cũng 8-9h tối. Nên em nghĩ cách tầm 20km quay đầu còn tạm được chứ tầm 20-30km mà hàng ngày đi xe bus đi làm thì không ổn, mà phi xe máy chắc được chục hôm lưng nó sụm mất, mông lúc ấy có khi nó chai gồ lên còn hơn chị em đi độn ấy chứ

 

[unifo]

Lương 50tr mà tính toán chi tiêu hợp lý, đặt mục tiêu mua nhà rõ ràng và có vay NH (đặc biệt giờ đang có gói ưu đãi cho người trẻ mua nhà) là hoàn toàn có thể mua đc nhà, mà còn có thể mua nhà ko quá ven đô nữa!

Cá nhân thì càng đơn giản, còn hai vợ chồng trẻ và đứa con nhỏ, cụ quất ngay cho tôi căn loanh quanh 50m2 vinsmart rồi vô tư trả lãi và sống thoải mái tại vùng cũng đc coi là khá trung tâm chứ không phải vùng ven!
Nhưng, xin trích dẫn lại, cccm cần phải “liệu cơm gắp mắm”, “mỡ nó rán nó” và biết mình đang đứng ở đâu để có “tầm nhìn và tư duy chiến lược” khi lựa chọn nhà cửa!

 

[tea1981]

Ở HN tầm đó đâu có nhiều, nhà em 2 vc, 2 đứa con học Vin (10tr 1 đứa) có nhà sẵn, có xe, trung bình 1 tháng tiêu cũng 50tr mà không hề hoang phí nhé, vợ chồng cũng rất căn ke, ghi chép đầy đủ. Nếu năm nào đổi xe thì gấp đôi lên .

Vậy là đầy đủ mọi thứ rồi, gia đình khá giả chứ còn mong gì, cụ tiêu vậy là hoang, còn người muốn mua nhà k tiêu đc như cụ đâu.

 

[unifo]

Cty em có hai đồng chí 1 ở ngã tư gạch phúc thọ, 1 ở ngọc tảo cũng phúc thọ luôn. Đi làm hàng ngày bằng xe bus tới cty ở đường nguyễn chí thanh ông xa nhất ở gạch là khoảng 32km thì sáng 5h đã phải dậy vội vội vàng vang chuẩn bị rồi phi ra bắt xe bus thế mà tới cty chấm công lúc 8h vẫn bữa đực bữa cái cả hai ông luôn. Còn chiều về thì đu xà trên xe về tới nhà cũng 8-9h tối. Nên em nghĩ cách tầm 20km quay đầu còn tạm được chứ tầm 20-30km mà hàng ngày đi xe bus đi làm thì không ổn, mà phi xe máy chắc được chục hôm lưng nó sụm mất, mông lúc ấy có khi nó chai gồ lên còn hơn chị em đi độn ấy chứ

Cụ mang tư duy người miền Bắc chưa từng trải nghiệm và đặc biệt rất sai lầm! Cụ vào ngay phía Nam cho tôi, bà con mình đi làm xe máy 30-40km hàng ngày quá bt với người Nam cụ nhé!
HN, đi xe máy 30km chỉ mất dưới 60p rất thoải mái thoáng đãng nếu cc đi làm các cung đường vùng ven, còn nội đô, cc đi hơn 10km mất 45-60p mệt mỏi ức chế vô cùng!
(Vd như cụ j viết bên trên, cụ làm ngã tư Cầu Giấy thì ở Sóc Sơn Mê Linh đi xuống còn lâu đến 60p, mà đi làm đi về đg rộng thoáng) hay cụ làm Mỹ Đình như đi từ Thạch Thất theo đại lộ Thăng Long…, cụ làm Hà Đông đi từ Ứng Hoà 30km lên rẽ sang Cienco5 chỉ 45-50p đg thoáng rộng không có ng mát mẻ sạch sẽ…)
Người Việt mình đi bộ 1km/ngày đau chân không chịu đc, nhưng ở “Bển”, người ta đi bộ đi làm bằng làm tàu điện, xe bus cách vài km là quá bt!
Cc cần “kinh nghiệm và trải nghiệm” nữa! (Trích NTK TC)

 

[tea1981]

Nhớ những ngày đầu thằng bạn em hỏi, sao mày có nhà có xe, còn tao mãi mới mua được nhà, vầ câu truyện ở đây em bảo nó, DMM mày mua cái nhà 3ty2 thời điểm 2013 còn nhà và xe tao mua cũng chỉ 1ty4 vậy thằng nào sướng, 50tr đòi ăn sung mqwcj sướng con cái học quốc tế lại còn đòi mua cả nhà thì... thôi

 

[vitdhtl]

Cty em có hai đồng chí 1 ở ngã tư gạch phúc thọ, 1 ở ngọc tảo cũng phúc thọ luôn. Đi làm hàng ngày bằng xe bus tới cty ở đường nguyễn chí thanh ông xa nhất ở gạch là khoảng 32km thì sáng 5h đã phải dậy vội vội vàng vang chuẩn bị rồi phi ra bắt xe bus thế mà tới cty chấm công lúc 8h vẫn bữa đực bữa cái cả hai ông luôn. Còn chiều về thì đu xà trên xe về tới nhà cũng 8-9h tối. Nên em nghĩ cách tầm 20km quay đầu còn tạm được chứ tầm 20-30km mà hàng ngày đi xe bus đi làm thì không ổn, mà phi xe máy chắc được chục hôm lưng nó sụm mất, mông lúc ấy có khi nó chai gồ lên còn hơn chị em đi độn ấy chứ

Em nghĩ nên ưu tiên xung quanh chỗ làm và đi khoảng cách 10-15km đó cụ! Chứ xa quá thì đúng là chịu vì thời gian ngồi trên xe quá nhiều! Em mua nhà cũng tính toán xem đi làm kiểu gì, con cái sẽ học ở đâu, đi học thế nào? Lúc vc còn trẻ con cái chưa học thêm nhiều, vc ít tiền chấp nhận mua xa để có nhà rồi mới đổi dần lên. Căn nhà đầu tiên vc em mua ở là dưới Văn Điển mà đi làm tận Chùa Bộc (10km) nhưng đành chấp nhận vì có ít tiền. Lúc đó con em còn bé chưa học thêm nên ko phải đi lại nhiều. Sau này em đổi về Hà Đông để tiện con cái học hành hơn.

 

[kevin.123]

Nhớ những ngày đầu thằng bạn em hỏi, sao mày có nhà có xe, còn tao mãi mới mua được nhà, vầ câu truyện ở đây em bảo nó, DMM mày mua cái nhà 3ty2 thời điểm 2013 còn nhà và xe tao mua cũng chỉ 1ty4 vậy thằng nào sướng, 50tr đòi ăn sung mqwcj sướng con cái học quốc tế lại còn đòi mua cả nhà thì... thôi

Đại thanh lọc này học hành hay k học kết quả đều như nhau thôi, quan trọng độ thích nghi môi trường mới thế nào…. Tất cả các giá trị 248 năm nay thành hình. Đều sẽ thay đổi hết ….. 1 vòng chu trình sao diêm vương, cũng là ngày bắt đầu của nc mỹ 1776…. Tất cả đã kết thúc từ 2024 rồi….. sang 2025 trở đi chỉ còn sự hỗn loạn, hỗn loạn điên khùng trong 8 năm !

 

[James3434]

Đại thanh lọc này học hành hay k học kết quả đều như nhau thôi, quan trọng độ thích nghi môi trường mới thế nào…. Tất cả các giá trị 248 năm nay thành hình. Đều sẽ thay đổi hết ….. 1 vòng chu trình sao diêm vương, cũng là ngày bắt đầu của nc mỹ 1776…. Tất cả đã kết thúc từ 2024 rồi….. sang 2025 trở đi chỉ còn sự hỗn loạn, hỗn loạn điên khùng trong 8 năm !

Em thấy ngày càng đẩy mạnh chi tiêu tiền số k dùng tiền mặt thì em cứ vàng với đất mà mua cho lành
Cao cũng mua chứ tiền em chỉ giữ đủ thôi

 

[unifo]

Em nghĩ nên ưu tiên xung quanh chỗ làm và đi khoảng cách 10-15km đó cụ! Chứ xa quá thì đúng là chịu vì thời gian ngồi trên xe quá nhiều! Em mua nhà cũng tính toán xem đi làm kiểu gì, con cái sẽ học ở đâu, đi học thế nào? Lúc vc còn trẻ con cái chưa học thêm nhiều, vc ít tiền chấp nhận mua xa để có nhà rồi mới đổi dần lên. Căn nhà đầu tiên vc em mua ở là dưới Văn Điển mà đi làm tận Chùa Bộc (10km) nhưng đành chấp nhận vì có ít tiền. Lúc đó con em còn bé chưa học thêm nên ko phải đi lại nhiều. Sau này em đổi về Hà Đông để tiện con cái học hành hơn.

Cc đặc biệt lưu ý giúp: Khoảng cách đôi khi không phải vấn đề cụ! Mà là tgian đi chuyển trên đường mới là sự mệt mỏi! Cùng 45p đi chuyển, đi ngoại thành vào vùng ven cách 25km sướng hơn nhiều lần đi nội thành 10km tắc đường!
Vd đơn giản nhất đi từ Mê Linh (Mê Linh Plaza) hoặc Nội Bài sang Cầu Giấy dễ chịu hơn nhiều lần Cầu Giấy đi sang Long Biên, mà thậm chí ít tgian đi chuyển hơn hẳn! Cái này cc đi làm nội thành hàng ngày quá rõ!
Còn đương nhiên, cc đòi hỏi con cái học trên phố, trường điểm, nhà gần đại siêu thị, khu vui chơi, siêu bệnh viện trường học, khu mua sắm giải trí…thì phải chịu khó cày cuốc kiếm thêm mà mua!
Nhưng, ít tiền, trc hết cần mua xa như cụ đã, để giữ giá trị tài sản trong tgian cày cuốc, để giảm gánh nặng tiền thuê nhà…