[Funland] Giờ có nên mua Vinhome Thăng Long ko ạ

[bibi6789]

em thấy bảo green bay mặt hồ hơn 1 tỵ/m2 mà ko ai bán

 

[kevin39]

Thế này Greenbay 2 mà ra hàng chắc cũng phải 600-700tr/m2 cụ nhỉ

 

[kevin39]

Đang có căn siêu vip mặt hồ rao giá 400tr/m2 đó các bác, xem thiết kế và nội thất mê quá. Thực sự giá này so với Greenbay căn thường giá 600tr thì e thấy chọn căn này vip hơn nhiều các cụ ạ

 

[nguyensan999]

Căn này ko phải Vin xây cụ nhỉ.
Long Cảnh bây giờ đơn giá bao nhiêu rồi cụ nhỉ

 

[kevin39]

Căn này ko phải Vin xây cụ nhỉ.
Long Cảnh bây giờ đơn giá bao nhiêu rồi cụ nhỉ

Hình như vẫn của Vin nhưng chủ họ đập hết đi xây lại cụ ạ, căn thường ở trong giờ khoảng 220-240 cụ ạ

 

[ngoccanh86]

Căn này ko phải Vin xây cụ nhỉ.
Long Cảnh bây giờ đơn giá bao nhiêu rồi cụ nhỉ

Long Cảnh hoàn thiện full Thang máy căn mới giao dịch ~ 225tr Cụ ạ, Bên trong thì loanh quanh 200 -220tr/m2 tùy diện tích và vị trí

 

[kevin39]

Thấy bạn sale đăng ảnh khu Nam An Khánh giờ hành tráng phết, chắc mấy mà thành đông đúc như phố

 

[nguyensan999]

Long Cảnh hoàn thiện full Thang máy căn mới giao dịch ~ 225tr Cụ ạ, Bên trong thì loanh quanh 200 -220tr/m2 tùy diện tích và vị trí

Bên Hà Đô em thấy đang rao 235tr.

 

[kevin39]

Bên Hà Đô em thấy đang rao 235tr.

Vin Thăng Long e thấy sale rao giá rẻ nhất so với các khu rồi, bên Hado toàn 240-250, Nam An Khánh bán mới cũng toàn 250tr, Bắc An Khánh cũng 260-300tr. Nhưng chất lượng sống và quản lý vận hành thực tế e thấy VHTL hơn hẳn với mặt bằng chung

 

[CRV-2015]

Bên Hà Đô em thấy đang rao 235tr.

Chưa sổ, mà khả năng cao là rất khó, trừ khi ng mua phải bỏ thêm nộp tiền sd đất cùng tình trạng bên an lạc

 

[kevin39]

Chưa sổ, mà khả năng cao là rất khó, trừ khi ng mua phải bỏ thêm nộp tiền sd đất cùng tình trạng bên an lạc

Chưa sổ nhưng hàng bán mới của CĐT hoa hồng cao nên các sale tích cực PR lắm kk

 

[elmk264]

View attachment 9554059
Thấy bạn sale đăng ảnh khu Nam An Khánh giờ hành tráng phết, chắc mấy mà thành đông đúc như phố

Quy hoạch đẹp lắm cụ.

 

[thm21]

Topic Vin Thăng Long mà cụ, nên em không đề cập đến khu khác. Em correct và tổng hợp lại các thông tin vì báo chí đưa Nam An Khánh là rốn ngập của HN thì lại có góc nhìn không đúng về Vin Thăng Long, trong khi vị trí ngập nặng cụm cổng chào khu A - Geleximco - Cổng chào Nam An Khánh, các căn dãy LK/BT của Khu A Geleximco và các căn trục shophouse trục Hoàng Tùng - Thiên Phúc vào VinSmart.

Trong cơn bão và những ngày mưa, tìm các bất động sản (khu đô thị, thổ cư...) mà không ngập, giá trị lâu dài sẽ tốt hơn ạ.
Khu Terra An Hưng giá đến 350-400tr/m2 thì VIP rồi cụ.

Phía NAK và Vin Thăng Long này giá mới 220-250tr thôi, nên em đánh giá giá còn hợp lý; và còn động lực tăng trưởng khi thay đổi hạ tầng phía Tây: nút giao 3.5 và đường sắt tốc độ cao.
Ngoài động lực ngắn hạn SJGroup đẩy mạnh bán Vista Serena và sắp tới 2026 xây thêm nhiều chung cư, kéo lượng lớn dân về ở, sẽ tiếp tục kéo mặt bằng giá chung cả khu đi lên.

Giá chung cư 90-100tr trung bình ở trung tâm và VinSmart cũng đã lên mặt bằng giá này.
Giờ ở HN tìm nhà đất, khu đô thị khép kín, full combo, đặc biệt có hồ cảnh quan, an ninh, tiện ích không thiếu thứ gì (trường học, siêu thị, vui chơi, thể thao..) và số lượng căn cũng giới hạn (800 căn), quản lý vận hành chuyên nghiệp, mà giá còn rẻ quanh 200-220tr là hiếm ạ.

Em viết chia sẻ trên topic này để đưa lại giá trị thực cho Vin Thăng Long và tìm thêm CCCM làm hàng xóm. Có xèng em sẽ mua thêm và chuyển đổi căn to hơn, vì tầm nhìn của em định giá quanh 300tr là phù hợp và xứng đáng.

cụ cập nhật thêm tình hình giá Vin Thăng Long đợt này đi ạ

 

[ngoccanh86]

cụ cập nhật thêm tình hình giá Vin Thăng Long đợt này đi ạ

Giá mặt trong vẫn quanh 200 -230 triệu/m2 tùy vị trí, Mặt Hồ 250-300tr/m2