giừo mua đất nền khu nào đầu tư HN được các cu

[rongnho]

hehee, mợ bị chăn dắt 1 lần rồi nên hơi mẫn cảm, để e giải thích sơ sơ thế này cho mợ hiểu ợ
ở VN nó rất hay cái là như thế này, giá đất chỉ có tăng chứ ít khi giảm lắm, câu này sale hay nói nhưng nó
cũng có cái đúng chứ k phải là sai
những cái nào giảm phần lớn chỉ là
1) mua hớ, mua khôg đúng giá trị thực của nó ở thời điểm mua ==> cái này chắc mợ bị thằng kia nó chăn nên dính vấn đề này
2) lao vào đầu tư với "tiềm năng" tươi sáng, kỳ vọng quá cao, đến khi nó không đc thực hiện thì vỡ và có chuyện bán tháo thì gía nó giảm ==> ví dụ như người ta mua ở phú quốc vân đồn với ky vọng nó lên đặc khu, đất phải ngang thâm quyến hồng công cơ , giờ nó không làm đặc khu thì vỡ mộng, bán tháo
3) dính vấn đề pháp lý, ko đẩy đi đc ==> kiểu như mua lúa non ấy
4) mua xong có người chết, rồi thì tâm linh hoặc là dính vấn đề tranh chấp vớ vẩn
còn lại những vùng đất như kiểu ở hà nội hay hạ long, đất chỉ tăng chầm chậm qua hàng năm, không có hiện tượng 1 tháng đẩy lên mấy giá liền thì không sợ ảo đâu mợ à, nhất là vùng nó đã có người ở,... nếu có thì nó chỉ chững hoặc giảm vài giá là nhiều, nhu cầu thật nó có, tự nó sẽ đi lên, vì nó không có hiện tượng bán tháo đâu, ở HN mợ xem còn chỗ nào để mua đất nữa, nhu cầu thì vẫn rất lớn, mọi người thì đều rất sợ chung cư rồi đến chỗ có nhiều hàng như đất của ông thản h cũng dính pháp lý thì giá lại càng lên nữa.....
còn ở Hạ long cũng vậy, hạ tầng phát triển mạnh, quỹ đất biển làm du lịch rất ít, chỉ loanh quanh khu bãi cháy thôi, lại sắp có bãi tắm, chung cư mọc lên, tập đoàn lớn nó rót tiền vào chắc chắn nó phải nghĩ cách kiếm khách về, vậy thì sợ gì nhỉ ?
chúng nó đầu tư mỗi thằng cả chục tỉ đô nó cũng phải tính chán rồi, 1 tập đoàn hơn nghìn con người nó lại ngu hơn những người dân bình thường như mình sao ?

Cụ seeder cứng quá, nhưng đáng lưu tâm .

 

[rongnho]

Nói thật theo kinh nghiệm của em là các cụ đừng nên nóng vội, mua mua bán bán làm nát hết tiền ra, tầm này thì chẳng có sóng sánh gì đâu cứ bình tĩnh tích trữ đạn dược đầy đủ nằm chờ mồi thôi. Nếu như không có kinh nghiệm bds thì nên mua những nhà phố của dân, diện tích đừng nhỏ quá, vì diện tích tương đối khách có tiền thích sẵn sàng chi nhiều hơn. Còn tầm này có 2-5 tỉ chẳng làm được gì đâu.

 

[Hero418]

E thì dạt hẳn ra tỉnh lân cận, đất thái nguyên, phổ yên,bắc giang giờ chỉ trên dưới 1 tỏi. Chính quyền đang kêu gọi, thu hút đầu tư nhiều, xây dựng hà tầng nhanh chóng, hoàn chỉnh. Cứ nhằm lô thổ cư nào thuộc khu đô thị mới, có sổ, hạ tầng hoàn chỉnh, vứt đấy, 2-3 năm sau chắc cũng ko đến nỗi nào

 

[audi201]

ên, phổ yên,bắc giang giờ chỉ trên dưới 1 tỏi. Chính quyền đang kêu gọi, thu hút đầu tư nhiều, xây dựng hà tầng nhanh chóng, hoàn chỉnh. Cứ nhằm lô thổ cư nào thuộc khu đô thị mới,

giá máy khu đó bao nhiêu? diện tích đường trước mặt ntn?

 

[mrkiemtien]

Bắc giang sốt ầm ầm mấy tháng nay, đấu giá đợt nào hết phay đợt đấy, giá chênh con buôn bán ra toàn hơn trăm triệu, đồng không mông quạnh chỗ bigc còn lên 40 triệu ngang đất biển khách sạn hạ long rồi mà còn hùa nhau lao vào

 

[TMCARe]

Em hóng cách các cụ tiêu tiền sao cho có lãi

 

[Hero418]

giá máy khu đó bao nhiêu? diện tích đường trước mặt ntn?

Tùy cụ ạ, như e làm 1 lô 5x20 ở phổ yên, mặt đường 15m, điện, nước máy đã có đường chờ. CDT chuyển tên sổ ngay sau khi đóng 95%. Có muốn ở hay xây cho thuê cũng đc rồi, đợt e mua là 7xx, giờ cứ để đấy, chẳng quan tâm .

 

[wazza10]

Bên em sắp mở bán hơn 100 lô của dự án KaLong Riverside City - Móng Cái.
Bất Động Sản Móng Cái đang nóng lên từng ngày và có tiền năng cực lớn, nhất là khi cao tốc Móng Cái - Vân Đồn đã khởi công và dự kiến hoàn thành vào 2021. Các cụ, các mợ tham khảo đi ạ!

 

[nguyenhaibn]

Em quan tâm đất nền phân lô khu vực Nam - Bắc Từ Liêm - Hoài Đức, ngân sách 3-3,5 tỉ liệu có cơ hội không ạ?

Cụ tìm xa hơn đi chứ giá đó thì không có đâu ạ

 

[muabenem123]

Cụ tìm xa hơn đi chứ giá đó thì không có đâu ạ

Giá này quá nhiều lựa chọn ở NTL và HD cụ nhé.

 

[musvn84]

cụ nghiên cứu được mấy tỉnh rồi?
Quy hoạch QNinh, quảng yên, thanh hóa em có đầy đủ, cụ cần tham khảo thì ibox em chia sẻ!

Quảng Yên chỗ nào ngon cụ, cụ có thông tin giá rổ không

 

[HuongCrv]

Quảng Yên chỗ nào ngon cụ, cụ có thông tin giá rổ không

Quảng yên h lên cao nhiều quá rồi trong khi dự án Hạ Long xanh đang trình chủ trương theo quy định của luật đầu tư công. nhanh nhất thì fai từ quy 2 sang năm mới có thông tin là triên khai giai đoạn nào? chư h còn bao nhiêu thủ tục pháp lý chưa xong.
Quan điểm của em thời điểm này chưa thích hợp. h vào là hơi sớm. Quy hoạch KCN ở Quảng yên cụ có thông tin gì mới không ạ?

 

[mrkiemtien]

quangr yên mà h vào hoàng tân là chết tươi đấy đầm rùa tận 18 triệu m2 đất còn đang nằm dưới biển các cụ à, chưa có hạ tầng đâu, quảng yên là phải bám sát khu công nghiệp thì chơi, còn ko thì về vung đầu hạ long mà mua, vì khi quảng yên mà phát triển thì các chuyên gia nó sẽ chạy về hạ long nó sống cho đủ co so hạ tầng chứ ko dại gì nó ở lại quảng yên đâu, buồn lắm
các cụ chi cần làm cái nhà tầm 100m2, xây 7 tầng lên ở khu hùng thắng, gần bãi tắm dang lam, đường rộng để đc oto.... đến khi đấy đón chuyên gia từ khu cn quảng yên về thuê cũng đầy tiền

 

[musvn84]

Quảng yên h lên cao nhiều quá rồi trong khi dự án Hạ Long xanh đang trình chủ trương theo quy định của luật đầu tư công. nhanh nhất thì fai từ quy 2 sang năm mới có thông tin là triên khai giai đoạn nào? chư h còn bao nhiêu thủ tục pháp lý chưa xong.
Quan điểm của em thời điểm này chưa thích hợp. h vào là hơi sớm. Quy hoạch KCN ở Quảng yên cụ có thông tin gì mới không ạ?

Okie Mợ, em chưa có thông tin gì KCN Quảng Yên mợ ạ

 

[HuongCrv]

Okie Mợ, em chưa có thông tin gì KCN Quảng Yên mợ ạ

Em thì có quy hoạch rồi, cái em tìm là thông tin khi nào triển khai hoặc tính đồng bộ thôi. Theo quy hoạch thì đất quảng yên cực kỳ hay luôn. ít hôm nữa rãnh rãnh em mới nghiên cứu sâu khu này. Sau này quảng yên sẽ có them 1 cái cầu day văng khá đẹp nối tiếp ra đảo cát hải, khu CN cảng nước sâu lạch huyện.

 

[Nguyen Diep]

Giá này quá nhiều lựa chọn ở NTL và HD cụ nhé.

Cụ có thể chia sẻ thêm cho em một ít thông tin hữu ích được không ạ? Cảm ơn cụ!

 

[Acmin]

Hoàng Mai chuẩn bị hoàn thiện hà tầng, giờ mua là đẹp , 1-2 năm nưa đồng bộ hạ tầng thì ngon

 

[Gia hung 2018]

giá máy khu đó bao nhiêu? diện tích đường trước mặt ntn?

Theo như em dc biết thì khu đô thị mới chợ Cốc ( dĩnh trì, bắc giang) đng giao động tu 17-18t/1m cho lô thuong , lo góc có người đòi 21t/m Cụ ạ

 

[condenho]

Hoàng Mai giờ đầu tư đất nền ở đâu thì ngon bác nhỉ ?

 

[muabenem123]

Cụ có thể chia sẻ thêm cho em một ít thông tin hữu ích được không ạ? Cảm ơn cụ!

Vân Canh, Di Trạch, Lai Xá, Nam Từ Liêm...đất liền kề, phân lô vs mức 3.5 tỏi quá dễ mua cụ ạ. Liền kề HUD, Lai Xá...giá tầm 6x-7x đc lô quá đẹp r cụ.