Cái này e thấy tùy sở thích của mọi người. Như nhà e ở ngõ 211 khương trung gần ra đoạn hồ mới có hàng xóm mới. Ông ý bán 2 căn cc ở royal đang ở mua đất của 3 nhà được 150m2 mặt tiền 7-8 mét, xây lên 6 tầng mỗi tầng 115m ( vì bị tính chỉ giới lùi vào 4m) thang máy đầy đủ. 2-3-4 cho thuê còn 5-6 ông ý làm kiểu duplex để ở. Sân 25m kia cả tầng 1 để oto , xe máy tẹt + thuê bảo vệ.
Tính giá ra vẫn rẻ hơn 1 căn pent house ở royal bây giờ
Trường hợp của cụ hình như ko phổ quát cho đại diện nhà đất, gồm khoảng vài trăm ngàn hộ đang sôgns trong nhà đất, diện tích 20 - 45m2, >50% là 1 mặt thoáng như h (em đã vào những nhà còn ko có mặt thoáng nào rồi, chính xác hơn là dãy nọ cách dãy kia 1.5 cái chiều ngang xe máy, và lên tầng các nhà làm đua ra nên cách nhau còn ko quá 50cm ).
Giống kiểu cụ kia khoe nhiều nhà, xong bảo thang máy riêng trong nhà là giải quyết được hết, nhưng số nhà đất h có thang máy chắc cũng là vô cùng ít trừ nhà phân lô và kinh doanh hoặc số 5% thì ko nói.
H hầu hết các nhà đất phổ biến, dân ở, ko có yếu tố kd, giá từ 3 - 6 tỉ , bảo người ta là bác sửa nhà lắp thang máy đi, hết tầm tỉ thôi, chắc họ chửi cho là bị hâm ý chứ.
ubisapro : Em ko muốn quote cụ vì cụ có quan ddiểm riêng, nhưng đoạn cụ hả hê, chung cư cũ thì hay quảng cáo có slot đỗ xe, thế cụ cho em hỏi, nhà đất thì cụ lấy 1 khu bất kì, phổ biến ở mức độ trung bình (đừng lấy khu nhà giàu hay liền kề), xogn xem hộ em tỉ lệ dân ở đó có ô tô là bao nhiêu và bao nhiêu người vẫn trăn trở hàng ngày để tìm được slot đỗ xe ạ?
Chả cứ là nội thành mà ngoại thành cũng ko có chỗ đỗ xe cho dân nhà đất mấy đâu ạ và nói thẳng luôn ko thể so với chung cư về tỉ lệ, toàn phải đem gửi trường học, 7h sáng đánh đi, hom nào có đoàn kiểm tra cugnx đánh đi, clear bãi xe, còn muốn gửi đi đâu thì gửi. Còn lại phần đông gửi vỉa hè, tự phát, đúng kiểu thuê chỗ đỗ chứ xây xước ko chịu trách nhiệm, mà khoảng cách ít khi cách dứoi 200m lắm cụ ạ. Ngay trên otofun này thôi, cụ search chắc ra hàng trăm top hỏi chỗ nào gửi xe ở khu nào.
Em thì cứ tính nhà đất rẻ trăm trịu m2, tầng 1 chỗ để xe 20m2 là 2 tỉ, chỉ để xe ko làm ăn được gì, coi như tháng mất 10 triệu tiền lãi để xe được vào nhà (đấy là với nhà phố, đất các cụ mua, còn đất ông cha để lại hoặc giàu như bác MacLuv em ko dám bàn ạ).
Em biết cụ rất khá giả, nhưng đừng đem view của mình xong coi như nhà nào cugnx thế rồi đem cái sự hả hêd dấy đi lung lung. Kiểu, nhà đất làm cái TM là xong, hay nhà đất nhà éo nào cugnx có chỗ đỗ xe, mỗi chung cư có khoảng 50% chỗ. THế hỏi khí ko phải, nhà cụ đã có TM chưa ạ?
prado2012 em chào idol của em. Lâu lắm ko thấy chị trên này. Ươcs mơ của em vẫn là 10 năm nữa được bằng 1 phần của chị về độ chính chắn và sắc sảo, còn thành công thì chắc chắn hem được rồi.
cụ cứ làm như ng nhà cụ phải chạy bộ từ tầng cao xg hầm đón cụ í
