[Funland] Hà Đô Charm Villas - An Khánh

[x2taikhoan]

Em thấy khu này đang bán khoảng 230-250tr mỗi m2, cao gần ngang với Splendora mà chưa có sổ đỏ. Tình hình mua không sổ có rủi ro gì không các cụ nhỉ?

 

[ilvhtl]

Em thấy khu này đang bán khoảng 230-250tr mỗi m2, cao gần ngang với Splendora mà chưa có sổ đỏ. Tình hình mua không sổ có rủi ro gì không các cụ nhỉ?

Hà Đô và An Lạc chung chủ đầu tư thì phải và cả 2 đều chưa có sổ dù bàn giao cũng mấy năm rồi. Bản thân chủ đầu tư thì cũng uy tín chứ không phải lơ mơ, là tập đoàn từ súng to tách ra và cũng có nhiều dự án tốt cả HN và HCM rồi. Đường dài theo em thì vẫn sẽ có sổ.

Mua để ở thì Hà Đô rất ổn so với xung quanh. Chỉ bị mỗi dãy liền kề là quay ra đường LK8 hơi nhộm nhoạm, dân không về ở đông thì an ninh cũng hơi ớn.

 

[x2taikhoan]

Hiện em thấy ở được 20-25%. Chất lượng môi trường cảnh quan khá tốt vì xây dựng đã ổn định rồi. Mấy dãy LK mặt gần Đại lộ Thăng Long thì hơi lộm nhộm. Mấy dãy phía nội khu trung tâm thì khá ổn, chỉ điểm trừ là đường bé. Tuy nhiên chưa sổ thì giá hơi cao quá.
Sales gửi cái Thông báo của CĐT dự Q4 2026 cấp sổ mà thấy vẫn kiểu hứa xoa dịu là chính.

 

[langtangphang]

Chủ đầu tư còn bán liền kề 250-260 bác ạ, cao hơn cả Vin Thăng Long mà làm gì có ai ở mấy đâu, tiện ích sinh hoạt ko có. Nhưng mà ảo cái là cdt hô giá cao tất cả neo theo thành mặt bằng giá mới luôn, tiền đó sang Vinhomes mua ở ngon hơn nhiều

Có khi là sale vinhomes đăng hộ

 

[Trongxanh2022]

Giá đắt, xa, vắng vẻ.
Nói chung ko đáng tiền.
Chưa sổ nữa. Chủ đầu tư quá ngáo

 

[x2taikhoan]

Cầm 30 tỉ giờ mua đâu làm chốn dung thân nhỉ các bác

 

[ilvhtl]

Cầm 30 tỉ giờ mua đâu làm chốn dung thân nhỉ các bác

Xung quanh Hà Đô, An Lạc thì ở:
- Vin Thăng Long: cụ mua dc 128-150m2 xây dựng 70-80m2 x 4
- Mailand: đủ chủng loại liền kề song lập mỗi tội chát hơn cả 2 khu trên
- Sudico: ...

Tầm này cụ đảo lên Tây Bắc chỗ Vin Đan Phượng thì rộng rãi luôn. Nhưng bị cái là không biết bao giờ cả khu to mới đông vui như chỗ VSC, An Khánh, An Thượng dc.

 

[Masssai]

Em cư dân còn thấy giá cũng hơi cao, tuy nhiên xung quanh cũng toàn hét như vậy (sudico đối diện), đợt này dọc đường sudico nhiều hàng quán lắm rồi, nhưng nội khu ông HĐ chưa có j.

Được cái rộng rãi, trẻ con có chỗ chạy chơi, cảm giác cũng thảnh thơi các cụ ạ.

 

[nguyensan999]

Em cư dân còn thấy giá cũng hơi cao, tuy nhiên xung quanh cũng toàn hét như vậy (sudico đối diện), đợt này dọc đường sudico nhiều hàng quán lắm rồi, nhưng nội khu ông HĐ chưa có j.

Được cái rộng rãi, trẻ con có chỗ chạy chơi, cảm giác cũng thảnh thơi các cụ ạ.

Hà Đô và An Lạc mà có sổ thì rất ngon.
Vị trí rồi xây dựng cũng đẹp.

 

[Lee Saker]

Hiện em thấy ở được 20-25%. Chất lượng môi trường cảnh quan khá tốt vì xây dựng đã ổn định rồi. Mấy dãy LK mặt gần Đại lộ Thăng Long thì hơi lộm nhộm. Mấy dãy phía nội khu trung tâm thì khá ổn, chỉ điểm trừ là đường bé. Tuy nhiên chưa sổ thì giá hơi cao quá.
Sales gửi cái Thông báo của CĐT dự Q4 2026 cấp sổ mà thấy vẫn kiểu hứa xoa dịu là chính.

Sao lại "hơi"?

 

[ilvhtl]

Hà Đô và An Lạc mà có sổ thì rất ngon.
Vị trí rồi xây dựng cũng đẹp.

Hà Đô thì em thấy xây dựng đẹp, vị trí ngon ngay chân metro chứ còn An Lạc thì hình như khu mở, xây dựng thì hơi già quá. Được cái trong An Lạc thì quy hoạch 2x toà chung cư nên sau có khi dịch vụ lại nhiều hơn Hà Đô. Nói chứ mấy ông chủ đầu tư nhỏ lẻ không phải Vin hay 2 Sun thì làm được cái móng nhà chung cư còn thấy mừng chứ xây xong 2 chục toà thì không biết tới khi nào.

 

[Vova]

Xung quanh Hà Đô, An Lạc thì ở:
- Vin Thăng Long: cụ mua dc 128-150m2 xây dựng 70-80m2 x 4
- Mailand: đủ chủng loại liền kề song lập mỗi tội chát hơn cả 2 khu trên
- Sudico: ...

Tầm này cụ đảo lên Tây Bắc chỗ Vin Đan Phượng thì rộng rãi luôn. Nhưng bị cái là không biết bao giờ cả khu to mới đông vui như chỗ VSC, An Khánh, An Thượng dc.

... Vườn Cam nữa ...

 

[kevin39]

Tương lai khu An Khánh này vip lắm đó cụ, Sun Group có khu đô thị hơn 200ha ở đây mà sun bán giá thấp tầng thì phải 300-400tr/m2

 

[Redstar]

View attachment 9522085

Tương lai khu An Khánh này vip lắm đó cụ, Sun Group có khu đô thị hơn 200ha ở đây mà sun bán giá thấp tầng thì phải 300-400tr/m2

Nếu Sun Group có dự án đầu tư bên cạnh như bản đồ thì quá ổn, em search trên mạng không thấy gì cả. Cụ có thể chia sẻ thêm thông tin về DA này được không?

 

[kevin39]

Nếu Sun Group có dự án đầu tư bên cạnh như bản đồ thì quá ổn, em search trên mạng không thấy gì cả. Cụ có thể chia sẻ thêm thông tin về DA này được không?

Dự án BT đổi đất lấy hạ tầng cụ ạ, Sungroup chỉnh trang sông tô lịch vs hồ tây để đổi lấy lô đất đó cụ ạ. Nên cụ nào có biệt thự khu An Khánh vs Sơn Đồng giữ chặt vì tiềm năng tương lai

Dự án 30.000 tỷ 'đại chỉnh trang' Hồ Tây: Dự kiến cần hơn 291 ha trả cho nhà đầu tư BT

Sau khi HĐND TP. Hà Nội thông qua sơ bộ chủ trương đầu tư Dự án đầu tư, cải tạo phát huy giá trị khu vực hồ Tây và tuyến đường giao thông cảnh quan ven hồ theo phương thức đối tác công tư PPP - loại hợp đồng xây dựng chuyển giao, các sở ngành đang lên phương án chuẩn bị triển khai, trong đó có...

tienphong.vn

 

[x2taikhoan]

Sao lại "hơi"?

Nói giảm nói tránh thôi cụ ơi. Nhưng cá nhân em đánh giá khu này môi trường ổn rồi, ra sổ đỏ xong giá sẽ lên cao hơn nhiều.

 

[x2taikhoan]

Em cư dân còn thấy giá cũng hơi cao, tuy nhiên xung quanh cũng toàn hét như vậy (sudico đối diện), đợt này dọc đường sudico nhiều hàng quán lắm rồi, nhưng nội khu ông HĐ chưa có j.

Được cái rộng rãi, trẻ con có chỗ chạy chơi, cảm giác cũng thảnh thơi các cụ ạ.

Nội khu chưa có gì nhiều, cuộc sống sinh hoạt có nhiều bất tiện không cụ? Nhà có ông bà ở nhà nội trợ có dễ mua bán đồ đạc sinh hoạt không ạ?