Thông thường những nhà bị thầm như này là chủ yếu làm sàn âm, đi ống nằm ngang trong sàn. Muốn xử lý triệt để chỉ có bóc hết cạo sạch, để khô và làm chống thấm bằng dung dịch, màng urethan triệt để lại từ đầu, nếu thấm do đường thoát ống xả, phân thì phải đục đi gắn lại. Một việc cũng quan trọng khi thi công là sàn phải đạt độ dốc càng cao càng tốt, có nước là dốc đi hết luôn thì rủi ro thấm sẽ ít hơn. Dốc vừa đủ thôi nhé ko trông lại xấu
Đặc biệt, nếu được thì nên tính ko làm sàn âm ngay từ khi thiết kế, mà nên để ống thoát xuống dưới tự nhiên và làm trần thạch cao che đi phần ống này. Nếu có thấm, gỡ tấm thạch cao ra kiểm tra là ok luôn.