[Funland] Hỏi về đất Láng Hòa Lạc

[zinger02]

Hu

Kính cụ.

cám ơn cụ

này vẫn chưa sập dc

 

[zinger02]

Xả chứng khoán hay đất hả bác.

đất cụ ạ

ck thì e ko dám tái phạm

2022 bay con E300 rồi

 

[Thuantrung]

đất cụ ạ

ck thì e ko dám tái phạm

2022 bay con E300 rồi

Vậy chắc 2021 bác cũng ăn đậm rồi.

 

[zinger02]

Vậy chắc 2021 bác cũng ăn đậm rồi.

no

 

[Halinh07]

Chuẩn cụ ạ. Quy hoạch HL đã xong hết, ko còn khu BT nào như khu này nữa tại trung tâm HL. Nó là độc bản. Đường sắt là để kéo dân về ở xung quanh cho đông vui thôi, chứ các nhà ở đây đều có xe riêng.

CĐT này nó cũng bựa phết đấy. Tôi thấy nó thu phí dv theo số m2 xây dựng nên cũng không hề ổn chút nào nếu như chất lượng dv hiện nay.

 

[muabenem123]

Nhưng tăng lên được 50-100% từ đáy 2022 thì không phải nơi nào ở hà nội cũng có cụ ạ

cụ lại nhầm. Từ 2022 đến khoảng quý 3/2024 là đa phần x2 cụ nhé. Có nhiều chỗ còn hơn cả x2 ấy. Sr cụ nói hơi thẳng chứ thanh khoản với HL là mấu chốt rất lớn, đấy là HL còn bơm bn tin tốt r đấy nhé. Giá HL ko giảm vì giảm cũng có trôi đc đâu cụ. Ví dụ như khu Đà Gạo, Linh Sơn, Thạch Thất có cụ up clip kìa. Giá 50 chứ giảm về 40 hoặc 35tr thì e và e nghĩ chưa chắc nhiều người dám mua. Có cụ trên đầu tư từ thời nó có vài triệu/m năm 2018 r đó. Bây h 6-7 năm mà chả khác j, tìm bóng người cũng khó mà ném vào đây bét 3.5-4 tỷ/lô thì có nên ko cụ?
Sr nếu có nói hơi thẳng nhưng những niềm đau chôn giấu quá nhiều trên HL nhưng nhiều ng ko dám nói ra. Trên này ko mua bán j nên e cũng cmt rõ để ai đầu tư nắm đc tinh thần. Tất nhiên cc giỏi mà x5 x10 thì là lộc của cc. Chứ e cũng ko xin. .
E cũng tiết lộ qua là khu này và nhiều khu khác khó bán nên đa phần NDT đang cắm bank hết rùi cụ ạ. Cụ nào gặp lúc thị trường son thì nhờ bank định giá cao lên dịp trong năm. Còn nửa cuối năm về sau thì gần như ko bank nào dám định giá ts lên cho những lô ở đây để chủ các lô này nâng hạn mức vay lên đâu cụ ạ

 

[Jiren198]

chuẩn luôn cụ nhé. Thêm mấy đàn bò nữa nên vui hơn cụ ạ. E vừa qua khu này tháng trước

Giá công nhận khiếp cụ ạ

 

[Jiren198]

Nếu ko làm gì cả, giữ đến giờ và bán được giá 50tr thì khủng bác nhỉ.

50tr e ko biết có giao dịch nổi ko, múc đích của e là bán gom mua nhà nội đô.....nên ko máu quá, vì thời đấy nghĩ rủi ro

 

[zinger02]

cụ lại nhầm. Từ 2022 đến khoảng quý 3/2024 là đa phần x2 cụ nhé. Có nhiều chỗ còn hơn cả x2 ấy. Sr cụ nói hơi thẳng chứ thanh khoản với HL là mấu chốt rất lớn, đấy là HL còn bơm bn tin tốt r đấy nhé. Giá HL ko giảm vì giảm cũng có trôi đc đâu cụ. Ví dụ như khu Đà Gạo, Linh Sơn, Thạch Thất có cụ up clip kìa. Giá 50 chứ giảm về 40 hoặc 35tr thì e và e nghĩ chưa chắc nhiều người dám mua. Có cụ trên đầu tư từ thời nó có vài triệu/m năm 2018 r đó. Bây h 6-7 năm mà chả khác j, tìm bóng người cũng khó mà ném vào đây bét 3.5-4 tỷ/lô thì có nên ko cụ?
Sr nếu có nói hơi thẳng nhưng những niềm đau chôn giấu quá nhiều trên HL nhưng nhiều ng ko dám nói ra. Trên này ko mua bán j nên e cũng cmt rõ để ai đầu tư nắm đc tinh thần. Tất nhiên cc giỏi mà x5 x10 thì là lộc của cc. Chứ e cũng ko xin. .
E cũng tiết lộ qua là khu này và nhiều khu khác khó bán nên đa phần NDT đang cắm bank hết rùi cụ ạ. Cụ nào gặp lúc thị trường son thì nhờ bank định giá cao lên dịp trong năm. Còn nửa cuối năm về sau thì gần như ko bank nào dám định giá ts lên cho những lô ở đây để chủ các lô này nâng hạn mức vay lên đâu cụ ạ

ở góc ngã tư lục quân mặt đường 21
năm 2011 lái đánh lên 1 ô mặt đường 10m mặt tầm 10 tỷ
sau 13 năm các cụ đu đỉnh hồi đó vẫn chưa về bờ vì giá giờ chỉ loanh quanh 6-7 tỷ

 

[holland]

ở góc ngã tư lục quân mặt đường 21
năm 2011 lái đánh lên 1 ô mặt đường 10m mặt tầm 10 tỷ
sau 13 năm các cụ đu đỉnh hồi đó vẫn chưa về bờ vì giá giờ chỉ loanh quanh 6-7 tỷ

Cụ nhầm hay sao ấy chứ 2011 làm sao có giá 10 tỷ và bây giờ giá phải hơn 6-7 tỷ. Đất làng còn đòi 30tr thì đất mặt đường phải trên 100tr

 

[muabenem123]

ở góc ngã tư lục quân mặt đường 21
năm 2011 lái đánh lên 1 ô mặt đường 10m mặt tầm 10 tỷ
sau 13 năm các cụ đu đỉnh hồi đó vẫn chưa về bờ vì giá giờ chỉ loanh quanh 6-7 tỷ

Bài Nơi đảo xa hát hơi lâu cụ nhỉ . Bạn e cũng dính nhưng e ko dám hỏi

 

[zinger02]

Cụ nhầm hay sao ấy chứ 2011 làm sao có giá 10 tỷ và bây giờ giá phải hơn 6-7 tỷ. Đất làng còn đòi 30tr thì đất mặt đường phải trên 100tr

đất mặt đường dính quả quy hoạch 80m cụ ạ
mà 2011 đu đỉnh thì vẫn toi như thường

 

[holland]

đất mặt đường dính quả quy hoạch 80m cụ ạ
mà 2011 đu đỉnh thì vẫn toi như thường

à, chứ đợt rồi xuống HL thấy thổi giá mấy chỗ chia lô, xung quanh vườn tược um tùm, nhìn ngao ngán mà giá trên trời luôn.Liệu 10 năm tới có người ở không cơ chứ.

 

[Cukhoai9]

à, chứ đợt rồi xuống HL thấy thổi giá mấy chỗ chia lô, xung quanh vườn tược um tùm, nhìn ngao ngán mà giá trên trời luôn.Liệu 10 năm tới có người ở không cơ chứ.

Đất chia lô giá thành cao, bán cao là bình thường, tiền vào đất làm đường, mua thêm thổ cư, rảu đường...

 

[Speed_demon]

Điểm mấu chốt vẫn là phải có phương tiện giao thông công cộng thuận tiện, cụ thể là đường sắt/metro:

Chung cư dọc tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên tăng giá mạnh

TP HCM- Giá chung cư dọc tuyến Metro số 1 tăng trung bình từ 15-40% một năm qua và gần gấp đôi trong 5 năm trở lại đây.

vnexpress.net

 

[bdssapteo]

Triển khai các khu đô thị dọc tuyến áp dụng mô hình TOD.

 

[Greenpips]

nay em lên khu nhà e trên đông xuân làm cái cổng, thấy thỉnh thoảng lại có mấy em xuynh tươi dẫn các cụ lên chỉ trỏ. trông đến là yêu

 

[SubaruForester]

Em có cậu nhân viên bán nhà trong ngõ ở phố, mua dưới Bình Yên xây nhà rộng rãi, xong mua cái xe nhỏ đi làm, thấy có vẻ thoải mái và thích thú

 

[Jiren198]

Em có cậu nhân viên bán nhà trong ngõ ở phố, mua dưới Bình Yên xây nhà rộng rãi, xong mua cái xe nhỏ đi làm, thấy có vẻ thoải mái và thích thú

Q trọng đc bao lâu cụ ơi

 

[SubaruForester]

Q trọng đc bao lâu cụ ơi

Không đủ tiền mua chung cư
Lựa chọn thông minh với điều kiện của nó